二零二五年度房屋買賣合同英文版翻譯及國際合同合規(guī)性審核3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同英文版翻譯及國際合同合規(guī)性審核本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋描述1.3合同金額1.4合同期限1.5合同語言2.合同簽訂與生效2.1簽訂地點(diǎn)與時(shí)間2.2合同生效條件2.3合同備案3.房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)登記4.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3交付后的權(quán)利與義務(wù)6.合同款項(xiàng)支付6.1首付款支付6.2尾款支付6.3支付方式與期限7.房屋質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同附件10.1房屋買賣合同附件10.2相關(guān)法律法規(guī)附件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同終止后的處理13.1房屋產(chǎn)權(quán)處理13.2剩余款項(xiàng)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋與爭議解決14.4合同生效與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）買方：[買方全名]，注冊地址：[買方注冊地址]，法定代表人：[買方法定代表人]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。（2）賣方：[賣方全名]，注冊地址：[賣方注冊地址]，法定代表人：[賣方法定代表人]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。1.2房屋描述（1）房屋位置：[具體地址]。（2）房屋類型：[房屋類型，如住宅、商業(yè)等]。（3）房屋面積：[房屋總面積]平方米。（4）房屋用途：[房屋用途，如居住、辦公等]。1.3合同金額（1）房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]人民幣元。（2）付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。1.4合同期限（1）合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。（2）合同生效日期：[合同生效日期]。1.5合同語言本合同采用中英文兩種語言，兩種語言具有同等法律效力。如有不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。2.合同簽訂與生效2.1簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于[簽訂地點(diǎn)]，于[簽訂時(shí)間]簽訂。2.2合同生效條件（1）雙方簽署并蓋章。（2）合同經(jīng)相關(guān)政府部門備案。2.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。3.房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)（1）買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋。（2）買方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋。（2）賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。4.2產(chǎn)權(quán)登記（1）雙方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記。（2）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)（1）產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）稅費(fèi)由買方承擔(dān)。5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間（1）房屋交付時(shí)間為[具體日期]。（2）如因特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，賣方應(yīng)提前通知買方。5.2房屋交付條件（1）房屋應(yīng)具備交付條件，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)安全、房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、房屋符合合同約定。（2）賣方應(yīng)確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。5.3交付后的權(quán)利與義務(wù)（1）房屋交付后，買方有權(quán)使用房屋。（2）賣方應(yīng)保證房屋交付后的質(zhì)量。6.合同款項(xiàng)支付6.1首付款支付（1）買方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付首付款，首付款金額為[首付款金額]。（2）首付款支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。6.2尾款支付（1）尾款支付時(shí)間為房屋交付后[具體日期]。（2）尾款支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。6.3支付方式與期限（1）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行款項(xiàng)支付。（2）如一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致同意解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任（1）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付[違約金比例]的違約金。（2）賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付[違約金比例]的違約金。（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付（1）違約金按照逾期金額和逾期天數(shù)計(jì)算。（2）違約金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，提交[指定仲裁委員會(huì)]仲裁。（3）仲裁裁決為最終裁決。9.2爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)：[指定地點(diǎn)]。9.3爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決爭議。（2）如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，爭議可提交仲裁。10.合同附件10.1房屋買賣合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件。（2）房屋買賣合同草稿。10.2相關(guān)法律法規(guī)附件（1）中華人民共和國合同法。（2）中華人民共和國物權(quán)法。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署。11.2合同補(bǔ)充條款（1）本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充條款應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。13.合同終止后的處理13.1房屋產(chǎn)權(quán)處理（1）合同終止后，房屋產(chǎn)權(quán)歸買方所有。（2）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。13.2剩余款項(xiàng)處理（1）合同終止后，剩余款項(xiàng)按雙方約定處理。（2）如無約定，剩余款項(xiàng)應(yīng)退還買方。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）房屋買賣合同附件。（2）雙方協(xié)商一致的其他附件。14.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）送達(dá)方式：[送達(dá)方式，如掛號(hào)信、電子郵件等]。