二零二五年度房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)對(duì)象2.2預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容2.3預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)期限3.預(yù)售資金監(jiān)管方式及流程3.1預(yù)售資金監(jiān)管賬戶設(shè)立3.2預(yù)售資金監(jiān)管賬戶管理3.3預(yù)售資金監(jiān)管流程4.預(yù)售資金監(jiān)管費(fèi)用及支付方式4.1預(yù)售資金監(jiān)管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2預(yù)售資金監(jiān)管費(fèi)用支付時(shí)間4.3預(yù)售資金監(jiān)管費(fèi)用支付方式5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行要求5.2合同履行監(jiān)督5.3合同履行爭(zhēng)議解決6.合同變更及解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約賠償計(jì)算7.3違約責(zé)任追究8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同附件清單12.1附件一：預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議12.2附件二：預(yù)售資金監(jiān)管賬戶信息12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及見證13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同見證人14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件效力14.2補(bǔ)充協(xié)議效力14.3補(bǔ)充協(xié)議簽署程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所（1）甲方名稱：_______（2）甲方住所：_______（3）乙方名稱：_______（4）乙方住所：_______1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：_______（2）甲方授權(quán)代表：_______（3）乙方法定代表人：_______（4）乙方授權(quán)代表：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：_______（2）甲方電子郵箱：_______（3）乙方聯(lián)系電話：_______（4）乙方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)對(duì)象（1）項(xiàng)目名稱：_______（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（3）預(yù)售資金監(jiān)管金額：_______2.2預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容（1）資金監(jiān)管賬戶設(shè)立與管理（2）資金監(jiān)管流程執(zhí)行（3）資金使用審核（4）資金監(jiān)管信息報(bào)告2.3預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)期限（1）起始日期：_______（2）終止日期：_______3.預(yù)售資金監(jiān)管方式及流程3.1預(yù)售資金監(jiān)管賬戶設(shè)立（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，設(shè)立專用預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。（2）賬戶名稱：_______（3）開戶銀行：_______3.2預(yù)售資金監(jiān)管賬戶管理（1）賬戶資金僅用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用或處置。（2）賬戶資金使用情況應(yīng)定期向甲方報(bào)告。3.3預(yù)售資金監(jiān)管流程（1）預(yù)售資金收?。?）資金劃撥至監(jiān)管賬戶（3）資金使用審核（4）資金劃撥至項(xiàng)目開發(fā)賬戶4.預(yù)售資金監(jiān)管費(fèi)用及支付方式4.1預(yù)售資金監(jiān)管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）監(jiān)管費(fèi)用按預(yù)售資金總額的_______%計(jì)收。（2）具體費(fèi)用金額：_______4.2預(yù)售資金監(jiān)管費(fèi)用支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付首期監(jiān)管費(fèi)用。（2）后續(xù)監(jiān)管費(fèi)用于每個(gè)監(jiān)管周期結(jié)束后_______日內(nèi)支付。4.3預(yù)售資金監(jiān)管費(fèi)用支付方式（1）甲方將監(jiān)管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）銀行賬戶信息：_______5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行要求（1）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額支付預(yù)售資金監(jiān)管費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定履行預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)。5.2合同履行監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。5.3合同履行爭(zhēng)議解決（1）如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同變更及解除6.1合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。6.2合同解除條件（1）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）涉及本合同及其履行過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密和其他應(yīng)予保密的信息。（2）涉及乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密和其他應(yīng)予保密的信息。8.2保密期限（1）本合同及其履行過程中所知悉的保密信息，自本合同生效之日起至合同終止后_______年止。（2）乙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)不因合同終止而終止。8.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的手續(xù)和審批。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）合同因甲方或乙方違約而解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料歸檔保存。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用（1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。（2）合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決不違反中華人民共和國的法律法規(guī)和政策。10.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）未約定仲裁機(jī)構(gòu)的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。（2）仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同的仲裁。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)（1）除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。（2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.2合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分。