二零二五年度房地產(chǎn)投資顧問(wèn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)投資顧問(wèn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方1.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方1.3投資方2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資顧問(wèn)服務(wù)2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.3投資咨詢(xún)3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期限續(xù)約4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用4.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.3投資咨詢(xún)費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密信息的使用6.1保密信息使用范圍6.2保密信息使用限制7.合作方關(guān)系7.1合作方定義7.2合作方權(quán)利與義務(wù)8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1附件一：投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容13.2附件二：經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容13.3附件三：投資咨詢(xún)內(nèi)容14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________1.3投資方1.3.1名稱(chēng)：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注冊(cè)地址：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5電子郵箱：____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資顧問(wèn)服務(wù)2.1.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告2.1.2提供投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.1.3提供投資決策建議2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.2.1搜集并推薦合適的投資項(xiàng)目2.2.2協(xié)助投資方進(jìn)行項(xiàng)目談判2.2.3協(xié)助投資方完成項(xiàng)目交易手續(xù)2.3投資咨詢(xún)2.3.1提供項(xiàng)目投資策略咨詢(xún)2.3.2提供項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)2.3.3提供項(xiàng)目退出策略咨詢(xún)3.服務(wù)期限3.1合同起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2服務(wù)期限續(xù)約3.2.1本合同服務(wù)期限到期后，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用4.1.1投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。4.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目交易額的____%。4.3投資咨詢(xún)費(fèi)用4.3.1投資咨詢(xún)費(fèi)用為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。4.4費(fèi)用支付方式4.4.1服務(wù)費(fèi)用支付方式為一次性支付。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息是指本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.保密信息的使用6.1保密信息使用范圍6.1.1保密信息僅限于本合同項(xiàng)下服務(wù)內(nèi)容的使用。6.2保密信息使用限制6.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于本合同項(xiàng)下服務(wù)內(nèi)容以外的用途。7.合作方關(guān)系7.1合作方定義7.1.1合作方是指在合同項(xiàng)下共同提供服務(wù)的第三方。7.2合作方權(quán)利與義務(wù)7.2.1合作方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。7.2.2合作方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1.1合同一方嚴(yán)重違反合同約定；9.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.2.1.3合同一方喪失履行合同的能力；9.2.1.4經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿(mǎn)；10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；10.2.3合同因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行而解除；10.2.4合同因一方違約而解除。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.1.1違約責(zé)任是指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：11.2.1.1賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；11.2.1.2支付違約金；11.2.1.3承擔(dān)訴訟費(fèi)用。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方所有。13.合同附件13.1附件一：投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容13.1.1投資顧問(wèn)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容描述。13.2附件二：經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容13.2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容描述。13.3附件三：投資咨詢(xún)內(nèi)容13.3.1投資咨詢(xún)?cè)敿?xì)內(nèi)容描述。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除合同雙方（甲方：投資方，乙方：經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）之外的，因本合同履行需要介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法務(wù)顧問(wèn)；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.4技術(shù)服務(wù)提供商；1.2.5其他因本合同履行需要介入的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同的目標(biāo)一致，且不得損害合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持，以便其履行職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)分別承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。4.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。4.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：4.2.1第三方應(yīng)向合同雙方提供其服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。4.2.2合同雙方應(yīng)按照本合同和第三方提供的協(xié)議，履行相應(yīng)的配合義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。5.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，其賠償金額不得超過(guò)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，直至爭(zhēng)議得到解決。8.第三方介入的合同終止8.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同雙方有權(quán)根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。8.3合同解除后，第三方應(yīng)立即停止其介入行為，并協(xié)助合同雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：列出投資顧問(wèn)服務(wù)提供的各項(xiàng)具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)分析、項(xiàng)目評(píng)估、投資建議等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確投資顧問(wèn)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)描述經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供的各項(xiàng)具體服務(wù)，如項(xiàng)目推薦、談判協(xié)助、交易手續(xù)辦理等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容和操作流程。3.附件三：投資咨詢(xún)內(nèi)容詳細(xì)要求：明確投資咨詢(xún)服務(wù)的范圍，包括投資策略、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、退出策略等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確投資咨詢(xún)服務(wù)的具體內(nèi)容和價(jià)值。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同雙方的保密責(zé)任。5.附件五：合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和條款。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和具體內(nèi)容。