二零二五年度個(gè)人住宅購(gòu)買(mǎi)綠色環(huán)保合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住宅購(gòu)買(mǎi)綠色環(huán)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅類(lèi)型2.4住宅結(jié)構(gòu)3.綠色環(huán)保要求3.1綠色環(huán)保材料使用3.2綠色環(huán)保技術(shù)要求3.3綠色環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2首付款比例及支付時(shí)間4.3付款方式4.4預(yù)付款及尾款支付方式5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房手續(xù)辦理6.質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期限6.2保修范圍及期限6.3保修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.解除合同及終止條件8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3終止合同條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同期限11.合同附件11.1附件一：綠色環(huán)保材料清單11.2附件二：綠色環(huán)保技術(shù)要求說(shuō)明11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽署日期13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同解釋14.3合同解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)：甲方（出賣(mài)人）：[姓名或公司名稱(chēng)]甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方（買(mǎi)受人）：[姓名或公司名稱(chēng)]乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條住宅基本信息2.1住宅地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室]2.2住宅面積：[建筑面積或使用面積]2.3住宅類(lèi)型：[如：住宅、公寓、別墅等]2.4住宅結(jié)構(gòu)：[如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]第三條綠色環(huán)保要求3.1綠色環(huán)保材料使用：住宅建設(shè)中使用的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體材料清單見(jiàn)附件一。3.2綠色環(huán)保技術(shù)要求：住宅建設(shè)過(guò)程中應(yīng)采用綠色環(huán)保技術(shù)，具體技術(shù)要求見(jiàn)附件二。3.3綠色環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：住宅建成后應(yīng)取得相應(yīng)的綠色環(huán)保認(rèn)證，具體認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣[金額]元整。4.2首付款比例及支付時(shí)間：首付款比例為合同總價(jià)的[百分比]%，應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付。4.3付款方式：首付款可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。后續(xù)款項(xiàng)支付方式雙方另行協(xié)商確定。4.4預(yù)付款及尾款支付方式：預(yù)付款比例及支付時(shí)間、尾款支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：[具體日期]，以甲方提供的交房通知書(shū)為準(zhǔn)。5.2交房條件：住宅建設(shè)完成，質(zhì)量合格，相關(guān)手續(xù)齊全，且無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。5.3交房手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在接到交房通知書(shū)后[天數(shù)]日內(nèi)辦理交房手續(xù)，包括但不限于領(lǐng)取鑰匙、簽署交房確認(rèn)書(shū)等。第六條質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期限：自交房之日起[年數(shù)]年內(nèi)。6.2保修范圍及期限：詳見(jiàn)附件三。6.3保修責(zé)任：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)住宅質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。第七條違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交房；（2）甲方提供的住宅不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定支付款項(xiàng)；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算方式：違約金按合同總價(jià)的[百分比]%計(jì)算，最高不超過(guò)[金額]元。第八條解除合同及終止條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2解除合同程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.3終止合同條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：[具體日期]，以合同簽訂日期為準(zhǔn)。10.3合同期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第十一條合同附件11.1附件一：綠色環(huán)保材料清單11.2附件二：綠色環(huán)保技術(shù)要求說(shuō)明11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同簽署12.1雙方簽字蓋章：甲方、乙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期。12.2合同簽署日期：[具體日期]第十三條合同變更13.1變更情形：合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)變動(dòng)或其他客觀原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3變更生效條件：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)地址以合同中約定的為準(zhǔn)。14.2合同解釋?zhuān)汉贤瑮l款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、咨詢(xún)方等。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)、執(zhí)行服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。3.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的[百分比]%，且最高不超過(guò)[金額]元。3.1.3第三方的責(zé)任限額以合同附件中的具體約定為準(zhǔn)。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方溝通或協(xié)商，應(yīng)提前通知甲乙雙方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解合同履行情況。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。第七條第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。7.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議終止，新第三方與甲乙雙方簽訂的新協(xié)議生效。第八條第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：8.1.1支付違約金；8.1.2賠償損失；8.1.3其他法律規(guī)定的責(zé)任承擔(dān)方式。第九條第三方退出9.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或甲乙雙方的要求，可退出合同關(guān)系。第十條第三方保密10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同變更11.1本合同如需因第三方介入而變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同的其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色環(huán)保材料清單要求：詳細(xì)列出住宅建設(shè)中使用的綠色環(huán)保材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于證明住宅建設(shè)過(guò)程中材料符合綠色環(huán)保要求。2.附件二：綠色環(huán)保技術(shù)要求說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明住宅建設(shè)過(guò)程中采用的綠色環(huán)保技術(shù)，包括技術(shù)名稱(chēng)、實(shí)施方法、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本說(shuō)明作為合同附件，用于證明住宅建設(shè)過(guò)程中技術(shù)符合綠色環(huán)保要求。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于變更條款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同履行過(guò)程中的具體約定。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄住宅交房時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、環(huán)境條件等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明住宅符合交房條件。6.