二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同打印模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同打印模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.融資額度及期限3.1融資額度3.2融資期限3.3還款方式4.融資利率及費(fèi)用4.1融資利率4.2融資費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.資金撥付及監(jiān)管5.1資金撥付5.2資金監(jiān)管5.3資金使用監(jiān)督6.還款計(jì)劃及還款保障6.1還款計(jì)劃6.2還款保障措施6.3違約責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：融資項(xiàng)目審批文件14.3附件三：融資項(xiàng)目合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：_________房地產(chǎn)有限公司（2）乙方：_________銀行股份有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：_________，傳真：_________，電子郵箱：_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：_________，傳真：_________，電子郵箱：_________2.融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約_________平方米，其中住宅約_________平方米，商業(yè)約_________平方米，其他約_________平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)________億元3.融資額度及期限3.1融資額度：人民幣_(tái)________億元3.2融資期限：自合同簽訂之日起_________年內(nèi)3.3還款方式：按月等額本息還款4.融資利率及費(fèi)用4.1融資利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮_________%4.2融資費(fèi)用：包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定4.3費(fèi)用支付方式：甲方在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后_________個(gè)工作日內(nèi)支付5.資金撥付及監(jiān)管5.1資金撥付：乙方根據(jù)甲方提交的資金使用計(jì)劃，按月?lián)芨度谫Y款項(xiàng)至甲方指定賬戶(hù)5.2資金監(jiān)管：甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)用于項(xiàng)目資金管理，并定期向乙方報(bào)告資金使用情況5.3資金使用監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合6.還款計(jì)劃及還款保障6.1還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還乙方貸款本金及利息6.2還款保障措施：甲方應(yīng)提供抵押物、保證人或其他合法擔(dān)保方式，確保乙方貸款安全6.3違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)足額償還貸款，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并追究甲方違約責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更：本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除條件：解除合同需提前_________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟（1）_________仲裁委員會(huì)（2）_________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定的程序進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決9.違約責(zé)任（1）甲方未按約定償還貸款本金及利息；（2）甲方未按約定使用融資款項(xiàng)；（3）甲方未按約定提供擔(dān)保；（4）乙方未按約定撥付融資款項(xiàng)；（5）乙方違反保密條款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及與合同履行相關(guān)的其他信息10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_________年10.3違反保密責(zé)任：違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效（1）合同約定的還款期限屆滿(mǎn)，甲方已償還全部貸款本金及利息；（2）合同約定的解除條件成立；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還融資款項(xiàng)、解除抵押等12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)（1）本合同文本（2）融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（3）融資項(xiàng)目審批文件（4）融資項(xiàng)目合同（5）其他相關(guān)文件12.3合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形奈谋緸闇?zhǔn)，如存在歧義，由雙方協(xié)商解決13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_________年_________月_________日13.2簽署地點(diǎn)：_________13.3簽署人員：（1）甲方代表：_________（2）乙方代表：_________14.合同附件清單14.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：融資項(xiàng)目審批文件14.3附件三：融資項(xiàng)目合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的其他參與合同履行的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并保證工作成果的質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方報(bào)酬。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方報(bào)酬。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂合作協(xié)議，確保合同履行過(guò)程中各方的權(quán)益得到保障。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并通知第三方。（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的時(shí)間、方式及費(fèi)用；（3）第三方介入后的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入對(duì)合同履行的影響及應(yīng)對(duì)措施。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。21.2第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的協(xié)商和爭(zhēng)議解決工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告是項(xiàng)目融資決策的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：融資項(xiàng)目審批文件要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)批文、土地使用證、規(guī)劃許可證等政府批文。