2025年度監(jiān)理工程質(zhì)量保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度監(jiān)理工程質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2被監(jiān)理單位名稱1.3監(jiān)理單位法定代表人1.4被監(jiān)理單位法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程合同總價(jià)3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3保修期限4.監(jiān)理單位職責(zé)4.1質(zhì)量控制4.2進(jìn)度控制4.3投資控制4.4安全文明施工5.被監(jiān)理單位職責(zé)5.1質(zhì)量保證5.2進(jìn)度保證5.3投資保證5.4安全文明施工保證6.質(zhì)量保修范圍6.1保修范圍6.2保修項(xiàng)目6.3保修期限7.質(zhì)量保修責(zé)任7.1質(zhì)量保修責(zé)任主體7.2質(zhì)量保修責(zé)任期限7.3質(zhì)量保修責(zé)任內(nèi)容8.質(zhì)量保修費(fèi)用8.1質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算方式8.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式8.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任主體11.2違約責(zé)任形式11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程質(zhì)量保修書13.2附件二：工程質(zhì)量保修責(zé)任清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司1.2被監(jiān)理單位名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3監(jiān)理單位法定代表人：1.4被監(jiān)理單位法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程類型：住宅及配套設(shè)施2.4工程規(guī)模：占地面積萬(wàn)平方米，總建筑面積萬(wàn)平方米2.5工程合同總價(jià)：人民幣億元3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日3.3保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，住宅工程保修期限為五年4.監(jiān)理單位職責(zé)4.1質(zhì)量控制：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2進(jìn)度控制：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成4.3投資控制：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程造價(jià)，確保工程投資控制在合同總價(jià)范圍內(nèi)4.4安全文明施工：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，確保工程安全文明施工達(dá)標(biāo)5.被監(jiān)理單位職責(zé)5.1質(zhì)量保證：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量自檢，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.2進(jìn)度保證：負(fù)責(zé)組織施工，確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成5.3投資保證：負(fù)責(zé)控制工程投資，確保工程投資不超過(guò)合同總價(jià)5.4安全文明施工保證：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，確保工程安全文明施工達(dá)標(biāo)6.質(zhì)量保修范圍6.1保修范圍：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等6.2保修項(xiàng)目：具體保修項(xiàng)目詳見(jiàn)附件一《工程質(zhì)量保修書》6.3保修期限：具體保修期限詳見(jiàn)附件一《工程質(zhì)量保修書》7.質(zhì)量保修責(zé)任7.1質(zhì)量保修責(zé)任主體：被監(jiān)理單位7.2質(zhì)量保修責(zé)任期限：詳見(jiàn)附件一《工程質(zhì)量保修書》7.3質(zhì)量保修責(zé)任內(nèi)容：被監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求8.質(zhì)量保修費(fèi)用8.1質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算方式：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件二《工程質(zhì)量保修責(zé)任清單》8.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式：保修費(fèi)用按保修項(xiàng)目分批次支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定8.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付期限：每次保修費(fèi)用應(yīng)在保修項(xiàng)目完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決10.合同解除10.1合同解除條件：因不可抗力、被監(jiān)理單位嚴(yán)重違約、監(jiān)理單位嚴(yán)重違約等情況，任何一方均可單方面解除合同10.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任主體：任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2違約責(zé)任形式：違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等11.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件13.1附件一：工程質(zhì)量保修書13.2附件二：工程質(zhì)量保修責(zé)任清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行14.2合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同所有14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的履行。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方在合同中的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。3.3第三方在合同中的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和費(fèi)用要求，完成其工作。3.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同的順利履行。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。4.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式，應(yīng)與甲方在協(xié)議或合同中明確。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。4.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式，應(yīng)與乙方在協(xié)議或合同中明確。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定，一般不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。5.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，考慮第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。5.2超出責(zé)任限額的處理：5.2.1若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。5.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢或部分履行完畢，無(wú)需第三方介入。6.1.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。6.1.3因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。6.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的記錄7.1甲乙雙方應(yīng)保留第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于協(xié)議或合同、服務(wù)報(bào)告、費(fèi)用支付憑證等。