二零二五年度房屋買賣全權(quán)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣全權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋所有權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬狀況3.委托事項(xiàng)3.1委托人委托代理人出售房屋3.2委托人委托代理人購買房屋3.3委托人委托代理人進(jìn)行房屋過戶手續(xù)3.4委托人委托代理人進(jìn)行房屋貸款手續(xù)3.5委托人委托代理人處理其他相關(guān)事宜4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2委托費(fèi)用構(gòu)成4.3委托費(fèi)用支付方式4.4委托費(fèi)用支付時(shí)間5.代理權(quán)限及義務(wù)5.1代理人權(quán)限范圍5.2代理人義務(wù)5.3代理人行為規(guī)范5.4代理人責(zé)任6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止時(shí)間6.3合同延期7.房屋價(jià)格及支付方式7.1房屋成交價(jià)格7.2房屋價(jià)格調(diào)整7.3房屋付款方式7.4房屋付款時(shí)間8.傭金及支付方式8.1傭金比例8.2傭金支付方式8.3傭金支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2代理人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托人名稱：________代理人名稱：________1.2雙方地址委托人地址：________代理人地址：________1.3雙方聯(lián)系方式委托人聯(lián)系方式：________代理人聯(lián)系方式：________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表委托人法定代表人或授權(quán)代表：________代理人法定代表人或授權(quán)代表：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋坐落地址：________2.2房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：________2.3房屋面積房屋建筑面積：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬狀況：________3.委托事項(xiàng)3.1委托人委托代理人出售房屋委托人委托代理人全權(quán)出售位于________的房屋。3.2委托人委托代理人購買房屋委托人委托代理人全權(quán)購買符合委托人要求的房屋。3.3委托人委托代理人進(jìn)行房屋過戶手續(xù)委托人委托代理人全權(quán)辦理房屋過戶手續(xù)。3.4委托人委托代理人進(jìn)行房屋貸款手續(xù)委托人委托代理人全權(quán)辦理房屋貸款手續(xù)。3.5委托人委托代理人處理其他相關(guān)事宜委托人委托代理人全權(quán)處理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。4.2委托費(fèi)用構(gòu)成委托費(fèi)用包括傭金、稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。4.3委托費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用支付方式為________。4.4委托費(fèi)用支付時(shí)間委托費(fèi)用支付時(shí)間為________。5.代理權(quán)限及義務(wù)5.1代理人權(quán)限范圍代理人有權(quán)代表委托人進(jìn)行房屋買賣的相關(guān)活動(dòng)。5.2代理人義務(wù)代理人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行代理職責(zé)。5.3代理人行為規(guī)范代理人應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守委托人商業(yè)秘密。5.4代理人責(zé)任代理人因違反本合同約定，造成委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同期限6.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止時(shí)間本合同期限為________，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同延期如需延期，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂延期協(xié)議。8.房屋價(jià)格及支付方式8.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)，具體金額為人民幣_(tái)_______元。8.2房屋價(jià)格調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е路课輧r(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整房屋價(jià)格。8.3房屋付款方式房屋付款方式為________，具體包括：首付款：________，支付時(shí)間為________；尾款：________，支付時(shí)間為________。8.4房屋付款時(shí)間首付款應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付，尾款應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付。9.傭金及支付方式9.1傭金比例傭金比例為房屋成交價(jià)格的________%。9.2傭金支付方式傭金支付方式為________，具體包括：首次傭金：________，支付時(shí)間為________；結(jié)算傭金：________，支付時(shí)間為________。9.3傭金支付時(shí)間首次傭金應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付，結(jié)算傭金應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)支付。10.違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任如委托人違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2代理人違約責(zé)任如代理人違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的傭金、賠償損失等。10.3第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，代理人應(yīng)協(xié)助委托人追究第三方的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。13.合同解除13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；其他法定或約定解除情形。13.2合同解除程序合同解除程序按照雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的方式進(jìn)行。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還款項(xiàng)、辦理手續(xù)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除委托人和代理人之外的，在房屋買賣過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評(píng)估、法律咨詢、貸款、過戶手續(xù)等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1限額設(shè)定第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的________%。16.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式為：合同總價(jià)×責(zé)任限額百分比。17.第三方介入條件17.1介入前提委托人或代理人在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，并確保第三方的介入不違反法律法規(guī)。17.2介入程序委托人或代理人需提前________日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼?qǐng)求，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。18.第三方權(quán)利18.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)獲取與房屋買賣相關(guān)的必要信息。