二零二五年度住宅市場代理銷售合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅市場代理銷售合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物權(quán)屬證明2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同簽訂目的4.代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.2代理銷售期限4.3代理銷售方式4.4代理銷售費用5.代理銷售費用結(jié)算方式5.1費用結(jié)算周期5.2費用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.3費用結(jié)算流程6.代理銷售業(yè)績提成6.1提成比例6.2提成計算方式6.3提成發(fā)放時間7.代理銷售責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止時間12.合同附件12.1附件一：代理銷售協(xié)議12.2附件二：代理銷售費用結(jié)算明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱[具體項目名稱]2.2標(biāo)的物地址[具體項目地址]2.3標(biāo)的物權(quán)屬證明[權(quán)屬證明文件名稱及編號]2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀[標(biāo)的物現(xiàn)狀描述，如：已取得土地使用權(quán)，尚未開工建設(shè)的住宅項目]3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂依據(jù)[相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、土地使用權(quán)證等]3.2合同簽訂目的[明確甲方委托乙方進行住宅市場代理銷售的目的和目標(biāo)]4.代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍[明確乙方代理銷售的區(qū)域、目標(biāo)客戶群體等]4.2代理銷售期限[明確合同有效期限，如：自2024年1月1日至2024年12月31日]4.3代理銷售方式[明確乙方采取的銷售方式，如：線上線下結(jié)合、廣告宣傳、客戶推薦等]4.4代理銷售費用[明確代理銷售費用的計算方式和支付方式]5.代理銷售費用結(jié)算方式5.1費用結(jié)算周期[明確費用結(jié)算的時間周期，如：每月結(jié)算一次]5.2費用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)[明確費用結(jié)算的具體標(biāo)準(zhǔn)，如：銷售額的百分比]5.3費用結(jié)算流程[明確費用結(jié)算的具體流程，如：乙方提交結(jié)算申請，甲方審核后支付]6.代理銷售業(yè)績提成6.1提成比例[明確業(yè)績提成的具體比例，如：銷售額的2%]6.2提成計算方式[明確業(yè)績提成的計算方式，如：按實際銷售金額計算]6.3提成發(fā)放時間[明確業(yè)績提成的發(fā)放時間，如：次月10日前支付]7.代理銷售責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)[明確甲方在合同期間的責(zé)任和義務(wù)，如：提供項目資料、協(xié)助乙方推廣等]7.2乙方責(zé)任與義務(wù)[明確乙方在合同期間的責(zé)任和義務(wù)，如：按約定進行銷售、維護客戶關(guān)系等]8.違約責(zé)任8.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如：未按時支付代理銷售費用、未達到銷售目標(biāo)、泄露商業(yè)秘密等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[針對每種違約情形，明確相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑[提供爭議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決期限[設(shè)定爭議解決的時間限制，如：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決]10.合同解除與終止10.1合同解除條件[明確合同解除的條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.2合同終止條件[明確合同終止的條件，如：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]11.合同生效及終止11.1合同生效時間[明確合同生效的時間，如：雙方簽字蓋章之日起生效]11.2合同終止時間[明確合同終止的時間，如：合同期限屆滿或根據(jù)合同約定終止]12.合同附件12.1附件一：代理銷售協(xié)議[詳細列出附件一的內(nèi)容，如：代理銷售服務(wù)內(nèi)容、費用結(jié)算方式等]12.2附件二：代理銷售費用結(jié)算明細表[詳細列出附件二的內(nèi)容，如：結(jié)算周期、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算金額等]12.3附件三：其他相關(guān)文件[列舉其他可能作為合同附件的文件，如：市場調(diào)研報告、銷售策略等]13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間[明確合同簽署的具體時間，如：2024年1月1日]13.2合同生效條件[明確合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章且無爭議]14.其他約定事項[列出合同中未涵蓋的其他約定事項，如：保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與本合同的目的是為了協(xié)助甲方或乙方完成合同項下的義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.2第三方介入方式1.作為甲方或乙方的顧問，提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.作為甲方或乙方的代理人，執(zhí)行合同項下的具體任務(wù)；3.作為合同的一方，直接參與合同的履行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對甲方或乙方的委托事項負責(zé)；2.對其提供的意見、服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)，確保其合法性和有效性；3.對因其違約行為給甲方或乙方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.獲得甲方或乙方支付的報酬；2.依法要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；3.