7.2第三方介入的記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，作為合同履行情況的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列明工程質(zhì)量保修的范圍、項(xiàng)目、期限和責(zé)任內(nèi)容。說(shuō)明：工程質(zhì)量保修書是合同的重要組成部分，用于明確質(zhì)量保修的責(zé)任和期限。2.附件二：工程質(zhì)量保修責(zé)任清單詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列明各個(gè)保修項(xiàng)目的具體責(zé)任和修復(fù)要求。說(shuō)明：工程質(zhì)量保修責(zé)任清單是附件一的具體化，用于明確每個(gè)保修項(xiàng)目的具體責(zé)任。3.附件三：合同簽訂雙方基本信息詳細(xì)要求：本附件包含甲乙雙方的基本信息，如公司名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：合同簽訂雙方基本信息是合同生效的基礎(chǔ)，確保合同雙方的正確識(shí)別。4.附件四：工程概況詳細(xì)要求：本附件包含工程的基本信息，如工程名稱、地點(diǎn)、類型、規(guī)模、合同總價(jià)等。說(shuō)明：工程概況是合同的基礎(chǔ)信息，用于明確合同涉及的工程范圍。5.附件五：合同期限詳細(xì)要求：本附件明確合同的有效期限，包括合同開(kāi)始和結(jié)束日期。說(shuō)明：合同期限是合同的重要條款，用于確定合同的有效期。6.附件六：合同解除條款詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列明合同解除的條件、程序和后果。說(shuō)明：合同解除條款是合同中的重要保護(hù)機(jī)制，用于保障雙方的權(quán)益。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定及處理詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列明違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定及處理是合同中的重要條款，用于明確違約行為的后果。8.附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求：本附件明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式是合同中的重要條款，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任。1.2甲乙雙方未按合同約定履行進(jìn)度責(zé)任。1.3甲乙雙方未按合同約定履行投資責(zé)任。1.4甲乙雙方未按合同約定履行安全文明施工責(zé)任。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，明確違約事實(shí)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平合理，考慮違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍等因素。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若甲方未按合同約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。3.2若乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.3若第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度監(jiān)理工程質(zhì)量保修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2保修單位名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模2.2工程建設(shè)內(nèi)容及范圍2.3工程合同金額、結(jié)算方式3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1質(zhì)量保修期限3.2質(zhì)量保修范圍3.3質(zhì)量保修責(zé)任4.質(zhì)量保修費(fèi)用4.1質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算方法4.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式4.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付時(shí)間5.質(zhì)量保修實(shí)施5.1質(zhì)量保修實(shí)施程序5.2質(zhì)量保修實(shí)施責(zé)任5.3質(zhì)量保修實(shí)施時(shí)間6.質(zhì)量保修糾紛處理6.1質(zhì)量保修糾紛處理原則6.2質(zhì)量保修糾紛處理程序6.3質(zhì)量保修糾紛處理時(shí)限7.質(zhì)量保修終止7.1質(zhì)量保修終止條件7.2質(zhì)量保修終止程序7.3質(zhì)量保修終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任承擔(dān)時(shí)限11.不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力處理程序11.3不可抗力解除條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：02156781.5保修單位名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.6保修單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.7保修單位聯(lián)系人：1.8保修單位聯(lián)系電話：021876543212.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容及范圍：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等配套設(shè)施2.5工程合同金額：人民幣壹億元整2.6結(jié)算方式：按工程進(jìn)度分期結(jié)算3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為五年3.2質(zhì)量保修范圍：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、電氣管線工程、上下水管線的安裝工程、裝飾裝修工程等3.3質(zhì)量保修責(zé)任：保修單位負(fù)責(zé)在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的缺陷進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由保修單位承擔(dān)4.質(zhì)量保修費(fèi)用4.1質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算方法：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》及合同約定，按工程合同金額的5%計(jì)取4.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式：保修單位應(yīng)在合同簽訂后七日內(nèi)支付質(zhì)量保修費(fèi)用4.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付時(shí)間：質(zhì)量保修費(fèi)用應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后一次性支付5.質(zhì)量保修實(shí)施5.1質(zhì)量保修實(shí)施程序：保修單位應(yīng)在接到質(zhì)量保修通知后，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，制定修復(fù)方案，并報(bào)監(jiān)理單位審批5.2質(zhì)量保修實(shí)施責(zé)任：保修單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施質(zhì)量保修工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修實(shí)施時(shí)間：質(zhì)量保修工作應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)完成6.質(zhì)量保修糾紛處理6.1質(zhì)量保修糾紛處理原則：公平、公正、公開(kāi)、及時(shí)6.2質(zhì)量保修糾紛處理程序：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.3質(zhì)量保修糾紛處理時(shí)限：自收到仲裁委員會(huì)仲裁裁決之日起十五日內(nèi)履行7.