2025年度物業(yè)管理項目資產(chǎn)評估及審計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理項目資產(chǎn)評估及審計合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.服務(wù)期限及交付時間4.1服務(wù)期限4.2各階段交付時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款期限6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方責(zé)任與義務(wù)6.2審計方責(zé)任與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.項目變更及終止8.1項目變更8.2項目終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2簽字日期13.合同附件13.1附件一：項目評估及審計方案13.2附件二：服務(wù)費用明細表13.3附件三：保密協(xié)議14.合同附件14.1附件四：合同簽署證明文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：YMD202400011.2合同名稱：2024年度物業(yè)管理項目資產(chǎn)評估及審計合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱及地址1.4.1物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限公司1.4.2地址：市區(qū)路號1.4.3審計方：會計師事務(wù)所1.4.4地址：市區(qū)路號1.5合同簽訂地點：物業(yè)管理有限公司會議室2.項目背景及目的2.1項目背景2.1.1隨著我國城市化進程的加快，物業(yè)管理行業(yè)日益發(fā)展，物業(yè)管理項目資產(chǎn)規(guī)模不斷擴大。2.1.2為確保物業(yè)管理項目的資產(chǎn)真實、準(zhǔn)確、完整，提高項目管理水平，特制定本合同。2.2項目目的2.2.1對物業(yè)管理項目進行資產(chǎn)評估，為物業(yè)管理方提供資產(chǎn)價值依據(jù)。2.2.2對物業(yè)管理項目進行審計，確保資產(chǎn)管理的合規(guī)性和有效性。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.1.1評估范圍：物業(yè)管理項目所擁有的土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)。3.1.2審計范圍：物業(yè)管理項目的財務(wù)報表、資產(chǎn)管理制度、內(nèi)部控制制度等。3.2項目內(nèi)容3.2.1資產(chǎn)評估：對物業(yè)管理項目的資產(chǎn)進行評估，提供評估報告。3.2.2審計：對物業(yè)管理項目的財務(wù)報表、資產(chǎn)管理制度、內(nèi)部控制制度等進行審計，提出審計意見。4.服務(wù)期限及交付時間4.1服務(wù)期限4.1.1合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2各階段交付時間4.2.1資產(chǎn)評估報告：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成并交付。4.2.2審計報告：自合同簽訂之日起90個工作日內(nèi)完成并交付。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1資產(chǎn)評估費用：人民幣萬元整。5.1.2審計費用：人民幣萬元整。5.2支付方式5.2.1物業(yè)管理方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付資產(chǎn)評估費用。5.2.2物業(yè)管理方應(yīng)在資產(chǎn)評估報告交付之日起5個工作日內(nèi)支付審計費用。5.3付款期限5.3.1付款期限為收到發(fā)票后的15個工作日內(nèi)。6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方責(zé)任與義務(wù)6.1.1提供真實、完整、有效的項目資料。6.1.2配合審計方進行現(xiàn)場審計。6.1.3按時支付服務(wù)費用。6.2審計方責(zé)任與義務(wù)6.2.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行資產(chǎn)評估和審計。6.2.2保證評估和審計結(jié)果的客觀、公正、真實。6.2.3在規(guī)定時間內(nèi)完成評估和審計工作，并提交報告。8.項目變更及終止8.1項目變更8.1.1在合同履行過程中，如遇物業(yè)管理項目范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限等重大變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2項目終止8.2.1如遇物業(yè)管理方或?qū)徲嫹揭蚬薀o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明原因。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.3發(fā)生合同約定的終止事由。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于項目評估及審計方案、服務(wù)費用明細表、保密協(xié)議等。12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1物業(yè)管理方代表簽字：_________12.1.2審計方代表簽字：_________12.2簽字日期12.2.1物業(yè)管理方簽字日期：____年__月__日12.2.2審計方簽字日期：____年__月__日13.合同附件13.1附件一：項目評估及審計方案13.1.1評估及審計方案應(yīng)詳細說明評估及審計的具體內(nèi)容、方法、步驟和時間安排。13.2附件二：服務(wù)費用明細表13.2.1服務(wù)費用明細表應(yīng)列明各項服務(wù)費用的具體金額和支付時間。13.3附件三：保密協(xié)議13.3.1保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對項目信息和審計結(jié)果的保密義務(wù)。14.合同附件14.1附件四：合同簽署證明文件14.1.1合同簽署證明文件包括但不限于雙方代表身份證明、授權(quán)委托書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、法律顧問等。15.1.2第三方是指本合同簽訂的物業(yè)管理方和審計方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如物業(yè)管理方或?qū)徲嫹秸J為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、增加保障或協(xié)助完成合同目的，可以邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)物業(yè)管理方和審計方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成物業(yè)管理方或?qū)徲嫹綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及項目秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方和審計方提供必要的工作條件和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系18.1.1第三方與物業(yè)管理方之間是合作協(xié)議關(guān)系，物業(yè)管理方是甲方，第三方是乙方。