說(shuō)明：證明項(xiàng)目已獲得政府批準(zhǔn)，符合相關(guān)法律法規(guī)。3.附件三：融資項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、融資額度、期限、利率、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：是本合同的核心附件，需雙方簽字蓋章。4.附件四：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬等情況。說(shuō)明：抵押物是乙方貸款安全的重要保障，需經(jīng)雙方認(rèn)可。5.附件五：保證人擔(dān)保協(xié)議要求：明確保證人的擔(dān)保責(zé)任、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保證人是乙方貸款安全的重要保障，需具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。6.附件六：融資款項(xiàng)使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列明融資款項(xiàng)的使用計(jì)劃，包括項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)支出等。說(shuō)明：有助于乙方了解項(xiàng)目資金使用情況，確保資金合理使用。7.附件七：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明還款期限、還款金額、還款方式等。說(shuō)明：有助于甲方合理安排還款計(jì)劃，確保按時(shí)足額償還貸款。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定償還貸款本金及利息；b.未按約定使用融資款項(xiàng)；c.未按約定提供抵押物或保證人；d.未按約定提供相關(guān)文件和資料。乙方違約行為：a.未按約定撥付融資款項(xiàng)；b.違反保密條款；c.未按約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.按逾期貸款本金計(jì)算，每日支付萬(wàn)分之五的違約金；b.因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償損失；c.甲方未按約定提供抵押物或保證人，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.按逾期貸款本金計(jì)算，每日支付萬(wàn)分之五的違約金；b.因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失；c.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定償還貸款本金及利息，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.乙方未按約定撥付融資款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目資金鏈斷裂，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同打印模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.融資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目資金來(lái)源3.融資條件3.1融資額度3.2融資期限3.3利息計(jì)算方式3.4還款方式3.5融資費(fèi)用4.資金用途4.1資金用途明細(xì)4.2資金撥付方式5.保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同份數(shù)10.3合同生效條件11.合同附件11.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：融資項(xiàng)目投資協(xié)議11.3附件三：融資項(xiàng)目資金撥付計(jì)劃11.4附件四：融資項(xiàng)目相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出借方：[出借方全稱(chēng)]1.1.2借款方：[借款方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址1.2.1出借方地址：[出借方詳細(xì)地址]1.2.2借款方地址：[借款方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出借方聯(lián)系方式：[出借方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]1.3.2借款方聯(lián)系方式：[借款方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]1.4合同雙方法定代表人1.4.1出借方法定代表人：[出借方法定代表人姓名]1.4.2借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]2.融資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目總投資金額]2.5項(xiàng)目資金來(lái)源：[資金來(lái)源，如自有資金、銀行貸款等]3.融資條件3.1融資額度：[具體融資金額]3.2融資期限：[融資期限，如1年、2年等]3.3利息計(jì)算方式：[利息計(jì)算公式，如按月利率計(jì)算、按年利率計(jì)算等]3.4還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.5融資費(fèi)用：[融資費(fèi)用明細(xì)，如手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等]4.資金用途4.1資金用途明細(xì)：[資金具體用途，如購(gòu)置土地、建設(shè)房屋等]4.2資金撥付方式：[資金撥付方式，如分期撥付、一次性撥付等]5.保密條款5.1保密范圍：[保密信息范圍，如項(xiàng)目商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等]5.2保密期限：[保密期限，如合同有效期及之后一定年限]5.3違約責(zé)任：[違反保密條款的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]6.違約責(zé)任6.1違約情形：[違約情形，如逾期還款、泄露保密信息等]6.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等]6.3違約金的計(jì)算：[違約金計(jì)算方法，如按逾期天數(shù)計(jì)算、按金額比例計(jì)算等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如仲裁委員會(huì)、法院等]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式，如雙方分擔(dān)、由敗訴方承擔(dān)等]9.合同解除9.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如借款方嚴(yán)重違約、不可抗力等]9.2合同解除程序：[合同解除的具體程序，如書(shū)面通知、解除協(xié)議等]9.3合同解除后的處理：[合同解除后的處理措施，如歸還資金、終止項(xiàng)目等]10.合同生效與終止10.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿(mǎn)足法定條件等]10.2合同生效日期：[合同生效的具體日期，如雙方簽字蓋章之日或法定日期]10.3合同終止條件：[合同終止的具體條件，如融資期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致等]10.4合同終止日期：[合同終止的具體日期，如融資期限屆滿(mǎn)之日或雙方協(xié)商確定的日期]11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：[合同附件清單，如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資協(xié)議等]11.2合同份數(shù)：[合同份數(shù)，如一式兩份、一式三份等]11.3合同生效條件：[合同生效的附加條件，如政府審批、監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)等]12.