二零二五年度歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目交底與修復(fù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目交底與修復(fù)合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目背景1.5項(xiàng)目目標(biāo)1.6項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間2.項(xiàng)目交底2.1交底時(shí)間2.2交底地點(diǎn)2.3交底內(nèi)容2.4交底人員2.5交底方式2.6交底文件3.項(xiàng)目修復(fù)3.1修復(fù)范圍3.2修復(fù)內(nèi)容3.3修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)3.4修復(fù)工藝3.5修復(fù)材料3.6修復(fù)進(jìn)度4.質(zhì)量要求4.1修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)方法4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保證期5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單單價(jià)5.4工程量清單總價(jià)6.工程款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付時(shí)間6.4支付條件6.5逾期付款違約責(zé)任7.施工進(jìn)度7.1施工計(jì)劃7.2施工進(jìn)度安排7.3施工節(jié)點(diǎn)7.4施工調(diào)整8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)檢查8.4事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)9.4環(huán)境污染處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋14.3其他約定變更第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約為X平方米，建筑面積約為X平方米1.4項(xiàng)目背景：為保護(hù)我市歷史文化遺產(chǎn)，提升城市形象，根據(jù)《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，決定對(duì)歷史建筑進(jìn)行保護(hù)性修復(fù)。1.5項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)本次修復(fù)，使歷史建筑恢復(fù)原有的風(fēng)貌，滿足現(xiàn)代使用需求，并確保建筑結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定。1.6項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日2.項(xiàng)目交底2.1交底時(shí)間：2024年1月5日2.2交底地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)2.3交底內(nèi)容：a.項(xiàng)目背景及目標(biāo)b.修復(fù)范圍及內(nèi)容c.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及工藝d.工程量清單及工程款支付e.施工進(jìn)度安排f.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)g.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)要求2.4交底人員：a.發(fā)包方代表：Xb.承包方代表：Xc.設(shè)計(jì)單位代表：Xd.監(jiān)理單位代表：X2.5交底方式：現(xiàn)場(chǎng)講解、圖紙展示、文件查閱2.6交底文件：a.本合同b.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案c.工程量清單d.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)e.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施3.項(xiàng)目修復(fù)3.1修復(fù)范圍：包括建筑主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻面、門窗、內(nèi)部裝飾等3.2修復(fù)內(nèi)容：a.建筑主體結(jié)構(gòu)加固b.屋面防水及保溫c.外墻面修繕及涂料d.門窗更換及修復(fù)e.內(nèi)部裝飾恢復(fù)3.3修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國(guó)家相關(guān)建筑修繕標(biāo)準(zhǔn)b.恢復(fù)歷史建筑原有風(fēng)貌c.確保建筑結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定3.4修復(fù)工藝：a.采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)相結(jié)合的方式b.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范進(jìn)行施工c.確保施工質(zhì)量及進(jìn)度3.5修復(fù)材料：a.采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料b.確保材料質(zhì)量及環(huán)保性能c.提供材料合格證明文件3.6修復(fù)進(jìn)度：a.2024年1月3月：完成主體結(jié)構(gòu)加固b.2024年4月6月：完成屋面防水及保溫、外墻面修繕c.2024年7月9月：完成門窗更換及修復(fù)d.2024年10月12月：完成內(nèi)部裝飾恢復(fù)及驗(yàn)收4.質(zhì)量要求4.1修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑修繕標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求4.2質(zhì)量檢測(cè)方法：a.主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)：采用無(wú)損檢測(cè)技術(shù)b.材料檢測(cè)：進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保材料質(zhì)量c.工程質(zhì)量檢測(cè)：進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，確保施工質(zhì)量4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合設(shè)計(jì)要求b.符合國(guó)家相關(guān)建筑修繕標(biāo)準(zhǔn)c.施工質(zhì)量符合合同約定4.4質(zhì)量保證期：自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)：根據(jù)設(shè)計(jì)方案及施工圖紙5.2工程量清單內(nèi)容：a.主體結(jié)構(gòu)加固工程量b.屋面防水及保溫工程量c.外墻面修繕及涂料工程量d.門窗更換及修復(fù)工程量e.內(nèi)部裝飾恢復(fù)工程量5.3工程量清單單價(jià)：根據(jù)市場(chǎng)行情及材料價(jià)格確定5.4工程量清單總價(jià)：根據(jù)工程量清單及單價(jià)計(jì)算得出6.工程款支付6.1支付方式：按進(jìn)度支付6.2支付比例：a.主體結(jié)構(gòu)加固工程：完成50%支付b.屋面防水及保溫、外墻面修繕：完成50%支付c.門窗更換及修復(fù)：完成50%支付d.內(nèi)部裝飾恢復(fù)：完成50%支付6.3支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.4支付條件：a.施工進(jìn)度符合合同約定b.質(zhì)量合格c.相關(guān)手續(xù)齊全6.5逾期付款違約責(zé)任：按每日萬(wàn)分之五向承包方支付違約金8.施工進(jìn)度8.1施工計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。8.2施工進(jìn)度安排：a.施工前期準(zhǔn)備：2024年1月1日至2024年1月15日b.主體結(jié)構(gòu)加固：2024年1月16日至2024年3月31日c.屋面防水及保溫：2024年4月1日至2024年6月30日d.外墻面修繕及涂料：2024年7月1日至2024年9月30日e.