2025版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃期限及租金支付方式）9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃期限及租金支付方式）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罰金5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方維修責(zé)任5.3.保養(yǎng)責(zé)任6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.房屋轉(zhuǎn)讓7.2.房屋轉(zhuǎn)租8.房屋占用及使用8.1.房屋占用權(quán)8.2.使用權(quán)9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.2.不可抗力處理10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2.租金支付方式：____________________4.3.逾期支付罰金：逾期支付租金每日按____________________的滯納金比例計(jì)收滯納金5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1.出租方維修責(zé)任：____________________5.2.承租方維修責(zé)任：____________________5.3.保養(yǎng)責(zé)任：____________________6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：____________________6.2.使用限制：____________________7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.房屋轉(zhuǎn)讓：____________________7.2.房屋轉(zhuǎn)租：____________________8.房屋占用及使用8.1.房屋占用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有房屋的占有和使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。8.2.使用權(quán)：承租方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害房屋及公共設(shè)施。9.不可抗力9.1.不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形。9.2.不可抗力處理：遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同或變更合同條款。10.合同解除a)出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；b)承租方未按約定支付租金或拖欠租金超過約定的期限；c)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；e)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任：如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.出租方違約責(zé)任：如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)依法作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)其他法律規(guī)定的合同終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性。16.第三方介入的引入16.1.引入方式：甲乙雙方可以共同協(xié)商引入第三方，第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并取得甲乙雙方的書面同意。a)甲乙雙方共同確定第三方；b)第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；c)甲乙雙方與第三方簽訂本合同附件，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.2.責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.第三方義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d)按照服務(wù)協(xié)議和本合同附件的約定履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.劃分原則：第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)當(dāng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分，確保各方權(quán)益的獨(dú)立性。19.2.劃分內(nèi)容：a)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，由服務(wù)協(xié)議約定；b)第三方對(duì)甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，不得侵犯甲乙雙方的自主決策權(quán)；c)第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；d)第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)當(dāng)取得甲乙雙方的書面同意。20.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c)第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定；d)其他法律規(guī)定的終止情形。20.2.終止程序：終止第三方介入應(yīng)當(dāng)提前通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.附加條款21.1.本合同附件：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議和本合同附件，為本合同不可分割的組成部分。21.2.爭(zhēng)議解決：本合同附件的爭(zhēng)議解決方式，與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明出租方的合法身份。2.承租方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明承租方的合法身份。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)。5.租賃物品清單：包括租賃房屋內(nèi)的家具、電器等物品清單，用于明確租賃物品的范圍和數(shù)量。6.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明租金支付情況。7.維修及保養(yǎng)記錄：包括房屋維修、保養(yǎng)的相關(guān)記錄，用于證明甲乙雙方對(duì)房屋的維護(hù)情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方或仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.合同附件：包括雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金__%的滯納金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣5000元，承租方逾期支付一日，則應(yīng)向出租方支付25元的滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。示例說明：出租方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)退還當(dāng)月租金并賠償承租方因延遲入住所遭受的損失。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。4.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議或本合同附件的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反服務(wù)協(xié)議或本合同附件的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)協(xié)議等。示例說明：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃期限及租金支付方式）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1門面位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用的處理7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.3逾期支付的處理9.保險(xiǎn)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3聯(lián)系人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5身份證件號(hào)碼：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3聯(lián)系人：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5身份證件號(hào)碼：_________________2.租賃物的基本情況2.1門面位置：_________________2.2面積：______平方米2.3結(jié)構(gòu)：_________________2.4設(shè)施設(shè)備：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整4.2租金支付方式：每月____日支付4.3支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月支付日前將租金足額支付至出租方指定賬戶4.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金上漲或雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：按市場(chǎng)租金漲幅或雙方協(xié)商的調(diào)整比例進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前____日通知承租方6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅可將其用于商業(yè)用途，不得改變用途6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)置抵押權(quán)6.3違規(guī)使用的處理：如承租方違規(guī)使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保其符合安全和使用要求7.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：租賃物因正常使用而發(fā)生的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)而發(fā)生的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元整8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金同期支付8.3逾期支付的處理：逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，承租方應(yīng)向物業(yè)管理方支付____%的違約金9.保險(xiǎn)9.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人9.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但雙方應(yīng)共同承擔(dān)因共同責(zé)任事故導(dǎo)致的損失10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變用途、違反使用限制等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金的計(jì)算：違約金按每日租金的____%計(jì)算，累計(jì)不超過租金總額的____%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同12.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司責(zé)任：如第三方提供的服務(wù)涉及保險(xiǎn)責(zé)任，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2服務(wù)期限：第三方提供的服務(wù)期限，應(yīng)與合同期限一致或另行約定。17.3服務(wù)變更：如需變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或方式，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向甲方提供約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向乙方提供約定的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方的關(guān)系，由合作協(xié)議和本合同共同約定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。19.1.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。