18.2服務(wù)提供權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、咨詢、貸款、過戶手續(xù)等。18.3收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)向委托人或代理人收取合理費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)獲取的委托人或代理人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2職責(zé)履行義務(wù)第三方應(yīng)按照委托人或代理人的要求，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.3報(bào)告義務(wù)第三方應(yīng)在完成其職責(zé)后，向委托人或代理人提供書面報(bào)告，詳細(xì)說明服務(wù)過程和結(jié)果。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分委托人和代理人負(fù)責(zé)房屋買賣的主要決策和責(zé)任，第三方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助完成交易。20.2責(zé)任劃分委托人和代理人承擔(dān)房屋買賣的主要法律責(zé)任，第三方在職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3風(fēng)險(xiǎn)劃分委托人和代理人承擔(dān)房屋買賣的主要風(fēng)險(xiǎn)，第三方在職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。21.第三方介入的合同條款21.1第三方合同如第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。21.2合同效力第三方合同與本合同同時(shí)生效，具有同等法律效力。21.3合同變更如第三方合同與本合同發(fā)生沖突，以第三方合同為準(zhǔn)，除非雙方另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋權(quán)屬狀況。2.房屋買賣合同草稿要求：內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字或蓋章。說明：用于雙方協(xié)商房屋買賣的具體條款。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、完整。說明：用于確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。4.房屋貸款合同要求：內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字或蓋章。說明：用于約定貸款的金額、利率、還款方式等。5.房屋過戶手續(xù)辦理文件要求：文件齊全、有效、合法。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)。6.第三方服務(wù)合同要求：內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字或蓋章。說明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.付款憑證要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：用于證明付款事實(shí)。8.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字或蓋章。說明：用于約定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付委托費(fèi)用：委托人應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的________%。示例：委托人應(yīng)支付人民幣_(tái)_______元違約金。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行：委托人應(yīng)賠償因此造成的損失。示例：委托人應(yīng)賠償人民幣_(tái)_______元損失。2.代理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)履行代理職責(zé)：代理人應(yīng)退還已收取的傭金，并支付違約金，違約金為已收取傭金的________%。示例：代理人應(yīng)退還人民幣_(tái)_______元傭金，并支付人民幣_(tái)_______元違約金。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行：代理人應(yīng)賠償因此造成的損失。示例：代理人應(yīng)賠償人民幣_(tái)_______元損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已收取費(fèi)用的________%。示例：第三方應(yīng)退還人民幣_(tái)_______元費(fèi)用，并支付人民幣_(tái)_______元違約金。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行：第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。示例：第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_______元損失。4.違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為應(yīng)具有明確的法律依據(jù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。全文完。二零二四年度房屋買賣全權(quán)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3委托代理人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋配套設(shè)施3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托范圍3.3委托期限4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.3委托代理人權(quán)利與義務(wù)6.房屋買賣價(jià)格及支付方式6.1房屋買賣價(jià)格6.2價(jià)格調(diào)整6.3付款方式7.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)7.1過戶手續(xù)辦理7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3辦理期限8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任處理9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋買賣合同13.3委托代理協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：[出賣人姓名]身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]1.2買受人信息姓名：[買受人姓名]身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]1.3委托代理人信息姓名：[代理人姓名]身份證號(hào)碼：[代理人身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系電話]第二條房屋基本情況2.1房屋位置[房屋所在城市][具體街道][門牌號(hào)碼]2.2房屋面積[房屋面積]平方米，其中建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。2.3房屋用途[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]2.4房屋產(chǎn)權(quán)[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個(gè)人產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]2.5房屋配套設(shè)施[房屋配套設(shè)施清單，如供水、供電、供暖、燃?xì)?、電梯等]第三條委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)概述本合同委托代理人代為出售上述房屋。3.2委托范圍代理人有權(quán)代表出賣人進(jìn)行房屋的出售、簽約、過戶等一切相關(guān)事宜。3.3委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額為人民幣[委托費(fèi)用金額]元。