門窗更換及修復(fù)：2024年10月1日至2024年12月15日f(shuō).內(nèi)部裝飾恢復(fù)：2024年12月16日至2024年12月31日8.3施工節(jié)點(diǎn)：每個(gè)階段完成后，進(jìn)行自檢，確保質(zhì)量符合要求，并及時(shí)進(jìn)行下一階段的施工。8.4施工調(diào)整：如遇不可抗力因素或特殊原因?qū)е率┕みM(jìn)度受到影響，承包方應(yīng)提前向發(fā)包方報(bào)告，并協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和工程安全。9.2安全生產(chǎn)措施：a.制定安全生產(chǎn)管理制度b.定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)c.設(shè)置安全警示標(biāo)志d.配備必要的安全防護(hù)設(shè)施9.3安全生產(chǎn)檢查：發(fā)包方和監(jiān)理單位定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。9.4事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門。10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。10.2環(huán)境保護(hù)措施：a.制定環(huán)境保護(hù)方案b.減少揚(yáng)塵和噪音污染c.處理施工垃圾和廢水d.采取有效措施防止水土流失10.3環(huán)境監(jiān)測(cè)：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保達(dá)標(biāo)排放。10.4環(huán)境污染處理：如發(fā)生環(huán)境污染事件，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：遵循法定程序，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約b.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行c.合同當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事實(shí)。12.3合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的有關(guān)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型：包括逾期付款、逾期完成工程、工程質(zhì)量不合格等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他相關(guān)事項(xiàng)。14.2其他約定解釋：其他約定事項(xiàng)的解釋，以合同條款為準(zhǔn)。14.3其他約定變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍、費(fèi)用及責(zé)任限額。15.3第三方介入程序：a.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及選擇標(biāo)準(zhǔn)。b.甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。c.第三方在服務(wù)期間，應(yīng)遵守本合同及服務(wù)合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，并應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。a.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損害，免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：a.第三方在服務(wù)期間，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反本合同及服務(wù)合同的規(guī)定。17.第三方與其他方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方的要求。b.甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合乙方的施工需求。b.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.3第三方與監(jiān)理方的劃分：a.第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督，確保其服務(wù)符合監(jiān)理要求。b.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出整改意見(jiàn)。18.第三方介入時(shí)的額外條款a.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：b.第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。a.變更內(nèi)容b.變更原因c.變更后的合同條款d.變更后的責(zé)任承擔(dān)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.本合同：包括合同及所有附件。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述項(xiàng)目修復(fù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及工藝。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程量、單價(jià)及總價(jià)。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確修復(fù)質(zhì)量要求及驗(yàn)收程序。5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施：詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的安全及環(huán)保要求。6.第三方服務(wù)合同：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.付款憑證：包括工程款支付憑證、發(fā)票等。8.施工進(jìn)度報(bào)告：記錄施工進(jìn)度及存在的問(wèn)題。9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：包括主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、材料檢測(cè)、工程質(zhì)量檢測(cè)等。10.環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告：包括施工過(guò)程中的環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。11.爭(zhēng)議解決文件：包括爭(zhēng)議協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。12.合同變更文件：包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。13.乙方資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。14.甲方資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明要求：所有附件均為原件或復(fù)印件，需加蓋公章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款：乙方未按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付萬(wàn)分之五的違約金。示例：若合同約定2024年1月10日支付工程款，但乙方于1月15日支付，則乙方應(yīng)支付5日的違約金。2.逾期完成工程：乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付萬(wàn)分之五的違約金。示例：若合同約定2024年12月31日完成工程，但乙方于2025年1月5日完成，則乙方應(yīng)支付5日的違約金。3.工程質(zhì)量不合格：乙方修復(fù)的工程不符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方修復(fù)的屋面防水層不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。4.安全生產(chǎn)事故：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工過(guò)程中發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)損失及賠償。