二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2被投資方信息1.3代理人信息2.投資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資預(yù)算3.投資決策依據(jù)3.1政策法規(guī)3.2市場(chǎng)調(diào)研3.3投資方內(nèi)部評(píng)估3.4被投資方資質(zhì)評(píng)估4.投資決策流程4.1投資決策會(huì)議4.2投資決策表決4.3投資決策結(jié)果4.4投資決策文件5.投資協(xié)議條款5.1投資額及支付方式5.2投資期限5.3投資收益分配5.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.5投資退出機(jī)制6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度管理6.2項(xiàng)目質(zhì)量管理6.3項(xiàng)目成本管理6.4項(xiàng)目安全管理7.監(jiān)督檢查7.1投資方監(jiān)督檢查7.2被投資方監(jiān)督檢查7.3第三方監(jiān)督檢查8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：投資協(xié)議11.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2被投資方信息1.2.1被投資方名稱：城市建設(shè)有限公司1.2.2被投資方法定代表人：1.2.3被投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3代理人信息1.3.1投資方代理人：1.3.2被投資方代理人：趙六2.投資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目類型：商業(yè)、住宅、辦公綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.5項(xiàng)目投資預(yù)算：總投資人民幣5億元3.投資決策依據(jù)3.1政策法規(guī)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國公司法》等3.2市場(chǎng)調(diào)研：根據(jù)省市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告，預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后年收益率為8%3.4被投資方資質(zhì)評(píng)估：被投資方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，信用良好4.投資決策流程4.1投資決策會(huì)議：投資方與被投資方召開投資決策會(huì)議，討論項(xiàng)目投資事宜4.2投資決策表決：投資方全體董事一致同意投資本項(xiàng)目4.3投資決策結(jié)果：投資方?jīng)Q定投資本項(xiàng)目，投資比例為60%4.4投資決策文件：簽署本合同，作為投資決策文件5.投資協(xié)議條款5.1投資額及支付方式：投資方投資人民幣3億元，分三期支付，首期支付1億元，后續(xù)兩期各支付1億元5.2投資期限：投資期限為10年5.3投資收益分配：投資方與被投資方按投資比例分配投資收益5.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：投資方與被投資方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)5.5投資退出機(jī)制：投資方在投資期限屆滿后，可按約定方式退出投資6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度管理：投資方與被投資方共同制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成6.2項(xiàng)目質(zhì)量管理：投資方與被投資方共同監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.3項(xiàng)目成本管理：投資方與被投資方共同控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益6.4項(xiàng)目安全管理：投資方與被投資方共同加強(qiáng)項(xiàng)目安全管理，確保項(xiàng)目安全運(yùn)行7.監(jiān)督檢查7.1投資方監(jiān)督檢查：投資方有權(quán)對(duì)被投資方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按合同約定執(zhí)行7.2被投資方監(jiān)督檢查：被投資方應(yīng)接受投資方的監(jiān)督檢查，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況7.3第三方監(jiān)督檢查：必要時(shí)，雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序適用省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，仲裁地點(diǎn)在省市。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過已投資額的10%。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：2004年1月1日10.3合同終止條件：合同期滿或因一方違約經(jīng)對(duì)方同意解除合同。10.4合同終止時(shí)間：合同期限屆滿或解除合同之日起11.合同附件11.1附件一：投資協(xié)議11.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件：任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更文件：變更協(xié)議作為本合同的附件13.合同解除13.1解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3解除文件：解除協(xié)議作為本合同的附件14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同份數(shù)：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同于2004年1月1日在省市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)工作，確保合同的有效執(zhí)行。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事務(wù)范圍和具體職責(zé)。15.3.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方或項(xiàng)目造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2.2第三方對(duì)甲乙雙方或項(xiàng)目造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額的50%。17.2.3第三方因故意或重大過失造成的損失，不適用責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。18.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：18.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不得損害項(xiàng)目的利益。18.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代方案。19.2第三方在合同履行期間，如因甲乙雙方原因需要更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下任務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息和項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議要求：詳細(xì)列明投資額、支付方式、投資期限、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、退出機(jī)制等內(nèi)容。說明：投資協(xié)議是合同的核心部分，明確了投資雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目評(píng)估、投資回報(bào)分析等內(nèi)容，證明項(xiàng)目的可行性和潛在收益。