14.3合同解釋與爭議解決（1）本合同以中文文本為準(zhǔn)。（2）如對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。14.4合同生效與備案（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助履行合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。（2）第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越其權(quán)限。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助履行合同的行為承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額：[具體金額或比例]，超過部分由合同雙方另行協(xié)商解決。15.4第三方與合同各方的責(zé)任劃分（1）第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但合同雙方對第三方的指示或要求不應(yīng)超出合同約定范圍。（2）第三方對合同雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，除非其自身存在過錯(cuò)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。（2）乙方應(yīng)將第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限通知甲方。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和合同金額等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確約定。17.2超過責(zé)任限額的處理（1）第三方責(zé)任超過約定限額的，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。（2）如合同雙方無法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體事項(xiàng)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、辦理相關(guān)法律手續(xù)等。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對合同履行過程中的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。18.2第三方介入的權(quán)限（1）第三方介入的權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：a.收集、提供相關(guān)信息；b.代表合同一方進(jìn)行談判；c.辦理相關(guān)手續(xù)；d.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保所有信息可讀。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.房屋買賣合同草稿要求：提供合同草稿的正式版本，包括所有條款和簽名。說明：作為合同簽訂的初步文件，草稿需經(jīng)雙方確認(rèn)。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和證明材料。說明：確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至買方。5.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，確保雙方對房屋現(xiàn)狀無異議。6.合同雙方的身份證明文件要求：提供合同雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：確認(rèn)合同雙方的身份，確保合同的有效性。7.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明合同款項(xiàng)已按照約定支付。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：作為爭議解決結(jié)果的證明文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付[違約金比例]的違約金，并賠償因此造成的損失。示例：買方逾期支付首付款10天，應(yīng)支付相當(dāng)于首付款1%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付[違約金比例]的違約金，并賠償因此造成的損失。示例：賣方逾期交付房屋30天，應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)0.5%的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方均未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約的程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方均未按時(shí)履行合同，各自支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)賠償因此造成的損失。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的后續(xù)事宜。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。二零二四年度房屋買賣合同英文版翻譯及國際合同合規(guī)性審核1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋狀況4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.房屋過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明8.2附件二：房屋狀況說明書9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.其他條款13.1合同生效日期13.2合同份數(shù)13.3合同生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房屋買賣合同英文版翻譯及國際合同合規(guī)性審核合同》。1.1.2“買方”指在本合同中購買房屋的一方。1.1.3“賣方”指在本合同中出售房屋的一方。1.1.4“房屋”指賣方所擁有的、買方所購買的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“交易價(jià)格”指買方購買房屋的總金額。1.1.6“合同附件”指本合同中提及的、與本合同具有同等法律效力的附件文件。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條所列的解釋進(jìn)行理解。1.2.2如果本合同中的術(shù)語和定義存在歧義，應(yīng)以對買方不利的方式解釋。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全名：[買方全名]2.1.2買方身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]2.1.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]；[買方電子郵箱]2.2賣方信息2.2.1賣方全名：[賣方全名]2.2.2賣方身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]2.2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]；[賣方電子郵箱]3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋所在城市：[城市名稱]3.1.2房屋所在街道：[街道名稱]3.1.3房屋具體地址：[具體地址]3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.3房屋狀況3.3.1房屋建設(shè)年代：[建設(shè)年代]3.3.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]3.3.3房屋面積：[房屋面積]4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.1.1交易總價(jià)為人民幣[金額]元整。