5.環(huán)境污染：乙方在施工過(guò)程中造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工過(guò)程中排放的廢水超標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保處罰及賠償。6.違反合同約定：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定支付工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目交底與修復(fù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址1.5合同雙方資質(zhì)證明1.6合同雙方授權(quán)委托書第二章項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目意義2.4項(xiàng)目范圍2.5項(xiàng)目工期第三章項(xiàng)目交底3.1交底時(shí)間3.2交底地點(diǎn)3.3交底人員3.4交底內(nèi)容3.5交底記錄第四章修復(fù)工程內(nèi)容4.1修復(fù)范圍4.2修復(fù)原則4.3修復(fù)方法4.4修復(fù)材料4.5修復(fù)工藝4.6修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.7修復(fù)安全措施4.8修復(fù)環(huán)境保護(hù)措施第五章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度控制措施5.4進(jìn)度調(diào)整程序5.5進(jìn)度報(bào)告第六章項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理責(zé)任6.2質(zhì)量管理制度6.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量保證措施6.5質(zhì)量驗(yàn)收程序6.6質(zhì)量爭(zhēng)議處理第七章項(xiàng)目安全管理7.1安全管理責(zé)任7.2安全管理制度7.3安全技術(shù)措施7.4安全教育培訓(xùn)7.5安全生產(chǎn)事故處理7.6安全文明施工第八章項(xiàng)目費(fèi)用管理8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用支付方式8.4費(fèi)用變更程序8.5費(fèi)用審計(jì)第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5合同終止第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約爭(zhēng)議處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同終止程序12.5合同解除程序第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署文件14.5簽署印章合同編號(hào)202401第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：歷史建筑保護(hù)單位乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同雙方資質(zhì)證明甲方資質(zhì)證明：詳見(jiàn)附件一乙方資質(zhì)證明：詳見(jiàn)附件二1.6合同雙方授權(quán)委托書甲方授權(quán)委托書：詳見(jiàn)附件三乙方授權(quán)委托書：詳見(jiàn)附件四第二章項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目旨在對(duì)歷史建筑進(jìn)行保護(hù)與修復(fù)，以維護(hù)其歷史價(jià)值和文化傳承。2.2項(xiàng)目目標(biāo)確保歷史建筑在修復(fù)過(guò)程中保持原貌，提高建筑物的安全性和使用功能。2.3項(xiàng)目意義本項(xiàng)目對(duì)于保護(hù)和傳承我國(guó)歷史文化遺產(chǎn)具有重要意義。2.4項(xiàng)目范圍包括歷史建筑本體、附屬設(shè)施及環(huán)境整治等。2.5項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。第三章項(xiàng)目交底3.1交底時(shí)間2024年2月15日3.2交底地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3交底人員甲方：、乙方：李五、王六3.4交底內(nèi)容包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、工期、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。3.5交底記錄詳見(jiàn)附件五第四章修復(fù)工程內(nèi)容4.1修復(fù)范圍包括歷史建筑本體、附屬設(shè)施及環(huán)境整治等。4.2修復(fù)原則保持原貌、安全第一、功能優(yōu)先。4.3修復(fù)方法采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)相結(jié)合的方法。4.4修復(fù)材料選用與原建筑相匹配的材料。4.5修復(fù)工藝詳見(jiàn)附件六4.6修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.7修復(fù)安全措施制定詳細(xì)的安全施工方案。4.8修復(fù)環(huán)境保護(hù)措施確保施工過(guò)程中不污染環(huán)境。第五章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1施工階段劃分設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段。5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)階段：2024年3月1日至2024年5月31日施工階段：2024年6月1日至2025年6月30日驗(yàn)收階段：2025年7月1日至2025年12月31日5.3進(jìn)度控制措施制定進(jìn)度計(jì)劃，定期檢查，確保按期完成。5.4進(jìn)度調(diào)整程序因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，需提前一周通知乙方。5.5進(jìn)度報(bào)告每月提交一次進(jìn)度報(bào)告。第六章項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量。6.2質(zhì)量管理制度建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4質(zhì)量保證措施采用先進(jìn)工藝和材料，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控。6.5質(zhì)量驗(yàn)收程序驗(yàn)收前進(jìn)行自檢，驗(yàn)收時(shí)邀請(qǐng)甲方參與。6.6質(zhì)量爭(zhēng)議處理雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。第八章項(xiàng)目費(fèi)用管理8.1費(fèi)用構(gòu)成包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。8.2費(fèi)用結(jié)算方式按月結(jié)算，每月底提交上月工程量及費(fèi)用報(bào)表。8.3費(fèi)用支付方式甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)表及發(fā)票后，十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.4費(fèi)用變更程序因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因引起的費(fèi)用變更，經(jīng)雙方確認(rèn)后，按實(shí)際情況調(diào)整。8.5費(fèi)用審計(jì)項(xiàng)目結(jié)束后，由雙方共同委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。第九章合同變更及解除9.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。9.3合同解除條件出現(xiàn)嚴(yán)重違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情況，任何一方均可提出解除合同。