依法維護自身合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為對甲方或乙方造成的損失，在特定條件下，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在合同中約定，或在第三方介入前達成書面協(xié)議；2.責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以充分保障甲方或乙方的合法權(quán)益；a.第三方提供的意見、服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)的性質(zhì)；b.第三方違約行為的嚴(yán)重程度；c.甲方或乙方的合理損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由本合同及雙方達成的協(xié)議確定，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由本合同及雙方達成的協(xié)議確定，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系1.第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益；2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通；3.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入的審批程序19.1甲方介入審批1.甲方向乙方提出第三方介入的申請；2.乙方對甲方提出的第三方介入申請進行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；3.經(jīng)乙方同意后，甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，并通知乙方。19.2乙方介入審批1.乙方向甲方提出第三方介入的申請；2.甲方對乙方提出的第三方介入申請進行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；3.經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，并通知甲方。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序1.甲方、乙方及第三方共同協(xié)商，確定變更內(nèi)容；2.甲方、乙方及第三方簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。20.2合同變更生效第三方介入后的合同變更，自變更協(xié)議生效之日起，對各方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理銷售協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應(yīng)明確代理銷售的具體條款，包括但不限于銷售目標(biāo)、費用結(jié)算、提成比例等。協(xié)議中應(yīng)包含雙方的簽名和日期，以及協(xié)議生效的條件。2.附件二：代理銷售費用結(jié)算明細表詳細要求和說明：明細表應(yīng)列出每次費用結(jié)算的周期、金額、支付方式等。明細表應(yīng)附有甲方確認的簽字或蓋章。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包含但不限于市場調(diào)研報告、銷售策略、項目推廣計劃等。相關(guān)文件應(yīng)保證內(nèi)容的真實性、完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理銷售費用乙方未達到銷售目標(biāo)第三方泄露商業(yè)秘密任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)任何一方違反合同約定的代理銷售方式2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認定應(yīng)以合同約定和實際情況為依據(jù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：a.違約行為的發(fā)生時間和地點；b.違約行為對合同目的的影響程度；c.違約行為造成的損失和影響。3.違約責(zé)任認定示例：示例一：甲方未按時支付代理銷售費用若甲方未按合同約定支付代理銷售費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫停或終止合同。示例二：乙方未達到銷售目標(biāo)若乙方未達到合同約定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進行補救，如調(diào)整銷售策略、增加推廣力度等。若乙方無法達到目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅市場代理銷售合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話1.5聯(lián)系郵箱2.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間2.2簽訂地點3.代理銷售標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物規(guī)格型號3.3標(biāo)的物數(shù)量3.4標(biāo)的物用途4.代理銷售價格4.1基本代理銷售價格4.2代理銷售價格調(diào)整方式4.3代理銷售價格調(diào)整時間5.代理銷售期限5.1代理銷售起始時間5.2代理銷售終止時間6.代理銷售費用及支付方式6.1代理銷售費用6.2代理銷售費用支付方式6.3代理銷售費用支付時間7.代理銷售提成及支付方式7.1代理銷售提成比例7.2代理銷售提成支付方式7.3代理銷售提成支付時間8.代理銷售區(qū)域及范圍8.1代理銷售區(qū)域8.2代理銷售范圍9.宣傳推廣及市場推廣9.1宣傳推廣內(nèi)容9.2市場推廣方式9.3宣傳推廣費用及支付方式10.信息保密及保密期限10.1信息保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)代理有限公司1.2法定代表人或負責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系電話甲方電話：0215678乙方電話：021876543211.5聯(lián)系郵箱2.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間：2024年1月1日2.2簽訂地點：省市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室3.代理銷售標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱：住宅小區(qū)3.2標(biāo)的物規(guī)格型號：多層住宅、高層住宅3.3標(biāo)的物數(shù)量：共計1000套3.4標(biāo)的物用途：住宅4.