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體措施。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同終止的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資顧問(wèn)方未按約定提供市場(chǎng)分析報(bào)告或項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。經(jīng)紀(jì)服務(wù)方未按約定推薦合適的項(xiàng)目或協(xié)助完成交易手續(xù)。投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例：若投資顧問(wèn)方未按約定提供市場(chǎng)分析報(bào)告，導(dǎo)致投資方?jīng)Q策失誤，投資顧問(wèn)方應(yīng)賠償投資方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付約定的違約金。若經(jīng)紀(jì)服務(wù)方未按約定推薦合適的項(xiàng)目，導(dǎo)致投資方錯(cuò)過(guò)投資機(jī)會(huì)，經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)賠償投資方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付約定的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資顧問(wèn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方信息1.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方信息1.3投資人信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1投資項(xiàng)目概述2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.3投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2費(fèi)用總額3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析4.2投資項(xiàng)目評(píng)估4.3投資風(fēng)險(xiǎn)控制4.4投資方案制定4.5項(xiàng)目對(duì)接與談判4.6投資合同起草與審查5.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息搜集與整理5.2客戶(hù)需求分析5.3房地產(chǎn)項(xiàng)目推薦5.4房地產(chǎn)項(xiàng)目談判5.5合同簽訂與履行6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1投資顧問(wèn)方違約責(zé)任7.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方違約責(zé)任7.3投資人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1投資項(xiàng)目資料12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同備案及法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方信息1.1.1投資顧問(wèn)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方信息1.2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3投資人信息1.3.1投資人名稱(chēng)：投資集團(tuán)有限公司1.3.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1投資項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：城市綜合體項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目位置：省市區(qū)路2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100萬(wàn)平方米2.1.4項(xiàng)目類(lèi)型：商業(yè)、辦公、住宅、酒店等2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.2.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息及分析2.2.2協(xié)助投資人進(jìn)行項(xiàng)目選址及談判2.2.3協(xié)助投資人辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)2.2.4提供項(xiàng)目投資咨詢(xún)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.3.1市場(chǎng)調(diào)研與分析2.3.2投資項(xiàng)目評(píng)估2.3.3投資風(fēng)險(xiǎn)控制2.3.4投資方案制定2.3.5項(xiàng)目對(duì)接與談判2.3.6投資合同起草與審查3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至2024年12月31日止3.2費(fèi)用總額3.2.1投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)：人民幣100萬(wàn)元3.2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：人民幣50萬(wàn)元3.3費(fèi)用支付方式3.3.1投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)分三次支付，分別為合同簽訂后支付30%，項(xiàng)目談判成功后支付30%，項(xiàng)目實(shí)施完畢后支付40%3.3.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)在項(xiàng)目談判成功后一次性支付3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4.1如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用4.投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析4.1.1收集并整理城市綜合體項(xiàng)目所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息4.1.2分析市場(chǎng)供需情況、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)及政策法規(guī)4.2投資項(xiàng)目評(píng)估4.2.1評(píng)估項(xiàng)目投資價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)及收益4.2.2提出投資建議及可行性方案4.3投資風(fēng)險(xiǎn)控制4.3.1分析項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.3.2監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，確保風(fēng)險(xiǎn)控制措施落實(shí)4.4投資方案制定4.4.1制定投資方案，包括投資規(guī)模、資金來(lái)源、投資回報(bào)等4.4.2協(xié)助投資人進(jìn)行項(xiàng)目融資4.5項(xiàng)目對(duì)接與談判4.5.1協(xié)助投資人與項(xiàng)目方進(jìn)行對(duì)接4.5.2協(xié)助投資人進(jìn)行項(xiàng)目談判，爭(zhēng)取有利條件4.6投資合同起草與審查4.6.1起草投資合同，確保合同條款合法、合理4.6.2審查投資合同，確保投資人權(quán)益得到保障5.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息搜集與整理5.1.1收集并整理城市綜合體項(xiàng)目相關(guān)信息5.2客戶(hù)需求分析5.2.1分析投資人需求，為其提供合適的項(xiàng)目5.2.2提供投資建議，協(xié)助投資人進(jìn)行項(xiàng)目決策5.3房地產(chǎn)項(xiàng)目推薦5.3.1根據(jù)投資人需求，推薦合適的項(xiàng)目5.3.2提供項(xiàng)目資料，協(xié)助投資人了解項(xiàng)目情況5.4房地產(chǎn)項(xiàng)目談判5.4.1協(xié)助投資人進(jìn)行項(xiàng)目談判5.4.2爭(zhēng)取有利條件，確保投資人利益5.5合同簽訂與履行5.5.1協(xié)助投資人簽訂項(xiàng)目合同5.5.2監(jiān)督合同履行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指本合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.3保密期限6.3.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)7.違約責(zé)任7.1投資顧問(wèn)方違約責(zé)任7.1.1投資顧問(wèn)方未按合同約定履行服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向投資人支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的20%7.1.2投資顧問(wèn)方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方違約責(zé)任7.2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)方未按合同約定履行服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向投資人支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的20%7.2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3投資人違約責(zé)任7.3.1投資人未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向投資顧問(wèn)方或經(jīng)紀(jì)服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的20%7.3.2投資人泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1省市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：省市8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起30日內(nèi)組成仲裁庭8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方9.