（2）附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力（1）本合同的附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）附件的生效時(shí)間與本合同生效時(shí)間相同。12.合同附件清單12.1附件一：預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議12.2附件二：預(yù)售資金監(jiān)管賬戶信息12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及見證13.1合同簽署時(shí)間（1）本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)（1）本合同在_______地簽署。13.3合同見證人（1）本合同的見證人為_______。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件效力（1）本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議效力（1）本合同的補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間與本合同生效時(shí)間相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)合同約定的特定功能。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限及介入的具體條款。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為或因提供的服務(wù)不符合約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、合同金額及市場(chǎng)慣例等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化或其他原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)其同意。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。（2）乙方負(fù)責(zé)預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)。（3）第三方負(fù)責(zé)其介入范圍內(nèi)的具體工作。18.2權(quán)利劃分（1）甲方享有項(xiàng)目收益和決策權(quán)。（2）乙方享有預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)的權(quán)利。（3）第三方享有其介入范圍內(nèi)的權(quán)利。18.3責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方對(duì)預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方對(duì)其介入范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款調(diào)整（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)本合同進(jìn)行必要的調(diào)整。（2）調(diào)整后的合同條款應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)其同意。19.2合同履行調(diào)整（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合同履行計(jì)劃。（2）合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明預(yù)售資金監(jiān)管的具體規(guī)則、流程、責(zé)任分配等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確預(yù)售資金監(jiān)管的具體操作細(xì)節(jié)。2.附件二：預(yù)售資金監(jiān)管賬戶信息詳細(xì)要求：包括監(jiān)管賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于確保預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的準(zhǔn)確性和唯一性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說明：本附件包含與合同履行相關(guān)的其他必要文件，以證明合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：合同履行計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、資金使用計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)合同履行過程中的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本附件用于跟蹤合同變更情況，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付預(yù)售資金監(jiān)管費(fèi)用。乙方未按合同約定履行預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)。第三方未按合同約定履行其職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行合同履行計(jì)劃。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響確定。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按合同約定支付預(yù)售資金監(jiān)管費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。若乙方未按合同約定履行預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)，導(dǎo)致預(yù)售資金被挪用或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲乙雙方未按合同約定履行合同履行計(jì)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或成本增加，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及期限3.預(yù)售資金監(jiān)管流程3.1預(yù)售資金收取3.2預(yù)售資金使用3.3預(yù)售資金監(jiān)管措施4.預(yù)售資金監(jiān)管費(fèi)用4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算期限5.風(fēng)險(xiǎn)控制與責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估5.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.3責(zé)任承擔(dān)6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議11.2附件二：預(yù)售資金監(jiān)管賬戶管理協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a)預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)方：房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)中心b)開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址a)預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)方：市區(qū)街道號(hào)b)開發(fā)商：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容a)對(duì)開發(fā)商收取的預(yù)售資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。b)定期審查開發(fā)商的資金使用情況，確保資金使用符合相關(guān)規(guī)定。c)對(duì)預(yù)售資金進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告異常情況。2.2服務(wù)范圍及期限a)服務(wù)范圍：本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金的監(jiān)管。b)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止。3.預(yù)售資金監(jiān)管流程3.1預(yù)售資金收取a)開發(fā)商在銷售商品房時(shí)，應(yīng)將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶。