二零二五年度房地產(chǎn)項目招投標中英文術語合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目招投標中英文術語合同本合同目錄一覽1.合同總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效與終止1.5合同變更與解除1.6合同爭議解決2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容2.5項目投資估算3.招投標程序3.1招標公告3.2投標人資格要求3.3投標文件編制3.4投標截止時間3.5開標程序3.6評標委員會組成3.7中標通知書4.合同主體權(quán)利與義務4.1投標人權(quán)利與義務4.2中標人權(quán)利與義務4.3發(fā)包人權(quán)利與義務4.4監(jiān)理單位權(quán)利與義務5.合同價格與支付5.1合同價格構(gòu)成5.2價格調(diào)整機制5.3支付方式5.4付款進度安排6.項目進度與工期6.1項目總工期6.2分階段工期6.3工期延誤處理7.質(zhì)量要求與標準7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗與驗收7.3質(zhì)量保證8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護要求8.3事故處理9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行主體9.2合同履行程序9.3監(jiān)督方式與內(nèi)容10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責任與賠償11.1違約情形11.2違約責任11.3賠償標準12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同附件14.1附件一：招標文件14.2附件二：投標文件14.3附件三：合同附件第一部分：合同如下：1.合同總則1.1合同定義1.2合同主體1.2.1發(fā)包方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地為[甲方注冊地]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.2.2投標方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地為[乙方注冊地]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.3合同簽訂時間與地點本合同于二零二四年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.4合同生效與終止1.4.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同終止：本合同在約定的項目完成后，或因雙方協(xié)商一致解除或因法定原因終止。1.5合同變更與解除1.5.1合同變更：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.6合同爭議解決1.6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。1.6.2爭議解決程序：仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同約定進行仲裁。2.項目概述2.1項目名稱本合同項目名稱為[項目名稱]。2.2項目地點本合同項目地點位于[項目具體地址]。2.3項目規(guī)模本合同項目規(guī)模為[項目規(guī)模]。2.4項目建設內(nèi)容本合同項目建設內(nèi)容包括[具體建設內(nèi)容]。2.5項目投資估算本合同項目投資估算為[投資估算金額]。3.招投標程序3.1招標公告甲方應在[具體時間]前通過[公告方式]發(fā)布招標公告。3.2投標人資格要求3.2.1投標人應具備[具體資格要求]。3.2.2投標人需提交[具體文件要求]。3.3投標文件編制3.3.1投標文件應包括[具體文件內(nèi)容]。3.3.2投標文件編制應符合[具體要求]。3.4投標截止時間本合同投標截止時間為[具體時間]。3.5開標程序3.5.1開標時間：[具體時間]。3.5.2開標地點：[具體地點]。3.5.3開標程序：[具體程序]。3.6評標委員會組成評標委員會由[評標委員會組成人員]組成。4.合同主體權(quán)利與義務4.1投標人權(quán)利與義務4.1.1投標人權(quán)利：[具體權(quán)利]。4.1.2投標人義務：[具體義務]。4.2中標人權(quán)利與義務4.2.1中標人權(quán)利：[具體權(quán)利]。4.2.2中標人義務：[具體義務]。4.3發(fā)包人權(quán)利與義務4.3.1發(fā)包人權(quán)利：[具體權(quán)利]。4.3.2發(fā)包人義務：[具體義務]。4.4監(jiān)理單位權(quán)利與義務4.4.1監(jiān)理單位權(quán)利：[具體權(quán)利]。4.4.2監(jiān)理單位義務：[具體義務]。5.合同價格與支付5.1合同價格構(gòu)成本合同價格包括[具體價格構(gòu)成]。5.2價格調(diào)整機制5.2.1價格調(diào)整因素：[具體調(diào)整因素]。5.2.2價格調(diào)整方法：[具體調(diào)整方法]。5.3支付方式5.3.1付款方式：[具體付款方式]。5.3.2付款比例：[具體付款比例]。5.4付款進度安排5.4.1首付款：[具體金額及時間]。5.4.2進度款：[具體金額及時間]。5.4.3竣工驗收款：[具體金額及時間]。5.4.4保修金：[具體金額及時間]。6.項目進度與工期6.1項目總工期本合同項目總工期為[具體工期]。6.2分階段工期6.2.1階段一：[具體工期及內(nèi)容]。6.2.2階段二：[具體工期及內(nèi)容]。6.2.3階段三：[具體工期及內(nèi)容]。6.3工期延誤處理6.3.1工期延誤原因：[具體原因]。6.3.2工期延誤處理措施：[具體措施]。8.質(zhì)量要求與標準8.1質(zhì)量標準8.1.1工程質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行有關工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準。8.1.2工程質(zhì)量應達到[具體質(zhì)量等級]，即[具體質(zhì)量標準]。8.2質(zhì)量檢驗與驗收8.2.1質(zhì)量檢驗：乙方應按照國家現(xiàn)行質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工，并做好質(zhì)量記錄。8.2.2驗收程序：工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收。8.2.3驗收標準：驗收標準應符合國家現(xiàn)行有關工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準。