合同簽署12.1簽署日期：[合同簽署的具體日期，如2004年5月20日]12.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)，如北京]12.3簽署人員：[簽署合同的人員名單，如出借方法定代表人、借款方法定代表人等]13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：[合同備案的機(jī)關(guān)名稱(chēng)，如工商局、地方金融監(jiān)督管理局等]13.2備案手續(xù)：[合同備案所需手續(xù)，如提交合同副本、相關(guān)證明文件等]13.3備案期限：[合同備案的有效期限，如合同有效期、一定年限等]14.合同解除與終止14.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如借款方嚴(yán)重違約、不可抗力等]14.2合同解除程序：[合同解除的具體程序，如書(shū)面通知、解除協(xié)議等]14.3合同終止條件：[合同終止的具體條件，如融資期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致等]14.4合同終止日期：[合同終止的具體日期，如融資期限屆滿(mǎn)之日或雙方協(xié)商確定的日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌С值淖匀蝗?、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的高效、合規(guī)，提高資金使用效益，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入類(lèi)型16.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門(mén)等。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)：明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督、咨詢(xún)、評(píng)估等。17.3第三方報(bào)告：第三方定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、改進(jìn)建議等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，如未協(xié)商一致，以法律規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。18.3責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分：明確甲乙雙方、第三方及其他相關(guān)方的職責(zé)范圍，避免權(quán)責(zé)不清。19.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.3權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方能夠充分履行職責(zé)。20.第三方介入合同條款20.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。20.2第三方介入費(fèi)用：明確第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。20.3第三方介入期限：明確第三方介入的期限，如合同履行期間、項(xiàng)目實(shí)施期間等。21.第三方介入合同變更1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)及政策要求；3.不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.2合同變更程序：變更第三方介入合同，應(yīng)按照原合同變更程序進(jìn)行。22.第三方介入合同終止1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；3.符合法律法規(guī)及政策要求。22.2合同終止程序：終止第三方介入合同，應(yīng)按照原合同終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：融資項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項(xiàng)目投資中的權(quán)利、義務(wù)、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：投資協(xié)議是甲乙雙方投資合作的法律文件，需確保條款清晰、明確、合法。3.附件三：融資項(xiàng)目資金撥付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出資金撥付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、用途等。說(shuō)明：資金撥付計(jì)劃是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要保障，需確保資金撥付的合理性和及時(shí)性。4.附件四：融資項(xiàng)目相關(guān)證明文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。說(shuō)明：相關(guān)證明文件是項(xiàng)目合法合規(guī)的依據(jù)，需確保文件真實(shí)、有效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方能夠充分履行職責(zé)的法律文件，需確保條款清晰、明確、合法。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件，需確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件，需確保終止原因的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按合同約定及時(shí)歸還融資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若借款方逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)支付每月融資額的1%作為逾期利息。2.違約行為：出借方未按合同約定及時(shí)提供融資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：出借方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款方因此遭受的損失。示例：若出借方逾期提供融資款項(xiàng)一個(gè)月，則應(yīng)賠償借款方因資金短缺造成的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)提交工作報(bào)告，則應(yīng)支付違約金，并賠償因未履行職責(zé)造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：若甲乙雙方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，則應(yīng)支付違約金，并賠償因信息泄露造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按合同約定解除或終止合同，則應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同打印模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目資金需求3.融資額度及期限3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限4.3還款計(jì)劃5.保證金及擔(dān)保5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3擔(dān)保方式5.4擔(dān)保責(zé)任6.融資費(fèi)用及支付方式6.1融資費(fèi)用種類(lèi)6.2融資費(fèi)用計(jì)算方法6.3融資費(fèi)用支付方式7.信息披露與保密7.1信息披露內(nèi)容7.2信息披露方式7.3保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.2合同效力12.合同附件12.