19.1.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方無法履行職責(zé)等。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)或人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件：身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等。2.承租方身份證明文件：身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。4.租賃物使用說明：租賃物使用操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明等。5.租金支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.保險(xiǎn)合同：保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。8.合作協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、合作協(xié)議等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。10.合同變更協(xié)議：合同變更的書面文件。11.合同解除協(xié)議：合同解除的書面文件。12.其他相關(guān)文件：與本合同相關(guān)的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得涂改、偽造。3.附件應(yīng)由甲方和乙方共同保管，并在合同履行過程中隨時(shí)備查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期至10日，則應(yīng)支付5日的違約金。2.擅自改變用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將門面改為倉庫，出租方有權(quán)解除合同。3.違反使用限制：承租方違反合同約定的使用限制，出租方有權(quán)要求其停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，在門面內(nèi)進(jìn)行易燃易爆物品儲(chǔ)存，出租方有權(quán)要求其停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未告知出租方，將門面轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同。5.逾期支付物業(yè)管理費(fèi)：承租方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付____%的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月15日前支付物業(yè)管理費(fèi)，若逾期至20日，則應(yīng)支付5日的違約金。6.未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，拆除門面部分墻壁，出租方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀。7.逾期支付違約金：違約方未按約定時(shí)間支付違約金的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。示例：承租方未按時(shí)支付違約金，逾期至3日，則應(yīng)支付3日的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃期限及租金支付方式）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.租金支付時(shí)間5.1首期租金支付時(shí)間5.2每期租金支付時(shí)間5.3違約金及滯納金6.門面使用范圍6.1門面用途6.2不得用于的行為7.裝修及維護(hù)7.1裝修要求7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3維護(hù)責(zé)任8.不可抗力條款8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________2.門面基本情況2.1門面位置：________________2.2門面面積：________________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：________________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：每月____日為支付租金日，承租方應(yīng)于當(dāng)日將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商。5.租金支付時(shí)間5.1首期租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。5.2每期租金支付時(shí)間：每月____日為支付租金日，承租方應(yīng)于當(dāng)日將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3違約金及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%，并從逾期之日起按日計(jì)算滯納金。6.門面使用范圍6.1門面用途：僅用于________________（具體用途）。6.2.1從事違法活動(dòng)；6.2.2從事影響他人正常生活的活動(dòng)；6.2.3從事對(duì)門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施造成損害的活動(dòng)。7.裝修及維護(hù)7.1裝修要求：承租方如需對(duì)門面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。裝修方案及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3維護(hù)責(zé)任：門面在使用過程中，由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租方原因造成門面設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.不可抗力條款8.1不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，具體包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。8.2不可抗力處理：如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，并免除在不可抗力期間產(chǎn)生的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：本合同中，如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.1向守約方支付違約金；9.2.2修復(fù)或賠償因違約造成的損失；9.2.3如違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.合同解除10.1.1合同訂立后，由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未改正；10.1.3因國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知之日起解除。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，爭(zhēng)議提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。13.合同附件13.1.1門面租賃合同副本；13.1.2門面現(xiàn)狀照片；13.1.3出租方及承租方身份證復(fù)印件；13.1.4其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。如有更改，必須經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、法律服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；15.2.2咨詢服務(wù)：提供行業(yè)分析、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)；15.2.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)門面價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估；15.2.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；15.2.5保險(xiǎn)服務(wù)：為甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)；15.2.6法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等服務(wù)。16.甲乙雙方引入第三方的方式及程序16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額范圍：責(zé)任限額僅限于第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定或第三方故意造成的損失。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；18.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)信息保密。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的信息，并對(duì)第三方提供的信息負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)遵守合同約定，接受第三方的服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3第三方與出租方的劃分：第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，出租方應(yīng)確保門面符合租賃要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。20.第三方介入的終止及后續(xù)處理20.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并共同與第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜。20.3后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：20.3.1退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；20.3.2解除服務(wù)協(xié)議；20.3.3協(xié)商處理因第三方介入產(chǎn)生的其他事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃合同副本詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、門面基本情況、租賃期限、租金及支付方式、門面使用范圍、裝修及維護(hù)、不可抗力條款、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決、合同生效等條款。說明：此為合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.門面現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，以作為合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀依據(jù)。說明：此照片用于證明合同簽訂時(shí)門面的現(xiàn)狀。3.出租方及承租方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說明：此復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份。4.裝修方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：裝修方案應(yīng)包括裝修內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算等。說明：此方案用于指導(dǎo)裝修工作。5.裝修施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含施工方信息、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：此合同用于規(guī)范裝修施工過程。6.租金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收款人、付款人、金額、日期等信息。說明：此收據(jù)用于證明租金已支付。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含事件名稱、發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響程度等信息。說明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.違約金及滯納金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收款人、付款人、金額、日期等信息。說明：此收據(jù)用于證明違約金及滯納金已支付。