說明：可行性研究報(bào)告是投資決策的重要依據(jù)，有助于評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和收益。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙等，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的依據(jù)，對(duì)確保項(xiàng)目質(zhì)量至關(guān)重要。4.項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位、施工期限、施工質(zhì)量、施工安全等內(nèi)容。說明：施工合同是確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成施工的重要文件。5.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等內(nèi)容。說明：監(jiān)理合同是確保項(xiàng)目施工質(zhì)量和進(jìn)度的重要保障。6.項(xiàng)目資金支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列明每個(gè)階段的資金需求、支付時(shí)間、支付方式等。說明：資金支付計(jì)劃是確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位的重要文件。7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目各個(gè)階段的工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的重要工具。8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表要求：詳細(xì)列明變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：變更申請(qǐng)表是處理項(xiàng)目變更的重要文件。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)項(xiàng)目完成的重要文件。10.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：包括項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)、合規(guī)審計(jì)等內(nèi)容。說明：審計(jì)報(bào)告是確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)合規(guī)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)被投資方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過已投資額的10%。3.示例說明：示例一：投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)支付違約金人民幣10萬元。示例二：被投資方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目收益減少，違約方應(yīng)賠償損失人民幣20萬元。示例三：第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量受損，違約方應(yīng)賠償損失人民幣15萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2項(xiàng)目開發(fā)方信息1.3項(xiàng)目合作方信息（如有）2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.投資決策依據(jù)3.1政策法規(guī)分析3.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析3.4宏觀經(jīng)濟(jì)分析4.投資決策程序4.1投資決策啟動(dòng)4.2評(píng)估團(tuán)隊(duì)組建4.3評(píng)估方法確定4.4評(píng)估報(bào)告編制5.評(píng)估內(nèi)容5.1項(xiàng)目可行性分析5.2財(cái)務(wù)效益分析5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.4社會(huì)效益評(píng)估6.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)6.1評(píng)估方法選擇6.2評(píng)估指標(biāo)體系建立6.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)制定7.評(píng)估報(bào)告編制與提交7.1報(bào)告編制要求7.2報(bào)告內(nèi)容結(jié)構(gòu)7.3報(bào)告提交時(shí)間7.4報(bào)告修改與完善8.投資決策結(jié)論8.1投資決策建議8.2投資決策依據(jù)8.3投資決策風(fēng)險(xiǎn)提示9.合同雙方權(quán)利義務(wù)9.1投資方權(quán)利9.2投資方義務(wù)9.3項(xiàng)目開發(fā)方權(quán)利9.4項(xiàng)目開發(fā)方義務(wù)9.5合作方權(quán)利（如有）9.6合作方義務(wù)（如有）10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1評(píng)估報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2項(xiàng)目相關(guān)資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方注冊(cè)資本：____________________1.1.4投資方住所：____________________1.2項(xiàng)目開發(fā)方信息1.2.1項(xiàng)目開發(fā)方名稱：____________________1.2.2項(xiàng)目開發(fā)方法定代表人：____________________1.2.3項(xiàng)目開發(fā)方注冊(cè)資本：____________________1.2.4項(xiàng)目開發(fā)方住所：____________________1.3項(xiàng)目合作方信息（如有）1.3.1合作方名稱：____________________1.3.2合作方法定代表人：____________________1.3.3合作方注冊(cè)資本：____________________1.3.4合作方住所：____________________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目位置：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________（如：占地面積、建筑面積等）2.4項(xiàng)目類型：____________________（如：住宅、商業(yè)、綜合等）3.投資決策依據(jù)3.1政策法規(guī)分析3.1.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)：____________________3.1.2行業(yè)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.2.1市場(chǎng)需求分析：____________________3.2.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析：____________________3.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析3.3.1競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)力評(píng)估：____________________3.3.2競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手產(chǎn)品及服務(wù)分析：____________________3.4宏觀經(jīng)濟(jì)分析3.4.1經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)：____________________3.4.2宏觀政策環(huán)境：____________________4.