二零二五年度房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)繼承權(quán)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)繼承權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂主體1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)分割方案3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時(shí)間3.4分割費(fèi)用3.5分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用4.遺產(chǎn)繼承權(quán)約定4.1繼承人信息4.2遺產(chǎn)繼承比例4.3遺產(chǎn)繼承方式4.4遺產(chǎn)繼承時(shí)間4.5遺產(chǎn)繼承費(fèi)用5.房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)繼承權(quán)的變更5.1變更原因5.2變更程序5.3變更時(shí)間5.4變更后的合同內(nèi)容6.房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)繼承權(quán)的終止6.1終止原因6.2終止程序6.3終止時(shí)間6.4終止后的合同處理7.房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)繼承權(quán)的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決期限9.合同解除條件9.1解除原因9.2解除程序9.3解除時(shí)間9.4解除后的合同處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)分割方案明細(xì)10.2附件二：遺產(chǎn)繼承權(quán)明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除時(shí)間12.4解除后的合同處理13.合同終止13.1終止原因13.2終止程序13.3終止時(shí)間13.4終止后的合同處理14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)分割方案明細(xì)14.2附件二：遺產(chǎn)繼承權(quán)明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂主體本合同由甲方（姓名或單位名稱(chēng)）與乙方（姓名或單位名稱(chēng)）共同簽訂，甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為房產(chǎn)共有權(quán)人。1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、電子郵箱、通訊地址等；乙方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、電子郵箱、通訊地址等；1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為二零二四年月日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方住所地。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置本房產(chǎn)位于（具體地址）。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），登記人為甲方。2.3房產(chǎn)面積本房產(chǎn)總面積為（面積）平方米。2.4房產(chǎn)用途本房產(chǎn)用途為住宅。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀本房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。3.房產(chǎn)分割方案3.1分割比例本房產(chǎn)分割后，甲方享有（比例）的房產(chǎn)份額，乙方享有（比例）的房產(chǎn)份額。3.2分割方式本房產(chǎn)分割采用（分割方式，如：實(shí)物分割、貨幣分割等）。3.3分割時(shí)間本房產(chǎn)分割時(shí)間為（分割時(shí)間，如：二零二四年月日之前）。3.4分割費(fèi)用本房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。3.5分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用分割過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于：房屋評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。4.遺產(chǎn)繼承權(quán)約定4.1繼承人信息本房產(chǎn)的遺產(chǎn)繼承人包括（繼承人姓名及關(guān)系）。4.2遺產(chǎn)繼承比例本房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承比例為（繼承人比例）。4.3遺產(chǎn)繼承方式本房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承方式為（繼承方式，如：法定繼承、遺囑繼承等）。4.4遺產(chǎn)繼承時(shí)間本房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承時(shí)間為（繼承時(shí)間，如：二零二四年月日之前）。4.5遺產(chǎn)繼承費(fèi)用本房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由（繼承人）承擔(dān)。5.房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)繼承權(quán)的變更5.1變更原因本合同內(nèi)容因（變更原因）需要進(jìn)行變更。5.2變更程序變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3變更時(shí)間本合同變更時(shí)間為（變更時(shí)間）。5.4變更后的合同內(nèi)容變更后的合同內(nèi)容為（變更后的合同內(nèi)容）。6.房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)繼承權(quán)的終止6.1終止原因本合同因（終止原因）需要進(jìn)行終止。6.2終止程序終止合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。6.3終止時(shí)間本合同終止時(shí)間為（終止時(shí)間）。6.4終止后的合同處理本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)繼承權(quán)相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.4爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1解除原因（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3解除時(shí)間本合同解除時(shí)間為（解除時(shí)間，如：二零二四年月日）。9.4解除后的合同處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)繼承權(quán)相關(guān)事宜，并妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移和債務(wù)清償。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)分割方案明細(xì)包括房產(chǎn)分割的具體方案、分割比例、分割方式等詳細(xì)信息。10.2附件二：遺產(chǎn)繼承權(quán)明細(xì)包括遺產(chǎn)繼承人的姓名、關(guān)系、繼承比例、繼承方式等詳細(xì)信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告、相關(guān)法律文件等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為（生效時(shí)間，如：二零二四年月日）。11.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除12.1解除條件同第九條9.1解除原因。12.2解除程序同第九條9.2解除程序。