b)預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)方對(duì)存入監(jiān)管賬戶的預(yù)售資金進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)無誤后予以登記。3.2預(yù)售資金使用a)開發(fā)商需按照項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，向監(jiān)管賬戶申請(qǐng)使用預(yù)售資金。b)預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)方對(duì)開發(fā)商的申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)資金使用合規(guī)性。3.3預(yù)售資金監(jiān)管措施a)預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)方定期對(duì)開發(fā)商的資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。b)對(duì)預(yù)售資金使用過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。4.預(yù)售資金監(jiān)管費(fèi)用4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)a)預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)按預(yù)售資金總額的一定比例收取。b)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式a)開發(fā)商在合同簽訂時(shí)支付首期監(jiān)管費(fèi)用。b)后續(xù)監(jiān)管費(fèi)用按季度支付。4.3費(fèi)用結(jié)算期限a)預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)方在收到開發(fā)商支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具發(fā)票。b)開發(fā)商應(yīng)在收到發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。5.風(fēng)險(xiǎn)控制與責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估a)預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)方對(duì)開發(fā)商的資質(zhì)、信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行審查。b)對(duì)預(yù)售資金使用過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施a)預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)方建立健全風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制。b)對(duì)開發(fā)商的資金使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保資金安全。5.3責(zé)任承擔(dān)a)預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)方對(duì)監(jiān)管過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)開發(fā)商對(duì)預(yù)售資金的使用負(fù)責(zé)，如因自身原因造成損失，自行承擔(dān)。6.合同履行與變更6.1合同履行期限a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定服務(wù)期限。6.2合同變更程序a)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。b)出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可解除本合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。b)仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。b)仲裁費(fèi)用包括仲裁員費(fèi)用、仲裁庭費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。9.合同生效及終止9.1合同生效條件a)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)方收到首期監(jiān)管費(fèi)用后生效。b)合同生效前，雙方應(yīng)確保已完成所有必要的法律手續(xù)。9.2合同終止條件a)合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b)發(fā)生法定或約定的合同解除情形。10.保密條款10.1保密信息范圍a)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。b)任何與合同相關(guān)的非公開信息。10.2保密義務(wù)a)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。b)保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.3違約責(zé)任a)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。b)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議a)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)規(guī)定預(yù)售資金的監(jiān)管規(guī)則、流程、責(zé)任等。11.2附件二：預(yù)售資金監(jiān)管賬戶管理協(xié)議a)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確監(jiān)管賬戶的開立、管理、資金劃撥等事宜。11.3附件三：其他相關(guān)文件a)包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)法律文件等。12.合同簽署12.1簽署主體a)雙方授權(quán)代表簽字。b)簽署代表應(yīng)具有授權(quán)委托書。12.2簽署日期a)雙方應(yīng)在合同上注明簽署日期。b)合同自簽署之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)a)雙方應(yīng)在合同上注明簽署地點(diǎn)。b)簽署地點(diǎn)應(yīng)為雙方協(xié)商一致確定的地點(diǎn)。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)a)市住房保障和房產(chǎn)管理局。13.2備案程序a)雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求提交備案材料。b)備案材料應(yīng)包括合同文本、雙方身份證明等。13.3備案費(fèi)用a)備案費(fèi)用按備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付。b)備案費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念a)第三方是指在合同履行過程中，因特定需求由甲乙雙方邀請(qǐng)或允許介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。b)第三方可以是但不限于：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍a)第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行監(jiān)督、技術(shù)評(píng)估、法律咨詢、資金監(jiān)管、項(xiàng)目監(jiān)理等。2.第三方介入程序2.1邀請(qǐng)及授權(quán)a)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。b)邀請(qǐng)第三方時(shí)應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入方式a)第三方以顧問、代表或執(zhí)行者的身份介入合同關(guān)系。b)第三方介入的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概念a)責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定a)甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額。