二零二五年度企業(yè)職工購還建房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)職工購還建房合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1當(dāng)事人名稱、住所1.2法定代表人或負責(zé)人姓名、職務(wù)1.3聯(lián)系方式、通訊地址2.購房條件及資格2.1職工購房資格認定2.2購房條件說明3.房屋基本情況3.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2房屋用途、配套設(shè)施3.3房屋權(quán)屬情況4.購房價格及付款方式4.1購房價格確定4.2付款方式及期限5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件5.2房屋驗收標準及程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費用7.2稅費承擔(dān)及繳納8.維修基金及物業(yè)費8.1維修基金繳納及使用8.2物業(yè)費繳納及服務(wù)內(nèi)容9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決適用法律12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1當(dāng)事人名稱1.1.1購房人：公司1.1.2出售人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2當(dāng)事人住所1.2.1購房人住所：市區(qū)路號1.2.2出售人住所：市區(qū)路號1.3法定代表人或負責(zé)人姓名、職務(wù)1.3.1購房人法定代表人：，職務(wù)：總經(jīng)理1.3.2出售人法定代表人：，職務(wù)：董事長1.4聯(lián)系方式、通訊地址2.購房條件及資格2.1職工購房資格認定2.1.1購房人需滿足公司規(guī)定的職工購房條件，包括但不限于：連續(xù)在公司工作滿三年，無不良信用記錄等。2.1.2出售人將對購房人的資格進行審核，審核通過后方可簽訂本合同。2.2購房條件說明2.2.1購房人需具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2.2購房人需按時繳納購房款，不得拖欠。3.房屋基本情況3.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)3.1.1房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為100平方米，為住宅性質(zhì)。3.1.2房屋為框架結(jié)構(gòu)，共有兩層，一層為客廳、餐廳、廚房，二層為臥室、衛(wèi)生間。3.2房屋用途、配套設(shè)施3.2.1房屋用途為居住，配套設(shè)施包括：自來水、供電、供暖、燃氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。3.3房屋權(quán)屬情況3.3.1房屋所有權(quán)歸出售人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。3.3.2出售人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.購房價格及付款方式4.1購房價格確定4.1.1購房價格為人民幣100萬元整。4.1.2價格包含房屋本體及配套設(shè)施費用。4.2付款方式及期限4.2.1購房人應(yīng)于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付首付款人民幣30萬元。4.2.2余款人民幣70萬元應(yīng)在房屋交付前全部付清。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件5.1.1出售人應(yīng)確保房屋符合合同約定，無質(zhì)量問題。5.1.2出售人應(yīng)在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。5.2房屋驗收標準及程序5.2.1購房人應(yīng)在房屋交付后5個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。5.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.1.2出售人未按約定交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，購房人有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1出售人未按約定交付房屋，應(yīng)向購房人支付違約金，違約金為合同總價款的10%。6.2.2購房人未按約定支付購房款，應(yīng)向出售人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。8.產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費用8.1.1出售人應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)協(xié)助購房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.1.2產(chǎn)權(quán)登記費用由購房人承擔(dān)，具體費用以登記機關(guān)收費標準為準。8.2稅費承擔(dān)及繳納8.2.1購房人應(yīng)按國家規(guī)定繳納房屋交易稅費。8.2.2出售人應(yīng)協(xié)助購房人辦理稅費繳納手續(xù)。9.維修基金及物業(yè)費9.1維修基金繳納及使用9.1.1購房人應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)按照規(guī)定比例繳納維修基金。9.1.2維修基金用于房屋共用部位的維修、更新、改造等。9.2物業(yè)費繳納及服務(wù)內(nèi)容9.2.1購房人應(yīng)在房屋交付后按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費。9.2.2物業(yè)費用于小區(qū)的日常管理、維護、清潔、綠化等工作。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。10.1.2本合同自雙方簽署之日起30日后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的房屋交付日期屆滿，且購房人已支付全部購房款，合同終止。10.2.2合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決方式11.2.1訴訟應(yīng)遵循我國法律、法規(guī)的規(guī)定，依法進行。11.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極提供證據(jù)，配合法院審理。12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律處理。12.2爭議解決適用法律12.2.1爭議解決方式適用中華人民共和國法律。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋交接單、付款憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表在本合同上簽字或蓋章，視為對合同內(nèi)容的確認。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、房屋測繪、法律咨詢、財務(wù)審計、物業(yè)管理等。15.2第三方介入的適用情況15.2.1當(dāng)甲乙雙方認為有必要時，可邀請第三方介入合同相關(guān)事務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的概念16.1.1本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元。17.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)。17.2乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。17.