12.3解除時(shí)間同第九條9.3解除時(shí)間。12.4解除后的合同處理同第九條9.4解除后的合同處理。13.合同終止13.1終止原因同第九條9.1解除原因。13.2終止程序同第九條9.2解除程序。13.3終止時(shí)間同第九條9.3解除時(shí)間。13.4終止后的合同處理同第九條9.4解除后的合同處理。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)分割方案明細(xì)14.2附件二：遺產(chǎn)繼承權(quán)明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：本合同簽字蓋章頁(yè)14.5附件五：本合同簽署日期頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）房產(chǎn)分割或遺產(chǎn)繼承權(quán)確認(rèn)需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估；（2）雙方需要專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)；（3）雙方需要專(zhuān)業(yè)代理服務(wù)；（4）雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行其他輔助工作。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同時(shí)，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的（比例），但最高不超過(guò)人民幣（金額）。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方僅負(fù)責(zé)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更20.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方變更后，原有合作協(xié)議自動(dòng)失效。21.第三方介入的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除合作協(xié)議，并按照約定處理相關(guān)事宜。22.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割方案明細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是房產(chǎn)分割方案的具體體現(xiàn)，對(duì)雙方具有約束力。2.附件二：遺產(chǎn)繼承權(quán)明細(xì)要求：詳細(xì)列出遺產(chǎn)繼承人的姓名、關(guān)系、繼承比例、繼承方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是遺產(chǎn)繼承權(quán)分配的具體體現(xiàn)，對(duì)雙方具有約束力。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告、法律文件、第三方合作協(xié)議等。說(shuō)明：本附件包含與合同履行相關(guān)的所有文件，是合同履行的必要依據(jù)。4.附件四：本合同簽字蓋章頁(yè)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同生效。說(shuō)明：本附件作為合同的生效證明，是合同有效性的重要標(biāo)志。5.附件五：本合同簽署日期頁(yè)要求：記錄合同簽署的具體日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）一方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割或遺產(chǎn)繼承相關(guān)費(fèi)用；（2）一方未按時(shí)履行房產(chǎn)分割或遺產(chǎn)繼承相關(guān)義務(wù)；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）第三方違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例二：第三方在評(píng)估房產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)繼承權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)分割原則2.3房產(chǎn)分割方式2.4房產(chǎn)分割比例2.5房產(chǎn)分割時(shí)間2.6房產(chǎn)分割費(fèi)用3.遺產(chǎn)繼承權(quán)3.1遺產(chǎn)繼承權(quán)人3.2遺產(chǎn)繼承權(quán)范圍3.3遺產(chǎn)繼承權(quán)順序3.4遺產(chǎn)繼承權(quán)行使方式3.5遺產(chǎn)繼承權(quán)爭(zhēng)議解決4.合同履行4.1履行主體4.2履行期限4.3履行地點(diǎn)4.4履行方式4.5履行責(zé)任5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更內(nèi)容5.4變更生效6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除責(zé)任6.4解除生效7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力責(zé)任10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效范圍11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任11.4解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任12.4終止生效13.其他約定13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3合同附件13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“二零二四年度房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)繼承權(quán)協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為CG20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。1.5合同雙方當(dāng)事人：1.5.1甲方：姓名/名稱(chēng)：X，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。1.5.2乙方：姓名/名稱(chēng)：X，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況：2.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)。2.1.2房產(chǎn)證號(hào)：。2.1.3房產(chǎn)面積：平方米。2.1.4房產(chǎn)用途：住宅。2.2房產(chǎn)分割原則：遵循公平、合理、自愿的原則。2.3房產(chǎn)分割方式：按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行分割。2.4房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的X%，乙方獲得房產(chǎn)的Y%。2.5房產(chǎn)分割時(shí)間：自本合同生效之日起X日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。2.6房產(chǎn)分割費(fèi)用：分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。3.遺產(chǎn)繼承權(quán)3.1遺產(chǎn)繼承權(quán)人：甲方為房產(chǎn)的共同繼承人。3.2遺產(chǎn)繼承權(quán)范圍：甲方繼承房產(chǎn)的份額及相應(yīng)的權(quán)益。3.3遺產(chǎn)繼承權(quán)順序：按照法定繼承順序進(jìn)行繼承。3.4遺產(chǎn)繼承權(quán)行使方式：甲方有權(quán)單獨(dú)或與他人共同行使遺產(chǎn)繼承權(quán)。3.5遺產(chǎn)繼承權(quán)爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。4.合同履行4.1履行主體：本合同由甲方和乙方共同履行。4.2履行期限：自本合同生效之日起至房產(chǎn)分割完成之日止。4.3履行地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。