b)責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方職責(zé)、介入程度及可能造成的損失進(jìn)行合理確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和報(bào)告。4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分a)甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)，避免職責(zé)重疊或遺漏。b)第三方職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方各自職責(zé)相區(qū)分。5.2權(quán)利劃分a)第三方在合同履行過程中的權(quán)利，應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相區(qū)分。b)第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3責(zé)任劃分a)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。b)因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方變更及退出6.1第三方變更a)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)第三方進(jìn)行變更。b)變更第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方退出a)第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。b)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新安排相關(guān)工作。7.第三方介入費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)a)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。b)費(fèi)用分擔(dān)比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2費(fèi)用支付a)第三方介入費(fèi)用按約定方式支付。b)第三方介入費(fèi)用支付期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入合同附件8.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議a)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。8.2附件二：第三方介入費(fèi)用協(xié)議a)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式及支付期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)協(xié)議應(yīng)明確預(yù)售資金監(jiān)管的具體規(guī)則、流程、責(zé)任等。b)協(xié)議應(yīng)包括預(yù)售資金收取、使用、監(jiān)管措施等條款。c)協(xié)議應(yīng)附有雙方簽字蓋章。2.附件二：預(yù)售資金監(jiān)管賬戶管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定監(jiān)管賬戶的開立、管理、資金劃撥等事宜。b)協(xié)議應(yīng)包括賬戶信息、資金使用規(guī)則、安全措施等條款。c)協(xié)議應(yīng)附有雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。b)協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體方式、期限、費(fèi)用等條款。c)協(xié)議應(yīng)附有第三方及雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方介入費(fèi)用協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式及支付期限。b)協(xié)議應(yīng)包括費(fèi)用計(jì)算方法、支付方式、違約責(zé)任等條款。c)協(xié)議應(yīng)附有第三方及雙方簽字蓋章。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。b)協(xié)議應(yīng)包括仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用、仲裁期限等條款。c)協(xié)議應(yīng)附有雙方簽字蓋章。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a)報(bào)告應(yīng)定期提交，詳細(xì)記錄合同履行情況。b)報(bào)告應(yīng)包括資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度、問題及解決方案等。c)報(bào)告應(yīng)附有雙方簽字蓋章。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。b)協(xié)議應(yīng)附有雙方簽字蓋章。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、生效日期等。b)協(xié)議應(yīng)附有雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)違約行為包括但不限于：i.未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；ii.未按約定履行合同義務(wù)；iii.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；iv.違反合同約定造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：i.違約行為的嚴(yán)重程度；ii.給對(duì)方造成的損失；iii.違約方的故意或過失。3.違約責(zé)任示例說明a)違約方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：i.支付違約金；ii.賠償對(duì)方因此遭受的損失；iii.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1預(yù)售房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)范圍2.3預(yù)售資金監(jiān)管賬戶設(shè)立及管理3.服務(wù)內(nèi)容3.1預(yù)售資金監(jiān)管流程3.2預(yù)售資金撥付及使用管理3.3預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)使用3.4預(yù)售資金監(jiān)管報(bào)告編制及提交4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件及程序5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.風(fēng)險(xiǎn)控制與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.3責(zé)任承擔(dān)與賠償7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件說明12.其他約定事項(xiàng)12.1合同執(zhí)行中的保密條款12.2合同執(zhí)行中的通知及送達(dá)12.3合同執(zhí)行中的不可抗力13.合同解除后的處理13.1預(yù)售資金監(jiān)管賬戶處理13.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓人：甲方1.1.2接受人：乙方1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1預(yù)售房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.2預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)范圍2.2.1對(duì)預(yù)售資金的收取、存儲(chǔ)、使用和監(jiān)督2.2.2對(duì)預(yù)售資金撥付的審核與監(jiān)督2.2.3對(duì)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的管理2.3預(yù)售資金監(jiān)管賬戶設(shè)立及管理2.3.1賬戶設(shè)立：由乙方在銀行設(shè)立監(jiān)管賬戶2.3.2賬戶管理：甲方負(fù)責(zé)資金的收取、存儲(chǔ)和撥付，乙方負(fù)責(zé)賬戶的監(jiān)督和管理3.