4.2付款方式a)首付款：[首付款金額]元，在合同簽訂后[首付款支付日期]內(nèi)支付；b)尾款：[尾款金額]元，在房屋交付后[尾款支付日期]內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付日期]4.3.2尾款支付時(shí)間：[尾款支付日期]5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除條件a)另一方嚴(yán)重違約；b)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間為[交付時(shí)間]。6.2交付方式6.2.1賣方應(yīng)將房屋交付給買方，買方應(yīng)驗(yàn)收房屋。6.3交付條件a)房屋已辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；b)房屋符合合同約定的狀況；c)房屋相關(guān)設(shè)施齊全，無損壞。8.合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于：a)房屋所有權(quán)證；b)土地使用權(quán)證；c)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。8.2附件二：房屋狀況說明書a)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、朝向；b)房屋的裝修狀況；c)房屋的設(shè)施設(shè)備情況；d)房屋的附屬設(shè)施情況；e)房屋的權(quán)屬狀況。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方違約情形：a)未按時(shí)支付款項(xiàng)；b)擅自改變房屋用途；c)未按時(shí)接收房屋。9.2違約責(zé)任9.2.1買方違約時(shí)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)的[違約金比例]%。9.2.2賣方違約情形：a)未按時(shí)交付房屋；b)房屋狀況與合同描述不符；c)未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2.3賣方違約時(shí)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)的[違約金比例]%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等爭議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。12.2合同解除條件a)一方喪失履約能力；b)任何一方違反法律、法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.其他條款13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，買方和賣方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同生效條件13.3.1本合同自雙方簽字蓋章，且買方支付首付款后生效。14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2合同附件二：房屋狀況說明書14.3合同附件三：付款計(jì)劃表14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除買方、賣方之外，為履行本合同而提供服務(wù)的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)買方和賣方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)a)提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等；b)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；c)協(xié)調(diào)合同履行過程中的相關(guān)事宜。15.4第三方權(quán)限a)代表買方或賣方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商；b)在買方或賣方授權(quán)下，簽署相關(guān)文件；c)在合同履行過程中，對買方或賣方提供必要的支持和協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的買方或賣方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為[金額]元，超過該限額的部分，由買方和賣方按照合同約定承擔(dān)。16.3保險(xiǎn)16.3.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方更換17.1.1如需更換第三方，買方和賣方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方更換條件a)第三方無法履行職責(zé)；b)第三方因自身原因退出；c)買方和賣方共同決定更換第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方僅對買方和賣方負(fù)責(zé)，不對合同以外的其他方承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有買方和賣方賦予的權(quán)利，但不得損害買方和賣方的合法權(quán)益。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的買方或賣方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同條款調(diào)整19.1合同條款調(diào)整19.1.1第三方介入后，本合同中與第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。19.2合同變更19.2.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)買方、賣方和第三方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及所有相關(guān)稅費(fèi)繳納證明，證明房屋的權(quán)屬清晰且無任何法律糾紛。說明：此附件用于證明賣方對房屋擁有合法的出售權(quán)利。2.附件二：房屋狀況說明書要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等狀況，包括任何已知缺陷或問題。說明：此附件用于確保買方對房屋的狀況有充分的了解。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：列明各階段的付款金額、支付日期及支付方式。說明：此附件用于明確買方的付款責(zé)任和時(shí)間安排。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）要求：詳細(xì)說明中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。說明：此附件用于明確中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：法律意見書要求：由律師出具，對合同的合法性、賣方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行法律審查。說明：此附件用于確保合同的法律效力和雙方權(quán)益的保護(hù)。6.附件六：房屋評(píng)估報(bào)告（如有）要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對房屋的市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：此附件用于確保交易價(jià)格公允。7.附件七：房屋過戶手續(xù)清單要求：列明過戶過程中所需的所有文件和步驟。說明：此附件用于確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：此附件用于補(bǔ)充房屋交易的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的[比例]%。擅自改變房屋用途：買方應(yīng)賠償因改變用途造成的損失。未按時(shí)接收房屋：買方應(yīng)承擔(dān)因延遲接收造成的額外費(fèi)用。2.賣方違約行為：未按時(shí)交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為交易總價(jià)的[比例]%。房屋狀況與合同描述不符：賣方應(yīng)修復(fù)房屋或退還部分款項(xiàng)。未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用，并賠償買方因此造成的損失。