二零二五年度房產(chǎn)回購(gòu)及長(zhǎng)租公寓合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)回購(gòu)及長(zhǎng)租公寓合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)回購(gòu)方信息1.2長(zhǎng)租公寓合作方信息2.房產(chǎn)回購(gòu)條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2回購(gòu)價(jià)格及支付方式2.3回購(gòu)期限及流程3.長(zhǎng)租公寓合作條款3.1合作范圍及內(nèi)容3.2合作期限及續(xù)約3.3租金及費(fèi)用結(jié)算4.合作房產(chǎn)管理4.1房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)4.2房產(chǎn)租賃及分配4.3房產(chǎn)租賃合同簽訂5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行義務(wù)5.2履行監(jiān)督及檢查5.3違約責(zé)任及處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同生效日期10.合同附件10.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2房產(chǎn)租賃合同10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金及賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)回購(gòu)方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.2長(zhǎng)租公寓合作方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________第二條房產(chǎn)回購(gòu)條款2.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)坐落：____________________（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米（3）房產(chǎn)用途：____________________（4）房產(chǎn)權(quán)屬：____________________2.2回購(gòu)價(jià)格及支付方式（1）回購(gòu)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（2）支付方式：____________________（3）支付時(shí)間：____________________2.3回購(gòu)期限及流程（1）回購(gòu)期限：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成（2）回購(gòu)流程：____________________第三條長(zhǎng)租公寓合作條款3.1合作范圍及內(nèi)容（1）合作范圍：____________________（2）合作內(nèi)容：____________________3.2合作期限及續(xù)約（1）合作期限：自合同簽訂之日起____________________年（2）續(xù)約條件：____________________3.3租金及費(fèi)用結(jié)算（1）租金：人民幣_(tái)___________________元/月（2）費(fèi)用結(jié)算方式：____________________第四條合作房產(chǎn)管理4.1房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)（1）維護(hù)責(zé)任：____________________（2）保養(yǎng)責(zé)任：____________________4.2房產(chǎn)租賃及分配（1）租賃對(duì)象：____________________（2）分配原則：____________________4.3房產(chǎn)租賃合同簽訂（1）租賃合同簽訂主體：____________________（2）租賃合同主要內(nèi)容：____________________第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行義務(wù)（1）房產(chǎn)回購(gòu)方義務(wù)：____________________（2）長(zhǎng)租公寓合作方義務(wù)：____________________5.2履行監(jiān)督及檢查（1）監(jiān)督方式：____________________（2）檢查內(nèi)容：____________________5.3違約責(zé)任及處理（1）違約情形：____________________（2）違約責(zé)任：____________________（3）處理方式：____________________第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：____________________（2）調(diào)解：____________________（3）仲裁：____________________6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商機(jī)構(gòu)：____________________（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________________（3）仲裁機(jī)構(gòu)：____________________6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商費(fèi)用：____________________（2）調(diào)解費(fèi)用：____________________（3）仲裁費(fèi)用：____________________第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）協(xié)商一致：____________________（2）違約解除：____________________7.2合同終止條件（1）合作期限屆滿：____________________（2）雙方協(xié)商一致：____________________7.3合同解除與終止程序（1）解除程序：____________________（2）終止程序：____________________第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；（2）雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等；8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年；8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)；9.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為____________________。第十條合同附件10.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2房產(chǎn)租賃合同10.3其他相關(guān)文件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房產(chǎn)租賃證明文件；（3）雙方確認(rèn)的其他文件。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；12.3合同解除與終止程序（1）解除程序：一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后____________________日內(nèi)給予書面答復(fù)；（2）終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失；13.3違約金及賠償（1）違約金：按照合同約定支付；（2）賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地合同履行地為____________________；14.2合同解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.3合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）合同簽訂過程中的法律咨詢；（3）合同履行過程中的財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）合同糾紛的調(diào)解或仲裁；（5）其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方可共同選擇第三方；（2）任何一方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)提前通知對(duì)方；（3）第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在不影響合同履行的前提下，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）如第三方責(zé)任限額過高，可能導(dǎo)致合同成本增加，甲乙雙方可協(xié)商降低。