二零二五年度旅游度假村個(gè)人開(kāi)發(fā)承包合同示例3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游度假村個(gè)人開(kāi)發(fā)承包合同示例本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2開(kāi)發(fā)方基本信息3.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.開(kāi)發(fā)承包內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)范圍4.2承包范圍4.3開(kāi)發(fā)承包方式5.合同期限與生效5.1合同期限5.2合同生效條件6.開(kāi)發(fā)承包費(fèi)用及支付方式6.1開(kāi)發(fā)承包費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款節(jié)點(diǎn)7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利與義務(wù)7.2開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)8.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效、備案與解除13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確雙方在旅游度假村項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱(chēng)：__________法定代表人：__________注冊(cè)資本：__________住所地：__________2.2開(kāi)發(fā)方基本信息開(kāi)發(fā)方名稱(chēng)：__________法定代表人：__________注冊(cè)資本：__________住所地：__________3.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)旅游度假村項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________省__________市__________縣3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：__________平方米總建筑面積：__________平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)旅游度假、休閑娛樂(lè)4.開(kāi)發(fā)承包內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)范圍包括但不限于：建筑、園林、配套設(shè)施等。4.2承包范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等。4.3開(kāi)發(fā)承包方式采用固定總價(jià)承包方式。5.合同期限與生效5.1合同期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同生效條件雙方簽訂本合同，并按約定支付保證金后，合同生效。6.開(kāi)發(fā)承包費(fèi)用及支付方式6.1開(kāi)發(fā)承包費(fèi)用總額__________萬(wàn)元整。6.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。6.3支付方式分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）合同簽訂后支付合同總價(jià)的10%作為保證金；（2）設(shè)計(jì)階段支付合同總價(jià)的20%；（3）施工階段支付合同總價(jià)的40%；（4）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%。7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利與義務(wù)（1）依法享有設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等權(quán)利；（2）按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；（3）配合開(kāi)發(fā)方完成項(xiàng)目驗(yàn)收；（4）按約定支付相關(guān)費(fèi)用；（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。7.2開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)（1）依法享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、投資等權(quán)利；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等工作；（3）按約定支付承包方費(fèi)用；（4）配合承包方完成項(xiàng)目施工；（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。8.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目總體進(jìn)度安排如下：（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成；（2）施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后6個(gè)月內(nèi)完成；（3）竣工驗(yàn)收：自施工階段完成后3個(gè)月內(nèi)完成。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序如下：（1）承包方在竣工驗(yàn)收前7日向開(kāi)發(fā)方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）開(kāi)發(fā)方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在收到不合格通知后15日內(nèi)整改；（4）整改合格后，雙方共同簽署驗(yàn)收合格證明。8.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，開(kāi)發(fā)方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，直至合格。整改期間，相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：承包方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工；開(kāi)發(fā)方未按約定支付費(fèi)用；任何一方違反保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會(huì)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除等。11.2合同終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿(mǎn)；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；合同解除等。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效、備案與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，可通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.工程設(shè)計(jì)、咨詢(xún)；2.施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)；3.材料設(shè)備采購(gòu)代理；4.法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的輔助服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定1.第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；2.第三方責(zé)任限額的具體金額；3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；4.第三方責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)方式。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.直接賠償；2.間接賠償；3.賠償損失；4.賠償違約金。17.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部糾紛承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入的具體事項(xiàng)和目的。19.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入后的合同變更21.1變更程序若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及圖紙5.