2025年度公共場(chǎng)所消防安全管理合同細(xì)則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共場(chǎng)所消防安全管理合同細(xì)則2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同目的和范圍2.1合同目的2.2合同范圍第三條公共場(chǎng)所消防安全管理制度3.1管理制度概述3.2火災(zāi)預(yù)防措施3.3火災(zāi)應(yīng)急處理程序3.4消防安全宣傳教育第四條消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)4.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求4.2設(shè)備檢修和更換4.3設(shè)備檔案管理第五條火災(zāi)隱患排查與治理5.1排查頻率5.2排查內(nèi)容5.3治理措施5.4治理效果評(píng)估第六條消防安全管理人員職責(zé)6.1職責(zé)概述6.2管理人員培訓(xùn)6.3管理人員考核第七條消防安全檢查與巡查7.1檢查頻率7.2檢查內(nèi)容7.3巡查范圍7.4檢查記錄第八條火災(zāi)事故處理8.1事故報(bào)告8.2事故調(diào)查8.3事故處理第九條合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行監(jiān)督第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)公共場(chǎng)所乙方：市區(qū)消防安全技術(shù)服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同目的和范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方公共場(chǎng)所的消防安全管理責(zé)任，確保公共場(chǎng)所的消防安全，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2合同范圍本合同適用于甲方所有的公共場(chǎng)所，包括但不限于商場(chǎng)、酒店、影院、學(xué)校等，覆蓋甲方所有場(chǎng)所的消防安全管理。第三條公共場(chǎng)所消防安全管理制度3.1管理制度概述甲方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任，落實(shí)消防安全措施，確保消防安全。3.2火災(zāi)預(yù)防措施3.2.1定期開(kāi)展消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。3.2.2加強(qiáng)消防安全宣傳教育，提高員工和公眾的消防安全意識(shí)。3.2.3制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防演練。3.3火災(zāi)應(yīng)急處理程序3.3.1火災(zāi)發(fā)生時(shí)，立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散。3.3.2確保消防通道暢通，及時(shí)撲救初期火災(zāi)。3.3.3及時(shí)報(bào)警，配合消防部門進(jìn)行火災(zāi)撲救。3.4消防安全宣傳教育3.4.1定期組織消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全技能。3.4.2利用宣傳欄、電子顯示屏等渠道，開(kāi)展消防安全宣傳教育。第四條消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)4.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求4.1.1消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.1.2維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)記錄在案，便于追蹤和評(píng)估。4.2設(shè)備檢修和更換4.2.1發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢修或更換。4.2.2檢修和更換工作應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的維修人員進(jìn)行。4.3設(shè)備檔案管理4.3.1建立消防設(shè)施設(shè)備檔案，記錄設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、安裝日期、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。4.3.2檔案應(yīng)妥善保管，便于查閱和管理。第五條火災(zāi)隱患排查與治理5.1排查頻率5.1.1甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。5.2排查內(nèi)容5.2.1檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好有效。5.2.2檢查消防通道是否暢通。5.2.3檢查電氣線路是否老化、破損。5.3治理措施5.3.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，應(yīng)立即采取措施予以消除。5.3.2對(duì)不能立即消除的火災(zāi)隱患，應(yīng)制定整改計(jì)劃，限期整改。5.4治理效果評(píng)估5.4.1對(duì)火災(zāi)隱患治理效果進(jìn)行評(píng)估，確保整改措施落實(shí)到位。第六條消防安全管理人員職責(zé)6.1職責(zé)概述6.1.1甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)消防安全管理工作。6.1.2消防安全管理員應(yīng)具備相應(yīng)的消防安全知識(shí)和技能。6.2管理人員培訓(xùn)6.2.1定期對(duì)消防安全管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括消防安全知識(shí)、火災(zāi)應(yīng)急處理等。6.3管理人員考核6.3.1定期對(duì)消防安全管理人員進(jìn)行考核，評(píng)估其工作效果。6.3.2考核結(jié)果應(yīng)作為管理人員晉升和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。第八條火災(zāi)事故處理8.1事故報(bào)告8.1.1發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，甲方應(yīng)立即向消防部門報(bào)告，并啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。8.1.2事故報(bào)告應(yīng)包括火災(zāi)發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。8.2事故調(diào)查8.2.1甲方應(yīng)組織事故調(diào)查組，對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查。8.2.2調(diào)查組應(yīng)查明火災(zāi)原因，分析事故責(zé)任，提出整改措施。8.3事故處理8.3.1對(duì)火災(zāi)事故責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究，依法處理。8.3.2對(duì)火災(zāi)事故造成的損失進(jìn)行評(píng)估，提出賠償方案。第九條合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。9.2合同履行方式9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)甲方公共場(chǎng)所的消防安全管理工作。9.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。9.3合同履行監(jiān)督9.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的消防安全管理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。9.3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按照合同約定履行消防安全管理職責(zé)。10.1.2甲方未按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同履行期限屆滿。11.2.2雙方約定的其他終止條件成就。