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方違約責(zé)任（1）如第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方違約責(zé)任按照其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。18.2第三方賠償責(zé)任（1）如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方賠償責(zé)任按照其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲方因第三方原因遭受損失的，可向第三方追償。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）乙方因第三方原因遭受損失的，可向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用結(jié)算（1）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付；（2）第三方介入費(fèi)用支付方式：____________________。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方完成其職責(zé)。21.2第三方介入終止程序（1）第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議應(yīng)明確第三方介入費(fèi)用的結(jié)算及剩余義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房產(chǎn)租賃合同要求：租賃合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、租期、押金等。說明：租賃合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。4.服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。5.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議要求：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議應(yīng)由調(diào)解機(jī)構(gòu)出具，明確調(diào)解結(jié)果和執(zhí)行方式。說明：調(diào)解協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。6.仲裁裁決書要求：仲裁裁決書由仲裁機(jī)構(gòu)出具，具有法律效力。說明：裁決書應(yīng)明確仲裁結(jié)果和執(zhí)行方式。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：相關(guān)文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行支付義務(wù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定履行租賃分配義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約責(zé)任按照服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。甲乙雙方共同違約的，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：甲乙雙方未按合同約定支付回購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方未按合同約定履行房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定履行租賃分配義務(wù)，導(dǎo)致租賃合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)回購(gòu)及長(zhǎng)租公寓合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的2.房產(chǎn)回購(gòu)條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2回購(gòu)價(jià)格及支付方式2.3回購(gòu)期限2.4交付及驗(yàn)收3.長(zhǎng)租公寓合作條款3.1合作模式3.2合作期限3.3房源分配3.4運(yùn)營(yíng)管理3.5費(fèi)用及收益分配4.質(zhì)量保證與售后服務(wù)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2售后服務(wù)4.3質(zhì)量投訴處理5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1房產(chǎn)基本情況12.2合作模式說明12.3其他附件13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)回購(gòu)及長(zhǎng)租公寓合作合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方信息甲方（回購(gòu)方）：[甲方全稱]乙方（房產(chǎn)所有者）：[乙方全稱]1.4合同目的本合同旨在明確甲方回購(gòu)乙方房產(chǎn)，并就雙方合作開展長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成一致。2.房產(chǎn)回購(gòu)條款2.1房產(chǎn)基本情況甲方同意回購(gòu)乙方位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.2回購(gòu)價(jià)格及支付方式回購(gòu)價(jià)格為人民幣[回購(gòu)價(jià)格]元整。甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)將回購(gòu)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。2.3回購(gòu)期限本合同約定的回購(gòu)期限為自合同簽訂之日起[回購(gòu)期限]。2.4交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)在合同約定的回購(gòu)期限屆滿前將房產(chǎn)交付給甲方，甲方在收到房產(chǎn)后進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.長(zhǎng)租公寓合作條款3.1合作模式雙方同意采用聯(lián)合運(yùn)營(yíng)模式，共同投資建設(shè)并經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目。3.2合作期限本合作期限為自合同簽訂之日起[合作期限]。3.3房源分配甲方提供[房源數(shù)量]套長(zhǎng)租公寓房源供乙方使用。3.4運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)長(zhǎng)租公寓的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括房屋維修、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等。3.5費(fèi)用及收益分配（1）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方承擔(dān)日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。（2）收益分配：長(zhǎng)租公寓的經(jīng)營(yíng)收益按照[分配比例]進(jìn)行分配。4.質(zhì)量保證與售后服務(wù)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)房源。4.2售后服務(wù)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括客戶投訴處理、房屋維修等。