9.4合同解除程序提出解除方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.5合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十章違約責(zé)任10.1違約情形包括未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、違反安全規(guī)定等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。10.4違約爭(zhēng)議處理協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)積極協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件如出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十三章合同附件13.1合同附件清單詳見(jiàn)附件七。13.2合同附件內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、材料清單等。第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間2024年1月15日14.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________附件：附件一：甲方資質(zhì)證明附件二：乙方資質(zhì)證明附件三：甲方授權(quán)委托書附件四：乙方授權(quán)委托書附件五：項(xiàng)目交底記錄附件六：修復(fù)工藝附件七：合同附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為歷史建筑的所有者或管理者，享有對(duì)項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的最終決定權(quán)、施工進(jìn)度的審批權(quán)、工程款的支付控制權(quán)等。條款：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并需提前通知乙方。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后支付。1.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和糾正。2.2設(shè)計(jì)變更審批條款說(shuō)明：為確保歷史建筑的保護(hù)與修復(fù)質(zhì)量，甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更有最終審批權(quán)。條款：2.2.1乙方提出的設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.2.2設(shè)計(jì)變更后的工程量及費(fèi)用需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方確認(rèn)。3.3工程款支付進(jìn)度條款說(shuō)明：甲方對(duì)工程款的支付進(jìn)度有控制權(quán)，以確保工程質(zhì)量。條款：3.3.1工程款支付進(jìn)度與施工進(jìn)度掛鉤，甲方有權(quán)根據(jù)施工情況調(diào)整支付進(jìn)度。3.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為支付工程款的依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.4乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為專業(yè)施工單位，對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)和管理有主導(dǎo)權(quán)。條款：1.4.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方。1.4.2乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，并確保工程質(zhì)量。1.4.3乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度向甲方提出工程款支付申請(qǐng)。2.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全和質(zhì)量。條款：2.5.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全和質(zhì)量。2.5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和維護(hù)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。3.6工程驗(yàn)收條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。條款：3.6.1乙方應(yīng)在工程完工后組織驗(yàn)收，邀請(qǐng)甲方參加。3.6.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.7第三方中介條款說(shuō)明：為提高項(xiàng)目管理的專業(yè)性和公正性，引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理。條款：1.7.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)甲方和乙方共同認(rèn)可。1.7.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督管理，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.8中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其發(fā)揮應(yīng)有的作用。條款：2.8.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.8.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。2.8.3第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門之間的關(guān)系。3.9中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用構(gòu)成及支付方式。條款：3.9.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.9.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定比例承擔(dān)。3.9.3第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明2.乙方資質(zhì)證明3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.項(xiàng)目交底記錄6.修復(fù)工藝7.合同附件清單8.設(shè)計(jì)圖紙9.技術(shù)規(guī)范10.工程量清單11.材料清單12.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.設(shè)計(jì)變更協(xié)議14.工程款支付申請(qǐng)及報(bào)表15.工程進(jìn)度報(bào)告16.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告17.爭(zhēng)議解決協(xié)議18.違約賠償協(xié)議19.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方違反安全規(guī)定。認(rèn)定：根據(jù)國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)和合同約定，乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付進(jìn)度，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：設(shè)立設(shè)計(jì)變更審批流程，減少不必要的變更。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前采購(gòu)材料，建立材料儲(chǔ)備庫(kù)。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響工程驗(yàn)收。解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控，及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。4.問(wèn)題：甲方或乙方對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議。