2025版科技創(chuàng)新園區(qū)回遷房購置服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技創(chuàng)新園區(qū)回遷房購置服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1回遷房購置服務(wù)3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.合同履行5.1履行地點5.2履行方式5.3履行期限6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技創(chuàng)新園區(qū)乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號科技創(chuàng)新園區(qū)乙方：市區(qū)路號大廈1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同背景及目的2.1合同背景鑒于甲方在科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)進行回遷房購置項目，乙方愿意為甲方提供回遷房購置服務(wù)。2.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在回遷房購置過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。3.服務(wù)內(nèi)容3.1回遷房購置服務(wù)乙方為甲方提供回遷房購置服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進行回遷房的市場調(diào)研；（2）協(xié)助甲方與回遷房供應(yīng)商進行洽談；（3）協(xié)助甲方簽訂回遷房購置合同；（4）協(xié)助甲方辦理回遷房購置相關(guān)的手續(xù)；（5）協(xié)助甲方進行回遷房購置的資金籌措。3.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于：（1）回遷房購置的市場調(diào)研；（2）回遷房購置合同的談判與簽訂；（3）回遷房購置相關(guān)手續(xù)的辦理；（4）回遷房購置的資金籌措。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至回遷房購置項目完成之日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用乙方提供回遷房購置服務(wù)的費用為人民幣萬元整。4.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣萬元整作為預(yù)付款；余款在回遷房購置合同簽訂后個工作日內(nèi)支付完畢。5.合同履行5.1履行地點合同履行地點為科技創(chuàng)新園區(qū)。5.2履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式向甲方提供回遷房購置服務(wù)的相關(guān)文件和資料。5.3履行期限乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，完成回遷房購置服務(wù)的相關(guān)準(zhǔn)備工作；自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成回遷房購置服務(wù)。6.交付及驗收6.1交付時間乙方應(yīng)在回遷房購置服務(wù)完成后個工作日內(nèi)，將相關(guān)文件和資料交付給甲方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)回遷房購置服務(wù)的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗收程序甲方應(yīng)在收到乙方交付的文件和資料后個工作日內(nèi)，組織驗收并出具驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)進行整改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成回遷房購置服務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）如甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定的仲裁規(guī)則。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并約定解除合同的具體日期。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并約定合同終止的具體日期。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同修改效力合同的修改部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件合同附件包括但不限于：（1）回遷房購置服務(wù)協(xié)議；（2）回遷房購置合同；（3）相關(guān)法律法規(guī)文件；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供咨詢、中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供回遷房購置項目的市場調(diào)研、風(fēng)險評估等服務(wù)；（2）作為中介方協(xié)助甲乙雙方進行回遷房購置合同的談判與簽訂；（3）提供回遷房購置的資金籌措、擔(dān)保等服務(wù)；（4）提供回遷房購置項目的施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等技術(shù)支持。15.3第三方選擇與確認(rèn)（1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，以其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；（2）如第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方或雙方共同原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；（2）甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；（2）乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與合同其他方簽訂的協(xié)議約定；（2）合同其他方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意；（2）第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方退出（1）如第三方需要退出，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性，并處理與第三方相關(guān)的未了事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房購置服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了回遷房購置服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.回遷房購置合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方名稱、地址、聯(lián)系方式、房屋信息、購置價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與回遷房供應(yīng)商簽訂的購置合同，明確了回遷房購置的具體細(xì)節(jié)。3.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：收集與回遷房購置相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明：本附件為甲乙雙方在回遷房購置過程中需要遵守的法律法規(guī)和政策文件。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說明：本附件為甲乙雙方選擇第三方時，需要驗證其資質(zhì)的證明文件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方介入的具體事項。