4.4履行方式：按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行。4.5履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同變更5.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要變更的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2變更程序：變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。5.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更條款及變更生效日期等。5.4變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同解除6.1解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方違約或發(fā)生不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2解除程序：解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。6.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4解除生效：解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交省市區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決程序：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向省市區(qū)人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.不可抗力9.1不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。9.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間：本合同自生效之日起至房產(chǎn)分割完成之日止。10.3生效范圍：本合同適用于雙方當(dāng)事人及房產(chǎn)分割相關(guān)事宜。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。11.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4解除生效：解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件：本合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定其他原因終止。12.2終止程序：合同終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并簽訂終止協(xié)議。12.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.4終止生效：終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1.1郵寄：掛號(hào)信，以郵戳為準(zhǔn)；13.1.2傳真：以發(fā)送方傳真確認(rèn)接收時(shí)間為準(zhǔn)；13.1.3電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)；乙方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件等。13.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人：甲方代表（簽字）：X；乙方代表（簽字）：X。14.4簽署單位：甲方單位蓋章；乙方單位蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1房產(chǎn)分割過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估或鑒定；15.2.2雙方對(duì)房產(chǎn)分割協(xié)議有爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；15.2.3需要第三方提供專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)或仲裁服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超出此限額的部分，由甲乙雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任分擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商一致后，共同選定第三方介入。17.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和公正性。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便其履行服務(wù)職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)的措施。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。20.2第三方與房產(chǎn)分割協(xié)議：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割，其服務(wù)內(nèi)容不包括房產(chǎn)分割協(xié)議的簽訂和履行。20.3第三方與遺產(chǎn)繼承權(quán)協(xié)議：第三方介入的目的是協(xié)助解決遺產(chǎn)繼承權(quán)問(wèn)題，其服務(wù)內(nèi)容不包括遺產(chǎn)繼承權(quán)協(xié)議的簽訂和履行。21.第三方介入的合同變更21.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需求。21.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方未履行服務(wù)義務(wù)或違反合同約定；22.1.2第三方服務(wù)無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果；22.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用過(guò)高或不符合市場(chǎng)行情。22.2合同解除需以書(shū)面形式通知第三方，并簽訂解除協(xié)議。23.第三方介入的合同終止23.1當(dāng)?shù)谌浇槿敕?wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)時(shí)，合同終止。23.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于支付第三方服務(wù)費(fèi)用、移交相關(guān)資料等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議：要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)，包括分割比例、分割方式、分割時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)分割的執(zhí)行文件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。3.遺產(chǎn)繼承權(quán)協(xié)議：要求：詳細(xì)列明遺產(chǎn)繼承權(quán)的具體內(nèi)容，包括繼承人的范圍、繼承順序等。說(shuō)明：本附件為遺產(chǎn)繼承權(quán)的執(zhí)行文件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的執(zhí)行文件，是第三方履行服務(wù)職責(zé)的重要依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決文件：要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。6.合同變更協(xié)議：要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同變更的執(zhí)行文件，是雙方履行變更后的合同的重要依據(jù)。7.合同解除協(xié)議：要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同解除的執(zhí)行文件，是雙方終止合同關(guān)系的重要依據(jù)。