4.3質(zhì)量投訴處理若甲方對(duì)乙方提供的房源質(zhì)量提出投訴，乙方應(yīng)在[處理時(shí)限]內(nèi)予以處理。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方未按約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方未按約定提供房產(chǎn)或房源。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約金為人民幣[違約金金額]元，若實(shí)際損失超過違約金，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的履行不受影響。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)基本情況附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2合作模式說明附件二：長(zhǎng)租公寓合作模式說明12.3其他附件附件三：[其他相關(guān)附件]13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2簽署甲方（回購(gòu)方）：[甲方蓋章]乙方（房產(chǎn)所有者）：[乙方蓋章]14.合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形1.房產(chǎn)評(píng)估：為確定回購(gòu)價(jià)格，雙方可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。2.房產(chǎn)過戶：為完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，雙方可邀請(qǐng)第三方律師或公證機(jī)構(gòu)提供法律和公證服務(wù)。3.長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)：為提高運(yùn)營(yíng)效率，雙方可邀請(qǐng)第三方專業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。若未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。若因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利界定1.依照合同約定，獲得報(bào)酬；2.依照合同約定，享受合同中約定的權(quán)益；3.在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)等。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方在合同中約定。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需在合同履行過程中，提前[提前申請(qǐng)期限]向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。17.2第三方介入的審批對(duì)方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批。17.3第三方介入的實(shí)施經(jīng)審批同意的第三方介入，由甲乙雙方與第三方簽訂委托合同或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.4第三方介入的終止若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入，并按合同約定處理相關(guān)事宜。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，由甲乙雙方支付給第三方。18.3第三方費(fèi)用爭(zhēng)議若甲乙雙方對(duì)第三方費(fèi)用存在爭(zhēng)議，可按照第6.1節(jié)“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等信息。說明：此附件用于證明甲方回購(gòu)的房產(chǎn)基本情況。2.附件二：長(zhǎng)租公寓合作模式說明要求：詳細(xì)說明雙方合作的長(zhǎng)租公寓模式，包括運(yùn)營(yíng)方式、管理方式、收益分配等。說明：此附件用于明確雙方合作的具體模式和責(zé)任。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說明：此附件用于確定房產(chǎn)回購(gòu)價(jià)格。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票等文件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)說明長(zhǎng)租公寓的運(yùn)營(yíng)管理方案，包括人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)等。說明：此附件用于指導(dǎo)長(zhǎng)租公寓的日常運(yùn)營(yíng)。7.附件七：客戶服務(wù)手冊(cè)要求：詳細(xì)說明長(zhǎng)租公寓的客戶服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理等。說明：此附件用于提高客戶滿意度。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付回購(gòu)款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例：若甲方應(yīng)于合同約定的日期支付100萬元，但逾期支付，則應(yīng)支付1萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。示例：若乙方應(yīng)于合同約定的日期交付房產(chǎn)，但逾期交付，則應(yīng)支付1萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供房屋維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。示例：若甲乙雙方未按約定分配收益，則違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。5.違約行為：違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)回購(gòu)及長(zhǎng)租公寓合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的2.房產(chǎn)回購(gòu)條款2.1房產(chǎn)回購(gòu)主體2.2房產(chǎn)回購(gòu)范圍2.3房產(chǎn)回購(gòu)價(jià)格2.4房產(chǎn)回購(gòu)方式2.5房產(chǎn)回購(gòu)時(shí)間2.6房產(chǎn)回購(gòu)流程3.長(zhǎng)租公寓合作條款3.1合作主體3.2合作范圍3.3合作模式3.4合作期限3.5合作費(fèi)用3.6合作收益分配4.房產(chǎn)回購(gòu)及長(zhǎng)租公寓合作的具體安排4.1房產(chǎn)回購(gòu)的具體安排4.2長(zhǎng)租公寓合作的具體安排4.3雙方權(quán)利義務(wù)4.4合作項(xiàng)目的實(shí)施5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)回購(gòu)方的權(quán)利與義務(wù)5.2長(zhǎng)租公寓合作方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方權(quán)利義務(wù)的變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算6.4違約金的支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除8.4合同解除后的處理9.合同的附件9.1附件一：房產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議9.2附件二：長(zhǎng)租公寓合作協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同的解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋的效力11.合同的保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人12.4簽署方式13.