4.2費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3付款時(shí)間買受人支付購房款時(shí)一并支付委托費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)出賣人有權(quán)要求代理人及時(shí)、準(zhǔn)確地履行委托事項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)代理人的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)買受人有權(quán)要求代理人提供真實(shí)、完整的房屋信息，并有權(quán)對(duì)代理人的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.3委托代理人權(quán)利與義務(wù)代理人有權(quán)根據(jù)委托人的指示進(jìn)行房屋出售活動(dòng)，并有權(quán)要求委托人提供必要的證明文件。第六條房屋買賣價(jià)格及支付方式6.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣[房屋價(jià)格金額]元。6.2價(jià)格調(diào)整除非另有約定，房屋價(jià)格在合同簽訂后不進(jìn)行調(diào)整。6.3付款方式購房款采用分期付款方式，具體付款時(shí)間及金額如下：[付款計(jì)劃詳情]第七條房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)7.1過戶手續(xù)辦理代理人將代表出賣人辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。7.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋過戶涉及的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。7.3辦理期限房屋過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后的[辦理期限]內(nèi)完成。第八條違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任概述本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣人違約責(zé)任若出賣人未按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付[違約金金額]元的違約金。8.2.2買受人違約責(zé)任若買受人未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付[違約金金額]元的違約金。8.2.3代理人違約責(zé)任若代理人未按委托事項(xiàng)要求履行職責(zé)，委托人有權(quán)要求代理人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任處理違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則本合同爭議解決遵循公平、公正、自愿的原則。9.2爭議解決途徑9.2.1雙方協(xié)商若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.2.3訴訟如仲裁機(jī)構(gòu)無法解決爭議，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[法院名稱]第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2一方違約若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1提前通知解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對(duì)方。10.2.2解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢本合同終止條件之一為房屋過戶手續(xù)辦理完畢。11.2.2合同解除本合同終止條件之二是合同被依法解除。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式本合同約定的通知方式為書面形式，通過[具體聯(lián)系方式]發(fā)送。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣合同、委托代理協(xié)議等。12.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例執(zhí)行。第十三條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份，自行妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)可能包括但不限于房屋信息查詢、交易撮合、法律咨詢、評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)提供服務(wù)。2.2授權(quán)范圍甲乙雙方應(yīng)明確授權(quán)第三方在哪些具體事項(xiàng)上代表其進(jìn)行操作和決策。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣[第三方責(zé)任限額]元。3.2.2保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件4.1.1雙方同意甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，同意第三方介入房屋買賣過程。4.1.2第三方資質(zhì)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。4.2第三方介入的程序4.2.1簽訂合作協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.2.2提供必要資料第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。4.2.3第三方盡職調(diào)查第三方在介入前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行盡職調(diào)查，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1服務(wù)報(bào)酬第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)報(bào)酬。5.1.2獲得必要信息第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。5.2第三方義務(wù)5.2.1尊重合同第三方應(yīng)尊重甲乙雙方簽訂的合同條款，不得擅自變更或解除。5.2.2盡職盡責(zé)第三方應(yīng)盡到專業(yè)人員的職業(yè)責(zé)任，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.2.3保密義務(wù)第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。6.2權(quán)利劃分第三方根據(jù)合作協(xié)議享有的權(quán)利，僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。6.3爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2第三方退出第三方因故退出，應(yīng)提前[退出通知期限]天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)事宜的交接。第八條本合同修正的生效本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證的掃描件或復(fù)印件，以及產(chǎn)權(quán)證的詳細(xì)內(nèi)容。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的基本條款。說明：附件中應(yīng)包含房屋買賣合同的掃描件或復(fù)印件，以及合同中涉及的所有條款。3.委托代理協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與代理人簽訂的委托代理協(xié)議，明確代理人的權(quán)限和責(zé)任。說明：附件中應(yīng)包含委托代理協(xié)議的掃描件或復(fù)印件，以及協(xié)議中的具體內(nèi)容。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，確保房屋價(jià)值評(píng)估的準(zhǔn)確性。說明：附件中應(yīng)包含評(píng)估報(bào)告的掃描件或復(fù)印件，以及評(píng)估報(bào)告中的詳細(xì)內(nèi)容。5.測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，確保房屋面積測(cè)量的準(zhǔn)確性。說明：附件中應(yīng)包含測(cè)繪報(bào)告的掃描件或復(fù)印件，以及測(cè)繪報(bào)告中的詳細(xì)內(nèi)容。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中繳納的稅費(fèi)憑證，證明稅費(fèi)已按時(shí)足額繳納。說明：附件中應(yīng)包含稅費(fèi)繳納憑證的掃描件或復(fù)印件，以及繳納憑證中的詳細(xì)內(nèi)容。7.