2025年度濟南城市更新項目合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度濟南城市更新項目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.雙方權利與義務2.1項目發(fā)起方權利與義務2.2項目實施方權利與義務3.項目實施計劃3.1項目進度安排3.2項目里程碑節(jié)點3.3項目實施流程4.項目資金管理4.1資金來源4.2資金使用4.3資金監(jiān)管5.項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗收6.項目安全管理6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全管理制度6.3應急預案7.項目溝通協(xié)調(diào)7.1溝通機制7.2協(xié)調(diào)機制7.3會議制度8.爭議解決8.1爭議解決原則8.2爭議解決程序8.3爭議解決方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違反保密義務的責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項目詳細方案12.2附件二：項目進度計劃12.3附件三：項目質(zhì)量標準12.4附件四：項目安全管理制度12.5附件五：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署程序13.3合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同份數(shù)14.5合同語言第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本項目為2024年度濟南城市更新項目，旨在改善濟南城市環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量。1.2項目目標項目目標包括提升城市綠化覆蓋率、改善老舊小區(qū)基礎設施、增加公共文化設施等。1.3項目范圍項目范圍涵蓋濟南市主城區(qū)，包括但不限于區(qū)、區(qū)等。2.雙方權利與義務2.1項目發(fā)起方權利與義務2.1.1權利：項目發(fā)起方享有項目決策權、監(jiān)督權、驗收權等。2.1.2義務：項目發(fā)起方負責項目的整體規(guī)劃、資金籌措、監(jiān)督管理等。2.2項目實施方權利與義務2.2.1權利：項目實施方享有項目實施權、技術指導權、質(zhì)量驗收權等。2.2.2義務：項目實施方負責項目的具體實施、技術指導、質(zhì)量保證等。3.項目實施計劃3.1項目進度安排3.2項目里程碑節(jié)點里程碑節(jié)點包括項目啟動會、中期評估會、項目竣工驗收會等。3.3項目實施流程項目實施流程包括項目策劃、項目招標、項目實施、項目驗收等環(huán)節(jié)。4.項目資金管理4.1資金來源資金來源包括政府財政撥款、社會資本投資等。4.2資金使用資金使用需嚴格按照項目預算執(zhí)行，確保資金使用合理、合規(guī)。4.3資金監(jiān)管建立健全資金監(jiān)管機制，確保資金安全、高效使用。5.項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準項目質(zhì)量標準應符合國家和地方相關法規(guī)、規(guī)范要求。5.2質(zhì)量控制措施建立質(zhì)量控制體系，實施全過程質(zhì)量管理，確保項目質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收項目實施完成后，由第三方機構進行質(zhì)量驗收。6.項目安全管理6.1安全生產(chǎn)責任雙方應共同承擔項目安全生產(chǎn)責任，確保項目施工安全。6.2安全管理制度建立健全安全管理制度，確保項目施工安全。6.3應急預案制定應急預案，應對項目施工過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。7.項目溝通協(xié)調(diào)7.1溝通機制建立定期溝通機制，確保項目信息暢通。7.2協(xié)調(diào)機制建立協(xié)調(diào)機制，解決項目實施過程中的矛盾和問題。7.3會議制度定期召開項目會議，討論項目實施情況，協(xié)調(diào)各方關系。8.爭議解決8.1爭議解決原則8.1.1遵循公平、公正、公開的原則。8.1.2通過友好協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決程序8.2.1雙方協(xié)商不成的，提交項目所在地的人民法院訴訟解決。8.2.2在訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行。8.3爭議解決方式8.3.1采取書面形式提交爭議解決請求。8.3.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，不得采取任何可能損害對方權益的行為。9.違約責任9.1違約情形9.1.1項目實施方未按約定時間完成項目。9.1.2項目實施方未按約定質(zhì)量標準完成項目。9.1.3項目實施方違反保密協(xié)議，泄露項目信息。9.2違約責任承擔9.2.1項目實施方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.3.2賠償金額應在一周內(nèi)支付給受損方。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1項目相關技術資料、商業(yè)秘密、財務信息等。10.2保密義務10.2.1雙方應對保密信息采取嚴格保密措施。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違反保密義務的責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2經(jīng)雙方確認無誤。11.2合同終止條件11.2.1項目完成且驗收合格。11.2.2合同約定的終止條件成就。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致。11.3.2出現(xiàn)不可抗力情況。11.3.3一方嚴重違約。12.合同附件12.1附件一：項目詳細方案12.2附件二：項目進度計劃12.3附件三：項目質(zhì)量標準12.4附件四：項目安全管理制度12.5附件五：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.1.1項目發(fā)起方代表簽字。13.1.2項目實施方代表簽字。