投資決策程序4.1投資決策啟動(dòng)4.1.1投資方提出投資意向：____________________4.1.2項(xiàng)目開發(fā)方接受投資意向：____________________4.2評(píng)估團(tuán)隊(duì)組建4.2.1評(píng)估團(tuán)隊(duì)成員：____________________4.2.2評(píng)估團(tuán)隊(duì)職責(zé)：____________________4.3評(píng)估方法確定4.3.1評(píng)估方法選擇：____________________4.3.2評(píng)估方法依據(jù)：____________________4.4評(píng)估報(bào)告編制4.4.1評(píng)估報(bào)告編制時(shí)間：____________________4.4.2評(píng)估報(bào)告編制要求：____________________5.評(píng)估內(nèi)容5.1項(xiàng)目可行性分析5.1.1投資必要性分析：____________________5.1.2技術(shù)可行性分析：____________________5.1.3經(jīng)濟(jì)可行性分析：____________________5.1.4財(cái)務(wù)可行性分析：____________________5.2財(cái)務(wù)效益分析5.2.1財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算：____________________5.2.2投資回報(bào)率分析：____________________5.2.3盈利能力分析：____________________5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：____________________5.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：____________________5.3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：____________________5.4社會(huì)效益評(píng)估5.4.1社會(huì)影響分析：____________________5.4.2環(huán)境影響分析：____________________5.4.3社會(huì)責(zé)任分析：____________________6.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)6.1評(píng)估方法選擇6.1.1評(píng)估方法：____________________6.1.2評(píng)估方法適用性：____________________6.2評(píng)估指標(biāo)體系建立6.2.1指標(biāo)體系構(gòu)成：____________________6.2.2指標(biāo)權(quán)重分配：____________________6.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)制定6.3.1標(biāo)準(zhǔn)制定依據(jù)：____________________6.3.2標(biāo)準(zhǔn)適用性：____________________8.投資決策結(jié)論8.1投資決策建議8.1.1投資建議：____________________8.1.2投資建議依據(jù)：____________________8.2投資決策依據(jù)8.2.1政策法規(guī)依據(jù)：____________________8.2.2市場(chǎng)調(diào)研依據(jù)：____________________8.2.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析依據(jù)：____________________8.2.4宏觀經(jīng)濟(jì)分析依據(jù)：____________________8.3投資決策風(fēng)險(xiǎn)提示8.3.1風(fēng)險(xiǎn)提示內(nèi)容：____________________8.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施建議：____________________9.合同雙方權(quán)利義務(wù)9.1投資方權(quán)利9.1.1獲得投資決策報(bào)告：____________________9.1.2對(duì)投資決策結(jié)果進(jìn)行審核：____________________9.1.3根據(jù)投資決策結(jié)果做出投資決策：____________________9.2投資方義務(wù)9.2.1提供投資決策所需的相關(guān)資料：____________________9.2.2支付評(píng)估費(fèi)用：____________________9.2.3遵守合同約定：____________________9.3項(xiàng)目開發(fā)方權(quán)利9.3.1獲取投資決策報(bào)告：____________________9.3.2根據(jù)投資決策結(jié)果調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃：____________________9.4項(xiàng)目開發(fā)方義務(wù)9.4.1配合投資方進(jìn)行投資決策評(píng)估：____________________9.4.2提供項(xiàng)目相關(guān)信息：____________________9.4.3遵守合同約定：____________________9.5合作方權(quán)利（如有）9.5.1獲取投資決策報(bào)告：____________________9.5.2參與投資決策討論：____________________9.6合作方義務(wù)（如有）9.6.1配合投資方和項(xiàng)目開發(fā)方進(jìn)行投資決策評(píng)估：____________________9.6.2提供合作相關(guān)信息：____________________9.6.3遵守合同約定：____________________10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1投資決策過程中產(chǎn)生的所有資料：____________________10.1.2評(píng)估過程中獲取的商業(yè)秘密：____________________10.2保密期限10.2.1保密期限：____________________10.3違約責(zé)任10.3.1違約行為：____________________10.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1評(píng)估報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1評(píng)估報(bào)告著作權(quán)：____________________11.1.2評(píng)估報(bào)告商業(yè)秘密：____________________11.2項(xiàng)目相關(guān)資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1項(xiàng)目相關(guān)資料著作權(quán)：____________________11.2.2項(xiàng)目相關(guān)資料商業(yè)秘密：____________________12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1投資方違約：____________________12.1.2項(xiàng)目開發(fā)方違約：____________________12.1.3合作方違約（如有）：____________________12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約責(zé)任形式：____________________12.2.2違約責(zé)任計(jì)算：____________________12.3違約賠償計(jì)算12.3.1賠償范圍：____________________12.3.2賠償計(jì)算方法：____________________13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決：____________________13.1.2仲裁解決：____________________13.1.3法院訴訟：____________________13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)：____________________13.2.2法院：____________________13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議提交：____________________13.3.2爭(zhēng)議審理：____________________13.3.3爭(zhēng)議執(zhí)行：____________________14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章：____________________14.1.2合同登記備案（如有）：____________________14.2合同終止條件14.2.1投資決策完成：____________________14.2.2投資決策結(jié)果不符合預(yù)期：____________________14.3合同解除條件14.3.1雙方協(xié)商一致：____________________14.3.