6.驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為甲乙雙方對回遷房購置服務(wù)進行驗收的書面報告。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明服務(wù)費用已支付。說明：本附件為甲乙雙方支付服務(wù)費用的憑證。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：收集與爭議解決相關(guān)的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成回遷房購置服務(wù)。甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的%。甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用總額的%。第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成回遷房購置服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目進度延誤。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣萬元。甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。甲方需在接到通知后個工作日內(nèi)支付人民幣萬元，否則乙方有權(quán)終止服務(wù)。全文完。2024版科技創(chuàng)新園區(qū)回遷房購置服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1購房人信息2.2服務(wù)提供方信息3.回遷房購置背景3.1項目背景3.2回遷房購置目的4.購房面積及價格4.1購房面積4.2購房價格5.購房款項支付方式5.1首付款支付5.2按揭貸款5.3其他支付方式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)證辦理7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證內(nèi)容8.3質(zhì)量問題處理9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“回遷房”指由科技創(chuàng)新園區(qū)項目開發(fā)商提供的位于科技創(chuàng)新園區(qū)的住宅房屋。1.1.2本合同中“購房人”指購買回遷房的個人或單位。1.1.3本合同中“服務(wù)提供方”指提供回遷房購置服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.4本合同中“購房面積”指購房人所購買的回遷房的建筑面積。1.1.5本合同中“購房價格”指購房人所購買的回遷房的總價格，包括首付款和按揭貸款部分。1.1.6本合同中“房屋交付”指服務(wù)提供方將房屋交付給購房人的行為。1.1.7本合同中“房屋驗收”指購房人對房屋進行質(zhì)量檢查，確認(rèn)房屋符合合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中如有術(shù)語或表述不明確，雙方應(yīng)協(xié)商解釋，以達成一致意見。2.雙方基本信息2.1購房人信息2.1.1購房人姓名（或名稱）：2.1.2購房人身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：2.1.3購房人聯(lián)系方式：2.2服務(wù)提供方信息2.2.1服務(wù)提供方名稱：2.2.2服務(wù)提供方營業(yè)執(zhí)照號碼：2.2.3服務(wù)提供方聯(lián)系方式：3.回遷房購置背景3.1項目背景3.1.1科技創(chuàng)新園區(qū)項目概述：3.1.2回遷房購置項目實施原因：3.2回遷房購置目的3.2.1滿足購房人居住需求；3.2.2促進科技創(chuàng)新園區(qū)項目發(fā)展。4.購房面積及價格4.1購房面積4.1.1購房人購買的回遷房面積為：____平方米。4.2購房價格4.2.1購房價格總額為：____元人民幣。4.2.2首付款金額為：____元人民幣，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。4.2.3按揭貸款金額為：____元人民幣，貸款期限為____年，按揭貸款利率按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.購房款項支付方式5.1首付款支付5.1.1首付款支付方式為：____。5.1.2首付款支付時間為：____。5.2按揭貸款5.2.1購房人同意向銀行申請按揭貸款，貸款銀行及貸款額度由購房人自行選擇。5.2.2貸款申請材料及流程按照銀行規(guī)定執(zhí)行。5.3其他支付方式5.3.1如有其他支付方式，雙方另行約定。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間為：____。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.1結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計要求；6.2.1.2水電設(shè)施齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)；6.2.1.3防水、保溫、隔音等設(shè)施完善；6.2.1.4房屋內(nèi)外清潔，無影響居住的污漬。6.3驗收流程6.3.1購房人應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成房屋驗收；6.3.2驗收過程中，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗收合格證明。8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.1.1服務(wù)提供方對房屋的質(zhì)量保證期限為：自房屋交付之日起____年。8.2質(zhì)量保證內(nèi)容8.2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；8.2.1.2房屋設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；8.2.1.3房屋存在嚴(yán)重滲漏、開裂、變形等質(zhì)量問題。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1如在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，購房人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題之日起____日內(nèi)通知服務(wù)提供方；8.3.2服務(wù)提供方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進行處理；8.3.3若服務(wù)提供方未在規(guī)定時間內(nèi)處理或處理不符合要求，購房人有權(quán)要求服務(wù)提供方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。9.2合同解除9.2.1.1服務(wù)提供方未按合同約定交付房屋；9.2.1.2購房人未按合同約定支付購房款項；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.4合同約定的其他解除情形。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按照合同約定執(zhí)行；10.2.2如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：____。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同依法解除；13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2合同簽訂地為：____，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：14.3.1.1房屋買賣合同；14.3.1.2房屋質(zhì)量保證書；14.3.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，為達成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入原則2.1第三方介入需遵循甲乙雙方同意的原則，任何一方不得單方面引入第三方。