13.2簽署程序13.2.1雙方代表確認合同內(nèi)容。13.2.2雙方代表簽字蓋章。13.3合同生效日期13.3.1自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.5合同語言第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請的，提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督管理或其他相關服務的獨立實體。1.2第三方類型第三方可能包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、設計單位、施工隊伍等。1.3第三方介入目的第三方介入旨在確保項目順利進行，提高項目質(zhì)量和效率，保障甲乙雙方的合法權益。2.第三方責權利2.1第三方責任2.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，對提供的專業(yè)服務或技術支持負責。2.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其服務或技術支持的合法性和合規(guī)性。2.2第三方權利2.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。2.3第三方義務2.3.1第三方應遵守保密協(xié)議，對項目信息保密。2.3.2第三方應按時完成其工作，并提交相關報告或成果。3.第三方介入程序3.1第三方選擇3.1.1甲乙雙方共同決定選擇合適的第三方。3.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方合同簽訂3.2.1甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務合同。3.2.2服務合同應明確第三方的職責、權利和義務。4.第三方責任限額4.1責任限額定義責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額設定4.2.1責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、項目風險和行業(yè)標準等因素設定。4.2.2責任限額應在第三方合同中明確約定。4.3責任限額執(zhí)行4.3.1第三方在履行合同過程中，若發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應的責任。4.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關聯(lián)5.1.1第三方應服從甲方的監(jiān)督管理。5.1.2第三方應向甲方報告其工作進展和成果。5.2第三方與乙方的關聯(lián)5.2.1第三方應與乙方保持良好溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。5.2.2第三方應遵守乙方的相關規(guī)定和要求。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方應獨立履行職責，不受甲乙雙方任何一方的直接指揮。5.3.2第三方應保證其工作成果符合合同約定和項目要求。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的必要性6.1.1明確第三方介入的必要性，確保項目順利進行。6.1.2對第三方介入的必要性進行評估，避免不必要的成本增加。6.2第三方介入的流程6.2.1制定第三方介入的流程，包括選擇、簽訂合同、監(jiān)督執(zhí)行等環(huán)節(jié)。6.2.2明確第三方介入的流程，確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。6.3第三方介入的監(jiān)督6.3.1建立第三方介入的監(jiān)督機制，確保第三方履行合同義務。6.3.2定期對第三方的工作進行評估，確保其工作符合項目要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細方案詳細要求和說明：包括項目背景、目標、范圍、實施計劃、資金預算、質(zhì)量標準、安全措施等。2.附件二：項目進度計劃詳細要求和說明：列出項目各個階段的開始和結束日期，以及關鍵里程碑節(jié)點。3.附件三：項目質(zhì)量標準詳細要求和說明：規(guī)定項目實施過程中的質(zhì)量要求，包括設計標準、施工標準、驗收標準等。4.附件四：項目安全管理制度詳細要求和說明：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應急預案等，確保施工安全。5.附件五：其他相關文件詳細要求和說明：包括項目相關合同、協(xié)議、許可、證明文件等。6.附件六：第三方服務合同詳細要求和說明：明確第三方提供服務的范圍、質(zhì)量、費用、責任等。7.附件七：項目驗收報告詳細要求和說明：記錄項目驗收的日期、參與方、驗收結果等。8.附件八：項目變更記錄詳細要求和說明：記錄項目實施過程中的任何變更，包括原因、內(nèi)容、影響等。9.附件九：項目溝通記錄詳細要求和說明：記錄項目實施過程中的溝通會議、電話、郵件等溝通內(nèi)容。10.附件十：項目財務報告詳細要求和說明：記錄項目資金的使用情況、支出明細、資金流向等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1項目實施方未按約定時間完成項目。1.2項目實施方未按約定質(zhì)量標準完成項目。1.3項目實施方違反保密協(xié)議，泄露項目信息。1.4項目實施方未遵守安全管理制度，導致安全事故。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行資金支付義務。1.6第三方未按合同約定提供服務或技術支持。2.責任認定標準2.1違約行為的認定應以合同約定和事實為依據(jù)。2.2責任認定應公平、公正、公開。2.3違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責任示例說明3.1項目實施方未按約定時間完成項目，導致項目延期，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.2項目實施方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改，導致項目返工，應承擔違約責任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.3第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致項目受損，應承擔違約責任，賠償甲方損失，并解除與第三方的服務合同。