二零二五年度房產(chǎn)證分割合并委托代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)證分割合并委托代理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂主體1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方身份證信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)原所有權(quán)人2.6房產(chǎn)原共有權(quán)人3.房產(chǎn)分割合并委托代理事項3.1分割合并原因3.2分割合并方案3.3分割合并程序3.4分割合并時間4.代理權(quán)限4.1代理人全權(quán)代理4.2代理事項范圍4.3代理期限4.4代理費用5.代理費用支付方式5.1預(yù)付款5.2服務(wù)過程中支付5.3結(jié)算方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點7.3爭議解決方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割合并方案13.2附件二：代理協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1雙方一致同意的其他事項14.2其他約定事項的補充說明第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂主體1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______1.3雙方身份證信息甲方身份證號碼：______乙方身份證號碼：______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：______省______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：______平方米，套內(nèi)建筑面積：______平方米2.3房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：______2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：______2.5房產(chǎn)原所有權(quán)人房產(chǎn)原所有權(quán)人：______2.6房產(chǎn)原共有權(quán)人房產(chǎn)原共有權(quán)人：______3.房產(chǎn)分割合并委托代理事項3.1分割合并原因因______原因，甲方需要將上述房產(chǎn)進行分割或合并。3.2分割合并方案分割合并方案詳見附件一。3.3分割合并程序（1）辦理分割合并申請；（2）取得相關(guān)審批手續(xù)；（3）進行實地測量；（4）辦理變更登記；（5）領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。3.4分割合并時間分割合并工作預(yù)計在______年內(nèi)完成。4.代理權(quán)限4.1代理人全權(quán)代理乙方接受甲方委托，全權(quán)代理甲方辦理上述房產(chǎn)分割合并相關(guān)事宜。4.2代理事項范圍代理事項范圍包括但不限于：（1）代為辦理房產(chǎn)分割合并申請；（2）代為辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）代為辦理房產(chǎn)實地測量；（4）代為辦理房產(chǎn)變更登記；（5）代為領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。4.3代理期限代理期限自本合同簽訂之日起至分割合并工作完成之日止。4.4代理費用代理費用總額為______元，其中：（1）預(yù)付款：______元；（2）服務(wù)過程中支付：______元；（3）結(jié)算方式：______。5.代理費用支付方式5.1預(yù)付款甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款______元。5.2服務(wù)過程中支付甲方應(yīng)按照代理服務(wù)進度，在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方相應(yīng)費用。5.3結(jié)算方式代理費用結(jié)算方式為______。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）房產(chǎn)分割合并的相關(guān)信息；（2）代理服務(wù)過程中的商業(yè)秘密；（3）雙方約定的其他保密事項。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至分割合并工作完成之日止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向另一方支付違約金______元。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點爭議解決地點為______市______區(qū)。8.3爭議解決方式爭議解決方式為法院訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付代理費用；（2）乙方未按約定履行代理職責(zé)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。9.3違約金計算方式違約金按下列方式計算：（1）未支付代理費用：按未支付金額的______%計算；（2）未履行代理職責(zé)：按代理服務(wù)合同金額的______%計算；（3）違反保密條款：按守約方實際損失金額的______%計算。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。10.3合同解除通知任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知對方。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方協(xié)商達成一致；（2）簽訂書面補充協(xié)議；（3）補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更通知任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知對方。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）簽訂書面終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同終止通知任何一方要求終止合同，應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知對方。14.其他約定事項14.1雙方一致同意的其他事項雙方一致同意的其他事項如下：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為完成房產(chǎn)分割合并事宜，提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)分割合并相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)分割合并手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)評估服務(wù)；（4）提供房產(chǎn)代理服務(wù)；（5）其他與房產(chǎn)分割合并相關(guān)的服務(wù)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲方有權(quán)自行選擇第三方，乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，并積極配合第三方的工作。16.2第三方授權(quán)甲方授權(quán)乙方代表其與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并授權(quán)乙方在必要時簽署第三方提供的任何文件。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)分割合并工作延誤或失敗的，其責(zé)任限額為乙方代理服務(wù)合同金額的______%；（2）第三方提供的服務(wù)存在重大失誤或違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，及時、準(zhǔn)確地履行其義務(wù)，確保房產(chǎn)分割合并工作的順利進行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)直接向甲方負責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方應(yīng)代表甲方與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如共有權(quán)人等）之間無直接法律關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重各方合法權(quán)益。