二零二五年度汽車美容店轉(zhuǎn)讓及租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度汽車美容店轉(zhuǎn)讓及租賃合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2承租方信息2.汽車美容店轉(zhuǎn)讓及租賃的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2承租方名稱2.3轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店名稱2.4轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店地址2.5轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店面積3.轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施清單3.2設(shè)備清單3.3設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)歸屬4.轉(zhuǎn)讓及租賃期限4.1轉(zhuǎn)讓及租賃期限4.2轉(zhuǎn)讓及租賃期限的起始日期4.3轉(zhuǎn)讓及租賃期限的終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整方式6.轉(zhuǎn)讓及租賃費用的計算與支付6.1轉(zhuǎn)讓及租賃費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店設(shè)施及設(shè)備清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.簽署方代表簽名及蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方代表簽名及蓋章13.2承租方代表簽名及蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：汽車美容店轉(zhuǎn)讓方法定代表人：轉(zhuǎn)讓方注冊地址：市區(qū)街道號轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：汽車服務(wù)公司承租方法定代表人：承租方注冊地址：市區(qū)街道號承租方聯(lián)系電話：X第二條汽車美容店轉(zhuǎn)讓及租賃的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：汽車美容店2.2承租方名稱：汽車服務(wù)公司2.3轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店名稱：汽車美容店2.4轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店地址：市區(qū)街道號2.5轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店面積：200平方米第三條轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施清單1.洗車設(shè)備：洗車機、高壓水槍、洗車刷等2.護理設(shè)備：拋光機、打蠟機、封釉機等3.美容設(shè)備：美容床、美容椅、美容儀器等4.辦公設(shè)備：電腦、打印機、掃描儀等5.儲存設(shè)備：貨架、儲物柜等3.2設(shè)備清單1.洗車設(shè)備：品牌為型號為2.護理設(shè)備：品牌為型號為3.美容設(shè)備：品牌為型號為4.辦公設(shè)備：品牌為型號為5.儲存設(shè)備：品牌為型號為3.3設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)歸屬：轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店設(shè)施及設(shè)備歸承租方所有第四條轉(zhuǎn)讓及租賃期限4.1轉(zhuǎn)讓及租賃期限：5年4.2轉(zhuǎn)讓及租賃期限的起始日期：2024年1月1日4.3轉(zhuǎn)讓及租賃期限的終止日期：2029年1月1日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣萬元5.2租金支付方式：每月支付一次，支付日為每月的日5.3租金支付時間：自租賃期限開始之日起，每月的日5.4租金調(diào)整方式：在租賃期限內(nèi)的租金不進行調(diào)整第六條轉(zhuǎn)讓及租賃費用的計算與支付6.1轉(zhuǎn)讓及租賃費用總額：人民幣萬元6.2費用支付方式：一次性支付，支付日為合同簽訂日6.3費用支付時間：合同簽訂后的X個工作日內(nèi)第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除的條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。7.2合同解除的程序：1.雙方書面通知對方解除合同；2.雙方協(xié)商確定解除合同后的善后事宜；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。7.3違約責(zé)任：1.一方未按時支付租金，應(yīng)向另一方支付滯納金；2.一方未按照合同約定使用、維護設(shè)施及設(shè)備，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息的定義：本合同中的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等，以及任何未公開的信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。8.3保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、法定解除等情形。第十一條合同附件11.1附件一：轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店設(shè)施及設(shè)備清單11.2附件二：其他相關(guān)文件，包括但不限于場地租賃協(xié)議、設(shè)備清單、人員名單等。第十二條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)街道號簽訂。第十三條簽署方代表簽名及蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方代表簽名及蓋章：[轉(zhuǎn)讓方代表簽名][轉(zhuǎn)讓方蓋章]13.2承租方代表簽名及蓋章：[承租方代表簽名][承租方蓋章]第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估機構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)：第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)根據(jù)其具體角色和合同約定來確定。2.第三方介入情形2.1合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的具體情形。2.2第三方介入情形包括但不限于：1.甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行；2.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入；3.合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方調(diào)解或仲裁。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其具體職責(zé)和合同約定來確定。4.2第三方責(zé)任限額包括：1.第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)自行承擔(dān)；3.第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定來確定。5.2第三方與其他各方的關(guān)系包括：1.第三方與甲方的合作關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；2.第三方與乙方的合作關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；3.第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。