代理銷售價格4.1基本代理銷售價格：每平方米人民幣12000元4.2代理銷售價格調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及甲方定價政策進行調(diào)整4.3代理銷售價格調(diào)整時間：每季度調(diào)整一次5.代理銷售期限5.1代理銷售起始時間：2024年1月2日5.2代理銷售終止時間：2026年1月1日6.代理銷售費用及支付方式6.1代理銷售費用：按銷售總金額的2%計算6.2代理銷售費用支付方式：甲方在每月月底前支付上月代理銷售費用的50%，剩余50%在代理銷售終止后30日內(nèi)支付6.3代理銷售費用支付時間：每月月底前7.代理銷售提成及支付方式7.1代理銷售提成比例：按銷售總金額的1%計算7.2代理銷售提成支付方式：甲方在每月月底前支付上月代理銷售提成的50%，剩余50%在代理銷售終止后30日內(nèi)支付7.3代理銷售提成支付時間：每月月底前8.代理銷售區(qū)域及范圍8.1代理銷售區(qū)域：省市區(qū)及相鄰區(qū)域8.2代理銷售范圍：包括但不限于線上推廣、線下活動、客戶接待、帶看服務(wù)等9.宣傳推廣及市場推廣9.1宣傳推廣內(nèi)容：包括但不限于廣告宣傳、活動策劃、媒體合作、口碑營銷等9.2市場推廣方式：線上線下結(jié)合，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、社區(qū)活動、合作推廣等9.3宣傳推廣費用及支付方式：宣傳推廣費用總額為人民幣100萬元，由甲方支付，具體費用明細及支付時間雙方另行約定10.信息保密及保密期限10.1信息保密內(nèi)容：包括但不限于項目信息、客戶信息、銷售策略等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至代理銷售期限屆滿后兩年11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、未按約定履行代理銷售義務(wù)、泄露保密信息等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會13.合同生效及解除13.1合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效13.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起至代理銷售期限屆滿之日止，期間如遇政策調(diào)整、市場變化等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的履行不受影響第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；2.1.2承擔(dān)部分或全部的市場推廣工作；2.1.3提供客戶資源或銷售渠道；2.1.4執(zhí)行甲方指定的其他任務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方。3.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲方在簽訂服務(wù)合同前，應(yīng)征得乙方的書面同意。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方的行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)，但如因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時約定，但不得超過甲方或乙方因第三方責(zé)任遭受的實際損失。5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險等級確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)需求方，第三方為服務(wù)提供方。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方為合作或協(xié)助關(guān)系，乙方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其服務(wù)與本合同的一致性。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方（如潛在買家）無直接合同關(guān)系，但其行為可能影響合同各方的權(quán)益。7.第三方信息保密7.1第三方在履行合同過程中知悉的甲方、乙方及潛在買家的信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方變更8.1如因特殊原因需要更換第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。8.2第三方變更后，原第三方與甲方簽訂的服務(wù)合同終止，新第三方應(yīng)立即與甲方簽訂新的服務(wù)合同。9.第三方介入的合同調(diào)整9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對原合同進行必要的調(diào)整，以確保合同的履行不受影響。9.2合同調(diào)整應(yīng)書面記錄，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2第三方介入的爭議解決，不影響原合同其他條款的效力。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止，需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明乙方具備房產(chǎn)代理資質(zhì)。3.第三方服務(wù)合同說明：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。4.代理銷售費用明細表說明：詳細列明代理銷售費用的構(gòu)成、計算方法、支付時間等。5.代理銷售提成明細表說明：詳細列明代理銷售提成的構(gòu)成、計算方法、支付時間等。6.宣傳推廣方案說明：詳細列明宣傳推廣的內(nèi)容、方式、預(yù)算、效果評估等。7.代理銷售區(qū)域及范圍圖說明：標(biāo)明代理銷售的具體區(qū)域和范圍。8.代理銷售進度表說明：詳細記錄代理銷售的進度，包括銷售數(shù)量、銷售額等。9.爭議解決協(xié)議說明：詳細列明爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。10.合同變更協(xié)議說明：記錄合同簽訂后因特殊原因進行的任何變更。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付代理銷售費用；未按時支付代理銷售提成；未按約定提供代理銷售標(biāo)的物；未按約定提供市場推廣支持；未按約定提供客戶資源或銷售渠道。