二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)廉潔管理協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)廉潔管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的2.雙方基本情況3.協(xié)議內(nèi)容概述4.協(xié)議執(zhí)行期限5.雙方權(quán)利與義務(wù)6.廉潔管理措施7.監(jiān)督機(jī)制與責(zé)任追究8.信息保密9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同的生效、變更與解除12.合同的附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景及目的1.1為加強(qiáng)2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的廉潔管理，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的公平、公正、公開(kāi)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.2本協(xié)議旨在明確雙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的廉潔管理責(zé)任，防止腐敗現(xiàn)象的發(fā)生，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。第二條雙方基本情況2.1甲方：[甲方全稱(chēng)]，注冊(cè)地為[甲方注冊(cè)地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)為[甲方聯(lián)系電話(huà)]。2.2乙方：[乙方全稱(chēng)]，注冊(cè)地為[乙方注冊(cè)地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)為[乙方聯(lián)系電話(huà)]。第三條協(xié)議內(nèi)容概述3.1甲方負(fù)責(zé)2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的廉潔管理進(jìn)行監(jiān)督。3.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，堅(jiān)持廉潔自律，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的廉潔性。第四條協(xié)議執(zhí)行期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.2協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議規(guī)定履行監(jiān)督職責(zé)。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廉潔管理監(jiān)督，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。5.1.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用職權(quán)謀取私利。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的廉潔行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2乙方應(yīng)依法依規(guī)開(kāi)展監(jiān)督工作，確保監(jiān)督的公正、公平。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露。第六條廉潔管理措施6.1甲方應(yīng)建立健全廉潔管理制度，明確各部門(mén)和人員的廉潔職責(zé)。6.2甲方應(yīng)加強(qiáng)員工廉潔教育，提高員工的廉潔意識(shí)。6.3甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)制度，確保招投標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公正。6.4乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行廉潔管理檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋。第七條監(jiān)督機(jī)制與責(zé)任追究7.1雙方應(yīng)建立廉潔管理監(jiān)督機(jī)制，確保協(xié)議的有效執(zhí)行。7.2甲方違反本協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。7.3乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正。7.4雙方違反本協(xié)議規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條信息保密8.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、合作伙伴信息、技術(shù)資料等。8.3雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)、使用或披露。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。9.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.4違約方還應(yīng)支付因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。第十二條合同的附件12.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：廉潔管理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)督報(bào)告模板、保密協(xié)議等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽署日期：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本協(xié)議中所述的“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是為了提高廉潔管理效率、確保協(xié)議執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議。16.第三方介入條件16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，并取得甲乙雙方書(shū)面同意。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：17.1.1對(duì)甲方或乙方的廉潔行為進(jìn)行監(jiān)督；17.1.2提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；17.1.3參與爭(zhēng)議解決；17.1.4完成甲乙雙方委托的其他工作。17.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；17.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；17.2.3依法對(duì)甲乙雙方的行為提出建議和意見(jiàn)。18.第三方責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，具體如下：18.2.1第三方的責(zé)任限額為[金額]，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定所造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保其行為的公正性和客觀性。19.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露任何敏感信息。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[時(shí)間]通知甲乙雙方，并取得雙方書(shū)面同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。21.第三方費(fèi)用與支付21.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等，應(yīng)由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。21.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的支付期限內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按約定支付滯納金。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的協(xié)議終止23.1.1第三方完成其職責(zé)；23.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；23.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；23.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廉潔管理實(shí)施細(xì)則詳細(xì)要求：包括廉潔管理的具體流程、監(jiān)督機(jī)制、違規(guī)行為的處理辦法等。說(shuō)明：實(shí)施細(xì)則應(yīng)作為本協(xié)議的附件，對(duì)協(xié)議的具體內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。2.