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2投資人支付首期費(fèi)用10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿(mǎn)10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.3.2雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算11.其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送11.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或電子郵箱11.1.3通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、投資評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目合同等11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.合同附件12.1投資項(xiàng)目資料12.1.1城市綜合體項(xiàng)目規(guī)劃圖12.1.2城市綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2服務(wù)協(xié)議12.2.1投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議12.2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件12.3.1政策法規(guī)文件12.3.2市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1投資顧問(wèn)方代表：13.3.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方代表：13.3.3投資人代表：14.合同備案及法律效力14.1本合同自簽訂之日起，應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案14.2本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋14.3本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、融資機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，必須事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2遵守保密條款，對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息予以保密；3.1.3按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的費(fèi)用調(diào)整建議。5.第三方費(fèi)用5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)偅唧w費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定；5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定；6.2第三方的責(zé)任限額最高不得超過(guò)合同總金額的10%。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的額外條款8.1.1第三方介入的原因及目的；8.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；8.1.3第三方的責(zé)任限額；8.1.4第三方費(fèi)用的支付方式；8.1.5第三方介入對(duì)合同履行的影響及應(yīng)對(duì)措施。9.第三方介入對(duì)合同履行的影響9.1.1第三方介入對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的影響；9.1.2第三方介入對(duì)項(xiàng)目成本的影響；9.1.3第三方介入對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的影響；9.1.4第三方介入對(duì)合同履行風(fēng)險(xiǎn)的影響。10.第三方介入的變更與解除10.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意；10.2變更或解除第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的補(bǔ)償和責(zé)任承擔(dān)。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息予以保密；12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入的終止13.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；13.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)報(bào)告和文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資項(xiàng)目資料城市綜合體項(xiàng)目規(guī)劃圖城市綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告城市綜合體項(xiàng)目用地許可證城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證城市綜合體項(xiàng)目施工許可證2.服務(wù)協(xié)議投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件省市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告城市綜合體項(xiàng)目周邊環(huán)境分析報(bào)告城市綜合體項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析報(bào)告城市綜合體項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告城市綜合體項(xiàng)目融資方案城市綜合體項(xiàng)目投資合同城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)理報(bào)告城市綜合體項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為正式文件，加蓋公章或合同專(zhuān)用章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得含有虛假信息。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得與合同條款相抵觸。附件應(yīng)由甲乙雙方各保存一份，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資顧問(wèn)方違約行為未按時(shí)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告或投資評(píng)估報(bào)告提供的報(bào)告內(nèi)容與實(shí)際情況不符未按合同約定完成投資方案制定未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目談判未按合同約定起草或?qū)彶橥顿Y合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資顧問(wèn)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的20%。若因投資顧問(wèn)方違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失，投資顧問(wèn)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若投資顧問(wèn)方未按時(shí)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致投資人未能及時(shí)了解市場(chǎng)情況，造成投資決策失誤，投資顧問(wèn)方應(yīng)支付違約金。2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)方違約行為未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提供的項(xiàng)目信息與實(shí)際情況不符未按合同約定完成項(xiàng)目推薦未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目談判未按合同約定簽訂項(xiàng)目合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的20%。若因經(jīng)紀(jì)服務(wù)方違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失，經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若經(jīng)紀(jì)服務(wù)方未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致投資人未能選擇合適的投資項(xiàng)目，造成投資損失，經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)支付違約金。3.投資人違約行為未按合同約定支付費(fèi)用未按合同約定履行合同義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的20%。若因投資人違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失，投資人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若投資人未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，投資人應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資顧問(wèn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方2.合同標(biāo)的及范圍2.1投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限起止日期3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容要求4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容要求4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.投資顧問(wèn)職責(zé)5.1投資市場(chǎng)分析5.2投資項(xiàng)目推薦5.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.4投資方案制定6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職責(zé)6.