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并作出仲裁裁決。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行期限屆滿。13.2.2合同解除或終止。13.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.4合同終止日期本合同終止日期為2025年12月31日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備清單、消防安全管理制度等。14.4合同簽署日期本合同于2024年12月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過(guò)程中的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的必要性第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，保障合同的履行，提高消防安全管理效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方介入的具體情形2.1技術(shù)服務(wù)提供2.1.1乙方在合同履行過(guò)程中，可能需要引入第三方技術(shù)服務(wù)提供商，以提供專業(yè)的消防安全評(píng)估、檢測(cè)、咨詢等服務(wù)。2.1.2第三方技術(shù)服務(wù)提供商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方公共場(chǎng)所的消防安全需求。2.2中介機(jī)構(gòu)2.2.1雙方在合同簽訂、履行過(guò)程中，可能需要中介機(jī)構(gòu)提供信息對(duì)接、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)。2.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，確保雙方合法權(quán)益。2.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)2.3.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，引入保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為合同履行提供保險(xiǎn)保障。2.3.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供相應(yīng)的保險(xiǎn)產(chǎn)品，滿足合同雙方的需求。2.4法律顧問(wèn)2.4.1雙方在合同履行過(guò)程中，可能需要法律顧問(wèn)提供法律咨詢、合同審核、訴訟代理等服務(wù)。2.4.2法律顧問(wèn)應(yīng)具備專業(yè)法律知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁坏轿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.3利益3.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.3.2第三方有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行關(guān)系，乙方為第三方提供合同履行的平臺(tái)和條件。4.3第三方與雙方的關(guān)系第三方與雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的責(zé)任，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償數(shù)額。5.2責(zé)任限額的確定5.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。5.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示。5.3責(zé)任限額的調(diào)整5.3.1如有特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。5.4責(zé)任限額的適用5.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額應(yīng)適用于其承擔(dān)的全部責(zé)任。5.4.2第三方的責(zé)任限額不因合同履行過(guò)程中責(zé)任的具體原因而降低。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更的定義本合同中的合同變更是指因第三方介入而引起的合同內(nèi)容的變更。6.2合同變更的程序6.2.1雙方應(yīng)在第三方介入前，就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。6.2.2雙方應(yīng)將合同變更內(nèi)容以書面形式通知第三方，并取得第三方同意。6.3合同變更的生效6.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3.2合同變更對(duì)第三方具有約束力。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止的定義本合同中的合同終止是指因第三方介入而引起的合同終止。7.2合同終止的條件7.2.1第三方因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)。7.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。7.3合同終止的程序7.3.1雙方應(yīng)在合同終止前，就合同終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。7.3.2雙方應(yīng)將合同終止內(nèi)容以書面形式通知第三方，并取得第三方同意。7.4合同終止的生效7.4.1合同終止自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4.2合同終止對(duì)第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括火災(zāi)預(yù)防措施、應(yīng)急處理程序、消防安全宣傳教育等內(nèi)容，應(yīng)具體、可操作。2.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有消防設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、安裝位置、使用年限等信息，確保設(shè)備完好有效。3.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄每月消防安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等信息。4.火災(zāi)事故報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括火災(zāi)發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況、處理結(jié)果等信息。5.消防安全管理人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄消防安全管理人員培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等信息。6.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。7.消防安全宣傳教育材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括消防安全宣傳欄、電子顯示屏等渠道的宣傳材料。8.消防安全應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急疏散方案、滅火和救援方案等。9.合同簽訂及履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同簽訂協(xié)議、變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的必要性、第三方職責(zé)、權(quán)利、利益、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定履行消防安全管理職責(zé)。1.2甲方未按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.4雙方未按照合同約定進(jìn)行消防安全檢查、應(yīng)急演練等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)