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方在合同履行過程中遵守約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對乙方負責(zé)，甲方對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)要求乙方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守約定，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的條件19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需對合同?nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。19.1.2合同變更應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。19.2合同變更的程序19.2.1甲乙雙方及第三方應(yīng)共同簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止的條件20.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_到或合同履行完畢，合同終止。20.1.2第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。20.2合同終止的程序20.2.1合同終止前，甲乙雙方及第三方應(yīng)進行結(jié)算，明確各自的權(quán)利義務(wù)。20.2.2合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)解除合作關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細要求：房屋買賣合同應(yīng)包括房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2說明：本附件是合同的主要組成部分，明確了房屋買賣的基本條款。2.房屋交接單2.1詳細要求：房屋交接單應(yīng)包括房屋的實際情況、驗收情況、交接日期、雙方簽字等。2.2說明：本附件用于證明房屋的交付和驗收情況，是合同履行的重要憑證。3.付款憑證3.1詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。3.2說明：本附件用于證明購房款的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。4.第三方合作協(xié)議4.1詳細要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。4.2說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。5.產(chǎn)權(quán)登記申請表5.1詳細要求：產(chǎn)權(quán)登記申請表應(yīng)包括房屋基本信息、申請人信息、產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)要求的其他信息。5.2說明：本附件用于申請房屋產(chǎn)權(quán)登記，是合同履行的重要步驟。6.不可抗力證明6.1詳細要求：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。6.2說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，是合同解除或變更的依據(jù)。7.違約金支付證明7.1詳細要求：違約金支付證明應(yīng)包括違約金金額、支付日期、支付方式等。7.2說明：本附件用于證明違約金的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。8.2說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1購房人未按時支付購房款1.2出售人未按時交付房屋1.3第三方未按約定提供服務(wù)1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)2.違約責(zé)任認定標準2.1購房人未按時支付購房款：每逾期一日，應(yīng)向出售人支付應(yīng)付款項的0.1%作為違約金。2.2出售人未按時交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向購房人支付房屋總價款的0.1%作為違約金。2.3第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。2.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明3.1購房人未按時支付購房款：若購房人應(yīng)于2024年1月1日支付首付款30萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)向出售人支付違約金（30萬元×0.1%×30天）=900元。全文完。二零二四年度企業(yè)職工購還建房合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2政策法規(guī)2.購房資格2.1資格審核2.2資格有效期限2.3資格變更與取消3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋配套設(shè)施4.購房價格及付款方式4.1房屋價格4.2付款方式4.3付款時間及期限4.4逾期付款責(zé)任5.房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付手續(xù)5.4交付責(zé)任6.還房條件6.1還房原因6.2還房程序6.3還房時間6.4還房責(zé)任7.違約責(zé)任7.1購房方違約責(zé)任7.2還房方違約責(zé)任7.3違約金計算7.4違約爭議解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同附件12.1房屋情況說明書12.2購房資格證明12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同文本14.3合同保管14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方就職工購還建房事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2“職工”指符合企業(yè)規(guī)定的購房資格的員工。1.1.3“房屋”指本合同中約定的購還建房屋。1.1.4“價格”指房屋的購買價格。1.1.5“付款方式”指職工購買房屋的支付方式。1.2政策法規(guī)1.2.1本合同執(zhí)行國家及地方關(guān)于職工購還建房的有關(guān)法律法規(guī)和政策。1.2.2雙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)市場的相關(guān)規(guī)定。第二條購房資格2.1資格審核2.1.1企業(yè)應(yīng)在合同簽訂前對職工的購房資格進行審核。2.1.2職工應(yīng)提供符合企業(yè)規(guī)定的購房資格證明文件。2.2資格有效期限2.2.1職工購房資格自審核通過之日起有效，有效期為____年。2.3資格變更與取消2.3.1職工購房資格如有變更，應(yīng)及時向企業(yè)申請變更。2.3.2企業(yè)有權(quán)根據(jù)實際情況取消職工的購房資格。第三條房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋位置：____省____市____區(qū)____路____號。3.1.2房屋面積：____平方米。3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有。3.2.2企業(yè)將房屋出售給職工，職工取得房屋的有限產(chǎn)權(quán)。3.3房屋配套設(shè)施3.3.1房屋配套設(shè)施包括：____。第四條購房價格及付款方式4.1房屋價格4.1.1房屋價格根據(jù)房屋實際情況及市場行情確定。4.1.2房屋價格以人民幣計價。4.2付款方式4.2.1職工應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付房屋價款。4.3付款時間及期限4.3.1職工應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋首付款。4.3.2職工應(yīng)在房屋交付前支付房屋尾款。4.4逾期付款責(zé)任4.4.1職工逾期付款，應(yīng)向企業(yè)支付____%的違約金。