8.3質(zhì)量保證8.3.1乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。8.3.2乙方應提供質(zhì)量保證書，保證工程質(zhì)量符合合同約定。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。9.1.2乙方應制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴格執(zhí)行。9.2環(huán)境保護要求9.2.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。9.2.2乙方應采取有效措施，防止和減少施工過程中的環(huán)境污染。9.3事故處理9.3.1事故報告：發(fā)生安全事故后，乙方應及時向甲方報告。9.3.2事故調(diào)查：事故發(fā)生后，應進行事故調(diào)查，查明原因，追究責任。9.3.3事故處理：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，采取相應的處理措施。10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行主體10.1.1乙方為合同履行主體，負責項目的施工和管理。10.1.2甲方有權(quán)對項目的施工過程進行監(jiān)督。10.2合同履行程序10.2.1乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求進行施工。10.2.2甲方應按照合同約定支付工程款。10.3監(jiān)督方式與內(nèi)容10.3.1監(jiān)督方式：甲方可派駐監(jiān)理人員對項目進行監(jiān)督。10.3.2監(jiān)督內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境保護等方面。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行；11.1.2因國家政策調(diào)整導致合同無法履行；11.1.3因雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。11.2解除條件11.2.1一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3變更與解除程序11.3.1變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.3.2解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。12.違約責任與賠償12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成工程；12.1.2乙方未按合同約定提供材料或設備；12.1.3乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證義務；12.1.4甲方未按合同約定支付工程款。12.2違約責任12.2.1乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括賠償甲方損失。12.2.2甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括賠償乙方損失。12.3賠償標準12.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算。12.3.2賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計算。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2因不可抗力導致合同無法履行；13.1.3因一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。13.2終止條件13.2.1項目完成并驗收合格；13.2.2合同約定的其他終止條件。13.3解除與終止程序13.3.1解除程序：雙方簽訂解除協(xié)議。13.3.2終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：招標文件14.2附件二：投標文件14.3附件三：合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，不屬于甲方和乙方雙方的獨立實體或個人，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、鑒定或其他相關服務的實體或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高項目質(zhì)量，確保工程安全和環(huán)境保護，以及解決合同履行過程中的專業(yè)問題。15.3第三方介入的方式a)中介方：作為合同雙方的橋梁，提供信息交流、協(xié)調(diào)和促成交易的服務。b)監(jiān)理單位：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程符合合同要求和質(zhì)量標準。c)設計單位：提供工程設計服務，確保工程設計符合規(guī)范和功能需求。d)鑒定機構(gòu)：對工程材料、設備或工程質(zhì)量進行鑒定。e)其他專業(yè)服務提供者：根據(jù)項目需要，提供其他專業(yè)服務。15.4第三方介入的程序15.4.2第三方應向甲方或乙方提供相應的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。15.4.3甲方或乙方將第三方介入的情況通知對方，并取得對方的同意。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應將第三方介入的費用計入項目成本。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應確保第三方的工作不損害其合法權(quán)益。16.2.3乙方應將第三方的工作成果納入工程驗收范圍。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務性質(zhì)和合同約定來確定。17.2.1第三方因自身過錯導致工程損失的責任限額。17.2.2第三方因提供錯誤信息或建議導致工程損失的責任限額。17.2.3第三方因服務中斷或延遲導致工程損失的責任限額。17.3第三方的責任限額應在其服務合同中明確約定，并在本合同中予以確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應向甲方負責，按照服務合同約定提供專業(yè)服務。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量和工作進度。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應向乙方負責，按照服務合同約定提供專業(yè)服務。