解決辦法：引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，或協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史建筑的保護(hù)與修復(fù)項(xiàng)目。2.需要專業(yè)施工單位進(jìn)行施工的項(xiàng)目。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理監(jiān)督的項(xiàng)目。4.需要明確合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的項(xiàng)目。全文完。二零二四年度歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目交底與修復(fù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目業(yè)主）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目施工單位）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。通過(guò)雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)歷史建筑的保護(hù)與修復(fù)，傳承歷史文化，提升城市形象。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，反映特定歷史時(shí)期、民族風(fēng)格和地方特色的建筑。（2）保護(hù)：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行修繕、加固、維護(hù)等，以保持其原有風(fēng)貌和功能。（3）修復(fù)：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行修繕、加固、維護(hù)等，使其恢復(fù)原有風(fēng)貌和功能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）交底：指甲方向乙方提供歷史建筑的相關(guān)資料、要求及注意事項(xiàng)。（2）修復(fù)工程：指乙方按照甲方要求，對(duì)歷史建筑進(jìn)行修繕、加固、維護(hù)等工程。（3）施工圖：指乙方根據(jù)甲方提供的資料，繪制的詳細(xì)施工圖紙。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成歷史建筑的保護(hù)與修復(fù)工程。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供歷史建筑的相關(guān)資料，包括但不限于：建筑年代、結(jié)構(gòu)、材料、風(fēng)貌等。（3）甲方有義務(wù)對(duì)乙方在施工過(guò)程中提出的合理要求予以支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供歷史建筑的相關(guān)資料及必要的施工條件。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，完成歷史建筑的保護(hù)與修復(fù)工程，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方有義務(wù)在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至歷史建筑保護(hù)與修復(fù)工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)歷史建筑保護(hù)與修復(fù)工程施工地點(diǎn)：_________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成歷史建筑的保護(hù)與修復(fù)工程。具體施工方案由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）歷史建筑保護(hù)與修復(fù)工程竣工驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：工程款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)方案及甲方要求，按實(shí)際完成的設(shè)計(jì)工作量計(jì)算。（2）材料費(fèi)：包括所有用于修復(fù)工程的原材料、輔助材料等，按實(shí)際使用量及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。（3）人工費(fèi)：包括乙方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員、技術(shù)人員等的人工費(fèi)用。（4）設(shè)備費(fèi)：包括乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)使用的各類機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸工具等的租賃或購(gòu)買費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：包括乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)管理費(fèi)用。（6）利潤(rùn)：按照合同約定的比例計(jì)算。7.2支付方式（1）乙方提交發(fā)票后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)的50%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相應(yīng)費(fèi)用清單后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)及利潤(rùn)。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)的50%支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。（2）工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后五個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工驗(yàn)收合格支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前核對(duì)乙方提交的發(fā)票及相關(guān)費(fèi)用清單，確認(rèn)無(wú)誤后支付。（2）甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，乙方應(yīng)在收到付款通知后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：返工、修復(fù)、賠償損失等。（2）乙方未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及費(fèi)用清單的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提交款項(xiàng)的千分之五。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際損失，向守約方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：限制訪問(wèn)、簽訂保密協(xié)議等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞、政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程暫停等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)方案、施工工藝的審核權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于文物保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式及時(shí)溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二四年度歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目交底與修復(fù)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目業(yè)主）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________乙方（歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目施工單位）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.歷史建