二零二五年度建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二條合同標(biāo)的及范圍2.1建筑工程名稱及概況2.2質(zhì)量檢測(cè)范圍及內(nèi)容2.3整改監(jiān)理范圍及內(nèi)容第三條合同期限及費(fèi)用3.1合同期限3.2質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用3.3整改監(jiān)理費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式及時(shí)間第四條質(zhì)量檢測(cè)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量檢測(cè)方法及流程4.2質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)4.3質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求第五條整改監(jiān)理要求及流程5.1整改監(jiān)理方法及流程5.2整改監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)5.3整改監(jiān)理報(bào)告要求第六條質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任劃分6.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告6.2質(zhì)量問(wèn)題整改及驗(yàn)收6.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分及處理第七條合同變更及終止7.1合同變更條件及程序7.2合同終止條件及程序第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任及賠償8.2爭(zhēng)議解決方式及程序第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議第十一條合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2合同法律適用第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1監(jiān)理方名稱：____________________1.1.2監(jiān)理方地址：____________________1.1.3監(jiān)理方法定代表人：____________________1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1業(yè)主方名稱：____________________1.2.2業(yè)主方地址：____________________1.2.3業(yè)主方法定代表人：____________________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂日期：____________________1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1建筑工程名稱及概況2.1.1建筑工程名稱：____________________2.1.2建筑工程概況：____________________2.2質(zhì)量檢測(cè)范圍及內(nèi)容2.2.1質(zhì)量檢測(cè)范圍：____________________2.2.2質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容：____________________2.3整改監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.3.1整改監(jiān)理范圍：____________________2.3.2整改監(jiān)理內(nèi)容：____________________第三條合同期限及費(fèi)用3.1合同期限3.1.1合同起始日期：____________________3.1.2合同終止日期：____________________3.2質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用3.2.1質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用總額：____________________3.2.2質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用支付方式：____________________3.3整改監(jiān)理費(fèi)用3.3.1整改監(jiān)理費(fèi)用總額：____________________3.3.2整改監(jiān)理費(fèi)用支付方式：____________________3.4費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.4.1費(fèi)用支付方式：____________________3.4.2費(fèi)用支付時(shí)間：____________________第四條質(zhì)量檢測(cè)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量檢測(cè)方法及流程4.1.1質(zhì)量檢測(cè)方法：____________________4.1.2質(zhì)量檢測(cè)流程：____________________4.2質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)4.2.1質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2.2質(zhì)量檢測(cè)依據(jù)：____________________4.3質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求4.3.1質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告格式：____________________4.3.2質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容：____________________第五條整改監(jiān)理要求及流程5.1整改監(jiān)理方法及流程5.1.1整改監(jiān)理方法：____________________5.1.2整改監(jiān)理流程：____________________5.2整改監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)5.2.1整改監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.2整改監(jiān)理依據(jù)：____________________5.3整改監(jiān)理報(bào)告要求5.3.1整改監(jiān)理報(bào)告格式：____________________5.3.2整改監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容：____________________第六條質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任劃分6.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告6.1.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)方式：____________________6.1.2質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告要求：____________________6.2質(zhì)量問(wèn)題整改及驗(yàn)收6.2.1質(zhì)量問(wèn)題整改要求：____________________6.2.2質(zhì)量問(wèn)題驗(yàn)收程序：____________________6.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分及處理6.3.1質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分原則：____________________6.3.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式：____________________第七條合同變更及終止7.1合同變更條件及程序7.1.1合同變更條件：____________________7.1.2合同變更程序：____________________7.2合同終止條件及程序7.2.1合同終止條件：____________________7.2.2合同終止程序：____________________第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任及賠償8.1.1監(jiān)理方違約責(zé)任：____________________8.1.2業(yè)主方違約責(zé)任：____________________8.1.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.2爭(zhēng)議解決方式及程序8.2.1爭(zhēng)議解決方式：____________________8.2.2爭(zhēng)議解決程序：____________________8.2.