全文完。2024年度濟南城市更新項目合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1項目背景1.2合同目的1.3合同期限2.項目范圍2.1項目地點2.2項目內(nèi)容2.3項目階段3.雙方權利與義務3.1項目方權利3.2項目方義務3.3更新方權利3.4更新方義務4.項目實施4.1項目計劃4.2項目進度4.3項目調(diào)整4.4項目驗收5.項目資金5.1資金來源5.2資金使用5.3資金結算6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.法律責任7.1違約責任7.2爭議解決7.3法律適用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同附件13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：項目資金使用計劃13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1項目背景本合同所指項目為2024年度濟南城市更新項目，旨在提升濟南城市形象，改善居民生活環(huán)境，促進經(jīng)濟發(fā)展。1.2合同目的本合同目的在于明確雙方在項目中的權利義務，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為五年，自合同生效之日起計算。2.項目范圍2.1項目地點本項目位于濟南市區(qū)，具體范圍以項目實施方案為準。2.2項目內(nèi)容本項目包括老舊小區(qū)改造、市政基礎設施完善、公共設施提升等。2.3項目階段項目分為規(guī)劃階段、實施階段和驗收階段。3.雙方權利與義務3.1項目方權利（1）對項目進行全面管理；（2）對項目實施過程中的變更進行審批；（3）對項目資金進行監(jiān)督。3.2項目方義務（1）按照合同約定提供項目所需資金；（2）確保項目按計劃實施；（3）對項目實施過程中的問題進行協(xié)調(diào)解決。3.3更新方權利（1）參與項目實施；（2）對項目實施過程中的問題提出意見和建議；（3）享受項目實施帶來的效益。3.4更新方義務（1）按照合同約定完成項目實施；（2）確保項目質(zhì)量；（3）對項目實施過程中的問題及時反饋。4.項目實施4.1項目計劃項目計劃應包括項目進度、質(zhì)量、安全等方面的內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。4.2項目進度項目進度應按月度、季度和年度進行匯報，并及時調(diào)整計劃。4.3項目調(diào)整如遇不可抗力或特殊情況，項目計劃可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.4項目驗收項目驗收分為初驗和終驗，驗收標準以合同約定為準。5.項目資金5.1資金來源項目資金來源包括政府撥款、企業(yè)自籌和社會投資。5.2資金使用項目資金使用應嚴格按照合同約定和項目實施方案執(zhí)行。5.3資金結算項目資金結算應按月度進行，雙方應在次月五日內(nèi)完成結算。6.保密條款6.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于項目方案、資金情況、技術參數(shù)等。6.2保密義務雙方應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在三十日內(nèi)采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由；（2）對方收到解除合同的通知后，應在十日內(nèi)回復是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應在十日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議書。8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；（3）雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用，并處理剩余資金。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽署、蓋章且合同文本齊全后生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為雙方簽署合同文本之日。10.合同變更10.1合同變更條件（1）項目實施過程中，因政策調(diào)整、市場變化等原因，需要變更合同內(nèi)容；（2）雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同。10.2合同變更程序（1）提出變更請求的一方應書面通知對方；（2）雙方應在收到變更請求后三十日內(nèi)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，原合同中相應條款失效，變更協(xié)議內(nèi)容取代原條款。11.通知與送達11.1通知方式（1）書面通知；（2）電子通知，包括但不限于電子郵件、短信等。11.2送達地址（1）項目方送達地址：濟南市區(qū)街道號；（2）更新方送達地址：濟南市區(qū)街道號。11.3送達確認（1）送達方應在送達后三日內(nèi)以書面形式向接收方確認送達；（2）接收方應在收到通知后三日內(nèi)以書面形式確認已收到通知。12.其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，合同可以解除。12.2合同附件合同附件包括但不限于項目實施方案、資金使用計劃、保密協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件與本合同同時生效，合同附件的內(nèi)容與本合同沖突時，以合同附件為準。13.合同簽署13.1簽署主體（1）項目方：濟南市區(qū)人民政府；（2）更新方：有限公司。13.2簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.3簽署地點濟南市區(qū)人民政府會議室。14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。14.2合同終止程序（1）合同終止時，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；（2）雙方應在合同終止后三十日內(nèi)進行清算，并簽訂清算協(xié)議；（3）清算協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，確保項目質(zhì)量，降低風險，并為雙方提供專業(yè)意見。