附件六：保修服務(wù)承諾書(shū)要求：詳細(xì)列出住宅保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等信息。說(shuō)明：本承諾書(shū)作為合同附件，用于明確住宅保修服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交房；1.2甲方提供的住宅不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方未按約定支付款項(xiàng)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的[百分比]%計(jì)算。甲方提供的住宅不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的[百分比]%計(jì)算。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間交房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元。3.2乙方未按約定支付首付款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元。3.3第三方在監(jiān)理過(guò)程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致住宅存在安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅購(gòu)買(mǎi)綠色環(huán)保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2綠色環(huán)保要求2.3房屋價(jià)格及付款方式3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件3.3合同備案4.履約義務(wù)4.1出售方義務(wù)4.1.1房屋交付4.1.2配套設(shè)施提供4.1.3綠色環(huán)保材料使用4.2購(gòu)買(mǎi)方義務(wù)4.2.1付款義務(wù)4.2.2房屋驗(yàn)收4.2.3配套設(shè)施使用5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理6.房屋質(zhì)量保證6.1出售方質(zhì)量保證責(zé)任6.2購(gòu)買(mǎi)方權(quán)利6.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決7.綠色環(huán)保要求及驗(yàn)收7.1綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2綠色環(huán)保材料使用要求7.3綠色環(huán)保驗(yàn)收8.付款及違約責(zé)任8.1付款時(shí)間及方式8.2違約責(zé)任8.3逾期付款利息9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：綠色環(huán)保材料清單13.3附件三：合同簽訂證明14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1出售方名稱(chēng)：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)：_______1.1.4購(gòu)買(mǎi)方地址：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出售方法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______1.2.2購(gòu)買(mǎi)方法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出售方聯(lián)系電話：_______1.3.2購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話：_______1.3.3出售方電子郵箱：_______1.3.4購(gòu)買(mǎi)方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋建筑面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋用途：_______2.2綠色環(huán)保要求2.2.1綠色建筑等級(jí)：_______2.2.2環(huán)保材料使用比例：_______2.2.3能源利用效率：_______2.3房屋價(jià)格及付款方式2.3.1房屋總價(jià)款：_______元2.3.2付款方式：_______2.3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間：_______3.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效3.3合同備案：_______4.履約義務(wù)4.1出售方義務(wù)4.1.1房屋交付：自合同生效之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給購(gòu)買(mǎi)方4.1.2配套設(shè)施提供：提供符合合同約定的配套設(shè)施4.1.3綠色環(huán)保材料使用：使用符合綠色環(huán)保要求的材料4.2購(gòu)買(mǎi)方義務(wù)4.2.1付款義務(wù)：按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋總價(jià)款4.2.2房屋驗(yàn)收：在房屋交付后_______日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收4.2.3配套設(shè)施使用：按照合同約定使用配套設(shè)施5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，出售方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格6.房屋質(zhì)量保證6.1出售方質(zhì)量保證責(zé)任：自房屋交付之日起_______年內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任6.2購(gòu)買(mǎi)方權(quán)利：發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求出售方進(jìn)行修復(fù)或賠償6.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決質(zhì)量爭(zhēng)議8.付款及違約責(zé)任8.1付款時(shí)間及方式8.1.1首付款：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%8.1.2尾款：房屋交付前支付總價(jià)款的_______%8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約：未能按期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付_______元違約金8.2.2購(gòu)買(mǎi)方違約：未能按期支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向出售方支付_______元違約金8.3逾期付款利息8.3.1逾期付款利息按_______%計(jì)算，自逾期之日起至款項(xiàng)清償之日止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出售方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行10.1.2購(gòu)買(mǎi)方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2單方解除合同需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方10.3合同解除后的處理10.3.1房屋交付及款項(xiàng)退還10.3.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同變更程序11.2.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議自簽訂之日起生效11.3合同變更生效11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)12.2.2雙方辦理合同終止手續(xù)12.3合同終止后的處理12.3.1房屋交付及款項(xiàng)退還12.3.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：綠色環(huán)保材料清單13.3附件三：合同簽訂證明14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、中介或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢(xún)、環(huán)保評(píng)估等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照雙方要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽、過(guò)失或其他原因?qū)е潞贤p方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方能夠順利完成服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)解決第三方在服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不因合同雙方之間的糾紛而承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反合同約定，不影響合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：18.2.1直接賠償損失；18.2.2退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；18.2.3其他補(bǔ)救措施。19.第三方退出19.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知合同雙方。19.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。20.第三方介入的變更20.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更后的協(xié)議條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本信息、綠色環(huán)保要求、房屋價(jià)格及付款方式、合同簽訂及生效、履約義務(wù)、房屋交付及驗(yàn)收、房屋質(zhì)量保證、付款及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同變更、合同終止等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：綠色環(huán)保材料清單詳細(xì)要求：列出房屋建設(shè)中所使用的綠色環(huán)保材料名稱(chēng)、型號(hào)、品牌、環(huán)保等級(jí)等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，確保房屋建設(shè)符合綠色環(huán)保要求。