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1監(jiān)理方解除合同條件：____________________9.1.2業(yè)主方解除合同條件：____________________9.2合同終止條件9.2.1合同自然終止條件：____________________9.2.2合同提前終止條件：____________________第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.1.1附件一：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.1.2附件二：整改監(jiān)理報(bào)告10.1.3附件三：合同變更記錄10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于施工進(jìn)度調(diào)整的協(xié)議10.2.2補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于工程變更的協(xié)議第十一條合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.1.1合同簽署完成11.1.2合同雙方簽字蓋章11.2合同法律適用11.2.1合同適用法律：____________________11.2.2合同適用法規(guī)：____________________第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除通知：____________________12.1.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：____________________12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止通知：____________________12.2.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：____________________第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1合同保密：____________________13.1.2通知送達(dá)：____________________13.1.3合同修改：____________________第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1合同簽署日期：____________________14.1.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.2合同生效14.2.1合同生效日期：____________________14.2.2合同生效條件：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方之外的獨(dú)立實(shí)體提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型1.2.1質(zhì)量檢測(cè)第三方：由具有相關(guān)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)。1.2.2整改監(jiān)理第三方：由具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供整改監(jiān)理服務(wù)。1.2.3爭(zhēng)議調(diào)解第三方：由具有中立地位的調(diào)解機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中，合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況。第三條第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的條件、費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行明確約定。3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按約定比例分?jǐn)偂?.2第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間：____________________第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.1.1質(zhì)量檢測(cè)第三方：檢測(cè)報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性責(zé)任。5.1.2整改監(jiān)理第三方：整改監(jiān)理的合規(guī)性、及時(shí)性責(zé)任。5.1.3爭(zhēng)議調(diào)解第三方：調(diào)解結(jié)果的公正性、有效性責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其與合同雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方與監(jiān)理方：第三方對(duì)監(jiān)理方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.1.2第三方與業(yè)主方：第三方對(duì)業(yè)主方提出的要求和需求負(fù)責(zé)。6.1.3第三方與施工方：第三方對(duì)施工方的整改措施及施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.1.4第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的變更：合同雙方協(xié)商一致后，可對(duì)第三方介入的條件、費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行變更。7.2第三方介入的終止：合同雙方或第三方協(xié)商一致，可終止第三方介入。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入?yún)f(xié)議適用法律：____________________8.2第三方介入?yún)f(xié)議適用法規(guī)：____________________第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：____________________9.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序：____________________第十條第三方介入的其他約定事項(xiàng)10.1第三方介入的保密：____________________10.2第三方介入的通知送達(dá)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、不合格項(xiàng)及整改建議等。報(bào)告應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的檢測(cè)人員簽字并加蓋檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章。2.附件二：整改監(jiān)理報(bào)告2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括整改項(xiàng)目、整改措施、整改進(jìn)度、整改驗(yàn)收結(jié)果等。報(bào)告應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理人員簽字并加蓋監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章。3.附件三：合同變更記錄3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。記錄應(yīng)由合同雙方簽字確認(rèn)，并加蓋雙方公章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的類型、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。協(xié)議應(yīng)由合同雙方及第三方簽字確認(rèn)，并加蓋各方公章。5.附件五：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議調(diào)解的方式、程序、期限等。協(xié)議應(yīng)由合同雙方及調(diào)解方簽字確認(rèn)，并加蓋各方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1監(jiān)理方未按時(shí)提交質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。1.2業(yè)主方未按時(shí)支付檢測(cè)費(fèi)用。1.3施工方未按時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題。1.4第三方介入機(jī)構(gòu)未按約定完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1監(jiān)理方未按時(shí)提交質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，每延遲一天，應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.2業(yè)主方未按時(shí)支付檢測(cè)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.3施工方未按時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題，每延遲一天，應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.4第三方介入機(jī)構(gòu)未按約定完成服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1若監(jiān)理方未按時(shí)提交質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，延誤3天，則監(jiān)理方應(yīng)支付合同總金額的1.5%作為違約金。