18.1.2物業(yè)管理方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。18.2第三方與審計方的關(guān)系18.2.1第三方與審計方之間是合作協(xié)議關(guān)系，審計方是甲方，第三方是乙方。18.2.2審計方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過人民幣萬元。19.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，物業(yè)管理方和審計方有權(quán)要求第三方按照比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理方、審計方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.1.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第9條“爭議解決”的約定進行解決。21.1.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)考慮第三方在協(xié)議中的地位和責(zé)任。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同第10條“合同生效及終止”的約定進行。22.1.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)同時終止第三方與物業(yè)管理方、審計方之間的合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目評估及審計方案詳細要求：包含評估及審計的具體內(nèi)容、方法、步驟、時間安排、人員配置、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為評估及審計工作的指導(dǎo)文件，確保評估及審計的規(guī)范性和有效性。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求：列明各項服務(wù)費用的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為服務(wù)費用的詳細清單，確保費用的透明性和合理性。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對項目信息和審計結(jié)果的保密義務(wù)，包括保密期限、保密范圍、違約責(zé)任等。說明：本附件旨在保護合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：合同簽署證明文件詳細要求：包括雙方代表身份證明、授權(quán)委托書、法定代表人簽字證明等。說明：本附件用于證明合同簽署方的合法性和授權(quán)情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.附件六：項目變更協(xié)議詳細要求：記錄項目變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：本附件用于記錄項目變更情況，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、終止后的責(zé)任劃分等。說明：本附件用于記錄合同終止情況，確保終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按時支付服務(wù)費用。1.2審計方未按時提交評估及審計報告。1.3第三方泄露項目秘密。1.4任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起3個工作日內(nèi)采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施無效的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1物業(yè)管理方未按時支付服務(wù)費用，審計方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求物業(yè)管理方支付滯納金。3.2審計方未按時提交評估及審計報告，物業(yè)管理方有權(quán)要求賠償因延遲而造成的損失。3.3第三方泄露項目秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因信息泄露造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理項目資產(chǎn)評估及審計合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1評估范圍2.2審計范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同費用4.1評估費用4.2審計費用4.3支付方式5.保密條款5.1保密信息5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.保密義務(wù)6.1甲方保密義務(wù)6.2乙方保密義務(wù)7.交付成果7.1評估報告7.2審計報告8.報告內(nèi)容8.1評估報告內(nèi)容8.2審計報告內(nèi)容9.報告提交時間9.1評估報告提交時間9.2審計報告提交時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.合同標(biāo)的2.1評估范圍2.1.1評估對象：甲方管理的物業(yè)管理項目2.1.2評估內(nèi)容：資產(chǎn)價值、運營效率、管理狀況等2.2審計范圍2.2.1審計對象：甲方管理的物業(yè)管理項目財務(wù)狀況2.2.2審計內(nèi)容：財務(wù)報表真實性、合法性、完整性等3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.合同費用4.1評估費用：人民幣____元4.2審計費用：人民幣____元4.3支付方式：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____%的費用，剩余____%的費用在評估和審計完成后____個工作日內(nèi)支付5.保密條款5.1保密信息5.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的一切保密信息5.1.2任何涉及甲方物業(yè)管理項目的信息5.2保密期限：自合同簽訂之日起____年5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.保密義務(wù)6.1甲方保密義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)采取必要措施，確保乙方在履行合同過程中所獲得的信息不被泄露6.1.2甲方不得將乙方在履行合同過程中所獲得的信息用于與合同無關(guān)的目的6.2乙方保密義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)采取必要措施，確保甲方在履行合同過程中所獲得的信息不被泄露6.2.2乙方不得將甲方在履行合同過程中所獲得的信息用于與合同無關(guān)的目的7.交付成果7.1評估報告7.1.1報告名稱：____年度物業(yè)管理項目資產(chǎn)評估報告7.1.2報告內(nèi)容：資產(chǎn)價值、運營效率、管理狀況等7.2審計報告7.2.1報告名稱：____年度物業(yè)管理項目財務(wù)審計報告7.2.2報告內(nèi)容：財務(wù)報表真實性、合法性、完整性等7.3報告提交時間7.3.1評估報告提交時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)7.3.2審計報告提交時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)8.