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或損失，應承擔相應的責任，責任限額以合同約定為準。（2）責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同違約金等。16.2責任免除（1）如因不可抗力導致第三方無法履行職責，免除其責任；（2）如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利概述（1）根據(jù)合同約定，對項目實施過程進行監(jiān)督和檢查；（2）對項目實施過程中的問題提出建議和意見；（3）獲取合同執(zhí)行所需的相關資料和信息。17.2第三方權利具體內(nèi)容（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權對項目實施過程中的問題提出整改要求；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，對項目實施過程中的變更進行審批。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應服從甲方管理，按照合同約定履行職責；（2）甲方應提供第三方所需的工作條件和環(huán)境。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應服從乙方管理，按照合同約定履行職責；（2）乙方應提供第三方所需的工作條件和環(huán)境。18.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益；（2）甲乙雙方應支持第三方履行職責，并為第三方提供必要的協(xié)助。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請（2）對方應在收到申請后七日內(nèi)回復是否同意。19.2第三方介入批準（1）雙方同意第三方介入后，應簽署第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、責任等。19.3第三方介入實施（1）第三方介入后，應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責；（2）第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同終止；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序（1）合同終止或第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止；21.第三方介入的費用21.1費用承擔第三方介入的費用由合同約定，由甲方或乙方承擔。21.2費用結算第三方介入的費用應在合同約定的時間內(nèi)結算，并支付給第三方。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決程序（1）雙方應盡最大努力協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施方案詳細要求：包括項目背景、目標、范圍、實施計劃、進度安排、質(zhì)量要求、安全措施、資金預算等。說明：項目實施方案是項目執(zhí)行的重要依據(jù)，需詳細、具體。2.附件二：項目資金使用計劃詳細要求：列出項目資金來源、使用計劃、結算方式、監(jiān)督機制等。說明：資金使用計劃是確保項目資金合理、合規(guī)使用的保障。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息范圍、保密義務、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方職責、權利、責任、費用、爭議解決等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方在合同執(zhí)行過程中充分發(fā)揮作用的保障。5.附件五：項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質(zhì)量評估、驗收結論等。說明：項目驗收報告是項目完成的重要標志。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：列出變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中可能發(fā)生的變更事項的記錄。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：列出合同終止原因、終止日期、終止后的處理事項等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止時的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項目所需資金。乙方未按合同約定完成項目實施。雙方未按合同約定履行保密義務。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：甲方違約：應承擔違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：應承擔違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。雙方違約：各自承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第三方違約：按合同約定承擔相應的責任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按合同約定提供項目所需資金，導致項目進度延誤，乙方因此遭受損失。甲方應承擔違約金，并賠償乙方因延誤造成的損失。示例二：乙方未按合同約定完成項目實施，導致項目質(zhì)量不符合要求。乙方應承擔違約金，并負責修復或重新實施項目，直至滿足合同要求。全文完。2024年度濟南城市更新項目合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目投資總額3.合作方式及內(nèi)容3.1合作方式3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.項目實施及管理4.1項目實施計劃4.2項目實施進度4.3項目管理職責4.4項目協(xié)調(diào)機制5.投資及資金管理5.1投資額及來源5.2資金撥付及使用5.3資金監(jiān)管6.項目收益及分配6.1項目收益來源6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.