3.2若業(yè)主方未按時(shí)支付檢測(cè)費(fèi)用，延誤5天，則業(yè)主方應(yīng)支付合同總金額的2.5%作為違約金。3.3若施工方未按時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題，延誤7天，則施工方應(yīng)支付合同總金額的3.5%作為違約金。3.4若第三方介入機(jī)構(gòu)未按約定完成服務(wù)，延誤10天，則第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)支付合同總金額的5%作為違約金。全文完。二零二四年度建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同當(dāng)事人信息1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件第二章質(zhì)量檢測(cè)范圍與內(nèi)容2.1質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目2.2質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)2.3質(zhì)量檢測(cè)方法2.4質(zhì)量檢測(cè)周期2.5質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告第三章監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)3.1監(jiān)理人員配備3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3監(jiān)理工作流程3.4監(jiān)理質(zhì)量控制3.5監(jiān)理整改要求第四章監(jiān)理權(quán)限與責(zé)任4.1監(jiān)理權(quán)限4.2監(jiān)理責(zé)任4.3責(zé)任追究與賠償4.4監(jiān)理糾紛處理4.5監(jiān)理保密義務(wù)第五章檢測(cè)與整改流程5.1檢測(cè)流程5.2整改流程5.3檢測(cè)與整改時(shí)間安排5.4檢測(cè)與整改結(jié)果確認(rèn)5.5檢測(cè)與整改費(fèi)用第六章合同費(fèi)用及支付方式6.1合同費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.5費(fèi)用結(jié)算與清算第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一：質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目清單10.2附件二：質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：檢測(cè)與整改流程圖10.4附件四：合同費(fèi)用明細(xì)表第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效時(shí)間11.3合同備案第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目清單14.2附件二：質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：檢測(cè)與整改流程圖14.4附件四：合同費(fèi)用明細(xì)表合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)甲方提供的工程概況和乙方提供的監(jiān)理服務(wù)能力確定。1.2合同目的與原則1.2.1合同目的：確保工程質(zhì)量，控制工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)工程質(zhì)量提升。1.2.2合同原則：公平、公正、誠(chéng)信、守約。1.3合同當(dāng)事人信息1.3.1甲方：_____________________1.3.2乙方：_____________________1.4合同期限1.4.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同生效條件1.5.1甲方與乙方雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。1.6.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。第二章質(zhì)量檢測(cè)范圍與內(nèi)容2.1質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目2.1.1質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。2.1.2具體檢測(cè)項(xiàng)目詳見(jiàn)附件一。2.2質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求執(zhí)行。2.2.2具體檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。2.3質(zhì)量檢測(cè)方法2.3.1質(zhì)量檢測(cè)方法依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求執(zhí)行。2.3.2具體檢測(cè)方法詳見(jiàn)附件三。2.4質(zhì)量檢測(cè)周期2.4.1質(zhì)量檢測(cè)周期為每月至少一次。2.4.2特殊情況可由雙方協(xié)商調(diào)整。2.5質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告2.5.1乙方應(yīng)在質(zhì)量檢測(cè)完成后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.5.2質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)結(jié)果和整改建議。第三章監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)3.1監(jiān)理人員配備3.1.1乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員。3.1.2監(jiān)理人員數(shù)量及資質(zhì)要求詳見(jiàn)附件四。3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.2.1監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于：施工過(guò)程監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制等。3.2.2具體工作內(nèi)容詳見(jiàn)附件五。3.3監(jiān)理工作流程3.3.1乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理工作流程，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。3.3.2具體工作流程詳見(jiàn)附件六。3.4監(jiān)理質(zhì)量控制3.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制。3.4.2對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并監(jiān)督整改。3.5監(jiān)理整改要求3.5.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)提出整改方案，并監(jiān)督整改到位。3.5.2整改方案應(yīng)明確整改措施、整改期限和責(zé)任人。第四章監(jiān)理權(quán)限與責(zé)任4.1監(jiān)理權(quán)限4.1.1乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.1.2乙方有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改。4.2監(jiān)理責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定和規(guī)范要求。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。4.3責(zé)任追究與賠償4.3.1因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金或賠償損失。4.4監(jiān)理糾紛處理4.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決監(jiān)理糾紛。4.4.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.5監(jiān)理保密義務(wù)4.5.1乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。第五章檢測(cè)與整改流程5.1檢測(cè)流程5.1.1乙方應(yīng)在施工過(guò)程中定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。5.1.2乙方應(yīng)將檢測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容提前通知甲方。5.2整改流程5.2.1乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。5.2.2甲方應(yīng)要求施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。5.3檢測(cè)與整改時(shí)間安排5.3.1檢測(cè)與整改時(shí)間安排應(yīng)合理，確保工程質(zhì)量。