第五條房屋交付5.1交付條件5.1.1房屋交付前，企業(yè)應(yīng)確保房屋符合合同約定條件。5.1.2企業(yè)應(yīng)在房屋交付前通知職工。5.2交付時間5.2.1房屋交付時間為____年____月____日。5.3交付手續(xù)5.3.1職工應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)。5.4交付責(zé)任5.4.1企業(yè)應(yīng)在房屋交付后承擔(dān)房屋質(zhì)量保證責(zé)任。第六條還房條件6.1還房原因6.1.1職工因工作調(diào)動、家庭原因等原因需要還房。6.2還房程序6.2.1職工應(yīng)提前____個月向企業(yè)提出還房申請。6.2.2企業(yè)應(yīng)在收到還房申請后____個工作日內(nèi)答復(fù)。6.3還房時間6.3.1還房時間為____年____月____日。6.4還房責(zé)任6.4.1職工應(yīng)按照合同約定還房，并承擔(dān)房屋交接責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1購房方違約責(zé)任7.1.1職工未按合同約定支付房款，應(yīng)向企業(yè)支付____%的違約金。7.1.2職工未按合同約定辦理房屋交付手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2還房方違約責(zé)任7.2.1企業(yè)未按合同約定交付房屋，應(yīng)向職工支付____%的違約金。7.2.2企業(yè)未按合同約定接受還房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3違約金計算7.3.1違約金按逾期天數(shù)及違約金比例計算。7.4違約爭議解決7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。7.4.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1職工因工作調(diào)動、家庭原因等原因，經(jīng)企業(yè)同意，可以解除合同。8.1.2企業(yè)因政策調(diào)整、房屋質(zhì)量問題等原因，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3合同解除責(zé)任8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。8.3.2解除合同后，已支付的房款不予退還。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商一致可選擇的爭議解決機構(gòu)為____。9.2.2爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)以書面形式確定。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的還房期限屆滿。10.2.2合同約定的解除條件成就。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。10.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十一條其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：房屋情況說明書、購房資格證明、付款憑證等。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同解除11.3.1合同解除的，應(yīng)按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同終止11.4.1合同終止的，應(yīng)按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同附件12.1房屋情況說明書12.1.1房屋基本情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。12.2購房資格證明12.2.1職工的購房資格證明文件，如身份證、工作證明等。12.3付款憑證12.3.1職工支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。12.4其他相關(guān)文件12.4.1與本合同履行相關(guān)的其他文件。第十三條合同簽署13.1合同簽署人13.1.1企業(yè)代表：____，職務(wù)：____。13.1.2職工代表：____，職務(wù)：____。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為____年____月____日。13.3合同簽署地點13.3.1合同簽署地點為____。第十四條其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同文本14.2.1本合同文本為____文，以____文為準。14.3合同保管14.3.1本合同由雙方妥善保管。14.4合同解釋14.4.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過程的公正、透明和高效。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：3.1.1協(xié)助甲乙雙方進行房屋評估、質(zhì)量檢驗等工作；3.1.2監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行；3.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；3.1.4提供專業(yè)咨詢和建議。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出書面報告和建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體金額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。第七條第三方介入的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入期間，第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，不視為對甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)的認可或修改。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）進行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。第九條第三方變更與退出9.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方如需退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括但不限于：10.1.1合同履行完畢；10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議；10.1.3第三方履行職責(zé)期限屆滿。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的補充條款12.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的未盡事宜，按本修正條款執(zhí)行。12.2本修正條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋情況說明書詳細要求：包含房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。說明：此說明書應(yīng)由企業(yè)提供，作為合同附件之一。2.購房資格證明詳細要求：包括職工的身份證、工作證明、收入證明等證明其符合購房資格的文件。說明：此證明應(yīng)由職工提供，作為合同附件之一。3.付款憑證詳細要求：包括職工支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此憑證應(yīng)由職工提供，作為合同附件之一，以證明已支付房款。4.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件之一。5.房屋交接記錄詳細要求：包括房屋交付時間、交付條件、雙方簽字確認等內(nèi)容。說明：此記錄應(yīng)由甲乙雙方在房屋交付時共同填寫，作為合同附件之一。