項目風險及應對措施7.1項目風險識別7.2風險評估及應對措施8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同解釋13.2合同適用法律13.3合同保密條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：濟南城市更新項目甲方乙方：濟南城市更新項目乙方1.2合同雙方地址甲方地址：濟南市區(qū)街道號乙方地址：濟南市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概述2.1項目名稱濟南城市更新項目2.2項目地點濟南市區(qū)2.3項目規(guī)模項目總面積為萬平方米2.4項目內(nèi)容包括老舊小區(qū)改造、基礎設施建設、公共設施提升等2.5項目投資總額項目總投資額為人民幣億元3.合作方式及內(nèi)容3.1合作方式雙方采用合資合作的方式進行項目開發(fā)建設3.2合作內(nèi)容甲方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工等環(huán)節(jié)的管理，乙方負責項目的資金投入、運營維護等環(huán)節(jié)3.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起，至項目全部投資收回之日止4.項目實施及管理4.1項目實施計劃項目實施計劃包括項目可行性研究報告、初步設計、施工圖設計等文件，雙方應共同制定并執(zhí)行4.2項目實施進度項目實施進度應按照合同約定的時間節(jié)點進行，雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，確保項目按計劃推進4.3項目管理職責甲方負責項目整體管理，乙方負責項目資金管理和運營維護，雙方應明確各自的管理職責和權限4.4項目協(xié)調(diào)機制雙方應設立項目協(xié)調(diào)小組，負責解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利推進5.投資及資金管理5.1投資額及來源項目總投資額為人民幣億元，由甲方和乙方共同出資5.2資金撥付及使用資金撥付及使用按照合同約定進行，雙方應定期進行財務審計，確保資金使用合規(guī)5.3資金監(jiān)管雙方應設立資金監(jiān)管賬戶，由第三方進行監(jiān)管，確保資金安全6.項目收益及分配6.1項目收益來源項目收益來源于項目運營產(chǎn)生的收入6.2收益分配比例項目收益分配比例為甲方60%，乙方40%6.3收益分配方式項目收益按年度進行分配，甲方和乙方各自按照約定的比例進行收益分配8.合同變更及解除8.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，方可生效。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或依法被撤銷；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序一方解除合同時，應提前一個月以書面形式通知對方，并說明解除原因。自通知送達對方之日起，合同解除。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交濟南市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議提交濟南市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止而終止。10.3合同終止程序合同終止時，雙方應進行財務清算，處理剩余事項，并簽署合同終止確認書。11.違約責任11.1違約情形（1）未按時履行合同約定的義務；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）擅自變更合同內(nèi)容；（4）違反合同約定的保密義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同附件12.1合同附件清單（1）項目可行性研究報告；（2）初步設計；（3）施工圖設計；（4）投資協(xié)議；（5）其他與本合同相關的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件應與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同解釋本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、審計機構等。15.2第三方介入范圍（1）項目可行性研究、技術咨詢、方案設計；（2）項目施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)管；（3）項目審計、財務監(jiān)督、資金監(jiān)管；（4）項目運營維護、資產(chǎn)評估、收益分配。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同決定是否需要引入第三方，并協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；（2）雙方共同與第三方簽訂相關合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方有權自主選擇第三方，但應保證第三方的資質(zhì)、能力及信譽。16.2第三方職責（1）第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立、公正、客觀地履行職責；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。16.3第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔全部責任；（2）第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔；（3）第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過項目總投資的X%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1權利劃分（1）甲乙雙方對項目的所有權和經(jīng)營權；（2）第三方對自身提供服務的權利。17.2義務劃分（1）甲乙雙方對項目的投資、建設、運營等義務；（2）第三方對自身提供服務的義務。17.3責任劃分（1）甲乙雙方對項目整體風險承擔責任；（2）第三方對自身提供服務的質(zhì)量承擔責任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更