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量和工作進度。18.3第三方與工程其他方的劃分18.3.1第三方不參與工程的具體施工和管理，其服務內(nèi)容應限于合同約定范圍內(nèi)。18.3.2第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，不包括工程其他方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件詳細要求：包括項目概述、招標條件、投標文件要求、評標標準、合同主要條款等。說明：招標文件是投標人了解項目信息和參與投標的重要依據(jù)。2.附件二：投標文件詳細要求：包括投標函、投標報價、施工組織設計、項目管理計劃、合同履行承諾等。說明：投標文件是投標人響應招標文件要求，表達投標意愿和能力的文件。3.附件三：合同附件詳細要求：包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、技術規(guī)范、質(zhì)量標準、安全規(guī)范等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，用于補充和細化合同內(nèi)容。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權(quán)利義務等。說明：第三方服務合同是甲方或乙方與第三方簽訂的，用于明確第三方服務內(nèi)容和責任的合同。5.附件五：工程圖紙詳細要求：包括設計圖紙、施工圖紙、變更圖紙等。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，用于指導施工和工程驗收。6.附件六：工程量清單詳細要求：包括工程量、工程單價、總價等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，用于計算工程款。7.附件七：質(zhì)量保證書詳細要求：包括工程質(zhì)量標準、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證期限等。說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量負責的承諾。8.附件八：安全生產(chǎn)保證書詳細要求：包括安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)責任等。說明：安全生產(chǎn)保證書是乙方對安全生產(chǎn)負責的承諾。9.附件九：環(huán)境保護保證書詳細要求：包括環(huán)境保護措施、環(huán)境保護責任等。說明：環(huán)境保護保證書是乙方對環(huán)境保護負責的承諾。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；乙方未按合同約定提供材料或設備；乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證義務；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按服務合同約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括賠償對方損失、支付違約金、解除合同等。損失的認定應依據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：乙方未按合同約定完成工程，導致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償因工期延誤造成的損失，包括但不限于額外的人工費、設備租賃費等。乙方提供質(zhì)量不合格的材料，導致工程返工，甲方有權(quán)要求乙方承擔返工費用，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目招投標中英文術語合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目投資3.招投標雙方權(quán)利和義務3.1招標方權(quán)利和義務3.2投標方權(quán)利和義務4.招標程序4.1招標公告4.2投標文件遞交4.3開標4.4評標4.5中標通知4.6中標通知書簽收5.合同簽訂5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同簽訂代表6.合同內(nèi)容6.1項目范圍6.2工程量清單6.3工程質(zhì)量標準6.4工程進度計劃6.5工程款支付方式6.6風險責任分配6.7保險6.8違約責任6.9合同解除6.10合同終止7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.違約責任12.1違約責任承擔方式12.2違約責任賠償標準13.合同附件13.1附件一：項目招標文件13.2附件二：投標文件13.3附件三：合同簽訂文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱招標方：___________投標方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表招標方法定代表人或授權(quán)代表：___________投標方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式招標方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________投標方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________第二條項目概況2.1項目名稱二零二四年度房地產(chǎn)項目2.2項目地點___________2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：___________平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起____個月2.5項目投資總投資額：___________萬元第三條招投標雙方權(quán)利和義務3.1招標方權(quán)利和義務3.1.1招標方有權(quán)對投標文件進行審查，并決定是否接受投標。3.1.2招標方有權(quán)對中標方進行履約驗收。3.1.3招標方有權(quán)在合同履行過程中對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。3.2投標方權(quán)利和義務3.2.1投標方有權(quán)要求招標方按照合同約定支付工程款。3.2.2投標方應按照合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工程。3.2.3投標方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。第四條招標程序4.1招標公告招標方應在招標文件中明確招標項目的名稱、地點、規(guī)模、工期、投資等信息，并通過公告形式向社會公開發(fā)布。