質(zhì)量保修終止7.1質(zhì)量保修終止條件：質(zhì)量保修期限屆滿或者保修單位履行了質(zhì)量保修責(zé)任7.2質(zhì)量保修終止程序：保修單位應(yīng)在質(zhì)量保修期限屆滿前向監(jiān)理單位提出終止申請(qǐng)7.3質(zhì)量保修終止后的處理：保修單位應(yīng)將工程質(zhì)量保修終止情況書面通知監(jiān)理單位8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失9.合同解除9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用；未按約定履行質(zhì)量保修責(zé)任；未按約定履行保密義務(wù)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為及損失情況確定10.3違約責(zé)任承擔(dān)時(shí)限：違約方應(yīng)在收到違約金支付通知后十五日內(nèi)支付11.不可抗力11.1不可抗力范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2不可抗力處理程序：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失11.3不可抗力解除條件：不可抗力事件消除后，合同繼續(xù)履行；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則和仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決13.合同生效13.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)監(jiān)理單位審核同意13.2合同生效時(shí)間：自合同雙方代表簽字蓋章之日起生效13.3合同生效后的處理：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2其他約定解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3其他約定效力：本合同其他約定與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是專業(yè)咨詢公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，具體由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際需求確定。2.第三方介入的流程及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。2.3第三方介入后，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3第三方有權(quán)就合同履行情況提出建議和意見(jiàn)，但無(wú)權(quán)代替甲乙雙方作出決策。4.第三方介入的義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方介入的費(fèi)用及責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定，一般不得超過(guò)甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的總費(fèi)用。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定第三方的責(zé)任范圍，避免因第三方介入導(dǎo)致的責(zé)任不清。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。6.3甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式，確保費(fèi)用合理、透明。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得與任何一方存在利益關(guān)聯(lián)。7.2第三方不得代替甲乙雙方作出決策，僅提供咨詢服務(wù)和建議。7.3第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同及其他相關(guān)協(xié)議。8.第三方介入的變更及終止8.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。8.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1如第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如甲乙雙方與第三方因本合同或其他相關(guān)協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同簽訂證明文件應(yīng)包含合同雙方簽字蓋章、日期等信息，證明合同已正式簽訂。說(shuō)明：本文件用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。2.工程概況說(shuō)明書要求：說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等基本信息。說(shuō)明：本說(shuō)明書用于明確工程的基本情況，便于各方了解和履行合同。3.質(zhì)量保修責(zé)任書要求：責(zé)任書應(yīng)明確質(zhì)量保修期限、范圍、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本責(zé)任書用于明確保修單位的質(zhì)量保修責(zé)任。4.質(zhì)量保修費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證用于證明質(zhì)量保修費(fèi)用已支付。5.質(zhì)量保修實(shí)施記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄質(zhì)量保修實(shí)施過(guò)程、修復(fù)方案、修復(fù)結(jié)果等。說(shuō)明：本記錄用于證明保修單位已履行質(zhì)量保修責(zé)任。6.質(zhì)量保修糾紛處理記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄糾紛處理過(guò)程、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本記錄用于證明糾紛已得到妥善處理。7.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。9.合同解除通知書要求：通知書應(yīng)包含合同解除原因、解除時(shí)間等信息。說(shuō)明：本通知書用于證明合同已正式解除。10.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：本認(rèn)定書用于證明違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。若乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：未按約定履行質(zhì)量保修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：保修單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因修復(fù)延誤造成的損失。示例：保修單位應(yīng)在接到質(zhì)量保修通知后七個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)，否則應(yīng)賠償因此造成的損失。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方約定，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。若乙方泄露，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，約定乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。若乙方泄露，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：違反第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度監(jiān)理工程質(zhì)量保修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位地址1.3監(jiān)理單位聯(lián)系人1.4施工單位名稱1.5施工單位地址1.6施工單位聯(lián)系人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同工期3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理方式3.3監(jiān)理內(nèi)容3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量保修4.1保修期限4.2保修責(zé)任4.3保修費(fèi)用4.4保修程序5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效程序11.合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.3附件三：工程質(zhì)量保修明細(xì)表12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定解釋13.