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：融資項(xiàng)目相關(guān)文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方基本信息全稱(chēng)：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______全稱(chēng)：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______2.融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目資金需求：人民幣_(tái)______元。3.融資額度及期限3.1融資額度：人民幣_(tái)______元，用于_______項(xiàng)目。3.2融資期限：自本合同簽訂之日起_______個(gè)月。4.還款方式及期限4.1還款方式：按月等額本息還款。4.2還款期限：自融資期限屆滿(mǎn)之日起_______個(gè)月內(nèi)還清全部本金及利息。4.3還款計(jì)劃：具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件三《還款計(jì)劃表》。5.保證金及擔(dān)保5.1保證金金額：人民幣_(tái)______元，甲方在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。5.2保證金繳納方式：以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件一《付款賬戶(hù)信息表》。5.3擔(dān)保方式：_______（如：抵押、質(zhì)押、保證等）。5.4擔(dān)保責(zé)任：_______（具體擔(dān)保責(zé)任詳見(jiàn)附件二《擔(dān)保協(xié)議》）。6.融資費(fèi)用及支付方式6.1融資費(fèi)用種類(lèi)：包括但不限于融資手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2融資費(fèi)用計(jì)算方法：按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件一《融資費(fèi)用明細(xì)表》。6.3融資費(fèi)用支付方式：按月等額本息還款時(shí)一并支付。7.信息披露與保密7.1信息披露內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方及時(shí)披露與融資項(xiàng)目相關(guān)的重大信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用情況等。7.2信息披露方式：通過(guò)書(shū)面通知、電子郵件等方式進(jìn)行。7.3保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及融資項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：未按約定時(shí)間提供資金；未按約定時(shí)間披露項(xiàng)目信息；未能履行保密義務(wù)；其他違反本合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形：未按約定時(shí)間償還本金及利息；未按約定時(shí)間支付融資費(fèi)用；未按約定提供項(xiàng)目信息；其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的_______%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。甲方如違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的_______%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。乙方如違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式：違約金=逾期金額×違約金比例。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同的條件：乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行；乙方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，無(wú)法履行合同義務(wù)；法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.1.2乙方解除合同的條件：甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍不履行；甲方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，無(wú)法履行合同義務(wù)；法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：本合同約定的還款期限屆滿(mǎn)，乙方已償還全部本金及利息；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同解除與終止的程序9.3.1合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；雙方協(xié)商一致后，簽署《合同解除協(xié)議》；解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2合同終止程序：雙方按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還資金、辦理?yè)?dān)保解除等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)；仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁庭進(jìn)行審理；仲裁庭作出裁決，雙方應(yīng)自覺(jué)履行裁決結(jié)果。11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：雙方簽署本合同；甲方按照約定支付首期款項(xiàng)；乙方按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。11.2合同效力11.2.1合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效；本合同對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同附件12.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：擔(dān)保協(xié)議12.3附件三：還款計(jì)劃表13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.1.1合同修改程序：雙方協(xié)商一致，簽署《合同修改協(xié)議》；修改后的合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同的基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍融資咨詢(xún)；項(xiàng)目評(píng)估；擔(dān)保服務(wù)；法務(wù)咨詢(xún)；財(cái)務(wù)審計(jì)；其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇與認(rèn)可15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并經(jīng)雙方書(shū)面認(rèn)可。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀地提供所需服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，查閱相關(guān)資料，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方提供的服務(wù)成果，甲方有權(quán)使用，但不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方提供的服務(wù)成果，乙方有權(quán)使用，但不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方提供的服務(wù)成果，合同其他方有權(quán)查閱和使用，但不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.1.2第三方