19.第三方介入費用的承擔(dān)19.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用包括但不限于：（1）中介費；（2）咨詢費；（3）評估費；（4）代理費；（5）其他相關(guān)費用。19.2費用承擔(dān)第三方介入費用由甲方承擔(dān)，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，可代為支付上述費用。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需變更本合同相關(guān)條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2解除通知解除第三方介入?yún)f(xié)議的通知，應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知第三方。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決方式”的規(guī)定解決。22.2爭議解決費用第三方介入爭議解決產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)，無責(zé)任方無需承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割合并方案詳細要求：包括房產(chǎn)分割合并的具體方案、時間表、預(yù)期效果等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，需詳細說明分割合并的具體細節(jié)。2.附件二：代理協(xié)議詳細要求：包括代理事項、代理權(quán)限、代理期限、代理費用等。說明：本附件為甲乙雙方與代理人之間的協(xié)議，明確了代理人的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房產(chǎn)分割合并相關(guān)法律法規(guī)咨詢記錄詳細要求：包括咨詢內(nèi)容、咨詢時間、咨詢機構(gòu)、咨詢結(jié)果等。說明：本附件為合同履行過程中的法律依據(jù)，需詳細記錄咨詢過程和結(jié)果。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細要求：包括評估機構(gòu)、評估時間、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件為房產(chǎn)分割合并的重要依據(jù)，需詳細記錄評估過程和結(jié)果。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入范圍、第三方責(zé)任、費用承擔(dān)、爭議解決等。說明：本附件為第三方介入的重要依據(jù)，需詳細記錄第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間、變更后合同內(nèi)容等。說明：本附件為合同履行過程中的重要依據(jù)，需詳細記錄合同變更的細節(jié)。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止時間、終止后合同處理等。說明：本附件為合同履行過程中的重要依據(jù)，需詳細記錄合同終止的細節(jié)。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、爭議解決過程、爭議解決結(jié)果等。說明：本附件為合同履行過程中的重要依據(jù)，需詳細記錄爭議解決的細節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的______%計算。示例：若甲方應(yīng)支付代理費用10萬元，但未按時支付，則應(yīng)支付違約金______元。2.違約行為：乙方未按約定履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定辦理房產(chǎn)分割合并手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方______元。3.違約行為：第三方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向甲方支付違約金______元。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)支付違約金______元。4.違約行為：合同解除后，任何一方未按約定履行合同終止后的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若合同解除后，乙方未按規(guī)定歸還甲方提供的文件，甲方可要求乙方賠償______元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)證分割合并委托代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2代理方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.委托事項3.1房產(chǎn)分割3.2房產(chǎn)合并3.3房產(chǎn)證分割合并相關(guān)手續(xù)辦理4.代理事項4.1房產(chǎn)分割手續(xù)辦理4.2房產(chǎn)合并手續(xù)辦理4.3房產(chǎn)證分割合并相關(guān)手續(xù)辦理5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.代理期限6.1代理起始時間6.2代理結(jié)束時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息委托方名稱：__________________委托方法定代表人：__________________委托方住所地：__________________委托方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________1.2代理方基本信息代理方名稱：__________________代理方法定代表人：__________________代理方住所地：__________________代理方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：__________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________2.3房產(chǎn)面積：__________________平方米2.4房產(chǎn)用途：__________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________3.委托事項3.1房產(chǎn)分割：委托方同意將上述房產(chǎn)分割為__________________份，分割比例分別為__________________。3.2房產(chǎn)合并：委托方同意將上述房產(chǎn)合并為一套房產(chǎn)。3.3房產(chǎn)證分割合并相關(guān)手續(xù)辦理：委托方委托代理方辦理上述房產(chǎn)分割合并所需的一切手續(xù)，包括但不限于申請、審核、登記等。4.代理事項4.1房產(chǎn)分割手續(xù)辦理：代理方負責(zé)辦理上述房產(chǎn)分割所需的手續(xù)，包括但不限于申請分割、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.2房產(chǎn)合并手續(xù)辦理：代理方負責(zé)辦理上述房產(chǎn)合并所需的手續(xù)，包括但不限于申請合并、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.3房產(chǎn)證分割合并相關(guān)手續(xù)辦理：代理方負責(zé)辦理上述房產(chǎn)分割合并所需的一切手續(xù)，包括但不限于申請、審核、登記等。5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額：人民幣__________________元。5.2代理費用支付方式：委托方應(yīng)于__________________前支付代理費用，支付方式為__________________。5.3代理費用支付時間：代理費用應(yīng)于合同簽訂后__________________日內(nèi)支付。6.代理期限6.1代理起始時間：__________________6.2代理結(jié)束時間：__________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__________________年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________________元。