6.第三方變更與解除6.1第三方變更：在合同履行過程中，如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方解除：如第三方因故無法履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在本合同中的保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定來確定。7.2第三方保密義務(wù)包括：1.第三方應(yīng)對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)；2.第三方不得向任何第三方泄露或使用本合同中的保密信息；3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密原則。8.第三方糾紛解決8.1第三方糾紛解決方式：如第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。8.2第三方糾紛解決程序：第三方糾紛解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.第三方退出機制9.1第三方退出條件：在合同履行過程中，如第三方不符合合同約定或出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方可要求第三方退出。9.2第三方退出程序：第三方退出程序應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。10.第三方責(zé)任追究10.1第三方責(zé)任追究：如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方可依法追究其責(zé)任。10.2第三方責(zé)任追究程序：第三方責(zé)任追究程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括所有設(shè)施及設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度、使用狀態(tài)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店設(shè)施及設(shè)備的狀況。2.附件二：場地租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃場地的基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為租賃雙方之間的獨立協(xié)議，與本合同并行有效。3.附件三：設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括所有設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、購買價格、購置日期、保修期限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店設(shè)備的狀況。4.附件四：人員名單詳細要求：名單應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店所有員工的姓名、職務(wù)、入職日期、勞動合同期限等信息。說明：此名單作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店的人員情況。5.附件五：財務(wù)報表詳細要求：報表應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店近三年的財務(wù)數(shù)據(jù)，包括但不限于收入、支出、利潤等。說明：此報表作為合同附件，用于了解轉(zhuǎn)讓及租賃的汽車美容店的財務(wù)狀況。6.附件六：合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知函等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方未按合同約定的支付時間支付租金，視為違約。示例：若乙方未能在每月的日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.違約行為：未按時繳納相關(guān)稅費責(zé)任認定標準：乙方未按時繳納合同約定的相關(guān)稅費，視為違約。示例：若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)繳納稅費，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和罰款。3.違約行為：未按照合同約定使用、維護設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認定標準：乙方未按照合同約定使用、維護設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施及設(shè)備損壞或降低使用效能，視為違約。示例：若乙方在使用過程中造成設(shè)備損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.違約行為：嚴重違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標準：乙方嚴重違反合同約定的其他義務(wù)，如擅自改變經(jīng)營方向、泄露商業(yè)秘密等，視為違約。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認定標準：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同解除后，乙方未按照約定退還甲方已支付的租金，則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度汽車美容店轉(zhuǎn)讓及租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同轉(zhuǎn)讓標的1.6合同轉(zhuǎn)讓價格1.7合同轉(zhuǎn)讓方式1.8合同轉(zhuǎn)讓費用1.9合同租賃期限1.10合同租金1.11合同租金支付方式1.12合同租賃押金1.13合同租賃押金退還1.14合同違約責(zé)任1.15合同爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]乙方（受讓方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。1.5合同轉(zhuǎn)讓標的本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于[具體地點]的汽車美容店，包括但不限于店面、設(shè)備、經(jīng)營許可等相關(guān)資產(chǎn)。1.6合同轉(zhuǎn)讓價格本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整。1.7合同轉(zhuǎn)讓方式本合同轉(zhuǎn)讓方式為買賣轉(zhuǎn)讓，乙方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款。1.8合同轉(zhuǎn)讓費用1.8.1乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓手續(xù)費人民幣[具體金額]元整。1.8.2乙方應(yīng)支付相關(guān)稅費及手續(xù)費，具體金額以實際發(fā)生為準。1.9合同租賃期限乙方租賃甲方上述汽車美容店，租賃期限為[具體期限]年。1.10合同租金1.10.1租金金額：每月人民幣[具體金額]元整。1.10.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。1.11合同租賃押金1.11.1押金金額：人民幣[具體金額]元整。1.11.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。1.12合同租賃押金退還1.12.1乙方租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將押金全額退還甲方。1.12.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。1.13合同違約責(zé)任1.13.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%。（2）如甲方隱瞞轉(zhuǎn)讓標的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.13.