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金；1.2甲乙雙方未按合同約定履行裝修及維護(hù)義務(wù)；1.3甲乙雙方未按合同約定履行違約責(zé)任；1.4甲乙雙方未按合同約定解除合同；1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；1.6第三方未按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由甲乙雙方或第三方共同認(rèn)定；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每月租金的____%，并從逾期之日起按日計(jì)算滯納金；3.2第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%；3.3甲乙雙方未按合同約定履行裝修及維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃期限及租金支付方式）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1門面照片12.2門面租賃清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更方式13.2變更通知14.合同附件14.1合同簽署人身份證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.租賃物基本情況2.1門面位置：________2.2門面面積：________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：________2.4門面設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.租金押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)出租方驗(yàn)收門面無損壞，押金應(yīng)如數(shù)退還承租方。5.3押金扣除：如有損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍：承租方僅限于在門面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃期間，門面的日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。6.3租賃物損壞賠償：如因承租方原因造成門面損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供門面或提供不符合約定的門面，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或損壞門面，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件a)承租方未按約定支付租金超過____天；b)承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；c)承租方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；d)出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需要收回門面。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿：租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。8.2.2合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同期限或解除合同。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于門面照片、門面租賃清單、其他相關(guān)文件。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：________12.合同附件12.1門面照片：________12.2門面租賃清單：________12.3其他相關(guān)文件：________13.合同變更13.1變更方式：合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2變更通知：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。14.合同附件14.1合同簽署人身份證復(fù)印件：________14.2其他相關(guān)文件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。a)中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；b)咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議；c)評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；d)擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保；e)保險(xiǎn)服務(wù)：第三方提供保險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則視為第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)無限責(zé)任。17.第三方介入條款a)第三方介入的具體事項(xiàng)；b)第三方的選擇方式；c)第三方介入的時(shí)間；d)第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.2第三方介入的效力：第三方介入后，其行為對(duì)甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于提供專業(yè)意見或服務(wù)，不涉及甲乙雙方的合同履行；b)第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)超出擔(dān)保范圍的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于提供專業(yè)意見或服務(wù)，不涉及甲乙雙方的合同履行；b)第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)超出擔(dān)保范圍的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分：a)第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)；b)第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止a)第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；20.2第三方介入終止后，如有必要，甲乙雙方可重新選擇第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面照片要求：清晰展示門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等。2.門面租賃清單要求：詳細(xì)列出門面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：作為租賃物詳細(xì)情況的記錄，合同簽訂時(shí)提供。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、房產(chǎn)證等。說明：作為雙方身份及租賃物權(quán)屬的證明，合同簽訂時(shí)提供。4.合同簽署人身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印合同簽署人的身份證正反面。說明：作為合同簽署人身份的證明，合同簽訂時(shí)提供。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同變更時(shí)提供，作為合同變更的書面證據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：合同簽訂時(shí)提供，作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：第三方介入時(shí)提供，作為第三方介入的書面協(xié)議。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)提供，作為合同履行受阻的證明。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同解除時(shí)提供，作為合同解除的書面證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。b)未按約定使用租賃物：承租方未按合同約定使用租賃物，造成損壞或影響他人正常使用。c)違反租賃物維護(hù)義務(wù)：承租方未履行租賃物維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞。d)逾期支付違約金：承租方逾期支付違約金。e)未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)：承租方未按時(shí)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。b)未按約定使用租賃物：承租方應(yīng)修復(fù)或賠償租賃物損壞部分。c)違反租賃物維護(hù)義務(wù)：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物維護(hù)責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的損失。d)逾期支付違約金：承租方應(yīng)支付逾期違約金。e)未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)：承租方應(yīng)承擔(dān)未繳納稅費(fèi)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付逾期租金及____%的滯納金。b)承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償____元。c)承租方未履行租賃物維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元。d)承租方逾期支付違約金，應(yīng)支付____元。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃期限及租金支付方式）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X餐飲管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：2.門面基本情況2.1門面位置：市區(qū)街道號(hào)2.2門面面積：50平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌樱u混結(jié)構(gòu)2.4門面配套設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、中央空調(diào)、消防設(shè)施、照明設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月前10日4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方租賃的門面僅用于餐飲經(jīng)營5.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)及維護(hù)7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣10,000元整7.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，經(jīng)雙方確認(rèn)后退還保證金7.3保證金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2出租方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。8.2.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。9.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人簽字并加蓋公章，承租方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.2通知方式12.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人員13.3.1出租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理13.3.2承租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)：甲乙雙方均可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系，但需提前書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2第三方介入的接受：被邀請(qǐng)的第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)甲乙雙方，同意或拒絕介入。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，對(duì)于甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方有追償權(quán)。19.1.2第三方在合同履行過程中對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求賠償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方有追償權(quán)。19.2.2第三方在合同履行過程中對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求賠償。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1若第三方在合同履行過程中因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。