5.3.2具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。5.4檢測(cè)與整改結(jié)果確認(rèn)5.4.1乙方應(yīng)將檢測(cè)與整改結(jié)果報(bào)甲方確認(rèn)。5.4.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。5.5檢測(cè)與整改費(fèi)用5.5.1檢測(cè)與整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.5.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件七。第六章合同費(fèi)用及支付方式6.1合同費(fèi)用構(gòu)成6.1.1合同費(fèi)用包括監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.1.2具體費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)合同附件八。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1費(fèi)用支付方式為分期支付。6.2.2第一期支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。6.2.3其余分期支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1每期支付時(shí)間應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。6.3.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.4.1合同費(fèi)用在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。6.4.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.5費(fèi)用結(jié)算與清算6.5.1雙方應(yīng)在合同約定的結(jié)算時(shí)間內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.5.2結(jié)算完成后，雙方應(yīng)辦理費(fèi)用清算手續(xù)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、提供虛假資料、擅自變更工程內(nèi)容等。7.1.2乙方違約：未按時(shí)提交檢測(cè)報(bào)告、未履行監(jiān)理職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。7.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。7.3.2具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件九。7.4違約爭(zhēng)議解決7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。7.4.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工作。8.4.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（1）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_____________________9.2.2人民法院：_____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。9.3.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同附件10.1附件一：質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目清單10.2附件二：質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：檢測(cè)與整改流程圖10.4附件四：合同費(fèi)用明細(xì)表10.5附件五：監(jiān)理人員配備表10.6附件六：監(jiān)理工作流程圖10.7附件七：檢測(cè)與整改費(fèi)用明細(xì)表10.8附件八：合同費(fèi)用調(diào)整表10.9附件九：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)表第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案11.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2合同變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1與第八章解除條件相同。13.2合同終止條件13.2.1與第八章終止條件相同。13.3合同解除與終止程序13.3.1與第八章解除與終止程序相同。13.4合同解除與終止后的處理13.4.1與第八章解除與終止后的處理相同。第十四章合同附件14.1附件一：質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目清單14.2附件二：質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：檢測(cè)與整改流程圖14.4附件四：合同費(fèi)用明細(xì)表14.5附件五：監(jiān)理人員配備表14.6附件六：監(jiān)理工作流程圖14.7附件七：檢測(cè)與整改費(fèi)用明細(xì)表14.8附件八：合同費(fèi)用調(diào)整表14.9附件九：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)表甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_____________________附件：1.質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目清單2.質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.檢測(cè)與整改流程圖4.合同費(fèi)用明細(xì)表5.監(jiān)理人員配備表6.監(jiān)理工作流程圖7.檢測(cè)與整改費(fèi)用明細(xì)表8.合同費(fèi)用調(diào)整表9.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)表多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：15.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)15.1.1甲方對(duì)工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作具有最終決策權(quán)。15.1.2乙方應(yīng)服從甲方?jīng)Q策，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方要求。15.2甲方提供資料15.2.1甲方應(yīng)向乙方提供與工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作相關(guān)的全部資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃等。15.2.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。15.3甲方指定第三方機(jī)構(gòu)15.3.1甲方有權(quán)指定具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)與整改。15.3.2乙方應(yīng)配合甲方指定的第三方機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作。15.4甲方變更工程內(nèi)容15.4.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行合理變更。15.4.2任何工程內(nèi)容的變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.5甲方監(jiān)督權(quán)15.5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、工作質(zhì)量等。15.5.2乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并積極配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：16.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)16.1.1乙方對(duì)工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作具有主導(dǎo)決策權(quán)。16.1.2甲方應(yīng)尊重乙方?jīng)Q策，并按照乙方要求提供相關(guān)資料。16.2乙方制定檢測(cè)方案16.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定工程質(zhì)量檢測(cè)方案。16.2.2檢測(cè)方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。16.3乙方指定第三方機(jī)構(gòu)16.3.1乙方有權(quán)指定具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)與整改。16.3.2甲方應(yīng)配合乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作。