施工組織設(shè)計(jì)文件6.材料設(shè)備采購(gòu)清單及合同7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證10.違約金支付憑證11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)為復(fù)印件，并加蓋公章。2.設(shè)計(jì)文件及圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.施工組織設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。4.材料設(shè)備采購(gòu)清單及合同應(yīng)明確材料設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。7.付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。8.違約金支付憑證應(yīng)包含違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。10.合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因等。11.合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除程序等。12.其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。（2）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。（3）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方已按約定完成設(shè)計(jì)工作。甲方應(yīng)支付違約金，違約金按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的__________%計(jì)算。2.乙方未按約定完成施工，導(dǎo)致工程延期。乙方應(yīng)支付違約金，違約金按延期天數(shù)及合同約定費(fèi)用計(jì)算。3.第三方未按約定提供材料設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。第三方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤天數(shù)及合同約定費(fèi)用計(jì)算。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度旅游度假村個(gè)人開(kāi)發(fā)承包合同示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目用途3.開(kāi)發(fā)承包內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍3.2承包范圍3.3開(kāi)發(fā)期限3.4承包期限4.投資額及資金來(lái)源4.1投資總額4.2投資比例4.3資金來(lái)源4.4資金支付方式5.開(kāi)發(fā)承包雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開(kāi)發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)單位6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用6.4設(shè)計(jì)變更及審批7.工程建設(shè)與施工7.1施工單位7.2施工期限7.3施工質(zhì)量7.4施工進(jìn)度7.5施工安全8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付使用9.運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)方式9.2管理機(jī)構(gòu)9.3管理費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：______旅游度假村乙方：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3住所甲方住所：______省______市______區(qū)______路______號(hào)乙方住所：______省______市______區(qū)______路______號(hào)1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______，傳真______，電子郵箱______乙方聯(lián)系方式：電話______，傳真______，電子郵箱______第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)______旅游度假村綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)______省______市______區(qū)______路______號(hào)2.3項(xiàng)目面積總計(jì)______平方米，其中建設(shè)用地面積______平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、娛樂(lè)、休閑等綜合性旅游度假村項(xiàng)目2.5項(xiàng)目用途用于旅游度假、休閑養(yǎng)生、商務(wù)接待等第三條開(kāi)發(fā)承包內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍包括但不限于建設(shè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等3.2承包范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、室外工程等3.3開(kāi)發(fā)期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)完成3.4承包期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)完成第四條投資額及資金來(lái)源4.1投資總額______億元人民幣4.2投資比例甲方投資比例______%，乙方投資比例______%4.3資金來(lái)源甲方自籌資金______%，乙方自籌資金______%，銀行貸款______%4.4資金支付方式按工程進(jìn)度分階段支付，每階段支付比例______%，支付時(shí)間______日內(nèi)第五條開(kāi)發(fā)承包雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開(kāi)發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理5.1.2甲方義務(wù)按時(shí)提供資金、土地、審批手續(xù)等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及交付使用5.2.2乙方義務(wù)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度第六條項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃、環(huán)保、消防等要求6.2設(shè)計(jì)單位由甲方選定具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為_(kāi)_____萬(wàn)元，由甲方承擔(dān)6.4設(shè)計(jì)變更及審批設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)第七條工程建設(shè)與施工7.1施工單位由乙方選定具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工7.2施工期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)完成7.3施工質(zhì)量按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格7.4施工進(jìn)度按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保工程按期交付7.5施工安全施工單位需嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)安全法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全第八條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定進(jìn)行，包括但不限于工程量、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面8.