監(jiān)督報(bào)告模板詳細(xì)要求：包括監(jiān)督報(bào)告的基本格式、內(nèi)容要求、提交時(shí)間等。說(shuō)明：監(jiān)督報(bào)告模板應(yīng)作為本協(xié)議的附件，用于規(guī)范監(jiān)督報(bào)告的格式和內(nèi)容。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，確保甲乙雙方及第三方對(duì)保密信息的保護(hù)。4.招投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招投標(biāo)文件的基本要求、格式、提交時(shí)間等。說(shuō)明：招投標(biāo)文件應(yīng)作為本協(xié)議的附件，確保招投標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公正。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的流程、變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，用于記錄合同變更的相關(guān)信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，明確第三方在協(xié)議中的地位和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)作為本協(xié)議的附件，以支持協(xié)議內(nèi)容的實(shí)施和監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按照協(xié)議約定履行廉潔管理職責(zé)。1.2乙方未按照協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)。1.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)或違反保密協(xié)議。1.4甲乙雙方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。1.5甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)協(xié)議的約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.2.1違約行為的嚴(yán)重程度；2.2.2違約行為對(duì)協(xié)議目的的影響；2.2.3違約行為的可預(yù)見(jiàn)性；2.2.4違約行為的持續(xù)時(shí)間。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按照協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2乙方未按照協(xié)議約定對(duì)甲方的廉潔行為進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致甲方的違規(guī)行為未得到及時(shí)制止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)廉潔管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、廉潔管理原則1.廉潔自律原則2.誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)原則3.信息公開(kāi)原則4.風(fēng)險(xiǎn)防范原則5.監(jiān)督檢查原則三、廉潔管理組織架構(gòu)1.廉潔管理領(lǐng)導(dǎo)小組2.廉潔管理辦公室3.廉潔監(jiān)督員4.廉潔管理工作人員5.外部審計(jì)機(jī)構(gòu)四、廉潔管理職責(zé)1.雙方廉潔管理職責(zé)2.廉潔管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)3.廉潔管理辦公室職責(zé)4.廉潔監(jiān)督員職責(zé)5.廉潔管理工作人員職責(zé)五、廉潔管理制度1.廉潔自律承諾書(shū)2.廉潔風(fēng)險(xiǎn)防控制度3.廉潔信息報(bào)告制度4.廉潔監(jiān)督檢查制度5.廉潔責(zé)任追究制度六、廉潔風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序3.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整與更新七、廉潔監(jiān)督檢查1.監(jiān)督檢查內(nèi)容2.監(jiān)督檢查方式3.監(jiān)督檢查頻率4.監(jiān)督檢查結(jié)果處理5.監(jiān)督檢查記錄與報(bào)告八、廉潔信息報(bào)告1.信息報(bào)告范圍2.信息報(bào)告程序3.信息報(bào)告方式4.信息報(bào)告保密5.信息報(bào)告責(zé)任九、廉潔責(zé)任追究1.違規(guī)行為認(rèn)定2.責(zé)任追究程序3.責(zé)任追究方式4.責(zé)任追究時(shí)效5.責(zé)任追究結(jié)果十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議解除通知5.協(xié)議解除效力十二、協(xié)議的終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止效力5.協(xié)議終止后續(xù)事宜十三、協(xié)議的附件1.廉潔自律承諾書(shū)2.廉潔風(fēng)險(xiǎn)防控制度3.廉潔信息報(bào)告制度4.廉潔監(jiān)督檢查制度5.廉潔責(zé)任追究制度十四、其他1.協(xié)議語(yǔ)言2.協(xié)議份數(shù)3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議解釋權(quán)5.協(xié)議附件效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景（1）甲方為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，乙方為甲方聘請(qǐng)的廉潔管理顧問(wèn)。（2）本協(xié)議旨在規(guī)范二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的廉潔管理，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的廉潔性。2.協(xié)議目的（1）加強(qiáng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的廉潔自律，防止腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。（2）提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.協(xié)議雙方（1）甲方：________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：________廉潔管理顧問(wèn)有限公司4.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。二、廉潔管理原則1.廉潔自律原則（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，自覺(jué)遵守行業(yè)規(guī)范。（2）雙方應(yīng)樹(shù)立廉潔自律意識(shí)，不得以任何形式謀取不正當(dāng)利益。2.誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)原則（1）雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)，不得隱瞞或欺詐。（2）雙方應(yīng)公平競(jìng)爭(zhēng)，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。3.信息公開(kāi)原則（1）雙方應(yīng)主動(dòng)公開(kāi)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)信息。（2）雙方應(yīng)接受公眾監(jiān)督，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的透明度。4.風(fēng)險(xiǎn)防范原則（1）雙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，預(yù)防腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。（2）雙方應(yīng)定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。5.監(jiān)督檢查原則（1）雙方應(yīng)接受監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料。（2）監(jiān)督檢查結(jié)果作為評(píng)價(jià)雙方廉潔管理的重要依據(jù)。三、廉潔管理組織架構(gòu)1.廉潔管理領(lǐng)導(dǎo)小組（1）由甲方負(fù)責(zé)人和乙方負(fù)責(zé)人共同擔(dān)任組長(zhǎng)。（2）領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制定廉潔管理政策和措施。2.廉潔管理辦公室（1）設(shè)在甲方公司，由乙方指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)。（2）辦公室負(fù)責(zé)日常廉潔管理工作。3.廉潔監(jiān)督員（1）由雙方共同聘請(qǐng)，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的廉潔行為。（2）監(jiān)督員有權(quán)對(duì)涉嫌違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查。