合同簽訂13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同簽訂方式14.合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：1381.5施工單位名稱：建筑工程有限公司1.6施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.7施工單位聯(lián)系人：1.8施工單位聯(lián)系電話：1395678第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積10萬(wàn)平方米2.4工程類別：住宅、商業(yè)、配套公建2.5工程合同工期：自合同簽訂之日起24個(gè)月第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同、信息等方面的監(jiān)理工作3.2監(jiān)理方式：采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合的方式3.3監(jiān)理內(nèi)容：3.3.1工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙的審核3.3.2施工單位資質(zhì)、人員、設(shè)備的審查3.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)巡查、檢查、驗(yàn)收3.3.4工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和整改3.3.5進(jìn)度計(jì)劃的編制與實(shí)施3.3.6施工安全的監(jiān)督與管理3.3.7合同履約情況的監(jiān)督3.3.8施工信息的收集、整理與報(bào)送3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙的要求第四條工程質(zhì)量保修4.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，住宅工程為5年，其他工程為3年4.2保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用4.3保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，監(jiān)理單位協(xié)助處理4.4保修程序：4.4.1保修期內(nèi)，用戶發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知施工單位4.4.2施工單位應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理4.4.3監(jiān)理單位對(duì)施工單位處理情況進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元5.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付比例和支付時(shí)間見(jiàn)附件5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)階段工程完工后，監(jiān)理單位向施工單位提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，施工單位在收到報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用第六條合同期限6.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同終止時(shí)間：合同工期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)7.1.2施工單位未按合同約定完成工程任務(wù)7.1.3雙方未按合同約定支付費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的責(zé)任7.3違約賠償：7.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定7.3.2雙方應(yīng)積極配合，協(xié)商解決違約賠償事宜第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同意向，應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定的比例結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利第十條合同生效條件10.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同生效程序：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無(wú)需其他程序。第十一條合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.3附件三：工程質(zhì)量保修明細(xì)表11.4附件四：費(fèi)用支付計(jì)劃表11.5附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范12.1.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密12.1.3雙方應(yīng)友好合作，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定12.2其他約定解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同簽訂13.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日13.2合同簽訂地點(diǎn)：省市13.3合同簽訂方式：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第十四條合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間：與合同簽訂時(shí)間相同14.2附件簽署地點(diǎn)：與合同簽訂地點(diǎn)相同14.3附件簽署方式：與合同簽訂方式相同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方同意在合同執(zhí)行過(guò)程中引入第三方提供專業(yè)服務(wù)2.1.2合同中約定的第三方介入條款2.1.3雙方或任何一方在合同執(zhí)行過(guò)程中提出的第三方介入需求2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應(yīng)共同確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限2.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等2.2.3第三方介入前，雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)3.1.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作3.2第三方的權(quán)利：3.2.1要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.2.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供報(bào)告、評(píng)估、建議等服務(wù)4.1.2第三方的服務(wù)結(jié)果應(yīng)提交給甲方，甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)結(jié)果采取行動(dòng)4.1.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供報(bào)告、評(píng)估、建議等服務(wù)4.2.2第三方的服務(wù)結(jié)果應(yīng)提交給乙方，乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)結(jié)果采取行動(dòng)4.2.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)定4.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：4.3.1第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下執(zhí)行服務(wù)4.3.2第三方應(yīng)遵守監(jiān)理單位的監(jiān)理要求4.3.3第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位審核第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方因其疏忽或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.1.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的金額為限5.1.3第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)免責(zé)第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定比例共同承擔(dān)6.2第三方介入的費(fèi)用在第三方提供服務(wù)后，由甲方和乙方按照約定的支付方式和