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的[具體比例]%。（2）如乙方違反合同約定，損壞轉(zhuǎn)讓標的，應(yīng)賠償甲方實際損失。1.14合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同租賃押金退還1.12.1乙方租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將押金全額退還甲方。1.12.2如乙方違反合同約定，損壞轉(zhuǎn)讓標的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。1.12.3甲方應(yīng)在收到乙方退還的押金后[具體期限]內(nèi)退還乙方，無息退還押金。第九條合同違約責(zé)任1.13.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%。（2）如甲方隱瞞轉(zhuǎn)讓標的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于瑕疵部分的修復(fù)費用、誤工損失等。（3）如甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。1.13.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的[具體比例]%。（2）如乙方違反合同約定，提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。（3）如乙方違反合同約定，損壞轉(zhuǎn)讓標的，應(yīng)賠償甲方實際損失，包括但不限于修復(fù)費用、設(shè)備折舊等。第十條合同變更與解除1.14.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同終止1.15.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。1.15.2合同終止后，乙方應(yīng)妥善保管轉(zhuǎn)讓標的，并在[具體期限]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標的移交給甲方。第十二條合同的終止與清算1.16.1合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)有資產(chǎn)清單提交給甲方；（2）雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓標的的債權(quán)債務(wù)進行核對；（3）清算完成后，甲方應(yīng)將乙方所付租金余額退還乙方。第十三條合同的附件（1）轉(zhuǎn)讓標的的詳細清單；（2）設(shè)備清單及使用說明；（3）租賃店面的相關(guān)證明文件；（4）其他雙方認為必要的文件。第十四條合同的生效及其他1.18.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.18.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.18.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍1.15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）提供轉(zhuǎn)讓標的的評估服務(wù)；（2）提供合同履行的咨詢和監(jiān)管服務(wù)；（3）提供資金監(jiān)管和支付服務(wù)；（4）提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。第十六條第三方介入的程序1.16.2如引入第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。1.16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任的界定1.17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過其收取的費用總額。第十八條第三方權(quán)利的保障（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出意見或建議。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.19.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方對因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的費用承擔(dān)1.20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。1.20.2如無特殊約定，第三方介入的費用由甲乙雙方平均分擔(dān)。第二十一條第三方介入的爭議解決1.21.1如第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的合同終止1.22.1如甲乙雙方或第三方認為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。1.22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行清算，明確第三方介入期間的費用和責(zé)任。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)1.23.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)。1.23.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何涉及甲乙雙方的信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓標的的詳細清單4.設(shè)備清單及使用說明5.租賃店面的相關(guān)證明文件6.第三方評估報告（如有）7.第三方服務(wù)協(xié)議8.合同履行的監(jiān)管報告（如有）9.資金監(jiān)管協(xié)議（如有）10.法律咨詢意見書（如有）11.爭議解決協(xié)議（如有）12.保密協(xié)議（如有）13.合同簽訂現(xiàn)場照片及簽字蓋章證明14.其他甲乙雙方認為必要的文件或資料說明要求：所有附件均需加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件中的數(shù)據(jù)、信息應(yīng)真實、準確、完整。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的。甲方隱瞞轉(zhuǎn)讓標的瑕疵。乙方未按合同約定支付租金。乙方違反合同約定，提前終止租賃合同。乙方損壞轉(zhuǎn)讓標的。第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：支付違約金，賠償乙方實際損失。乙方違約責(zé)任：支付違約金，賠償甲方實際損失。第三方責(zé)任：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格[具體比例]%的違約金，并賠償因延遲交付造成的實際損失。若乙方損壞轉(zhuǎn)讓標的，乙方應(yīng)賠償甲方因修復(fù)或更換造成的實際損失，包括但不限于維修費用、設(shè)備折舊等。全文完。二零二四年度汽車美容店轉(zhuǎn)讓及租賃合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.轉(zhuǎn)讓及租賃標的物3.1標的物描述3.2標的物權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)讓及租賃價格4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2租賃價格5.轉(zhuǎn)讓及租賃期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2租賃期限6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.租賃物的使用及維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責(zé)任8.