21.2若合同未約定或協(xié)商不成，第三方介入的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。3.門面裝修及改造方案詳細(xì)要求：如承租方進(jìn)行門面裝修或改造，需提供裝修或改造方案及費(fèi)用預(yù)算。說明：裝修及改造方案作為合同附件，用于規(guī)范裝修或改造行為，確保不影響門面結(jié)構(gòu)和消防安全。4.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決過程，確保爭(zhēng)議得到有效解決。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的完整性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)1.3未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)1.4未經(jīng)同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)1.5未經(jīng)同意，擅自改變租賃物名稱或標(biāo)識(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3違約方故意拖延履行或拒絕履行合同，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.違約責(zé)任示例：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。3.2若承租方擅自改變租賃物用途，需恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。3.3若出租方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃期限及租金支付方式）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.門面基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)2.4.門面設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4.逾期支付處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.使用范圍及限制6.1.使用性質(zhì)6.2.使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1.租賃方責(zé)任7.2.出租方責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)支付8.2.其他費(fèi)用9.合同變更及解除9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.解除條件9.4.解除程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1.不可抗力12.2.法律適用12.3.合同附件13.合同生效14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住址：____________________1.2出租方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住址：____________________第二條門面基本情況2.1門面位置：____________________2.2門面面積：____________________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：____________________2.4門面設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期間屆滿后的處理：________________第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：________________4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月____日4.4逾期支付處理：________________第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：________________5.2調(diào)整頻率：每年____月____日5.3調(diào)整方式：________________第六條使用范圍及限制6.1使用性質(zhì)：________________6.2使用限制：________________第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：________________7.2出租方責(zé)任：________________7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：________________第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付8.1.1水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。8.1.2租賃方應(yīng)在每月____日前向供水、供電部門繳納當(dāng)月的水電費(fèi)用。8.1.3出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理水電開戶手續(xù)。8.2其他費(fèi)用8.2.1其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、保安費(fèi)等。8.2.2其他費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，按相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.2.3出租方有權(quán)要求租賃方繳納其他費(fèi)用，租賃方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)繳納。第九條合同變更及解除9.1變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2變更程序9.2.1合同雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.2.2變更后的合同應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。9.3解除條件9.3.1出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方違約嚴(yán)重等。9.3.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.4解除程序9.4.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知另一方。9.4.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)予以確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方逾期支付租金。10.1.2出租方未按時(shí)提供租賃物。10.1.3違反使用范圍及限制。10.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1逾期支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金。10.2.2出租方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.3違反使用范圍及限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署及見證14.1本合同一式____份，租賃方和出租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同簽署時(shí)，應(yīng)邀請(qǐng)見證人____名見證。14.3見證人簽字：________________14.4見證人身份證號(hào)：________________14.5見證人聯(lián)系方式：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行活動(dòng)的獨(dú)立第三方。1.2.1中介方：提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通、合同簽訂等服務(wù)。1.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供評(píng)估、審計(jì)、咨詢等專業(yè)服務(wù)。1.2.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.4第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)符合法律規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高合同履行效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.1第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的金額的____%。3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償限額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不屬于甲乙雙方的任何一方。5.2第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行。5.3第三方在合同履行過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)提前向甲乙雙方提出，并經(jīng)甲乙雙方同意。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，確保合同履行。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期向第三方匯報(bào)合同履行情況，并接受第三方的監(jiān)督和檢查。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同關(guān)系滿約定期限或完成約定任務(wù)后，合同關(guān)系自動(dòng)終止。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入關(guān)系隨之終止。7.3第三方介入關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除與第三方的合作關(guān)系。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由合同約定。8.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用。8.2.2第三方人員差旅費(fèi)用。8.2.3第三方辦公費(fèi)用。8.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于介入目的、介入期限、費(fèi)用支付、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.《租賃物清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出門面設(shè)施、設(shè)備等租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的狀況和數(shù)量。3.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.《水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明相關(guān)費(fèi)用已支付。5.《維修保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維修保養(yǎng)情況。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金出租方未按時(shí)提供租賃物違反使用范圍及限制任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按日支付滯納金，滯納金比例一般為____%未按時(shí)提供租賃物：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失違反使用范圍及限制：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.示例說明：示例一：租賃方逾期支付租金，超過____日未支付，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金總額不超過租金總額的____%。示例二：出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)賠償租賃方因延遲使用所造成的損失。示例三：租賃方違反使用范圍及限制，導(dǎo)致門面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃期限及租金支付方式）6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.門面基本信息2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.修維護(hù)責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任9.不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1不得轉(zhuǎn)租9.2不得轉(zhuǎn)借10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分