4.廉潔管理工作人員（1）由甲方和乙方共同指派，負(fù)責(zé)執(zhí)行廉潔管理政策和措施。5.外部審計(jì)機(jī)構(gòu)（1）由雙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的廉潔管理進(jìn)行審計(jì)。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立性和權(quán)威性。四、廉潔管理職責(zé)1.雙方廉潔管理職責(zé)（1）甲方負(fù)責(zé)建立健全廉潔管理組織架構(gòu)和制度。（2）乙方負(fù)責(zé)提供廉潔管理專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和指導(dǎo)。2.廉潔管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)（1）制定廉潔管理政策和措施。（2）協(xié)調(diào)解決廉潔管理中的重大問(wèn)題。3.廉潔管理辦公室職責(zé)（1）組織實(shí)施廉潔管理政策和措施。（2）負(fù)責(zé)日常廉潔管理工作。4.廉潔監(jiān)督員職責(zé)（1）監(jiān)督項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的廉潔行為。（2）對(duì)涉嫌違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查。5.廉潔管理工作人員職責(zé)（1）執(zhí)行廉潔管理政策和措施。（2）提供廉潔管理相關(guān)服務(wù)。五、廉潔管理制度1.廉潔自律承諾書(shū)（1）雙方應(yīng)簽署廉潔自律承諾書(shū)，承諾遵守廉潔管理原則。（2）承諾書(shū)應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.廉潔風(fēng)險(xiǎn)防控制度（1）建立風(fēng)險(xiǎn)防控制度，識(shí)別和評(píng)估廉潔風(fēng)險(xiǎn)。（2）制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率。3.廉潔信息報(bào)告制度（1）建立信息報(bào)告制度，及時(shí)報(bào)告廉潔風(fēng)險(xiǎn)和違規(guī)行為。（2）信息報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.廉潔監(jiān)督檢查制度（1）定期進(jìn)行廉潔監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。（2）監(jiān)督檢查結(jié)果作為評(píng)價(jià)廉潔管理的重要依據(jù)。5.廉潔責(zé)任追究制度（1）對(duì)違反廉潔管理規(guī)定的個(gè)人或單位進(jìn)行責(zé)任追究。（2）責(zé)任追究方式包括警告、罰款、解聘等。六、廉潔風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法（1）采用問(wèn)卷調(diào)查、訪談等方式識(shí)別廉潔風(fēng)險(xiǎn)。（2）結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，全面識(shí)別廉潔風(fēng)險(xiǎn)。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序（1）對(duì)識(shí)別出的廉潔風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。（2）制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。3.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制（1）建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息。（2）提醒相關(guān)人員注意風(fēng)險(xiǎn)，采取預(yù)防措施。4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。（2）確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。5.風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整與更新（1）定期對(duì)廉潔風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。（2）根據(jù)實(shí)際情況更新風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。八、廉潔信息報(bào)告1.信息報(bào)告范圍（1）涉及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的所有廉潔信息。（2）包括但不限于合同簽訂、資金使用、招標(biāo)投標(biāo)等。2.信息報(bào)告程序（1）信息報(bào)告應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式提交。（2）報(bào)告內(nèi)容包括信息內(nèi)容、發(fā)生時(shí)間、涉及人員等。3.信息報(bào)告方式（1）信息報(bào)告應(yīng)通過(guò)加密電子郵箱或?qū)Ｈ诉f交。（2）信息報(bào)告應(yīng)確保信息安全。4.信息報(bào)告保密（1）未經(jīng)授權(quán)，任何一方不得泄露信息報(bào)告內(nèi)容。（2）信息報(bào)告內(nèi)容僅用于廉潔管理目的。5.信息報(bào)告責(zé)任（1）報(bào)告人應(yīng)對(duì)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（2）報(bào)告人應(yīng)保護(hù)信息報(bào)告的機(jī)密性。九、廉潔責(zé)任追究1.違規(guī)行為認(rèn)定（1）違規(guī)行為包括但不限于受賄、行賄、泄露商業(yè)秘密等。（2）違規(guī)行為的認(rèn)定依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議。2.責(zé)任追究程序（1）發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為后，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)責(zé)任追究程序。（2）責(zé)任追究程序包括調(diào)查、取證、處理等環(huán)節(jié)。3.責(zé)任追究方式（1）責(zé)任追究方式包括警告、罰款、解聘等。（2）責(zé)任追究方式應(yīng)根據(jù)違規(guī)行為的嚴(yán)重程度確定。4.責(zé)任追究時(shí)效（1）責(zé)任追究時(shí)效為自違規(guī)行為發(fā)生之日起一年內(nèi)。（2）逾期未追究的，不再追究責(zé)任。5.責(zé)任追究結(jié)果（1）責(zé)任追究結(jié)果應(yīng)記錄在案，并通報(bào)相關(guān)單位。（2）責(zé)任追究結(jié)果作為評(píng)價(jià)廉潔管理的重要依據(jù)。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決原則（1）遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。（2）尊重雙方意愿，尋求合理解決方案。2.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）調(diào)解解決：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（4）訴訟解決：依法向人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：由雙方共同指定。（2）調(diào)解解決：由雙方共同選定。（3）仲裁解決：由雙方共同選定仲裁機(jī)構(gòu)。（4）訴訟解決：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：由雙方自行承擔(dān)。（2）調(diào)解解決：由雙方共同承擔(dān)。（3）仲裁解決：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。（4）訴訟解決：依法承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決。十一、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更程序（1）任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議期滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除。（3）一方嚴(yán)重違反協(xié)議，另一方有權(quán)解除。3.協(xié)議解除程序（1）提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在解除協(xié)議后一個(gè)月內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。4.協(xié)議解除通知（1）解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。（2）解除通知應(yīng)載明解除原因和生效日期。5.協(xié)議解除效力（1）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行剩余義務(wù)。（2）協(xié)議解除不影響已履行部分的效力。十二、協(xié)議的終止1.協(xié)議終止條件（1）協(xié)議期滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致終止。