16.4乙方提出整改意見(jiàn)16.4.1乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。16.4.2甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方提出的整改意見(jiàn)，并采取相應(yīng)措施。16.5乙方工作質(zhì)量保證16.5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作的質(zhì)量。16.5.2乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量檢測(cè)與整改結(jié)果負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：17.1第三方中介職責(zé)17.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作。17.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方中介資質(zhì)要求17.2.1第三方中介應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)。17.2.2第三方中介資質(zhì)證明文件應(yīng)提交給甲方和乙方審查。17.3第三方中介費(fèi)用17.3.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.3.2第三方中介費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。17.4第三方中介報(bào)告17.4.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理報(bào)告。17.4.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、全面。17.5第三方中介保密義務(wù)17.5.1第三方中介應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.5.2第三方中介不得泄露任何一方信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目清單2.質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.檢測(cè)與整改流程圖4.合同費(fèi)用明細(xì)表5.監(jiān)理人員配備表6.監(jiān)理工作流程圖7.檢測(cè)與整改費(fèi)用明細(xì)表8.合同費(fèi)用調(diào)整表9.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)表10.第三方中介資質(zhì)證明文件11.第三方中介費(fèi)用明細(xì)表12.第三方中介報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、提供虛假資料、擅自變更工程內(nèi)容等。乙方違約：未按時(shí)提交檢測(cè)報(bào)告、未履行監(jiān)理職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。第三方中介違約：未保持中立、泄露信息、提供虛假報(bào)告等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)相互監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時(shí)提出。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)范建筑工程質(zhì)量管理的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.仲裁：爭(zhēng)議雙方在仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決的一種方式。6.訴訟：爭(zhēng)議雙方在人民法院進(jìn)行爭(zhēng)議解決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，必要時(shí)可暫停工作，直至甲方提供所需資料。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交檢測(cè)報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保按時(shí)提交檢測(cè)報(bào)告，如遇特殊情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：第三方中介泄露信息。解決辦法：與第三方中介簽訂保密協(xié)議，并對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程新建項(xiàng)目。2.建筑工程改建項(xiàng)目。3.建筑工程擴(kuò)建項(xiàng)目。4.建筑工程加固項(xiàng)目。5.建筑工程拆除項(xiàng)目。全文完。二零二四年度建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.建筑工程質(zhì)量檢測(cè)：指對(duì)建筑工程的各個(gè)部位、各個(gè)分項(xiàng)工程的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估。2.整改監(jiān)理：指在建筑工程施工過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、檢查和整改，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過(guò)程中，按照設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到預(yù)期功能和使用效果的程度。2.檢測(cè)：指運(yùn)用檢測(cè)儀器、設(shè)備、方法和手段，對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行定量或定性分析的過(guò)程。3.整改：指對(duì)建筑工程質(zhì)量不合格部分進(jìn)行修復(fù)、調(diào)整和改進(jìn)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見(jiàn)。3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改工作，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照合同約定，完成建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作。2.乙方有義務(wù)按照甲方要求，及時(shí)反饋檢測(cè)和整改情況。3.乙方有義務(wù)對(duì)不合格部分進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，并及時(shí)將檢測(cè)結(jié)果報(bào)告甲方。對(duì)不合格部分，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程檢測(cè)與整改監(jiān)理工作完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程檢測(cè)與整改監(jiān)理工作資料移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)。3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.檢測(cè)費(fèi)用：包括檢測(cè)設(shè)備租賃、檢測(cè)人員費(fèi)用、檢測(cè)材料費(fèi)用等。2.監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理人員費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)用、監(jiān)理資料編制費(fèi)用等。3.整改費(fèi)用：包括整改材料費(fèi)用、整改人工費(fèi)用、整改運(yùn)輸費(fèi)用等。4.其他費(fèi)用：包括交通費(fèi)、通訊費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在乙方完成每個(gè)階段的檢測(cè)與整改監(jiān)理工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款應(yīng)在每個(gè)階段工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款應(yīng)在合同終止后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成檢測(cè)與整改監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總金額的1%計(jì)算。2.若乙方檢測(cè)數(shù)據(jù)失實(shí)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金。賠償金或違約金的支付方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方企業(yè)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.疫情：如傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程停工。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同涉及的工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)立即向甲方報(bào)告，并提出整改建議。