2025采用固定單價合同的工程在結(jié)算階段易產(chǎn)生的問題及應對措施

?合同編號：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項目業(yè)主，乙方為工程承包商，雙方就甲方委托乙方承建的工程項目，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程總價：二、合同類型及價格2.2乙方應按照甲方要求完成工程，工程量以甲方實際驗收的為準。2.3工程款的支付按照雙方約定的進度和比例支付。三、工程進度與質(zhì)量3.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。3.2乙方應保證工程質(zhì)量，工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。四、結(jié)算與支付4.1工程完成后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖、驗收報告等。4.2甲方應按照合同約定的比例支付工程款，工程款支付到合同總價款的%。4.3甲方應在驗收合格后日內(nèi)支付剩余工程款。五、違約責任5.1如乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款×日違約金比例。5.2如甲方未按照合同約定的比例支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.工程量的確定：雙方應明確工程量的計算方法和標準，避免工程量的爭議。解決辦法是，在合同中明確工程量的計算方法和標準，如國家或行業(yè)的標準，并在施工過程中雙方共同驗收工程量。2.單價調(diào)整：由于市場物價波動可能導致單價依據(jù)的變化，雙方應明確單價調(diào)整的條件和程序。解決辦法是，在合同中約定單價調(diào)整的條件和程序，如市場物價波動超過一定范圍時，雙方可協(xié)商調(diào)整單價。3.工程變更：在工程過程中，如發(fā)生設計變更、工程量增減等，雙方應明確變更的程序和責任。解決辦法是，在合同中約定變更的程序和責任，如變更導致工程總價變化，雙方可協(xié)商調(diào)整總價。4.工程質(zhì)量：乙方應保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任。解決辦法是，在合同中明確工程質(zhì)量的標準和要求，并進行嚴格的質(zhì)量控制和驗收。5.違約責任：雙方應明確違約的情形和違約責任，如工期延誤、支付違約等。解決辦法是，在合同中約定違約的情形和責任，并進行相應的違約金計算。法律名詞及名詞解釋：1.固定單價合同：指合同雙方在簽訂合已確定工程單價，工程總價按實際完成的工程量計算，單價在工程過程中不調(diào)整的合同形式。2.工程量：指工程所需完成的各項工作的數(shù)量，是計算工程總價的基礎。3.單價依據(jù)：指確定工程單價的依據(jù)，如國家或行業(yè)的標準單價、市場行情等。4.工期：指合同約定的乙方完成工程的時間期限。5.質(zhì)量保修期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。6.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應用場合：1.建筑工程：適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.裝修工程：適用于室內(nèi)外裝修、改造工程項目。3.安裝工程：適用于機電、給排水、暖通、消防等安裝工程項目。4.園林綠化工程：適用于公園、廣場、住宅小區(qū)等綠化工程項目。5.道路工程：適用于公路、橋梁、隧道等交通基礎設施工程項目。補充條款：1.工程保險：雙方可約定乙方購買工程保險，保障工程過程中可能發(fā)生的風險。2.安全生產(chǎn)：雙方應明確安全生產(chǎn)的責任和措施，確保工程過程中的安全。3.環(huán)境保護：雙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保工程過程中的環(huán)境保護。4.知識產(chǎn)權(quán)：雙方應明確工程過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護。5.保密條款：雙方應對工程過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息保密。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)說明書2.施工方案和施工組織設