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目推薦6.3房地產(chǎn)交易促成6.4房地產(chǎn)交易服務(wù)7.信息保密與保密義務(wù)7.1信息保密原則7.2保密義務(wù)范圍7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.合同附件11.1附件一：投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3生效條件13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方1.1.1投資顧問(wèn)名稱(chēng)：________1.1.2投資顧問(wèn)法定代表人：________1.1.3投資顧問(wèn)地址：________1.1.4投資顧問(wèn)聯(lián)系電話：________1.1.5投資顧問(wèn)電子郵箱：________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)名稱(chēng)：________1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)法定代表人：________1.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)地址：________1.2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)聯(lián)系電話：________1.2.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)電子郵箱：________2.合同標(biāo)的及范圍2.1投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告2.1.2推薦符合投資需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1.3進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及建議2.1.4制定投資方案及執(zhí)行建議2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2.2.2推薦符合客戶(hù)需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2.3協(xié)助客戶(hù)進(jìn)行房地產(chǎn)交易2.2.4提供交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)2.3服務(wù)范圍界定2.3.1投資顧問(wèn)服務(wù)范圍限于投資市場(chǎng)分析、項(xiàng)目推薦、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及方案制定2.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目推薦、交易促成及交易服務(wù)3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限起止日期3.1.1服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2.1投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整3.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整3.3費(fèi)用支付方式3.3.1投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付3.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：在交易完成后支付3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4.1若服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用3.4.2若市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容要求4.1.1提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的市場(chǎng)分析報(bào)告4.1.2推薦符合投資需求的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目4.1.3進(jìn)行客觀、公正的投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及建議4.1.4制定切實(shí)可行的投資方案及執(zhí)行建議4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容要求4.2.1提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告4.2.2推薦符合客戶(hù)需求的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目4.2.3協(xié)助客戶(hù)完成房地產(chǎn)交易，確保交易合法、合規(guī)4.2.4提供全程交易服務(wù)，確?？蛻?hù)權(quán)益5.投資顧問(wèn)職責(zé)5.1投資市場(chǎng)分析5.1.1收集并分析國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)市場(chǎng)信息5.1.2對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)5.1.3提供市場(chǎng)分析報(bào)告，為投資決策提供依據(jù)5.2投資項(xiàng)目推薦5.2.1根據(jù)客戶(hù)需求，推薦符合投資條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目5.2.2對(duì)推薦項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，確保項(xiàng)目質(zhì)量5.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.3.1對(duì)投資項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估5.3.2提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，為投資決策提供依據(jù)5.4投資方案制定5.4.1根據(jù)客戶(hù)需求，制定投資方案5.4.2提供投資方案執(zhí)行建議，確保投資收益最大化6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職責(zé)6.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研6.1.1收集并分析房地產(chǎn)市場(chǎng)信息6.1.2對(duì)市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)等進(jìn)行研究6.1.3提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，為交易決策提供依據(jù)6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目推薦6.2.1根據(jù)客戶(hù)需求，推薦符合交易條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目6.2.2對(duì)推薦項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，確保項(xiàng)目質(zhì)量6.3房地產(chǎn)交易促成6.3.1協(xié)助客戶(hù)進(jìn)行房地產(chǎn)交易，確保交易合法、合規(guī)6.3.2提供交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，如談判、簽約等6.3.3確保交易順利進(jìn)行，達(dá)成交易目標(biāo)6.4房地產(chǎn)交易服務(wù)6.4.1提供交易過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)，如政策咨詢(xún)、稅費(fèi)計(jì)算等6.4.2協(xié)助客戶(hù)辦理交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行6.4.3提供交易完成后的事務(wù)處理，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等8.信息保密與保密義務(wù)8.1信息保密原則8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析報(bào)告等。8.2保密義務(wù)范圍8.2.1雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露、使用不當(dāng)或被未授權(quán)的人員獲取。8.2.2保密義務(wù)不因合同的終止或解除而終止，保密期限為合同簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或已不再構(gòu)成商業(yè)秘密之日止。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)立即采取措施，防止保密信息的進(jìn)一步泄露，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行成為不必要。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3合同解除與終止的程序10.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期11.2.1合同終止日期為服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日或雙方協(xié)商一致終止合同之日。12.合同附件12.1附件一：投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議12.1.1投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議12.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1保密協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，若需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的審批15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成其所承擔(dān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方與其他方的劃分17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)僅限于甲乙雙方約定的范