8.合同終止協(xié)議：要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同終止的執(zhí)行文件，是雙方終止合同關(guān)系的重要依據(jù)。9.通知函：要求：記錄雙方之間的通知內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間、接收時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于證明雙方之間的溝通和通知已得到確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)分割。甲乙雙方未按合同約定的方式完成房產(chǎn)分割。第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。甲乙雙方未按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)繼承權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)分割原則3.1分割方式3.2分割比例3.3分割時(shí)間4.遺產(chǎn)繼承權(quán)分配4.1繼承人名單4.2繼承份額4.3繼承方式5.房產(chǎn)分割程序5.1分割申請(qǐng)5.2分割評(píng)估5.3分割執(zhí)行5.4分割登記6.房產(chǎn)分割費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用6.2登記費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.房產(chǎn)分割期限7.1分割完成期限7.2分割延期處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同簽訂10.2合同生效條件10.3合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)分割評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同用語(yǔ)解釋13.2合同解釋原則13.3合同解釋效力14.合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息甲方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址乙方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：，電子郵箱：乙方聯(lián)系電話：，電子郵箱：1.3雙方住所地甲方住所地：具體地址乙方住所地：具體地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：具體地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.房產(chǎn)分割原則3.1分割方式：按面積比例分割3.2分割比例：甲方獲得50%，乙方獲得50%3.3分割時(shí)間：自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成分割4.遺產(chǎn)繼承權(quán)分配4.1繼承人名單：甲方、乙方4.2繼承份額：甲方獲得50%，乙方獲得50%4.3繼承方式：房產(chǎn)分割5.房產(chǎn)分割程序5.1分割申請(qǐng)：任何一方均可向另一方提出分割申請(qǐng)5.2分割評(píng)估：由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估5.3分割執(zhí)行：按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行分割，雙方應(yīng)予以配合5.4分割登記：分割后的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.房產(chǎn)分割費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用：由雙方平均承擔(dān)6.2登記費(fèi)用：由分割后的房產(chǎn)權(quán)利人承擔(dān)6.3其他相關(guān)費(fèi)用：由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)7.房產(chǎn)分割期限7.1分割完成期限：自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成分割7.2分割延期處理：如因不可抗力等原因?qū)е路指钛悠?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，延長(zhǎng)分割期限，并書(shū)面通知對(duì)方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割；8.1.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割；8.1.3任何一方未按約定支付分割費(fèi)用；8.1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算；8.3.2違約金按日計(jì)算，每日為合同總價(jià)款的0.1%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法的資質(zhì)和權(quán)威性。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效10.1合同簽訂10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）；10.2.2合同內(nèi)容完整、合法、有效。10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.1.3因不可抗力致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)分割評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同用語(yǔ)解釋13.1.1合同用語(yǔ)應(yīng)按通常含義進(jìn)行解釋?zhuān)?3.1.2如有爭(zhēng)議，按合同簽訂地的法律法規(guī)進(jìn)行解釋。13.2合同解釋原則13.2.1合同解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；13.2.2合同解釋?xiě)?yīng)有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。13.3合同解釋效力13.3.1合同解釋的效力等同于合同原文。14.合同其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1雙方應(yīng)就未盡事宜另行協(xié)商；14.1.2如協(xié)商不成，按合同簽訂地的法律法規(guī)處理。14.2合同修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.2.2修改后的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。14.3合同補(bǔ)充14.3.1合同的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.3.2補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1房產(chǎn)分割評(píng)估：雙方同意委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割評(píng)估；15.2.2房產(chǎn)分割執(zhí)行：雙方同意委托第三方執(zhí)行機(jī)構(gòu)協(xié)助完成房產(chǎn)分割；15.2.3爭(zhēng)議解決：雙方同意委托第三方仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性；16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；17.2第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)的行為負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額如下：17.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；17.2.2第三方因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取費(fèi)用的5倍；17.2.3第三方在履行