4.2投標文件遞交投標方應按照招標文件要求，在規(guī)定的時間內(nèi)遞交投標文件，并保證投標文件的真實性、完整性和合法性。4.3開標招標方應在規(guī)定的時間和地點組織開標會議，公開宣布評標結(jié)果。4.4評標招標方應組建評標委員會，對投標文件進行評審，并按照評標標準確定中標方。4.5中標通知招標方應在評標結(jié)束后五個工作日內(nèi)，以書面形式通知中標方。4.6中標通知書簽收中標方應在收到中標通知書后五個工作日內(nèi)，以書面形式確認收到中標通知書。第五條合同簽訂5.1合同簽訂時間合同簽訂時間為中標通知書發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)。5.2合同簽訂地點合同簽訂地點為招標方所在地。5.3合同簽訂代表合同簽訂代表為招標方法定代表人或授權(quán)代表及投標方法定代表人或授權(quán)代表。第六條合同內(nèi)容6.1項目范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。6.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。6.3工程質(zhì)量標準按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準執(zhí)行。6.4工程進度計劃詳見附件二：工程進度計劃。6.5工程款支付方式按照合同約定分階段支付，具體支付方式詳見合同附件。6.6風險責任分配詳見合同附件。6.7保險雙方應按照國家規(guī)定辦理相關保險，并承擔相應的保險費用。6.8違約責任詳見合同附件。6.9合同解除詳見合同附件。6.10合同終止詳見合同附件。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為___________。7.3爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。第八條合同生效8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同變更9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更程序如下：1.提出變更申請：一方提出變更申請，并提供變更原因和變更內(nèi)容。2.協(xié)商：雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。3.簽訂變更協(xié)議：雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。4.生效：變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容立即生效。第十條合同解除10.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成立；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.提出解除通知：一方提出解除合同，應以書面形式通知另一方。2.確認解除：雙方確認合同解除，并簽訂書面解除協(xié)議。3.生效：解除協(xié)議簽訂后，合同解除立即生效。第十一條合同終止11.1合同終止條件1.合同約定的終止條件成立；2.合同履行完畢；3.雙方協(xié)商一致終止合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止程序1.提出終止申請：一方提出終止合同，應以書面形式通知另一方。2.確認終止：雙方確認合同終止，并簽訂書面終止協(xié)議。3.生效：終止協(xié)議簽訂后，合同終止立即生效。第十二條違約責任12.1違約責任承擔方式1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方應按照合同約定履行合同義務。12.2違約責任賠償標準違約責任賠償標準按照合同約定執(zhí)行，若合同未約定，則參照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同附件13.1附件一：項目招標文件13.2附件二：投標文件13.3附件三：合同簽訂文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同如有修改、補充，以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、審計、評估等服務的法人、自然人或其他組織。15.2范圍1.提供專業(yè)技術咨詢服務；2.執(zhí)行工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督等職能；3.進行工程進度、成本、質(zhì)量的審計與評估；4.提供合同履約相關的法律、財務等支持服務。16.第三方介入的審批程序16.1甲方介入甲方需在第三方介入前，向乙方提交第三方介入的申請，包括第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用預算等。乙方應在收到申請后____個工作日內(nèi)，以書面形式回復甲方是否同意第三方介入。16.2乙方介入乙方需在第三方介入前，向甲方提交第三方介入的申請，程序同上。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、合同金額等因素，由甲乙雙方在合同中約定。17.2責任限額的承擔1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的責任，不超過合同約定的責任限額。2.第三方責任限額的承擔方式包括但不限于：a.直接向受損方支付賠償；b.承擔相應的違約責任；c.按照合同約定承擔其他責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分1.第三方應按照合同約定，對甲方提供的服務負責，甲方對第三方的服務不滿意，可要求乙方更換第三方或采取其他補救措施。2.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的責任劃分1.第三方應按照合同約定，對乙方提供的服務負責，乙方對第三方的服務不滿意，可要求更換第三方或采取其他補救措施。2.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任1.若第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，責任由甲乙雙方按照合同約定比例分擔。2.若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方各自原因?qū)е聯(lián)p失，責任由各自承擔。19.第三方介入的合同條款變更19.1合同變更若第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。19.2生效變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容立即生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。