報告內(nèi)容8.1評估報告內(nèi)容8.1.1資產(chǎn)清單：詳細列出所有評估資產(chǎn)，包括名稱、數(shù)量、型號、購置日期、殘值等信息。8.1.2資產(chǎn)價值：根據(jù)市場行情和折舊情況，對每項資產(chǎn)進行價值評估，提供評估依據(jù)和計算過程。8.1.3運營效率分析：分析物業(yè)管理項目的運營效率，包括收入、成本、利潤等關(guān)鍵指標(biāo)。8.1.4管理狀況評價：對物業(yè)管理項目的管理狀況進行綜合評價，包括組織結(jié)構(gòu)、管理制度、服務(wù)質(zhì)量等。8.2審計報告內(nèi)容8.2.1財務(wù)報表審計：對物業(yè)管理項目的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等進行審計，確保報表的真實性、合法性、完整性。8.2.2內(nèi)部控制審計：評估物業(yè)管理項目的內(nèi)部控制制度，包括財務(wù)控制、運營控制、合規(guī)控制等。8.2.3風(fēng)險評估：識別物業(yè)管理項目面臨的主要風(fēng)險，并提出相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。9.報告提交時間9.1評估報告提交時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)9.2審計報告提交時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。11.1.2甲方未按合同約定提供所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時提交評估或?qū)徲媹蟾娴模瑧?yīng)向甲方支付____%的違約金。11.2.2乙方在履行合同過程中泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地：________14.5本合同附件：____年度物業(yè)管理項目資產(chǎn)評估及審計合同附件14.6本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1評估或?qū)徲嬤^程中，如需專業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)支持或服務(wù)，可引入第三方。15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方以協(xié)助履行合同。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入的原因、范圍和期限。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)議，履行其職責(zé)。16.1.2第三方的責(zé)任限于其直接參與的工作內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過其收取的費用總額。16.2.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費用。17.2第三方權(quán)利保障17.2.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，享有必要的權(quán)利和保障。17.2.2甲方和乙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定，與乙方無關(guān)。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定，與甲方無關(guān)。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方參與合同履行的，其工作成果應(yīng)符合本合同的要求。18.3.2第三方的工作成果由甲方和乙方共同驗收。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.1.2第三方變更不影響本合同的履行。20.第三方退出20.1第三方退出原因20.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.1.2雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作。20.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含資產(chǎn)清單、資產(chǎn)價值評估、運營效率分析、管理狀況評價等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和計算過程。說明：評估報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具。2.審計報告詳細要求：審計報告應(yīng)包含財務(wù)報表審計、內(nèi)部控制審計、風(fēng)險評估等內(nèi)容，并附有審計依據(jù)和結(jié)論。說明：審計報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方審計機構(gòu)出具。3.雙方協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、期限、費用以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：雙方協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方應(yīng)提供其相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明應(yīng)由第三方提供，以證明其具備履行合同的能力。5.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。6.第三方變更協(xié)議詳細要求：第三方變更協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等內(nèi)容。說明：第三方變更協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。7.第三方退出協(xié)議詳細要求：第三方退出協(xié)議應(yīng)明確退出原因、退出程序、退出后的責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：第三方退出協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為未按時支付費用：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未按合同約定提供所需資料：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如乙方因此無法履行合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為未按時提交評估或?qū)徲媹蟾妫阂曳綉?yīng)向甲方支付____%的違約金。泄露保密信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因泄露保密信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為未按時完成工作：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金。泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因泄露保密信息導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。示例說明：若甲方未按時支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣____元的違約金。若乙方在評估過程中泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方損失人民幣____元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度物業(yè)管理項目資產(chǎn)評估及審計合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.評估及審計范圍3.1評估范圍3.2審計范圍4.評估及審計方法4.1評估方法4.2審計方法5.工作計劃及進度安排5.1工作計劃5.2進度安排6.報告要求6.1報告內(nèi)容6.2報告格式6.3報告提交時間7.費用及支付方式7.1評估及審計費用7.2費用支付方式7.3付款時間8.合同履行8.1雙方義務(wù)8.2保密條款8.3違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2附件13.合同簽署13.1雙方簽字13.2簽署日期14.合同附件14.1附件一：項目評估及審計委托書14.2附件二：項目評估及審計方案14.3附件三：費用支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________物業(yè)管理公司乙方：___________資產(chǎn)評估及審計機構(gòu)1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方住所甲方住所：___________乙方住所：___________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.項目概述2.1項目名稱2024年度物業(yè)管理項目資產(chǎn)評估及審計2.2項目地點___________2.3項目規(guī)模___________2.4項目內(nèi)容對甲方物業(yè)管理項目中的資產(chǎn)進行全面評估及審計，包括但不限于財務(wù)報表審計、資產(chǎn)盤點、風(fēng)險評估等。3.評估及審計范圍3.1評估范圍甲方物業(yè)管理項目的所有資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、存貨等。3.2審計范圍甲方物業(yè)管理項目的財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。4.評估及審計方法4.1評估方法采用市場法、成本法、收益法等評估方法，根據(jù)實際情況選擇適用方法。4.2審計方法采用抽樣審計、現(xiàn)場審計、函證等方式，確保審計工作的全面性和準(zhǔn)確性。5.工作計劃及進度安排5.1工作計劃（1）前期準(zhǔn)備：___________（2）現(xiàn)場調(diào)查：___________（3）評估及審計實施：___________（5）報告提交：___________5.2進度安排（1）前期準(zhǔn)備：___________（2）現(xiàn)場調(diào)查：___________（3）評估及審計實施：___________（5）報告提交：___________6.報告要求6.1報告內(nèi)容（1）評估報告：包括但不限于評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等。（2）審計報告：包括但不限于審計依據(jù)、審計過程、審計發(fā)現(xiàn)、審計建議等。6.2報告格式按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行編制。6.3報告提交時間自評估及審計工作完成后___________日內(nèi)提交。8.合同履行8.1雙方義務(wù)8.1.1甲方義務(wù)（1）提供必要的資料和信息，確保乙方評估及審計工作的順利進行。（2）配合乙方進行現(xiàn)場調(diào)查和審計工作。（3）按照約定支付評估及審計費用。8.1.2乙方義務(wù)（1）按照約定的時間、范圍和方法進行評估及審計工作。（2）確保評估及審計結(jié)果的客觀、公正、真實。（3）對在評估及審計過程中獲取的甲方信息予以保密。8.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及評估及審計過程中獲取的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1甲方違約責(zé)任（1）未按時支付評估及審計費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的___________%。（2）未提供必要資料或信息的，導(dǎo)致乙方工作無法進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定時間完成評估及審計工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的___________%。（2）評估及審計結(jié)果存在重大偏差的，乙方應(yīng)重新進行評估及審計，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2合同解除9.2.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)的。（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)___________仲裁委員會11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.其他約定12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2附件（1）附件一：項目評估及審計委托書（2）附件二：項目評估及審計方案（3）附件三：費用支付憑證（4）附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________13.2簽署日期年月日第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)。14.2第三方介入情形1.提供專業(yè)評估或?qū)徲嫹?wù)；2.進行項目咨詢或管理；3.協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議；4.其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。14.3第三方選擇與確認14.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。14.3.2第三方確認選擇第三方后，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方的資質(zhì)和能力，并簽署相關(guān)協(xié)議。14.4第三方責(zé)任與義務(wù)14.4.1責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。3.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成相應(yīng)的工作。14.5第三方與其他各方的關(guān)系14.5.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。14.5.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合