服務(wù)內(nèi)容3.1預(yù)售資金監(jiān)管流程3.1.1甲方在收取預(yù)售資金后，及時(shí)將資金存入監(jiān)管賬戶3.1.2甲方申請(qǐng)撥付資金時(shí)，需提供相關(guān)證明文件3.1.3乙方審核撥付申請(qǐng)，確認(rèn)無誤后予以撥付3.2預(yù)售資金撥付及使用管理3.2.1撥付資金用途：僅限于項(xiàng)目建設(shè)、償還銀行貸款等3.2.2撥付資金比例：按照項(xiàng)目進(jìn)度及資金使用計(jì)劃3.2.3撥付資金監(jiān)督：乙方對(duì)撥付資金進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督3.3預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)使用3.3.1乙方提供預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)使用3.3.2系統(tǒng)功能：資金收付記錄、賬戶余額查詢、撥付申請(qǐng)審核等3.4預(yù)售資金監(jiān)管報(bào)告編制及提交3.4.1乙方每月編制預(yù)售資金監(jiān)管報(bào)告3.4.2報(bào)告內(nèi)容：資金收付情況、賬戶余額、撥付情況等3.4.3報(bào)告提交：甲方每月收到報(bào)告后進(jìn)行審核4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2026年12月31日4.3合同續(xù)簽條件及程序4.3.1在合同到期前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽4.3.2續(xù)簽程序：按照原合同條款進(jìn)行5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元5.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每次支付萬元5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每個(gè)季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付6.風(fēng)險(xiǎn)控制與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.1.1乙方對(duì)預(yù)售資金監(jiān)管過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估6.1.2甲方配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.2.1乙方制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保預(yù)售資金安全6.2.2甲方遵守風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行6.3責(zé)任承擔(dān)與賠償6.3.1乙方因自身原因?qū)е骂A(yù)售資金損失，承擔(dān)全部責(zé)任6.3.2甲方因違反合同約定導(dǎo)致預(yù)售資金損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1合同簽訂地為市區(qū)8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息8.3.2人民法院受理案件后，依法進(jìn)行審理9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未按照合同約定使用預(yù)售資金等9.1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供監(jiān)管服務(wù)、泄露預(yù)售資金信息等9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%9.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止9.3.2違約金計(jì)算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比率10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本10.1.2合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章10.1.3合同已報(bào)相關(guān)部門備案10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3出現(xiàn)合同約定的解除情形10.4合同終止程序10.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議10.4.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房地產(chǎn)預(yù)售許可證11.1.2預(yù)售資金監(jiān)管賬戶開戶證明11.1.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.1.4合同簽訂地人民法院的聯(lián)系方式11.2合同附件說明11.2.1合同附件為合同不可分割的組成部分11.2.2合同附件的效力與合同同等12.其他約定事項(xiàng)12.1合同執(zhí)行中的保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2合同執(zhí)行中的通知及送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送12.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址12.2.3通知自送達(dá)之日起生效12.3合同執(zhí)行中的不可抗力12.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等12.3.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理解決合同履行問題13.合同解除后的處理13.1預(yù)售資金監(jiān)管賬戶處理13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將預(yù)售資金監(jiān)管賬戶注銷13.1.2甲方應(yīng)將剩余預(yù)售資金退還給乙方13.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的服務(wù)費(fèi)用13.2.2合同解除后，雙方不再產(chǎn)生新的服務(wù)費(fèi)用13.3合同解除后的其他事項(xiàng)13.3.1雙方應(yīng)相互協(xié)助處理合同解除后的善后事宜13.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)任何與合同相關(guān)的義務(wù)14.合同簽署14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章14.3.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的情形2.1合同履行過程中，因甲乙雙方無法達(dá)成一致或出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方介入調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的情形。2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)3.1甲乙雙方協(xié)商一致，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。3.2第三方在收到申請(qǐng)后，根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍和職責(zé)，決定是否接受介入。3.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方因自身原因?qū)е陆槿虢Y(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果，提出建議或解決方案。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其錯(cuò)誤或疏忽導(dǎo)致的損失。6.3第三方的責(zé)任限額不得低于合同總金額的%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系7.1.1第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。7.1.2第三方應(yīng)按照甲方的需求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。7.2第三方與乙方的關(guān)系7.2.1第三方