20.2爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。第三方介入引發(fā)的爭議，應視為本合同爭議的一部分，適用本合同的爭議解決條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目招標文件詳細要求：包含項目背景、需求、技術規(guī)范、合同條款、評標標準等內(nèi)容。說明：招標文件是招投標活動的基礎，是投標人制定投標文件的依據(jù)。2.附件二：投標文件詳細要求：包含投標單位的資質(zhì)證明、業(yè)績證明、項目實施方案、報價單等內(nèi)容。說明：投標文件是投標單位響應招標文件要求，表達投標意愿的文件。3.附件三：合同簽訂文件詳細要求：包含合同雙方的基本信息、合同主要內(nèi)容、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂文件是合同正式生效的標志，具有法律效力。4.附件四：工程量清單詳細要求：包含工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等內(nèi)容。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算工程款。5.附件五：工程進度計劃詳細要求：包含工程項目的施工順序、時間節(jié)點、關鍵線路等內(nèi)容。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包含第三方單位的法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術人員證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確認第三方具備提供相關服務能力的重要文件。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任條款等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務范圍、責任和權(quán)利的文件。8.附件八：工程監(jiān)理報告詳細要求：包含工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)理意見和記錄。說明：工程監(jiān)理報告是監(jiān)理單位對工程實施過程的監(jiān)督和評價。9.附件九：工程審計報告詳細要求：包含工程成本、質(zhì)量、進度等方面的審計意見和記錄。說明：工程審計報告是審計單位對工程實施過程的審計結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方應支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，利率為_____%。示例說明：若甲方逾期付款10天，則應支付違約金____元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a.短期延誤：乙方應賠償甲方因此造成的損失；b.長期延誤：乙方應承擔違約金，違約金按日計算，利率為_____%；c.工程質(zhì)量問題：乙方應無條件修復，并承擔修復費用。示例說明：若乙方延誤工程30天，則應支付違約金____元。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a.服務質(zhì)量不合格：第三方應無條件改進或重新提供服務；b.服務延誤：第三方應賠償甲方因此造成的損失；c.違約金：第三方應支付違約金，違約金按日計算，利率為_____%。示例說明：若第三方延誤服務10天，則應支付違約金____元。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a.賠償損失：違約方應賠償因泄露保密信息給對方造成的損失；b.違約金：違約方應支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。示例說明：若甲方泄露保密信息，給乙方造成損失____元，則甲方應支付違約金____元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目招投標中英文術語合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投標方信息1.1.1投標方名稱1.1.2投標方地址1.1.3投標方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2投標方資質(zhì)1.2.1投標方營業(yè)執(zhí)照1.2.2投標方資質(zhì)證書1.3業(yè)主方信息1.3.1業(yè)主方名稱1.3.2業(yè)主方地址1.3.3業(yè)主方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容2.5項目總投資3.投標文件及投標保證金3.1投標文件要求3.2投標文件提交時間及方式3.3投標保證金金額及提交方式3.4投標保證金退還條件4.開標及評標4.1開標時間及地點4.2評標原則及方法4.3評標委員會組成4.4評標結(jié)果公示5.中標通知書及合同簽訂5.1中標通知書內(nèi)容5.2中標通知書送達時間5.3合同簽訂時間及地點5.4合同簽訂方式6.合同履行6.1項目施工期限6.2工程進度及質(zhì)量要求6.3付款方式及時間6.4材料供應及驗收6.5風險責任及保險7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序8.違約責任8.1投標方違約責任8.2業(yè)主方違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：投標文件11.2附件二：項目概況11.3附件三：合同履行計劃12.其他約定事項12.1合同未盡事宜另行協(xié)商12.2合同解釋權(quán)歸業(yè)主方所有13.合同簽署13.1投標方代表簽字13.2業(yè)主方代表簽字14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投標方信息1.1.1投標方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2投標方地址：省市區(qū)路號1.1.3投標方聯(lián)系人：1.2投標方資質(zhì)1.2.1投標方營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照注冊號：051.2.2投標方資質(zhì)證書：資質(zhì)證書編號：ABC1.3業(yè)主方信息1.3.1業(yè)主方名稱：市城市建設局1.3.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.3.3業(yè)主方聯(lián)系人：2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地址：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.4項目建設內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫等2.5項目總投資：人民幣5億元3.