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在檢測(cè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)暫停檢測(cè)工作，并及時(shí)通知甲方。2.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方檢測(cè)數(shù)據(jù)失實(shí)時(shí)，有權(quán)要求乙方重新檢測(cè)，直至檢測(cè)數(shù)據(jù)符合要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決工作中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通信息。2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，認(rèn)真履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____________________地點(diǎn)：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告2.整改監(jiān)理日志3.檢測(cè)與整改監(jiān)理工作計(jì)劃4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.結(jié)算款支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付滯納金。未按約定提供資料：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)完成檢測(cè)與整改監(jiān)理工作：乙方應(yīng)支付違約金。檢測(cè)數(shù)據(jù)失實(shí)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)通知甲方：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.質(zhì)量檢測(cè)：指運(yùn)用檢測(cè)儀器、設(shè)備、方法和手段，對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行定量或定性分析的過(guò)程。4.整改監(jiān)理：指在建筑工程施工過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、檢查和整改，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，但甲方未及時(shí)采取整改措施。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)整改程序。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致工程停工，雙方無(wú)法按約定完成工作。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，合理調(diào)整合同履行時(shí)間或內(nèi)容。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作難以正常進(jìn)行。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可根據(jù)實(shí)際情況暫停工作，直至甲方支付費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因乙方檢測(cè)數(shù)據(jù)失實(shí)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)重新檢測(cè)，直至檢測(cè)數(shù)據(jù)符合要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的檢測(cè)設(shè)備、檢測(cè)方法及檢測(cè)人員的專業(yè)性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)確保檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取檢測(cè)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的檢測(cè)條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成檢測(cè)工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付檢測(cè)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的檢測(cè)條件，包括檢測(cè)設(shè)備、檢測(cè)場(chǎng)地等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)提出合理質(zhì)疑。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聶z測(cè)工作延誤，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的延誤費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的預(yù)付款和進(jìn)度款。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供必要的檢測(cè)條件等。甲方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。甲方的違約行為可能導(dǎo)致合同解除。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成檢測(cè)工作。甲方可要求乙方提供檢測(cè)工作進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，立即通知甲方。甲方可要求乙方在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提出整改建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成檢測(cè)工作、檢測(cè)數(shù)據(jù)失實(shí)等。乙方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。乙方的違約行為可能導(dǎo)致合同解除。全文完。二零二四年度建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目概況2.2合同簽訂目的2.3合同簽訂依據(jù)3.合同范圍及工作內(nèi)容3.1質(zhì)量檢測(cè)范圍3.2整改監(jiān)理范圍3.3工作內(nèi)容概述4.工作期限及進(jìn)度安排4.1合同期限4.2工作進(jìn)度安排4.3逾期責(zé)任5.質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2檢測(cè)方法及工具5.3檢測(cè)報(bào)告要求6.整改監(jiān)理流程及要求6.1整改流程6.2整改要求6.3整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證措施7.1質(zhì)量檢測(cè)保證措施7.2整改監(jiān)理保證措施7.3質(zhì)量責(zé)任追究8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3付款期限9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程概況11.2附件二：質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及方法11.3附件三：整改監(jiān)理流程及要求12.其他約定12.1違約責(zé)任12.2不可抗力12.3通知與送達(dá)12.4合同變更12.5合同解釋13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑集團(tuán)有限公司乙方：工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬(wàn)平方米2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.合同范圍及工作內(nèi)容3.1質(zhì)量檢測(cè)范圍對(duì)住宅小區(qū)建筑工程中的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。3.2整改監(jiān)理范圍對(duì)質(zhì)量檢測(cè)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改監(jiān)理，包括整改方案審查、整改過(guò)程監(jiān)督、整改效果驗(yàn)收等。3.3工作內(nèi)容概述（1）對(duì)建筑工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告；（2）對(duì)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，指導(dǎo)施工單位進(jìn)行整改；（3）對(duì)整改過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保整改措施落實(shí)到位；（4）對(duì)整改效果進(jìn)行驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.工作期限及進(jìn)度安排4.1合同期限自合同簽訂之日起至住宅小區(qū)建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2工作進(jìn)度安排（1）質(zhì)量檢測(cè)：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成；（2）整改監(jiān)理：自質(zhì)量檢測(cè)完成之日起30日內(nèi)完成；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：自整改監(jiān)理完成之日起10日內(nèi)完成。