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行：____________________14.4合同解除程序14.4.1解除通知：____________________14.4.2解除生效：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在投資決策評(píng)估過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同約定任務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行任務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的任何疏忽、錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合行業(yè)規(guī)范。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)任務(wù)需求，獨(dú)立開展調(diào)查、研究、咨詢等活動(dòng)。16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的數(shù)據(jù)和資料。16.3利益16.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。16.3.2第三方有權(quán)在完成任務(wù)后，根據(jù)工作質(zhì)量獲得相應(yīng)的評(píng)價(jià)和認(rèn)可。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間不存在任何利益關(guān)聯(lián)。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方的影響。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間不存在任何利益關(guān)聯(lián)。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受乙方的影響。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)同時(shí)為甲乙雙方提供客觀、公正的服務(wù)。17.3.2第三方的工作成果應(yīng)同時(shí)滿足甲乙雙方的要求。18.第三方介入的程序18.1第三方的選擇18.1.1甲乙雙方共同確定第三方人選。18.1.2第三方人選應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。18.2第三方的任命18.2.1第三方正式接受任命后，應(yīng)簽署本合同的相關(guān)條款。18.3第三方的職責(zé)18.3.1第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作任務(wù)。18.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的報(bào)酬19.1.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中明確約定。19.1.2第三方的報(bào)酬應(yīng)包括但不限于咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。19.2第三方介入的時(shí)間19.2.1第三方介入的時(shí)間由甲乙雙方在合同中明確約定。19.2.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)。19.3第三方介入的保密義務(wù)19.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。19.3.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.4第三方介入的違約責(zé)任19.4.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明投資方的合法身份。2.項(xiàng)目開發(fā)方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明項(xiàng)目開發(fā)方的合法身份。3.項(xiàng)目合作方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明項(xiàng)目合作方的合法身份。4.投資方法定代表人身份證明要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明投資方法定代表人的身份。5.項(xiàng)目開發(fā)方法定代表人身份證明要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明項(xiàng)目開發(fā)方法定代表人的身份。6.項(xiàng)目合作方法定代表人身份證明（如有）要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明項(xiàng)目合作方法定代表人的身份。7.投資決策評(píng)估報(bào)告要求：完整、準(zhǔn)確、客觀，加蓋公章。說明：用于記錄投資決策評(píng)估的結(jié)果。8.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：完整、準(zhǔn)確、客觀，加蓋公章。說明：用于證明項(xiàng)目的可行性。9.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：完整、準(zhǔn)確、客觀，加蓋公章。說明：用于提供市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)。10.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析報(bào)告要求：完整、準(zhǔn)確、客觀，加蓋公章。說明：用于分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況。11.宏觀經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告要求：完整、準(zhǔn)確、客觀，加蓋公章。說明：用于提供宏觀經(jīng)濟(jì)分析數(shù)據(jù)。12.合同簽訂文件要求：完整、準(zhǔn)確，加蓋公章。說明：用于證明合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向第三方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：投資方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，第三方因此未能按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致投資方遭受損失。2.項(xiàng)目開發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目開發(fā)方應(yīng)向第三方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：項(xiàng)目開發(fā)方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致第三方無法進(jìn)行有效評(píng)估，投資方因此遭受損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：第三方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)做出投資決策，遭受損失。