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目完工后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的技術(shù)資料8.3交付使用驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將項(xiàng)目交付甲方使用第九條運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)方式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)9.2管理機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理9.3管理費(fèi)用管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式在合同附件中約定第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按期付款、未按期完成施工、未按質(zhì)完成工程、未按時(shí)交付等11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上不超過(guò)合同總金額的______%第十二條合同變更與解除12.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效12.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形第十三條合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止合同履行完畢或根據(jù)第十三條規(guī)定解除后，合同終止第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2）工程量清單（3）資金支付計(jì)劃（4）其他雙方約定的附件14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于本合同的約定和甲乙雙方的實(shí)際需求。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）完成委托任務(wù)，保證工作質(zhì)量；（2）遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）按照約定獲取報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合與支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的工作權(quán)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收和確認(rèn)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方順利完成工作；（3）甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收和確認(rèn)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方順利完成工作；（3）乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的報(bào)酬總額；（2）如第三方責(zé)任造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)損失；（3）如第三方責(zé)任造成第三方自身以外的第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終向第三方追償。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂合作協(xié)議或委托書(shū)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；6.3第三方工作完成后，甲乙雙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并確認(rèn)第三方的工作成果。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、期限或責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商一致；7.2第三方介入的解除（1）如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除其合作協(xié)議或委托書(shū)；（2）如第三方因不可抗力原因無(wú)法履行協(xié)議或委托書(shū)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如第三方工作完成，甲乙雙方可解除其合作協(xié)議或委托書(shū)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁；8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。第九條第三方介入的合同附件本合同附件包括但不限于：（1）第三方合作協(xié)議或委托書(shū)；（2）第三方工作成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）第三方責(zé)任限額證明文件；（4）其他與第三方介入相關(guān)的文件。第十條第三方介入的其他約定事項(xiàng)10.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書(shū)約定承擔(dān)；10.2第三方介入的保密條款第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.3第三方介入的法律法規(guī)遵守第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作合法合規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等，需符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)劃要求。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門(mén)審批。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程量，包括單位、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，需雙方確認(rèn)無(wú)誤。3.資金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段工程款支付的時(shí)間、金額、條件等。說(shuō)明：資金支付計(jì)劃是確保工程進(jìn)度的重要保障。4.第三方合作協(xié)議或委托書(shū)詳細(xì)要求：明確第三方介入的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或委托書(shū)是規(guī)范第三方行為的法律文件。5.第三方工作成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄第三方工作完成情況、質(zhì)量、進(jìn)度等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是評(píng)估第三方工作成果的重要依據(jù)。6.第三方責(zé)任限額證明文件詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其責(zé)任限額的證明文件，如保險(xiǎn)單、擔(dān)保函等。說(shuō)明：責(zé)任限額證明文件是保障甲乙雙方利益的重要文件。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，第三方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：不可抗力事件證明是免除或減輕第三方責(zé)任的重要依據(jù)。8.違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明詳細(xì)要求：記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、后果等。說(shuō)明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明是追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)；乙方未按期完成施工任務(wù)；甲方未按期提供土地、審批手續(xù)等；第三方未按合同約定完成工作；發(fā)生不可抗力事件，一方未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定確定。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按期完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；示例二：甲方未按期提供土地，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；示例三：第三方未按合同約定完成工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金。全文完。二零二四年度旅游度假村個(gè)人開(kāi)發(fā)承包合同示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.開(kāi)發(fā)方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1.合同標(biāo)的物概述2.2.合同范圍及內(nèi)容3.合同期限及起止時(shí)間3.1.合同期限3.2.合同起止時(shí)間4.合同價(jià)格及支付方式4.1.