4.3逾期責(zé)任若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。5.質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2檢測(cè)方法及工具（1）檢測(cè)方法：采用目測(cè)、量測(cè)、試驗(yàn)等方法；（2）檢測(cè)工具：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)儀器、設(shè)備。5.3檢測(cè)報(bào)告要求檢測(cè)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、分析評(píng)價(jià)等。6.整改監(jiān)理流程及要求6.1整改流程（1）檢測(cè)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)向甲方提交整改意見(jiàn)；（2）甲方應(yīng)在收到整改意見(jiàn)后5日內(nèi)回復(fù)乙方；（3）乙方根據(jù)甲方回復(fù)，指導(dǎo)施工單位進(jìn)行整改；（4）整改完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，并向甲方提交復(fù)查報(bào)告。6.2整改要求（1）整改措施應(yīng)合理、有效；（2）整改過(guò)程應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全；（3）整改完成后，應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）整改工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（2）整改工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）整改工程應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款本合同總價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。8.2支付方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）質(zhì)量檢測(cè)完成后，乙方提交檢測(cè)報(bào)告，甲方支付合同總價(jià)50%的進(jìn)度款；（3）整改監(jiān)理完成后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付合同總價(jià)20%的尾款；（4）如有其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、材料費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。8.3付款期限甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地省市。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。11.合同附件11.1附件一：工程概況包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)周期、質(zhì)量要求等。11.2附件二：質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)列出檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)等。11.3附件三：整改監(jiān)理流程及要求詳細(xì)列出整改流程、整改要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.其他約定12.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)。12.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.3通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。12.4合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。12.5合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的原則進(jìn)行解釋。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。13.3合同解除后處理（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余款項(xiàng)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理的專業(yè)性和客觀性，確保合同履行過(guò)程中各方的權(quán)益得到保障。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)檢測(cè)與整改監(jiān)理工作。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃、人員配備、檢測(cè)設(shè)備等資料。17.3第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)技術(shù)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作。18.2第三方對(duì)檢測(cè)與整改監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌臋z測(cè)結(jié)果錯(cuò)誤或整改不到位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失和合同約定的其他責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好合作，共同確保工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。20.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與施工方、監(jiān)理單位等相關(guān)方保持協(xié)調(diào)，共同保障工程質(zhì)量。21.第三方介入的額外條款及說(shuō)明21.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。21.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和工作量確定，并在合同中明確約定。21.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的范圍、內(nèi)容、期限等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.4第三方介入的保密第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)周期、質(zhì)量要求、合同雙方基本信息等。說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于明確工程的基本情況和合同雙方的基本信息。2.附件二：質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及方法要求：詳細(xì)列出檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)工具等。說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于明確質(zhì)量檢測(cè)的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作方法。3.附件三：整改監(jiān)理流程及要求要求：詳細(xì)列出整改流程、整改要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、整改監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)限等。說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于明確整改監(jiān)理的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：附件四作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。5.附件五：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：附件五作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。6.附件六：付款憑證要求：詳細(xì)記錄每次付款的金額、日期、憑證號(hào)碼等。說(shuō)明：附件六作為合同附件，用于證明付款的實(shí)際情況。7.附件七：違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約方、違約事實(shí)、處理結(jié)果等。說(shuō)明：附件七作為合同附件，用于記錄違約行為的處理情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)、未按時(shí)提供相關(guān)資料、未按時(shí)完成整改等。