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付代理費用的；8.1.2代理方未按約定完成代理事項的；8.1.3任何一方泄露對方保密信息的；8.1.4一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于未按約定支付代理費用的，委托方應(yīng)向代理方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2對于未按約定完成代理事項的，代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給委托方造成的損失；8.2.3對于泄露保密信息的，違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________________元；8.2.4對于其他違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約造成的實際損失確定，最高不超過合同總金額的__________________%；8.3.2違約方應(yīng)在收到違約賠償要求之日起__________________日內(nèi)支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，可選擇__________________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在__________________日內(nèi)仍未采取補救措施的；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；10.1.3一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__________________日內(nèi)作出答復(fù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；10.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；11.1.2代理費用已支付。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的代理期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中產(chǎn)生的費用。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2其他約定效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房產(chǎn)分割方案；13.1.2房產(chǎn)合并方案；13.1.3代理費用支付憑證；13.1.4其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1房產(chǎn)分割方案應(yīng)詳細說明分割比例、面積分配等；13.2.2房產(chǎn)合并方案應(yīng)詳細說明合并后的房產(chǎn)情況；13.2.3代理費用支付憑證應(yīng)包括付款時間、金額等信息；13.2.4其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。14.合同簽署14.1合同簽署日期：__________________14.2合同簽署地點：__________________14.3合同簽署人簽字蓋章委托方（簽字蓋章）：__________________代理方（簽字蓋章）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方、代理方外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)委托方和代理方協(xié)商一致；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；15.3.2第三方應(yīng)向雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成委托方或代理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同代理費用總額的__________________%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.2.2因委托方或代理方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的關(guān)系18.1.1第三方與委托方之間不存在直接的法律關(guān)系，委托方與代理方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；18.1.2第三方應(yīng)遵守委托方和代理方之間的合同約定。18.2第三方與代理方的關(guān)系18.2.1第三方與代理方之間不存在直接的法律關(guān)系，代理方與委托方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；18.2.2第三方應(yīng)遵守代理方與委托方之間的合同約定。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對委托方或代理方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2委托方或代理方對第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.3如第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更；19.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)委托方、代理方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議的效力19.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；19.2.2補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致合同解除20.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同解除；20.1.2合同解除應(yīng)經(jīng)委托方、代理方和第三方協(xié)商一致。20.2合同解除后的處理20.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)；20.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案詳細要求：包括分割比例、面積分配、分割后的房產(chǎn)權(quán)屬劃分等。說明：房產(chǎn)分割方案應(yīng)清晰明確，確保分割后的房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議。2.房產(chǎn)合并方案詳細要求：包括合并后的房產(chǎn)情況、產(chǎn)權(quán)歸屬、合并后的房產(chǎn)用途等。說明：房產(chǎn)合并方案應(yīng)詳細說明合并后的房產(chǎn)情況，確保合并后的房產(chǎn)符合法律法規(guī)及雙方要求。3.代理費用支付憑證詳細要求：包括付款時間、金額、付款方和收款方信息等。說明：代理費用支付憑證應(yīng)作為合同附件，證明代理費用已按約定支付。4.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：清晰復(fù)印的房產(chǎn)證正本和副本。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。5.身份證復(fù)印件詳細要求：清晰復(fù)印的委托方和代理方的身份證正反面。說明：身份證復(fù)印件用于證明委托方和代理方的身份信息。6.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)具體情況，可能包括評估報告、法律意見書、審計報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1委托方未按約定支付代理費用1.2代理方未按約定完成代理事項1.3第三方泄露保密信息1.4一方違反合同約定的其他違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、給對方造成的損失以及合同約定進行認(rèn)定。