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險和甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)書面體現(xiàn)在合同附件中，作為合同不可分割的一部分。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1.1按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；4.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)或合同約定的事項，應(yīng)及時通知甲乙雙方。4.2.1依照合同約定收取服務(wù)費用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.2.3在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)范圍行事；5.1.2第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不因第三方介入而免除或減輕甲乙雙方的責(zé)任；5.1.3第三方與其他各方無直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于甲乙雙方與第三方的合同約定。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1甲方義務(wù)：6.1.1.1協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；6.1.1.2按時支付第三方服務(wù)費用；6.1.1.3提供必要的資料和文件。6.1.2乙方義務(wù)：6.1.2.1配合第三方完成相關(guān)工作；6.1.2.2接受第三方提出的合理化建議；6.1.2.3按時完成第三方委托的任務(wù)。6.2第三方介入后的爭議解決：6.2.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；6.2.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。6.3第三方介入后的合同解除：6.3.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系；6.3.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更：7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進行變更。8.第三方介入后的合同終止：8.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止與第三方的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括購房人、服務(wù)提供方的基本信息，購房面積、價格，付款方式，房屋交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：本附件為合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括房屋質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量問題處理方式等條款。說明：本附件作為合同的重要補充，保障了購房人的房屋質(zhì)量權(quán)益。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式等信息。說明：本附件作為付款的證明，用于確認(rèn)付款的實際情況。4.房屋驗收合格證明詳細(xì)要求：包括房屋驗收日期、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。說明：本附件作為房屋驗收的證明，確認(rèn)房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入原因、職責(zé)權(quán)利、責(zé)任限額等條款。說明：本附件作為合同的重要補充，明確了第三方介入的具體事宜。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：本附件作為合同的重要補充，保障了合同雙方的權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等條款。說明：本附件作為合同的重要補充，保障了合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等條款。說明：本附件作為合同的重要補充，明確了合同解除的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按合同約定支付購房款項；1.2未按合同約定的時間交付房屋；1.3未按合同約定提供相關(guān)資料和文件。乙方違約行為：2.1未按合同約定交付房屋；2.2未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋；2.3未按合同約定處理房屋質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按合同約定支付購房款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的____%計算。2.2甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)計算，每日按房屋總價的____‰計算。2.3甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1乙方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價的____%計算。3.2乙方未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)、更換或退還購房款項。3.3乙方未按合同約定處理房屋質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未按合同約定支付首付款，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付首付款的5%。示例二：乙方交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方要求乙方進行修復(fù)，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的2%。全文完。2024版科技創(chuàng)新園區(qū)回遷房購置服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1回遷房購置項目概述2.2回遷房購置范圍2.3回遷房購置數(shù)量2.4回遷房購置價格3.合同履行期限3.1合同生效日期3.2合同履行時間3.3合同終止條件4.合同付款方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款金額5.回遷房購置手續(xù)辦理5.1辦理手續(xù)流程5.2需提交的材料5.3辦理時限6.回遷房交付與驗收6.1交付條件6.2交付時間6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：回遷房購置清單11.2附件二：回遷房購置合同附件12.其他約定事項12.1合同履行中的保密義務(wù)12.2合同履行中的知識產(chǎn)權(quán)保護12.3合同履行中的保密條款13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)返還13.2合同解除后的費用結(jié)算13.3合同解除后的其他處理14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技創(chuàng)新園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1回遷房購置項目概述本合同標(biāo)的為甲方在科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)購置回遷房，用于解決園區(qū)內(nèi)拆遷居民的住房問題。2.2回遷房購置范圍回遷房購置范圍為甲方在科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)已規(guī)劃建設(shè)的住宅樓。