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的有效身份證復(fù)印件，證明身份的真實(shí)性。說明：附件中應(yīng)包含身份證復(fù)印件的掃描件或復(fù)印件，以及身份證上的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向買受人支付[違約金金額]元的違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付[違約金金額]元的違約金。3.代理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按委托事項(xiàng)要求履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：委托人有權(quán)要求代理人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過[第三方責(zé)任限額]元。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出賣人未按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付人民幣500元的違約金。例如，若房屋過戶手續(xù)應(yīng)在2024年5月1日前完成，但出賣人直至2024年5月10日才完成過戶，則出賣人需向買受人支付5天的違約金，共計(jì)人民幣2500元。全文完。二零二四年度房屋買賣全權(quán)委托合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同履行期限2.委托事項(xiàng)2.1委托人授權(quán)事項(xiàng)2.2受托人義務(wù)與權(quán)利2.3委托人權(quán)利與義務(wù)3.房屋買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋買賣價(jià)格4.1房屋買賣價(jià)格確定方式4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.付款方式5.1付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2付款方式及金額5.3付款違約責(zé)任6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋權(quán)12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2相關(guān)證明文件12.3其他文件13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件簽署14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：相關(guān)證明文件14.3附件三：其他文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物房屋坐落：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日合同簽訂地點(diǎn)：_______1.4合同履行期限合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.委托事項(xiàng)2.1委托人授權(quán)事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方代表其處理房屋買賣事宜，包括但不限于：（1）與買方洽談房屋買賣事宜；（2）簽訂房屋買賣合同；（3）辦理房屋過戶手續(xù)；（4）收取購房款；（5）辦理與房屋買賣相關(guān)的其他手續(xù)。2.2受托人義務(wù)與權(quán)利（1）誠實(shí)守信，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（2）按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告房屋買賣事宜；（1）按照甲方授權(quán)處理房屋買賣事宜；（2）要求甲方提供相關(guān)證明文件；（3）根據(jù)甲方要求收取購房款。2.3委托人權(quán)利與義務(wù)（1）提供真實(shí)、完整的房屋信息；（2）及時(shí)辦理與房屋買賣相關(guān)的手續(xù)；（3）按照約定支付購房款。（1）了解房屋買賣進(jìn)展情況；（2）對(duì)乙方處理房屋買賣事宜提出意見和建議；（3）監(jiān)督乙方履行義務(wù)。3.房屋買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋買賣價(jià)格4.1房屋買賣價(jià)格確定方式房屋買賣價(jià)格為_______元人民幣，雙方同意按此價(jià)格成交。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋買賣價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格調(diào)整。5.付款方式5.1付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）簽訂房屋買賣合同后_______日內(nèi)，買受人支付_______%的購房款；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，買受人支付_______%的購房款；（3）房屋交付后_______日內(nèi)，買受人支付_______%的購房款。5.2付款方式及金額（1）付款方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；（2）付款金額：按上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的購房款。5.3付款違約責(zé)任如買受人未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)證明文件。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)房屋過戶手續(xù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.3過戶違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇_______仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同進(jìn)行變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.3合同解除與終止本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的一方所有。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2相關(guān)證明文件11.3其他文件12.合同簽署12.1簽署方式本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力。12.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.合同附件簽署13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：相關(guān)證明文件13.3附件三：其他文件14.合同附件簽署14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：相關(guān)證明文件14.3附件三：其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入方式第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任范圍第三方在合同中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，并對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲方與第三方甲方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2乙方與第三方乙方應(yīng)配合第三方的工作，并有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見和服務(wù)。16.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲方和乙方承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)對(duì)合同外第三方的責(zé)任。（2）第三方對(duì)合同履行的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)合同中明確約定的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)合同未明確約定的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在書面協(xié)議中約定，并應(yīng)不低于合同標(biāo)的額的_______%。17.2責(zé)任限額的調(diào)整如合同