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂，作為合同附件之一。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字確認等內(nèi)容。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同變更時簽訂，作為合同附件之一。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、程序、雙方簽字確認等內(nèi)容。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同解除時簽訂，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1職工未按合同約定支付房款。1.2企業(yè)未按合同約定交付房屋。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1職工未按合同約定支付房款，應(yīng)向企業(yè)支付____%的違約金。2.2企業(yè)未按合同約定交付房屋，應(yīng)向職工支付____%的違約金。2.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明3.1職工未按合同約定支付房款，逾期30天未支付，應(yīng)向企業(yè)支付相當(dāng)于房款____%的違約金。3.2企業(yè)未按合同約定交付房屋，交付時間超過合同約定時間30天，應(yīng)向職工支付相當(dāng)于房款____%的違約金。3.3第三方未按協(xié)議約定進行房屋質(zhì)量檢驗，導(dǎo)致房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按合同約定辦理房屋交接手續(xù)，導(dǎo)致房屋無法及時交付，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度企業(yè)職工購還建房合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.購房資格3.1職工購房資格條件3.2購房資格審核程序3.3購房資格有效期4.房屋選購4.1房屋選購范圍4.2房屋選購流程4.3房屋選購時間4.4房屋選購價格5.購房資金5.1購房資金來源5.2貸款政策5.3購房資金支付方式6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)7.1房屋產(chǎn)權(quán)登記7.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.3房屋產(chǎn)權(quán)爭議解決8.還房條件8.1還房資格8.2還房時間8.3還房程序9.還房資金9.1還房資金來源9.2還房資金支付方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同變更與補充14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度企業(yè)職工購還建房合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方甲方：[企業(yè)名稱]乙方：[職工姓名]1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.1.1“購房資格”指乙方符合甲方規(guī)定的購房條件，獲得購買甲方提供房屋的權(quán)利。2.1.2“房屋”指甲方根據(jù)本合同向乙方出售的住宅房屋。2.1.3“購房資金”指乙方用于購買房屋的資金來源，包括自有資金和貸款。2.1.4“還房”指乙方在約定的期限內(nèi)將購買的房屋退還給甲方。2.2合同解釋原則本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護乙方權(quán)益的原則進行解釋。3.購房資格3.1職工購房資格條件3.1.1乙方須為甲方正式員工，且在本合同簽訂前已連續(xù)工作滿[工作年限]年。3.1.2乙方須符合國家及地方關(guān)于購房的相關(guān)政策要求。3.2購房資格審核程序3.2.1乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、勞動合同、工資證明等。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的證明材料后[審核期限]內(nèi)完成審核。3.3購房資格有效期3.3.1購房資格自審核通過之日起有效期為[有效期]。4.房屋選購4.1房屋選購范圍4.1.1乙方可在甲方提供的房屋選購范圍內(nèi)選擇房屋。4.1.2房屋選購范圍包括但不限于[具體區(qū)域或項目]。4.2房屋選購流程4.2.1乙方應(yīng)向甲方提出選購意向，并填寫房屋選購申請表。4.2.2甲方收到申請后，將組織乙方進行實地看房。4.2.3乙方應(yīng)在[選購期限]內(nèi)完成房屋選購。4.3房屋選購時間4.3.1房屋選購時間為[選購時間]。4.4房屋選購價格4.4.1房屋選購價格以甲方公布的房屋銷售價格為準。5.購房資金5.1購房資金來源5.1.1乙方應(yīng)確保購房資金來源合法合規(guī)。5.1.2乙方可用于購房的資金包括但不限于自有資金和貸款。5.2貸款政策5.2.1甲方將根據(jù)乙方實際情況提供相應(yīng)的貸款政策。5.2.2乙方應(yīng)按照貸款政策的要求辦理貸款手續(xù)。5.3購房資金支付方式5.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)支付購房款。6.房屋交付6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間為[交付時間]。6.2房屋交付條件6.2.1房屋應(yīng)達到約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等。6.2.2甲方應(yīng)在交付前通知乙方進行驗收。6.3房屋驗收程序6.3.1乙方應(yīng)在收到交付通知后[驗收期限]內(nèi)對房屋進行驗收。6.3.2乙方對房屋的驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行。8.還房條件8.1還房資格8.1.1.1乙方因工作調(diào)動、退休等原因離開甲方單位。8.1.1.2乙方因個人原因提出還房申請，并經(jīng)甲方批準。8.2還房時間8.2.1乙方應(yīng)在符合還房資格后的[還房期限]內(nèi)提出還房申請。8.3還房程序8.3.1乙方應(yīng)向甲方提交還房申請及相關(guān)證明材料。8.3.2甲方應(yīng)在收到還房申請后[審核期限]內(nèi)完成審核。9.還房資金9.1還房資金來源9.1.1還房資金由乙方自行承擔(dān)，不得向甲方借款。9.2還房資金支付方式9.2.1乙方應(yīng)在還房申請批準后[支付期限]內(nèi)支付還房資金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件10.2.1乙方還房后，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按時履行合同約定的義務(wù)。11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任免除11.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件同第十條。13.3合同解除程序13.3.1合同解除程序同第十條。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同等。14.2合同變更與補充14.2.1本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、貸款申請、合同簽訂、法律咨詢等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定，并對第三方的行為進行監(jiān)督。16.3若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，同時甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，向甲乙雙方收取合理的費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助的真實性、合法性和有效性。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方應(yīng)在本合同