1.2乙方違約行為：未按時完成代理銷售任務(wù)；未按約定履行宣傳推廣義務(wù)；泄露甲方或第三方保密信息；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金；未按約定提供標(biāo)的物或支持，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失；泄露保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：逾期完成銷售任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金；未按約定履行宣傳推廣義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付代理銷售費用，逾期10天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金；3.2乙方未按約定完成銷售任務(wù)，逾期5天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金；3.3第三方在提供市場推廣服務(wù)過程中泄露甲方客戶信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅市場代理銷售合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1住宅項目基本情況2.2代理銷售范圍3.代理銷售期限3.1代理銷售起始時間3.2代理銷售終止時間4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用總額4.2代理銷售費用支付方式4.3代理銷售費用支付時間5.代理銷售目標(biāo)及考核5.1代理銷售目標(biāo)5.2考核指標(biāo)及考核方式5.3考核結(jié)果及獎勵措施6.代理銷售服務(wù)內(nèi)容6.1市場調(diào)研6.2廣告宣傳6.3銷售渠道拓展6.4客戶關(guān)系維護7.代理銷售成果分享7.1成果分享比例7.2成果分享方式7.3成果分享時間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：代理銷售方案11.2附件二：銷售業(yè)績統(tǒng)計報表12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同變更及補充13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：代理銷售方案14.2附件二：銷售業(yè)績統(tǒng)計報表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.合同標(biāo)的2.1住宅項目基本情況2.1.1項目名稱：__________2.1.2項目地址：__________2.1.3項目開發(fā)商：__________2.1.4項目類型：__________2.1.5項目規(guī)模：__________2.2代理銷售范圍2.2.1代理銷售區(qū)域：__________2.2.2代理銷售產(chǎn)品類型：__________2.2.3代理銷售產(chǎn)品數(shù)量：__________3.代理銷售期限3.1代理銷售起始時間：____年____月____日至____年____月____日3.2代理銷售終止時間：____年____月____日至____年____月____日4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用總額：人民幣____元整4.2代理銷售費用支付方式4.2.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付4.2.2分期付款：后續(xù)付款方式及時間安排詳見附件一4.3代理銷售費用支付時間4.3.1每季度支付一次，具體支付時間及金額詳見附件一5.代理銷售目標(biāo)及考核5.1代理銷售目標(biāo)5.1.1總銷售面積目標(biāo)：__________平方米5.1.2銷售額目標(biāo)：人民幣____元整5.2考核指標(biāo)及考核方式5.2.1考核指標(biāo)：銷售面積、銷售額、客戶滿意度等5.2.2考核方式：定期統(tǒng)計銷售數(shù)據(jù)，進行業(yè)績考核5.3考核結(jié)果及獎勵措施5.3.1考核結(jié)果：根據(jù)考核指標(biāo)進行評定5.3.2獎勵措施：詳見附件一6.代理銷售服務(wù)內(nèi)容6.1市場調(diào)研6.1.1對住宅市場進行調(diào)研，了解市場動態(tài)6.1.2定期提交市場調(diào)研報告6.2廣告宣傳6.2.1制定廣告宣傳方案6.2.2負責(zé)廣告宣傳費用的預(yù)算及使用6.2.3協(xié)助甲方進行廣告宣傳6.3銷售渠道拓展6.3.1拓展線上線下銷售渠道6.3.2建立客戶數(shù)據(jù)庫，維護客戶關(guān)系6.4客戶關(guān)系維護6.4.1定期回訪客戶，了解客戶需求6.4.2處理客戶投訴及售后問題7.代理銷售成果分享7.1成果分享比例：根據(jù)實際銷售業(yè)績進行比例分配7.2成果分享方式：以人民幣現(xiàn)金形式支付7.3成果分享時間：每個季度末支付上季度成果分享款項8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2甲方未按約定支付代理銷售費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。8.2.4因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自然終止。11.合同附件11.1附件一：代理銷售方案11.1.1銷售策略11.1.2廣告宣傳計劃11.1.3銷售目標(biāo)分解11.2附件二：銷售業(yè)績統(tǒng)計報表11.2.1銷售面積統(tǒng)計11.2.2銷售額統(tǒng)計11.2.3客戶滿意度調(diào)查12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用合同內(nèi)容。12.2通知送達方式12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同變更及補充12.3.1合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.3.2合同變更或補充經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：__________14.合同附件清單14.1附件一：代理銷售方案14.2附件二：銷售業(yè)績統(tǒng)計報表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1為提高合同履行的效率，甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供協(xié)助。2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其賠償限額為____元整。3.1.2第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的損失，其賠償限額為____元整。3.1.3第三方在合同履行過程中因不可抗力造成的損失，其賠償限額為____元整。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.3第三方按照合作協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：6.1.1按照合同約定收取服務(wù)費用。6.1.2在合同履行過程中，對