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明3.1委托方未按約定支付代理費用違約責(zé)任：委托方應(yīng)向代理方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若委托方逾期支付代理費用人民幣10,000元，則應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2代理方未按約定完成代理事項違約責(zé)任：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給委托方造成的損失。示例：若代理方未按約定完成房產(chǎn)分割手續(xù)，導(dǎo)致委托方遭受損失人民幣5,000元，則代理方應(yīng)賠償該損失。3.3第三方泄露保密信息違約責(zé)任：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：若第三方泄露委托方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致委托方遭受損失人民幣20,000元，則第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)證分割合并委托代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.2代理人信息2.房產(chǎn)證分割合并委托事項2.1房產(chǎn)證分割2.2房產(chǎn)證合并3.委托代理權(quán)限范圍3.1房產(chǎn)證分割代理權(quán)限3.2房產(chǎn)證合并代理權(quán)限4.委托代理期限4.1房產(chǎn)證分割代理期限4.2房產(chǎn)證合并代理期限5.代理費用及支付方式5.1房產(chǎn)證分割代理費用5.2房產(chǎn)證合并代理費用5.3代理費用支付方式6.代理費用支付時間6.1房產(chǎn)證分割代理費用支付時間6.2房產(chǎn)證合并代理費用支付時間7.代理事項完成標(biāo)準(zhǔn)7.1房產(chǎn)證分割完成標(biāo)準(zhǔn)7.2房產(chǎn)證合并完成標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2代理人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1委托人解除合同條件11.2代理人解除合同條件12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證分割申請材料13.2附件二：房產(chǎn)證合并申請材料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.1.1委托人名稱：________1.1.2委托人地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2代理人信息1.2.1代理人名稱：________1.2.2代理人地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)證分割合并委托事項2.1房產(chǎn)證分割2.1.1房產(chǎn)證分割原因：________2.1.2房產(chǎn)證分割面積：________2.1.3房產(chǎn)證分割后產(chǎn)權(quán)歸屬：________2.2房產(chǎn)證合并2.2.1房產(chǎn)證合并原因：________2.2.2房產(chǎn)證合并前產(chǎn)權(quán)歸屬：________2.2.3房產(chǎn)證合并后產(chǎn)權(quán)歸屬：________3.委托代理權(quán)限范圍3.1房產(chǎn)證分割代理權(quán)限3.1.1向相關(guān)部門提交房產(chǎn)證分割申請3.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)證分割手續(xù)3.1.3代為收取房產(chǎn)證分割后的相關(guān)文件3.2房產(chǎn)證合并代理權(quán)限3.2.1向相關(guān)部門提交房產(chǎn)證合并申請3.2.2協(xié)助辦理房產(chǎn)證合并手續(xù)3.2.3代為收取房產(chǎn)證合并后的相關(guān)文件4.委托代理期限4.1房產(chǎn)證分割代理期限4.1.1房產(chǎn)證分割代理期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)證分割手續(xù)辦理完畢之日止4.2房產(chǎn)證合并代理期限4.2.1房產(chǎn)證合并代理期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)證合并手續(xù)辦理完畢之日止5.代理費用及支付方式5.1房產(chǎn)證分割代理費用5.1.1房產(chǎn)證分割代理費用為人民幣________元5.2房產(chǎn)證合并代理費用5.2.1房產(chǎn)證合并代理費用為人民幣________元5.3代理費用支付方式5.3.1代理費用應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付5.3.2代理費用支付方式為________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）6.代理費用支付時間6.1房產(chǎn)證分割代理費用支付時間6.1.1房產(chǎn)證分割代理費用應(yīng)在房產(chǎn)證分割手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)支付6.2房產(chǎn)證合并代理費用支付時間6.2.1房產(chǎn)證合并代理費用應(yīng)在房產(chǎn)證合并手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1代理人應(yīng)對委托人提供的房產(chǎn)證分割合并相關(guān)資料和業(yè)務(wù)信息進行保密8.1.2委托人應(yīng)對代理人提供的代理服務(wù)細節(jié)和費用信息進行保密8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.1.1委托人未按約定支付代理費用，應(yīng)向代理人支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的________%9.2代理人違約責(zé)任9.2.1代理人未按約定完成代理事項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的代理費用9.2.2代理人泄露委托人保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同解除條件11.1委托人解除合同條件11.1.1代理人嚴(yán)重違約，委托人有權(quán)解除合同11.1.2委托人發(fā)現(xiàn)代理人存在欺詐行為，有權(quán)解除合同11.2代理人解除合同條件11.2.1委托人未按約定支付代理費用，代理人有權(quán)解除合同11.2.2委托人提供的房產(chǎn)證分割合并相關(guān)資料存在虛假或誤導(dǎo)性信息，代理人有權(quán)解除合同12.合同生效條件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證分割申請材料13.1.1房產(chǎn)證分割申請書13.1.2房產(chǎn)證分割相關(guān)證明材料13.2附件二：房產(chǎn)證合并申請材料13.2.1房產(chǎn)證合并申請書13.2.2房產(chǎn)證合并相關(guān)證明材料14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托人和代理人以外的，在房產(chǎn)證分割合并過程中提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意，在房產(chǎn)證分割合并過程中引入第三方服務(wù)。15.2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е挛惺马椢茨馨醇s定完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費用的________%為限。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。16.2.2第三方責(zé)任的認(rèn)定，需經(jīng)委托人和代理人共同確認(rèn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求委托人和代理人提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2委托人和代理人因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。18.2費用承擔(dān)18.2.1第三方服務(wù)費用由委托人和代理人按合同約定分?jǐn)偂?8.2.2如第三方服務(wù)費用未在合同中約定，則由委托人和代理人協(xié)商確定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的流程19.1.1委托人和