投標文件及投標保證金3.1投標文件要求：3.1.1投標文件應包含投標書、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績證明等文件。3.1.2投標文件應按照招標文件的要求進行編制，并加蓋公章。3.2投標文件提交時間及方式：3.2.1投標文件提交時間為2024年3月15日9:00至11:00。3.2.2投標文件提交地點為市公共資源交易中心。3.3投標保證金金額及提交方式：3.3.1投標保證金金額為人民幣100萬元。3.3.2投標保證金應采用銀行電匯方式，在投標截止時間前提交至指定賬戶。3.4投標保證金退還條件：3.4.1投標人未中標，投標保證金在評標結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還。3.4.2投標人中標后，投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。4.開標及評標4.1開標時間及地點：4.1.1開標時間為2024年3月16日9:00。4.1.2開標地點為市公共資源交易中心。4.2評標原則及方法：4.2.1評標原則：公開、公平、公正、誠實信用。4.2.2評標方法：綜合評分法。4.3評標委員會組成：4.3.1評標委員會由5名成員組成，其中招標人代表1名，技術專家3名，經(jīng)濟專家1名。4.4評標結(jié)果公示：4.4.1評標結(jié)果在開標結(jié)束后3個工作日內(nèi)公示。5.中標通知書及合同簽訂5.1中標通知書內(nèi)容：5.1.1中標通知書應包括中標人名稱、中標價格、合同簽訂時間及地點等。5.2中標通知書送達時間：5.2.1中標通知書應在評標結(jié)束后5個工作日內(nèi)送達中標人。5.3合同簽訂時間及地點：5.3.1合同簽訂時間為中標通知書送達后5個工作日內(nèi)。5.3.2合同簽訂地點為市公共資源交易中心。5.4合同簽訂方式：5.4.1合同簽訂采用書面形式，雙方代表簽字蓋章。6.合同履行6.1項目施工期限：6.1.1項目施工期限為自合同簽訂之日起24個月。6.2工程進度及質(zhì)量要求：6.2.1工程進度應按照招標文件的要求進行，確保按時完成。6.2.2工程質(zhì)量應符合國家相關標準及規(guī)范要求。6.3付款方式及時間：6.3.1付款方式：分階段支付，按工程進度和驗收合格后支付。6.3.2付款時間：每月支付一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。6.4材料供應及驗收：6.4.1材料供應由業(yè)主方指定，中標人負責采購及驗收。6.4.2材料驗收標準應符合國家相關標準及規(guī)范要求。6.5風險責任及保險：6.5.1工程風險由中標人承擔。6.5.2中標人應購買施工意外傷害保險及工程一切險。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行；8.1.2因國家政策調(diào)整導致合同無法履行；8.1.3因雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1投標方嚴重違約，經(jīng)業(yè)主方催告后仍未改正；8.2.2業(yè)主方嚴重違約，經(jīng)投標方催告后仍未改正；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行。8.3合同變更及解除的程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，應以書面形式提出變更或解除合同申請；8.3.2提出變更或解除合同申請的一方應通知對方，并附上相關證明材料；8.3.3合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行義務。9.違約責任9.1投標方違約責任9.1.1投標方未按時提交投標文件，視為放棄投標；9.1.2投標方未按合同約定履行工程，應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失；9.1.3投標方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應支付違約金。9.2業(yè)主方違約責任9.2.1業(yè)主方未按時支付工程款項，應向投標方支付違約金；9.2.2業(yè)主方未按合同約定提供工程所需材料或設備，應承擔相應責任；9.2.3業(yè)主方因自身原因?qū)е鹿こ掏９ぃ瑧袚`約責任。9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金按合同約定比例計算；9.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提起訴訟；10.3.2爭議解決機構(gòu)應按照法定程序?qū)徖戆讣?1.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行義務。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同終止。11.3合同終止程序11.3.1雙方應以書面形式通知對方合同終止；11.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：投標文件12.2附件二：項目概況12.3附件三：合同履行計劃13.其他約定事項13.1合同未盡事宜另行協(xié)商；13.2合同解釋權(quán)歸業(yè)主方所有。14.合同簽署14.1投標方代表簽字：[簽名]14.2業(yè)主方代表簽字：[簽名]14.1合同份數(shù)及保管14.1.1合同一式六份，雙方各執(zhí)三份；14.1.2合同由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、擔保等職能的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，甲乙雙方同意聘請第三方監(jiān)理單位對工程進行全程監(jiān)理；15.2.1.2質(zhì)量檢測：為確保工程質(zhì)量，甲乙雙方同意聘請第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測；15.2.1.3資金監(jiān)管：為確保資金安全，甲乙雙方同意聘請第三方資金監(jiān)管機構(gòu)對工程款項進行監(jiān)管；15.2.1.4法律咨詢：在合同履行過程中，甲乙雙方可能需要第三方法律咨詢機構(gòu)提供法律意見。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議；15.3.2第三方應在合同約定的期限內(nèi)完成工作，并提交相關報告或意見。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應承擔相應的責任；16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的10%。16.2第三方責任