乙方違約：未按合同約定完成質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作、未按標(biāo)準(zhǔn)出具檢測(cè)報(bào)告、未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第三方違約：未按合同約定完成檢測(cè)與整改監(jiān)理工作、提供虛假檢測(cè)報(bào)告、泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。乙方違約：每逾期完成一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)千分之五的違約金。第三方違約：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金=合同總價(jià)×30%×5%×5=0.075萬(wàn)元。示例二：乙方未按合同約定完成檢測(cè)工作，逾期2天，應(yīng)向甲方支付違約金=合同總價(jià)×5%×2=0.01萬(wàn)元。示例三：第三方在檢測(cè)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，造成甲方損失10萬(wàn)元，其中5萬(wàn)元由第三方承擔(dān)，5萬(wàn)元由甲乙雙方按比例分擔(dān)。全文完。二零二四年度建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理合同4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)二零二四年度建筑工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、履行期限等相關(guān)事項(xiàng)，以確保建筑工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2目的本合同的目的是保障建筑工程質(zhì)量，提高工程質(zhì)量水平，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、耐久，為甲方提供專業(yè)、高效、可靠的監(jiān)理服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“建筑工程質(zhì)量檢測(cè)”指乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等各分部工程的質(zhì)量檢測(cè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程：指按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、施工等過(guò)程，形成的具有使用功能的建筑物。（2）質(zhì)量檢測(cè)：指對(duì)建筑工程施工過(guò)程中各分部工程的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）整改監(jiān)理：指乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)建筑工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)建筑工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）乙方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理報(bào)告，詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢測(cè)與整改情況。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)整改工程質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的建筑工程現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)建筑工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程質(zhì)量整改完畢，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余監(jiān)理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和工作量，按照國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）檢測(cè)設(shè)備使用費(fèi)：乙方為完成質(zhì)量檢測(cè)所使用的設(shè)備、儀器等費(fèi)用；（3）材料費(fèi)：乙方在整改過(guò)程中所使用材料的費(fèi)用；（4）差旅費(fèi)：乙方因工作需要產(chǎn)生的差旅費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（2）檢測(cè)設(shè)備使用費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等：在乙方完成相關(guān)服務(wù)后，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；（3）其他費(fèi)用：在乙方提供相關(guān)費(fèi)用清單后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）檢測(cè)設(shè)備使用費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等：在乙方完成相關(guān)服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在乙方提供相關(guān)費(fèi)用清單后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方提供虛假檢測(cè)報(bào)告或整改方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償對(duì)方因此遭受的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）建筑工程的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)文件等；（2）工程質(zhì)量檢測(cè)與整改過(guò)程中的相關(guān)信息；（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露、丟失或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目停工；（3）罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)和審查權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保留與合同內(nèi)容相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)文件等，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方保留向甲方提出合同變更或解除的權(quán)利；（2）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同完成建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作；（2）雙方應(yīng)提供必要的資料和條件，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式，及時(shí)傳遞相關(guān)信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理方案2.建筑工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.建筑工程質(zhì)量整改方案4.建筑工程質(zhì)量整改驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款憑證6.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要7.不可抗力事件證明8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.未提供相關(guān)資料和條件。c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)完成質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作。b.提供虛假檢測(cè)報(bào)告或整改方案。c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X(qián)。4.法律適用：指合同爭(zhēng)議解決時(shí)應(yīng)適用的法律。5.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立文件，不依賴于其他合同或協(xié)議的存在。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快工作進(jìn)度，并向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。如無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)與甲方協(xié)商，提出解決方案。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并提出整改方案。甲方應(yīng)積極配合，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體第三方合同主體指在原合同基礎(chǔ)上，由甲方或乙方引入的具有獨(dú)立法人資格的第三方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)與整改監(jiān)理工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量