3.第三方違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)：第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。第三方提供的服務(wù)不符合要求：第三方應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償損失。示例說明：如果買方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付首付款，則視為違約，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的10%作為違約金。如果賣方提供的房屋在交付時(shí)發(fā)現(xiàn)存在重大結(jié)構(gòu)性問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度房屋買賣合同英文版翻譯及國際合同合規(guī)性審核2本合同目錄一覽1.ContractOverview1.1ContractIdentification1.2PartiesInvolved1.3ContractPurpose2.DefinitionofTerms2.1GeneralDefinitions2.2RealEstateDefinitions2.3LegalDefinitions3.ContractDuration3.1StartDate3.2EndDate3.3ExtensionOptions4.ScopeofWork4.1TranslationServices4.2ComplianceReview4.3QualityAssurance5.DeliveryandAcceptance5.1DeliverySchedule5.2AcceptanceCriteria5.3DelayedDelivery6.FeesandPaymentTerms6.1PaymentSchedule6.2PaymentMethods6.3LatePaymentPenalties7.IntellectualPropertyRights7.1OwnershipofTranslations7.2UseofTranslations7.3LicenseGrant8.Confidentiality8.1ConfidentialInformation8.2ConfidentialityObligations8.3DisclosureExceptions9.Liability9.1LimitationofLiability9.2Indemnification9.3Exclusions10.Termination10.1TerminationConditions10.2NoticeofTermination10.3EffectsofTermination11.GoverningLawandDisputeResolution11.1GoverningLaw11.2DisputeResolutionMechanism11.3Jurisdiction12.MiscellaneousProvisions12.1EntireAgreement12.2Amendments12.3Waiver12.4Assignment13.Signatures13.1PartySignatures13.2WitnessSignatures14.Appendices14.1AppendicesList第一部分：合同如下：1.ContractOverview1.1ContractIdentification1.1.1ThisContractshallbereferredtoasthe"2024AnnualRealEstatePurchaseContractTranslationandInternationalContractComplianceReviewAgreement"(hereinafterreferredtoas"theAgreement").1.1.2TheAgreementiseffectiveasof[Date],andshallremaininforceforaperiodof[Number]monthsfromthedateofexecution.1.2PartiesInvolved1.2.1Seller:[FullLegalName](hereinafterreferredtoas"Seller").1.2.2Buyer:[FullLegalName](hereinafterreferredtoas"Buyer").1.2.3TranslationandComplianceServiceProvider:[FullLegalName](hereinafterreferredtoas"ServiceProvider").1.3ContractPurpose2.DefinitionofTerms2.1GeneralDefinitions2.1.1"RealEstate"referstoanyland,buildings,orimprovementsthereon,asdefinedunderapplicablelaw.2.1.2"Contract"referstothe2024AnnualRealEstatePurchaseContract,includingallappendicesandattachments.2.1.3"Party"referstoSeller,Buyer,orServiceProvider,asapplicable.2.2RealEstateDefinitions2.2.1"Title"referstothelegalownershipoftherealestateproperty.2.2.2"Property"referstotherealestatesubjecttothisAgreement.2.3LegalDefinitions2.3.1"Compliance"referstotheadherencetoallapplicablelaws,regulations,andstandards.3.ContractDuration3.1StartDate3.2EndDate3.3ExtensionOptions3.3.1EitherPartymayrequestanextensionoftheAgreementproviding[Number]days'writtennoticetotheotherPartypriortotheexpirationoftheinitialterm.4.ScopeofWork4.1TranslationServices4.2ComplianceReview4.2.2Thereviewshallinclude,butnotbelimitedto,thefollowingaspects:contractstructure,legalterminology,andregulatoryrequirements.4.3QualityAssurance4.3.1TheServiceProvidershallperformqualitychecksonthetranslatedContracttoensureitsaccuracyandreliability.4.3.2Thequalitychecksshallbeconductedqualifiedpersonnelwithexpertiseinrealestatelawandtranslation.5.DeliveryandAcceptance5.1DeliverySchedule5.1.1TheServiceProvidershalldeliverthetranslatedContracttotheBuyerwithin[Number]daysfromthedateofreceiptoftheoriginalContract.5.2AcceptanceCriteria5.2.1ThetranslatedContractshallbedeemedacceptediftheBuyerdoesnotprovidewrittennoticeofrejectionwithin[Number]daysfromthedateofdelivery.5.3DelayedDelivery6.FeesandPaymentTerms6.1PaymentSchedule6.2PaymentMethods6.2.1PaymentshallbemadewiretransfertotheServiceProvider'sdesignatedbankaccount.6.3LatePaymentPenalties6.3.1Intheeventoflatepayment,theBuyershallbesubjecttoalatepaymentpenaltyof[Percentage]%permonthontheoutstandingamount.8.IntellectualPropertyRights8.1OwnershipofTranslations8.1.1TheownershipofthetranslatedContractshallremainwiththeBuyeruponfullpaymentoftheagreeduponfees.8.1.2TheBuyershallhaveexclusiverightstousethetranslatedContractfortheintendedpurpose.8.2UseofTranslations8.2.1TheBuyermayusethetranslatedContractinanylegalproceeding,negotiation,ortransactionrelatedtothesubjectmatteroftheoriginalContract.8.2.2TheBuyershallnotdistributeorreproducethetranslatedContractwithoutthepriorwrittenconsentoftheServiceProvider.8.3LicenseGrant8.3.1TheServiceProvidergrantstheBuyeranonexclusive,nontransferable,andrevocablelicensetousethetranslatedContractforthedurationofthisAgreement.9.Confidentiality9.1ConfidentialInformation9.1.1"ConfidentialInformation"includesallnonpublicinformationdisclosedeitherPartythatisidentifiedasconfidentialorthatshouldreasonablybeconsideredconfidential.9.2ConfidentialityObligations9.2.1EachPartyshallholdtheConfidentialInformationinstrictconfidenceandshallnotdiscloseittoanythirdpartywithoutthepriorwrittenconsentofthedisclosingParty.9.3DisclosureExceptions9.3.1ConfidentialInformationmaybedisclosedifrequiredlaw,regulation,orcourtorder,providedthatthereceivingPartygivespromptwrittennoticetothedisclosingPartyofsuchrequirementandusesreasonableeffortstolimitthedisclosure.10.Liability10.1LimitationofLiability10.1.1ThetotalaggregateliabilityoftheServiceProviderunderthisAgreement,regardlessofthecauseofaction,shallnotexceedtheamountoffeespaidtheBuyertotheServiceProviderunderthisAgreement.10.2Indemnification10.2.1TheBuyershallindemnifyandholdharmlesstheServiceProvideragainstanyandallclaims,damages,liabilities,costs,andexpensesarisingfromtheBuyer'suseofthetranslatedContract.10.3Exclusions10.3.1TheServiceProvidershallnotbeliableforanyindirect,special,incidental,orconsequentialdamages,includinglossofprofitsorbusinessinterruption.11.Termination11.1TerminationConditions11.1.1ThisAgreementmaybeterminatedeitherPartyuponwrittennoticetotheotherPartyiftheotherPartybreachesanymaterialtermofthisAgreementandfailstocuresuchbreachwithin[Number]daysafterreceiptofwrittennotice.11.2NoticeofTermination11.2.1AnyterminationofthisAgreementshallbeeffectiveupondeliveryofwrittennoticetotheotherParty.11.3EffectsofTermination11.3.1UponterminationofthisAgreement,theBuyershallpaytheServiceProviderallfeesincurreduptothedateoftermination.11.3.2Upontermination,theBuyershallceasealluseofthetranslatedContractandreturnordestroyallcopiesofthetranslatedContractintheirpossession.12.GoverningLawandDisputeResolution12.1GoverningLaw12.1.1ThisAgreementshallbegovernedandconstruedinaccordancewiththelawsof[Jurisdiction].12.2DisputeResolutionMechanism12.2.1AnydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisAgreementshallberesolvedthroughnegotiationsbetweentheParties.12.2.2IfthePartiesfailtoresolveanydisputethroughnegotiations,suchdisputeshallbesubmittedto[Arbitration/Mediation/Court]forbindingarbitrationorresolution.12.3Jurisdiction12.3.1ThePartieshereagreethatanylegalactionarisingoutoforinconnectionwiththisAgreementshallbebroughtinthe[Court/Courts]locatedin[Jurisdiction].13.MiscellaneousProvisions13.1EntireAgreement13.1.1ThisAgreementconstitutestheentireagreementbetweenthePartieswithrespecttothesubjectmatterhereofandsupersedesallprioragreements,negotiations,andunderstandings,whetherwrittenororal.13.2Amendments13.2.1AnyamendmenttothisAgreementmustbemadeinwritingandexecutedbothParties.13.3Waiver13.3.1ThefailureofeitherPartytoenforceanyprovisionofthisAgreementshallnotbedeemedawaiverofsuchprovision.13.4Assignment13.4.1ThisAgreementmaynotbeassignedeitherPartywithoutthepriorwrittenconsentoftheotherParty.14.Signatures14.1PartySignatures14.1.1ThisAgreementshallbeexecutedauthorizedrepresentativesofeachPartyandshallbedeemedfullybindinguponsuchPartiesuponexecution.14.2WitnessSignatures14.2.1ThisAgreementmaybeexecutedwitnesseswhoshallaffixtheirsignaturesbelowthesignaturesoftheParties.