合同價(jià)格4.2.支付方式及期限5.合同履行的權(quán)利和義務(wù)5.1.承包方權(quán)利和義務(wù)5.2.開(kāi)發(fā)方權(quán)利和義務(wù)6.合同變更及解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件7.合同違約責(zé)任7.1.承包方違約責(zé)任7.2.開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.合同附件10.2.補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及生效11.1.合同簽署11.2.合同生效12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.合同解除后的處理13.1.資產(chǎn)清算13.2.債權(quán)債務(wù)處理14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱(chēng)1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方注冊(cè)地址1.1.4.承包方聯(lián)系電話1.1.5.承包方電子郵箱1.2.開(kāi)發(fā)方基本信息1.2.1.開(kāi)發(fā)方名稱(chēng)1.2.2.開(kāi)發(fā)方法定代表人1.2.3.開(kāi)發(fā)方注冊(cè)地址1.2.4.開(kāi)發(fā)方聯(lián)系電話1.2.5.開(kāi)發(fā)方電子郵箱2.合同標(biāo)的物及范圍2.1.合同標(biāo)的物概述2.1.1.標(biāo)的物名稱(chēng)2.1.2.標(biāo)的物位置2.1.3.標(biāo)的物面積2.2.合同范圍及內(nèi)容2.2.1.開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容2.2.2.經(jīng)營(yíng)管理范圍2.2.3.旅游度假村配套設(shè)施3.合同期限及起止時(shí)間3.1.合同期限3.1.1.合同期限為_(kāi)___年3.2.合同起止時(shí)間3.2.1.合同起始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日3.2.2.合同終止時(shí)間為_(kāi)___年____月____日4.合同價(jià)格及支付方式4.1.合同價(jià)格4.1.1.合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整4.2.支付方式及期限4.2.1.支付方式為分期支付4.2.2.首期支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)4.2.3.付款比例及時(shí)間安排詳見(jiàn)附件5.合同履行的權(quán)利和義務(wù)5.1.承包方權(quán)利和義務(wù)5.1.1.承包方享有合同標(biāo)的物的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)5.1.2.承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)5.1.3.承包方應(yīng)確保旅游度假村配套設(shè)施的完善5.2.開(kāi)發(fā)方權(quán)利和義務(wù)5.2.1.開(kāi)發(fā)方享有合同標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.2.2.開(kāi)發(fā)方應(yīng)配合承包方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)5.2.3.開(kāi)發(fā)方應(yīng)確保旅游度假村配套設(shè)施的完善6.合同變更及解除6.1.合同變更條件6.1.1.雙方協(xié)商一致6.1.2.符合法律法規(guī)規(guī)定6.2.合同解除條件6.2.1.合同約定的解除條件6.2.2.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件7.合同違約責(zé)任7.1.承包方違約責(zé)任7.1.1.未按合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2.未按合同約定完善旅游度假村配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任7.2.1.未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2.未按合同約定配合承包方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.合同終止條件9.2.1.合同期限屆滿(mǎn)9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.4.違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方請(qǐng)求解除合同10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.合同附件10.1.1.合同附件一：旅游度假村開(kāi)發(fā)建設(shè)方案10.1.2.合同附件二：旅游度假村經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議10.2.補(bǔ)充協(xié)議10.2.1.任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書(shū)面形式訂立，并作為本合同的組成部分11.合同簽署及生效11.1.合同簽署11.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力11.2.合同生效11.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.1.1.合同約定解除條件12.1.2.法律法規(guī)規(guī)定解除條件12.2.合同終止條件12.2.1.合同期限屆滿(mǎn)12.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同12.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2.4.違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方請(qǐng)求終止合同13.合同解除后的處理13.1.資產(chǎn)清算13.1.1.合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算13.1.2.清算結(jié)果作為雙方結(jié)算依據(jù)13.2.債權(quán)債務(wù)處理13.2.1.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.2.2.債權(quán)債務(wù)處理結(jié)果應(yīng)書(shū)面確認(rèn)14.合同其他約定事項(xiàng)14.1.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)14.2.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。2.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2.第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.第三方介入的權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，獲取合同相關(guān)信息。4.2.第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.第三方介入的義務(wù)5.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定確定。6.2.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系。7.2.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.2.1.第三方對(duì)合同雙方的義務(wù)僅限于合作協(xié)議或委托書(shū)規(guī)定的范圍內(nèi)。7.2.2.合同雙方對(duì)第三方的權(quán)利僅限于合作協(xié)議或委托書(shū)規(guī)定的范圍內(nèi)。7.2.3.第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)超出合作協(xié)議或委托書(shū)規(guī)定范圍的責(zé)任。8.第三方介入的變更和解除8.1.第三方介入的變更和解除需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2.第三方介入的變更和解除不得影響合同本身的效力。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定承擔(dān)。9.2.若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由合同雙方協(xié)商解決。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第八條的規(guī)定。10.2.第三方介入