2.3回遷房購置數(shù)量回遷房購置數(shù)量為100套。2.4回遷房購置價格回遷房購置價格為每平方米8000元，總價為800萬元。第三條合同履行期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同履行時間合同履行時間為自合同生效之日起至2024年12月31日。3.3合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。第四條合同付款方式4.1付款方式本合同采用分期付款方式。4.2付款時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；2.第二期付款：房屋交付前支付；3.第三期付款：房屋驗收合格后支付。4.3付款金額首付款為總價款的30%，即240萬元；第二期付款為總價款的40%，即320萬元；第三期付款為總價款的30%，即240萬元。第五條回遷房購置手續(xù)辦理5.1辦理手續(xù)流程1.甲方提供相關(guān)資料；2.乙方協(xié)助辦理購房手續(xù)；3.甲方支付購房款；4.乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2需提交的材料1.甲方提供的材料：身份證、戶口本、拆遷補償協(xié)議等；2.乙方提供的材料：公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、房屋預(yù)售許可證等。5.3辦理時限辦理手續(xù)時限為自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)。第六條回遷房交付與驗收6.1交付條件1.房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗等基本設(shè)施齊全；2.水電等配套設(shè)施完善；3.房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2交付時間房屋交付時間為2024年12月31日前。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)1.驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.驗收過程應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。6.4驗收程序1.甲方組織驗收小組；2.驗收小組對房屋進行驗收；3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.發(fā)生不可抗力；3.合同約定的其他解除條件。7.3變更與解除通知1.變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.變更或解除合同，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按合同約定時間交付房屋；2.乙方未按合同約定價格交付房屋；3.甲方或乙方未按合同約定履行付款義務(wù)；4.甲方或乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)；6.甲方或乙方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金為合同總價款的5%，即40萬元；3.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。8.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的間接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁申請；2.仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)在15日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請之日起3個月內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十一條合同附件11.1附件一：回遷房購置清單附件一詳細(xì)列明了回遷房購置項目的具體信息，包括房屋面積、戶型、價格等。11.2附件二：回遷房購置合同附件附件二包括合同雙方簽訂的其他補充協(xié)議、承諾書等。第十二條其他約定事項12.1合同履行中的保密義務(wù)雙方在合同履行過程中，對項目信息、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。12.2合同履行中的知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)遵守國家知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3合同履行中的保密條款雙方應(yīng)在合同中約定保密條款，明確保密內(nèi)容和保密期限。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)返還1.合同解除后，雙方應(yīng)返還已支付的款項；2.返還的款項應(yīng)扣除已發(fā)生的費用。13.2合同解除后的費用結(jié)算1.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算合同履行過程中的費用；2.費用結(jié)算應(yīng)遵循公平、合理原則。13.3合同解除后的其他處理1.合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同解除后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同在省市區(qū)路號簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方蓋章：乙方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入概述8.1第三方概念界定本合同中，第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。8.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金監(jiān)管等。8.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項；2.雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；3.第三方接受甲乙雙方委托，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第九條第三方權(quán)利與義務(wù)9.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，獨立行使職權(quán)，提出專業(yè)意見和建議；2.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費用。9.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德；2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時、準(zhǔn)確、公正地履行職責(zé)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額概念本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。10.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過合同總價款的10%；2.如有特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整責(zé)任限額。10.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方共同損失，由甲乙雙方按照責(zé)任限額共同承擔(dān)；2.如甲乙雙方對損失承擔(dān)有爭議，可提交協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，繼續(xù)履行合同；2.第三方介入事項的履行，不影響甲乙雙方對合同其他條款的履行。12.2第三方介入后的合同變更1.第三方介入事項的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