第二部分：第三方介入后的修正1.DefinitionofThirdParties1.1ForthepurposesofthisAgreement,"ThirdParties"shallinclude,butnotbelimitedto,intermediaries,consultants,experts,contractors,andanyotherentitiesorindividualsnotdirectlyinvolvedintheexecutionofthisAgreementbutmaybeengagedeitherPartyforthepurposeoffacilitatingtheperformanceoftheirobligationsunderthisAgreement.2.ThirdPartyEngagement2.1EitherPartymayengageThirdPartiestoassistintheperformanceoftheirobligationsunderthisAgreement.SuchengagementshallbeatthesolediscretionoftheengagingPartyandshallbeinwriting,specifyingthescopeofwork,duration,andfeesassociatedwiththeengagement.3.ThirdPartyResponsibilities3.1ThirdPartiesshallperformtheirdutiesinaccordancewiththetermsofthisAgreementandanyadditionaltermsagreeduponwiththeengagingParty.3.2ThirdPartiesshallberesponsibleforthequalityandtimelinessoftheirworkandshallindemnifytheengagingPartyagainstanyclaimsarisingfromtheirnegligenceorfailuretoperform.4.ThirdPartyLimitationofLiability4.1TheliabilityofanyThirdPartyunderthisAgreementshallbelimitedtothescopeofworkasdefinedintheengagementagreementbetweentheengagingPartyandtheThirdParty.4.2TheengagingPartyshallnotbeliableforanyactsoromissionsofaThirdPartyunlesssuchactsoromissionsareadirectresultoftheengagingParty'sbreachofthisAgreement.4.3TheengagingPartyshallensurethatanyThirdPartyengagedcarriesappropriateinsurancetocovertheiractivitiesunderthisAgreement.5.AdditionalTermsforPartiesuponThirdPartyEngagement5.1UpontheengagementofaThirdParty,thefollowingadditionaltermsshallapply:5.1.1TheengagingPartyshallprovidetheThirdPartywithallnecessaryinformationandaccessrequiredtoperformtheirduties.5.1.3TheengagingPartyshallberesponsibleforanycostsincurredtheThirdPartyintheperformanceoftheirduties,unlessotherwiseagreed.6.ThirdPartyIntegrationwithExistingContractualObligations6.1TheengagementofaThirdPartyshallnotaffecttheobligationsofthePartiesunderthisAgreement.6.2TheengagingPartyshallensurethattheThirdParty'sworkisconsistentwiththescopeofworkandqualitystandardssetforthinthisAgreement.6.3TheengagingPartyshallberesponsibleforcoordinatingtheactivitiesoftheThirdPartywiththeotherPartiestothisAgreement.7.ThirdPartyDisputeResolution7.1AnydisputesarisingbetweenaThirdPartyandeitherPartyshallberesolveddirectlybetweenthepartiesinvolved.7.2Ifadisputecannotberesolveddirectly,itshallbesubmittedtothesamedisputeresolutionmechanismasprovidedforinthisAgreement.8.ThirdPartyConfidentiality8.1ThirdPartiesshallberequiredtosignaconfidentialityagreementpriortoengaginginanyworkunderthisAgreement.8.2TheconfidentialityobligationsofThirdPartiesshallbethesameasthoseofthePartiestothisAgreement.9.ThirdPartyTermination9.1EitherPartymayterminatetheengagementofaThirdPartyatanytime,providedthatsuchterminationisinaccordancewiththetermsoftheengagementagreementandthisAgreement.10.ThirdPartySubstitution10.1TheengagingPartymaysubstituteaThirdPartywithanotherentityorindividualifsuchsubstitutionisnecessaryandagreedupontheotherParty.10.2ThesubstitutedThirdPartyshallassumeallrightsandobligationsoftheoriginalThirdPartyunderthisAgreement.11.ThirdPartyIntegrationwithInsuranceandLiability11.1TheengagingPartyshallensurethatanyThirdPartyengagedunderthisAgreementhasadequateinsurancecoveragetoprotectagainstliabilityarisingfromtheiractivities.11.2TheengagingPartyshallprovideproofofsuchinsurancecoveragetotheotherPartyuponrequest.12.ThirdPartyIntegrationwithPaymentTerms12.1TheengagingPartyshallberesponsibleforpaymenttotheThirdPartyfortheservicesrendered.12.2TheengagingPartyshallensurethatanypaymentsmadetoaThirdPartyareconsistentwiththetermsofthisAgreementandtheengagementagreement.13.ThirdPartyIntegrationwithComplianceandQualityAssurance14.ThirdPartyIntegrationwithDisputeResolution14.1AnydisputesarisingbetweenaThirdPartyandeitherPartyshallberesolvedinaccordancewiththedisputeresolutionmechanismsetforthinthisAgreement.14.2TheengagingPartyshallberesponsibleforcoordinatingtheresolutionofanysuchdisputes.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.EngagementAgreement:AdetailedagreementbetweentheengagingPartyandtheThirdParty,outliningthescopeofwork,duration,fees,andothertermsandconditions.2.ConfidentialityAgreement:AlegallybindingdocumentsignedtheThirdParty,agreeingtomaintaintheconfidentialityofallinformationdisclosedduringthecourseoftheirengagement.4.PaymentSchedule:Adocumentdetailingthepaymentterms,includingtheamou