（3）一方嚴(yán)重違反協(xié)議，另一方有權(quán)終止。2.協(xié)議終止程序（1）提出終止協(xié)議的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在終止協(xié)議后一個(gè)月內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。3.協(xié)議終止通知（1）終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。（2）終止通知應(yīng)載明終止原因和生效日期。4.協(xié)議終止效力（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行剩余義務(wù)。（2）協(xié)議終止不影響已履行部分的效力。十三、協(xié)議的附件1.廉潔自律承諾書(shū)2.廉潔風(fēng)險(xiǎn)防控制度3.廉潔信息報(bào)告制度4.廉潔監(jiān)督檢查制度5.廉潔責(zé)任追究制度十四、其他1.協(xié)議語(yǔ)言本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。2.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。5.協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（蓋章）：________廉潔管理顧問(wèn)有限公司甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________日期：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的總體規(guī)劃和決策。（2）乙方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和安排，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行。2.甲方責(zé)任條款（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金、土地等資源。（2）甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。3.甲方信息披露條款（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、資金使用、合同簽訂等。（2）甲方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.甲方監(jiān)督條款（1）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行廉潔管理職責(zé)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提交工作匯報(bào)和檢查結(jié)果。5.甲方賠償條款（1）若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償范圍包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的廉潔管理。（2）甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方責(zé)任條款（1）乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施廉潔管理計(jì)劃，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的廉潔性。（2）乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的廉潔風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。3.乙方信息披露條款（1）乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的廉潔信息，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、監(jiān)督檢查、責(zé)任追究等。（2）乙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.乙方監(jiān)督條款（1）乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行廉潔管理職責(zé)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提交工作匯報(bào)和檢查結(jié)果。5.乙方賠償條款（1）若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償范圍包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款（1）本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議中明確其職責(zé)和權(quán)利。2.第三方中介責(zé)任條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介信息披露條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)信息，包括但不限于工作進(jìn)展、費(fèi)用使用等。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.第三方中介監(jiān)督條款（1）甲方、乙方和第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)相互監(jiān)督，確保各自履行協(xié)議義務(wù)。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)第三方中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。5.第三方中介賠償條款（1）若因第三方中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е录追?、乙方或?xiàng)目遭受損失，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償范圍包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。6.第三方中介爭(zhēng)議解決條款（1）甲方、乙方和第三方中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。7.第三方中介保密條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方、乙方或項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的任何信息。（2）保密期限自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后三年止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廉潔自律承諾書(shū)2.廉潔風(fēng)險(xiǎn)防控制度3.廉潔信息報(bào)告制度4.廉潔監(jiān)督檢查制度5.廉潔責(zé)任追究制度6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.保密協(xié)議8.協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按協(xié)議提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資源。未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。未履行監(jiān)督責(zé)任。未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方：未按協(xié)議履行廉潔管理職責(zé)。未向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。未履行監(jiān)督責(zé)任。未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方中介：未按協(xié)議履行職責(zé)。泄露保密信息。未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求其糾正。如違約行為未得到糾正，受損害方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.廉潔自律：指?jìng)€(gè)人或單位在工作和生活中，自覺(jué)遵守法律法規(guī)，不謀取不正當(dāng)利益。2.風(fēng)險(xiǎn)防范：指采取措施預(yù)防和降低可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.信息報(bào)告：指將項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)信息及時(shí)、準(zhǔn)確地報(bào)告給相關(guān)方。4.監(jiān)督檢查：指對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合規(guī)性。5.責(zé)任追究：指對(duì)違反協(xié)議或法律法規(guī)的行為進(jìn)行責(zé)任追究。6.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：信息不對(duì)稱(chēng)，導(dǎo)致雙方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)情況了解不一致。解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，共享項(xiàng)目開(kāi)發(fā)信息，確保信息透明。2.