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明合同已正式簽訂。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明房屋已按照合同約定驗(yàn)收合格。6.附件六：質(zhì)量保修卡詳細(xì)要求：包括房屋質(zhì)量保修期限、保修范圍、保修方式等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，保障購(gòu)買(mǎi)方在保修期內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方違約行為：未按期交付房屋房屋質(zhì)量不符合約定未按約定提供配套設(shè)施1.2購(gòu)買(mǎi)方違約行為：未按期支付款項(xiàng)損壞房屋或配套設(shè)施未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方違約責(zé)任：未按期交付房屋：每逾期一日，支付_______元違約金房屋質(zhì)量不符合約定：按實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)房屋總價(jià)款的_______%未按約定提供配套設(shè)施：按實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)配套設(shè)施總價(jià)款的_______%2.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任：未按期支付款項(xiàng)：每逾期一日，支付_______元違約金損壞房屋或配套設(shè)施：按實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)房屋或配套設(shè)施總價(jià)款的_______%未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收：視為驗(yàn)收合格，但購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)要求出售方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約行為示例說(shuō)明：3.1出售方未按期交付房屋：出售方應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的其他損失。3.2購(gòu)買(mǎi)方未按期支付款項(xiàng)：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)向出售方支付_______元違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的其他損失。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅購(gòu)買(mǎi)綠色環(huán)保合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2雙方聯(lián)系方式2.購(gòu)買(mǎi)房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.綠色環(huán)保材料要求3.1綠色環(huán)保材料標(biāo)準(zhǔn)3.2材料供應(yīng)方及質(zhì)量保證3.3材料驗(yàn)收及檢驗(yàn)4.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度安排4.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收及交付5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件及違約責(zé)任6.質(zhì)保及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1綠色環(huán)保材料清單9.2工程進(jìn)度計(jì)劃9.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.合同修訂及補(bǔ)充10.1合同修訂程序10.2合同補(bǔ)充程序11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2法律適用11.3通知方式12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息甲方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________乙方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2雙方聯(lián)系方式甲方通訊地址：____________________乙方通訊地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________乙方電子郵箱：____________________2.購(gòu)買(mǎi)房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途房屋用途：個(gè)人住宅3.綠色環(huán)保材料要求3.1綠色環(huán)保材料標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)中使用的綠色環(huán)保材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料供應(yīng)方及質(zhì)量保證材料供應(yīng)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并保證所供材料符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.3材料驗(yàn)收及檢驗(yàn)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的綠色環(huán)保材料進(jìn)行驗(yàn)收和檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)。4.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度安排工程開(kāi)工日期：____________________工程竣工日期：____________________工程分期進(jìn)度安排：____________________4.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收及交付工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式：分期付款5.2付款期限首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付5.3付款條件及違約責(zé)任如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。6.質(zhì)保及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限房屋質(zhì)量保修期為自房屋交付之日起兩年。6.2售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供房屋的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。6.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請(qǐng)求后24小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.合同附件9.1綠色環(huán)保材料清單本合同附件一為綠色環(huán)保材料清單，詳細(xì)列明了房屋建設(shè)中使用的綠色環(huán)保材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。9.2工程進(jìn)度計(jì)劃本合同附件二為工程進(jìn)度計(jì)劃，詳細(xì)列明了各階段工程的開(kāi)工日期、竣工日期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同附件三為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列明了房屋建設(shè)各階段的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法。10.合同修訂及補(bǔ)充10.1合同修訂程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡抻?，均?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤娜魏窝a(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露或使用。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的通訊地址或電子郵箱送達(dá)。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期：____________________本合同簽訂地點(diǎn)：____________________13.合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.雙方簽字蓋章甲方（買(mǎi)方）：____________________乙方（賣(mài)方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不會(huì)對(duì)合同履行造成不利影響。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方；（2）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款3.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，提供相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得干預(yù)第三方的正常工作。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，包括但不限于監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工