4.合作方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）違約行為：未按合同約定配合甲乙雙方進(jìn)行投資決策評(píng)估。責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：合作方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲乙雙方進(jìn)行投資決策評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)做出投資決策，遭受損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方注冊(cè)資本1.1.4投資方注冊(cè)地址1.2投資方授權(quán)代表信息1.2.1授權(quán)代表姓名1.2.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼1.2.3授權(quán)代表聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資額3.投資決策評(píng)估范圍3.1投資決策評(píng)估內(nèi)容3.2投資決策評(píng)估方法3.3投資決策評(píng)估期限4.投資決策評(píng)估費(fèi)用4.1投資決策評(píng)估費(fèi)用總額4.2投資決策評(píng)估費(fèi)用支付方式4.3投資決策評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間5.投資決策評(píng)估報(bào)告5.1投資決策評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.2投資決策評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間5.3投資決策評(píng)估報(bào)告保密要求6.投資決策評(píng)估成果的使用6.1投資決策評(píng)估成果的使用范圍6.2投資決策評(píng)估成果的使用期限6.3投資決策評(píng)估成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2評(píng)估方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜的處理12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署代表13.合同附件13.1項(xiàng)目基本情況附件13.2投資方授權(quán)代表信息附件13.3投資決策評(píng)估費(fèi)用支付憑證附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊(cè)資本：人民幣伍億元整1.1.4投資方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2投資方授權(quán)代表信息1.2.1授權(quán)代表姓名：1.2.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：510108199003071.2.3授權(quán)代表聯(lián)系方式：138xxxx56782.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目類型：商業(yè)、住宅、辦公綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.5項(xiàng)目總投資額：人民幣叁拾億元整3.投資決策評(píng)估范圍3.1投資決策評(píng)估內(nèi)容：市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資回報(bào)預(yù)測(cè)3.2投資決策評(píng)估方法：定量分析、定性分析、SWOT分析、專家咨詢3.3投資決策評(píng)估期限：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成4.投資決策評(píng)估費(fèi)用4.1投資決策評(píng)估費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整4.2投資決策評(píng)估費(fèi)用支付方式：分階段支付，首期支付合同總額的30%，剩余70%在評(píng)估報(bào)告提交后10個(gè)工作日內(nèi)支付4.3投資決策評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用5.投資決策評(píng)估報(bào)告5.1投資決策評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資回報(bào)預(yù)測(cè)、結(jié)論與建議5.2投資決策評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)提交5.3投資決策評(píng)估報(bào)告保密要求：評(píng)估方對(duì)投資決策評(píng)估報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)投資方同意，不得向任何第三方泄露6.投資決策評(píng)估成果的使用6.1投資決策評(píng)估成果的使用范圍：僅限于投資方內(nèi)部決策使用6.2投資決策評(píng)估成果的使用期限：自評(píng)估報(bào)告提交之日起一年內(nèi)6.3投資決策評(píng)估成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：評(píng)估方保留評(píng)估成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，投資方在評(píng)估成果使用范圍內(nèi)享有使用權(quán)7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任：如投資方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向評(píng)估方支付未支付費(fèi)用的1%作為違約金；如投資方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2評(píng)估方違約責(zé)任：如評(píng)估方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向投資方支付合同總額的1%作為違約金；如評(píng)估方提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；9.1.2一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形；9.1.3因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同因履行完畢、解除、違約或法律規(guī)定的其他情形而終止。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目基本情況附件、投資方授權(quán)代表信息附件、投資決策評(píng)估費(fèi)用支付憑證附件。11.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：二零二四年五月八日12.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3合同簽署代表：投資方授權(quán)代表：；評(píng)估方授權(quán)代表：13.合同附件13.1項(xiàng)目基本情況附件：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。13.2投資方授權(quán)代表信息附件：包括授權(quán)代表身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等。13.3投資決策評(píng)估費(fèi)用支付憑證附件：包括付款憑證、發(fā)票等。14.合同簽署日期14.1本合同一式肆份，投資方、評(píng)估方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、技術(shù)提供商、咨詢公司等。15.2第三方介入的同意15.2.2任何第三方介入