合同的生效日期14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)回購(gòu)及長(zhǎng)租公寓合作合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為SG2024001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)就甲方房產(chǎn)回購(gòu)及乙方長(zhǎng)租公寓合作的相關(guān)事宜達(dá)成一致，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。2.房產(chǎn)回購(gòu)條款2.1房產(chǎn)回購(gòu)主體甲方為本合同房產(chǎn)回購(gòu)的主體。2.2房產(chǎn)回購(gòu)范圍甲方同意將位于[具體地址]的房產(chǎn)進(jìn)行回購(gòu)。2.3房產(chǎn)回購(gòu)價(jià)格房產(chǎn)回購(gòu)價(jià)格為人民幣[回購(gòu)價(jià)格]。2.4房產(chǎn)回購(gòu)方式甲方將以現(xiàn)金方式回購(gòu)上述房產(chǎn)。2.5房產(chǎn)回購(gòu)時(shí)間甲方應(yīng)在[回購(gòu)時(shí)間]前完成房產(chǎn)回購(gòu)。2.6房產(chǎn)回購(gòu)流程2.6.1乙方應(yīng)在[時(shí)間]前向甲方提交完整的房產(chǎn)回購(gòu)申請(qǐng)；2.6.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核；2.6.3甲方審核通過后，雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)簽訂正式的房產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議；2.6.4甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)支付回購(gòu)款項(xiàng)；2.6.5乙方應(yīng)在收到回購(gòu)款項(xiàng)后[時(shí)間]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.長(zhǎng)租公寓合作條款3.1合作主體甲方與乙方作為合作主體。3.2合作范圍甲方將上述回購(gòu)的房產(chǎn)用于長(zhǎng)租公寓的經(jīng)營(yíng)。3.3合作模式雙方采用[具體合作模式]進(jìn)行長(zhǎng)租公寓合作。3.4合作期限本合同合作期限為[合作期限]。3.5合作費(fèi)用3.5.1甲方應(yīng)向乙方支付[費(fèi)用金額]作為合作費(fèi)用；3.5.2合作費(fèi)用支付方式為[支付方式]。3.6合作收益分配3.6.1雙方應(yīng)按照[收益分配比例]進(jìn)行收益分配；3.6.2收益分配方式為[分配方式]。4.房產(chǎn)回購(gòu)及長(zhǎng)租公寓合作的具體安排4.1房產(chǎn)回購(gòu)的具體安排詳見第二條房產(chǎn)回購(gòu)條款。4.2長(zhǎng)租公寓合作的具體安排詳見第三條長(zhǎng)租公寓合作條款。4.3雙方權(quán)利義務(wù)詳見第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)。4.4合作項(xiàng)目的實(shí)施4.4.1雙方應(yīng)按照本合同約定，共同推進(jìn)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目的實(shí)施；4.4.2雙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成并投入使用。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)回購(gòu)方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)回購(gòu)；5.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定支付回購(gòu)款項(xiàng)；5.1.3甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2長(zhǎng)租公寓合作方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)回購(gòu)；5.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付合作費(fèi)用；5.2.3乙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3雙方權(quán)利義務(wù)的變更雙方權(quán)利義務(wù)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；6.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；6.1.3任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算違約金按合同金額的[違約金比例]計(jì)算。6.4違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)支付。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更8.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；8.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.3合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在[時(shí)間]內(nèi)仍未糾正；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同解除后的處理8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的合同義務(wù)；8.4.3雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行清算。9.合同的附件9.1附件一：房產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議9.2附件二：長(zhǎng)租公寓合作協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同的解釋10.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并參照相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同解釋的效力本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，由雙方共同確認(rèn)。11.合同的保密11.1保密內(nèi)容本合同及其相關(guān)文件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時(shí)間]。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。12.合同的簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.4簽署方式本合同以書面形式簽署，并由雙方代表簽字蓋章。13.合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同的其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露合同內(nèi)容。14.5本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形a)合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b)合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行第三方監(jiān)督或?qū)徲?jì)；c)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.3第三方介入方式第三方介入應(yīng)以書面形式進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合同或服務(wù)協(xié)議約定的其他權(quán)利。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的指示進(jìn)行工作。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的指示進(jìn)行工作。17.3第三方與合同第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。18.2責(zé)任限額的約定a)第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；b)第三方責(zé)任限額的計(jì)算方