轉(zhuǎn)讓及租賃物的交付8.1交付時間8.2交付地點8.3交付條件9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件清單14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“甲方”指轉(zhuǎn)讓汽車美容店并出租其經(jīng)營權(quán)的自然人或法人；（2）“乙方”指受讓汽車美容店經(jīng)營權(quán)并承租其經(jīng)營權(quán)的自然人或法人；（3）“標的物”指甲方擁有的位于市區(qū)路的汽車美容店及其附屬設(shè)施；（4）“轉(zhuǎn)讓價格”指甲方將標的物轉(zhuǎn)讓給乙方的價格；（5）“租賃價格”指乙方租賃標的物所支付的費用；（6）“合同期限”指本合同約定的轉(zhuǎn)讓及租賃期限；（7）“違約責(zé)任”指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋本合同中，任何術(shù)語的解釋均應(yīng)以本合同的定義為準。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：汽車美容店甲方法定代表人：甲方住所：市區(qū)路號2.2乙方基本信息乙方名稱：汽車美容有限公司乙方法定代表人：乙方住所：市區(qū)路號3.轉(zhuǎn)讓及租賃標的物3.1標的物描述（1）店鋪房屋及附屬設(shè)施；（2）經(jīng)營所需的設(shè)備、工具；（3）經(jīng)營所需的用品、耗材；（4）店鋪招牌、廣告位等。3.2標的物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供標的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。4.轉(zhuǎn)讓及租賃價格4.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2租賃價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，標的物租賃價格為人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）每年。5.轉(zhuǎn)讓及租賃期限5.1轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為自合同生效之日起壹拾年。5.2租賃期限本合同約定的租賃期限為自合同生效之日起壹拾年。6.付款方式及期限6.1付款方式（1）轉(zhuǎn)讓費用一次性支付；（2）租賃費用每年支付一次，于每年的第一季度支付。6.2付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓及租賃費用，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。7.租賃物的使用及維護7.1使用范圍乙方在租賃期間，可依法使用標的物進行汽車美容服務(wù)。7.2使用限制乙方在使用標的物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.3維護責(zé)任乙方在租賃期間，應(yīng)對標的物進行合理維護，確保其正常運行。如因乙方原因?qū)е聵说奈飺p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。8.轉(zhuǎn)讓及租賃物的交付8.1交付時間甲方應(yīng)在合同生效后十個工作日內(nèi)將標的物及附屬設(shè)施交付給乙方。8.2交付地點標的物的交付地點為甲方店鋪所在地，即市區(qū)路號。8.3交付條件交付時，甲方應(yīng)確保標的物及附屬設(shè)施符合合同約定，且不存在任何未披露的債務(wù)或法律糾紛。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。9.2違約責(zé)任（1）甲方違約：a.未按時交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價格的千分之一；b.標的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并賠償乙方的損失。（2）乙方違約：a.未按時支付轉(zhuǎn)讓或租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租賃價格的千分之一；b.擅自改變標的物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.其他約定事項11.1不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件（1）標的物權(quán)屬證明文件；（2）雙方營業(yè)執(zhí)照副本；（3）合同簽訂證明。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同生效及終止13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2終止條件本合同在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件清單本合同的附件清單見第11.3條。14.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指在合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)，包括但不限于尋找潛在買家或承租方；（2）咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、風(fēng)險評估；（3）擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證合同履行；（4）評估服務(wù)，包括但不限于對標的物價值進行評估。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲方、乙方均有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方協(xié)議甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方費用第三方費用由甲方、乙方或雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳交螂p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的第三方費用。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方、乙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失發(fā)生的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方、乙方或雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；甲方、乙方應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的次要責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，享有根據(jù)相關(guān)協(xié)議獲得報酬的權(quán)利；甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定行使相應(yīng)的權(quán)利。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如甲方、乙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后更換。19.2第三方退出第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方尋找新的第三方。20.第三方保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方或雙方的商業(yè)秘密。21.第三方責(zé)任追究如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方或雙方遭受損失，甲方、乙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲方和乙方。22.2合同履行方式合同履行方式、期限等事項，除第三方協(xié)議另有約定外，仍按本合同約定執(zhí)行。22.3合同履行變更如因第三方介入導(dǎo)致合同履行方式、期限等事項發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容。23.