2025門面轉(zhuǎn)讓合同范本內(nèi)容

?合同編號：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條門面轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門面的轉(zhuǎn)讓。1.2甲方應(yīng)保證其對門面的所有權(quán)和處置權(quán)，確保該門面不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，確保乙方能夠順利辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.門面所有權(quán)和處置權(quán)：確保甲方對門面擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，門面不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等，以證明其對門面的所有權(quán)和處置權(quán)。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師進(jìn)行核實(shí)。2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：雙方確認(rèn)的門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。解決辦法：明確轉(zhuǎn)讓價格及支付時間，約定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。如有支付糾紛，可依法解決。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等，并共同前往相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如有手續(xù)辦理困難，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門尋求幫助。4.合同履行及違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定各方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。如發(fā)生違約情況，可依法要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。在發(fā)生爭議時，根據(jù)約定選擇合適的解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.處置權(quán)：指權(quán)利人對其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行買賣、贈與、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為的權(quán)利。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.變更登記：指對已登記的不動產(chǎn)或動產(chǎn)的權(quán)利人、權(quán)利內(nèi)容等事項(xiàng)進(jìn)行修改登記的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.守約方：指在合同履行中履行合同義務(wù)的一方。7.違約方：指在合同履行中未履行或違反合同義務(wù)的一方。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)門面所有者希望將門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時，可以使用本合同范本。2.門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)門面所有者僅希望轉(zhuǎn)讓門面的使用權(quán)而非所有權(quán)時，可以使用本合同范本。3.門面租賃到期轉(zhuǎn)讓：當(dāng)門面租賃合同到期，承租人希望將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，可以使用本合同范本。4.門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)門面經(jīng)營者希望將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時，可以使用本合同范本。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：雙方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由誰承擔(dān)，或如何分擔(dān)。2.租賃合同條款：若門面正處于租賃期間，應(yīng)包含租賃合同的主要條款，如租賃期限、租金等。3.經(jīng)營許可和資質(zhì)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證門面經(jīng)營所需的許可和資質(zhì)能夠順利過戶給受讓方。4.庫存和設(shè)備：門面轉(zhuǎn)讓時，庫存和設(shè)備的處理方式。5.員工轉(zhuǎn)移：若門面有員工，應(yīng)明確員工的去留及權(quán)益轉(zhuǎn)移問題。6.債權(quán)債務(wù)處理：門面轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)如何處理，是否由轉(zhuǎn)讓方或受讓方承擔(dān)。7.保密協(xié)議：雙方對商業(yè)秘密、客戶信息等的保密義務(wù)。8.競業(yè)限制：轉(zhuǎn)讓方在一定期限內(nèi)不得在同一區(qū)域內(nèi)從事與門面相同的業(yè)務(wù)。9.違約責(zé)任的具體規(guī)定：對于違約行為的定義、違約金的計(jì)算方式等。10.爭議解決的補(bǔ)充條款：如仲裁委員會的選定、訴訟地點(diǎn)等。附件列表：1.房產(chǎn)證或使用權(quán)證復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件復(fù)印件