問(wèn)題：監(jiān)督機(jī)制不完善，導(dǎo)致違規(guī)行為難以發(fā)現(xiàn)。解決辦法：建立健全監(jiān)督機(jī)制，明確監(jiān)督責(zé)任，定期進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.問(wèn)題：違約行為發(fā)生后，責(zé)任追究不明確。解決辦法：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任追究程序，確保違約行為得到及時(shí)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)廉潔性。2.甲方與乙方合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，建立廉潔管理機(jī)制。3.第三方中介參與房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)，確保其行為合規(guī)。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，處理信息不對(duì)稱(chēng)、監(jiān)督不力等問(wèn)題。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)廉潔管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（廉潔管理方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的廉潔管理，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的公正、公平、公開(kāi)，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的廉潔管理職責(zé)，規(guī)范項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的行為，預(yù)防和打擊腐敗現(xiàn)象，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的各類(lèi)住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）廉潔管理：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)涉及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)單位和個(gè)人進(jìn)行廉潔教育、監(jiān)督、檢查和懲處，防止腐敗現(xiàn)象發(fā)生。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方。（2）乙方：指廉潔管理方。（3）相關(guān)方：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，與甲方、乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)或利益關(guān)系的單位和個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的廉潔管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（2）甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的行為，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合法性、合規(guī)性。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展廉潔管理工作，為乙方提供必要的資料和便利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的廉潔管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，對(duì)甲方、乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行廉潔教育、監(jiān)督、檢查和懲處。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告廉潔管理工作的開(kāi)展情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的行為。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的廉潔管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議期滿(mǎn)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）協(xié)議期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理未了事項(xiàng)。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）乙方提供的廉潔管理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方開(kāi)展廉潔管理活動(dòng)所需的人工、資料、設(shè)備等費(fèi)用；（3）乙方對(duì)違反廉潔規(guī)定的行為進(jìn)行查處所需的費(fèi)用；（4）雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成廉潔管理服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的_____%；（3）乙方提交廉潔管理報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的_____%。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余費(fèi)用應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工作并提交報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶(hù)；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行廉潔管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約事實(shí)和損失情況，向守約方支付賠償金；（2）賠償金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（2）乙方在廉潔管理過(guò)程中獲取的甲方敏感信息；（3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿(mǎn)或雙方另有約定的，保密內(nèi)容不再受本條款約束。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如恐怖襲擊、流行病等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（2）政府政策變化導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)開(kāi)發(fā)；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法正常工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將其廉潔管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的信息不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在合同履行過(guò)程中根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況享有的其他權(quán)利；（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本協(xié)議內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中廉潔管理工作的最終決定權(quán)；（2）乙方保留在廉潔管理過(guò)程中對(duì)涉嫌違法、違規(guī)行為的調(diào)查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改或補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力；（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展廉潔管理工作，乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決廉潔管理工作中遇到的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通廉潔管理工作進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)廉潔管理事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議條款；（2）如本協(xié)議條款有遺漏或需增減，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（廉潔管理方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)廉潔管理方案；2.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；3.乙方廉潔管理服務(wù)報(bào)告；4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；6.不可抗力事件證明材料；7.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