二零二五年度合租房屋租賃合同書（親子教育空間）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房屋租賃合同書（親子教育空間）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.親子教育空間使用規(guī)定7.1教育空間功能7.2教育空間使用時(shí)間7.3教育空間使用規(guī)則8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：親子教育空間使用協(xié)議13.3附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于省市區(qū)街道，具體地址為號。2.2房屋面積房屋面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。2.4房屋裝修情況房屋內(nèi)部裝修為簡約現(xiàn)代風(fēng)格，包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣5000元。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日。4.4租金調(diào)整如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.房屋押金5.1押金金額押金金額為人民幣10000元。5.2押金退還條件房屋租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，押金無欠款的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后10日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為房屋租賃期滿后10日內(nèi)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如需維修，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞。7.親子教育空間使用規(guī)定7.1教育空間功能親子教育空間為乙方提供親子活動、學(xué)習(xí)交流等功能。7.2教育空間使用時(shí)間教育空間使用時(shí)間為每日9:00至21:00。7.3教育空間使用規(guī)則（1）保持教育空間衛(wèi)生、整潔；（2）愛護(hù)教育空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（3）不得在教育空間內(nèi)進(jìn)行有損他人權(quán)益的活動；（4）未經(jīng)甲方同意，不得將他人帶入教育空間。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于電梯、空調(diào)、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。使用時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動或損壞。8.2公共區(qū)域使用乙方有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，如健身房、游泳池、兒童游樂場等，但應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)則，不得影響他人正常使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備；（4）乙方違反教育空間使用規(guī)定；（5）乙方違反小區(qū)管理規(guī)則。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀；（4）承擔(dān)法律訴訟費(fèi)用。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過合同總金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）消費(fèi)者協(xié)會；（3）其他具有合法資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）房屋被依法征收或拆除；（5）其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除（1）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（2）甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施；（3）房屋或附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、親子教育空間使用協(xié)議、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。13.2附件二：親子教育空間使用協(xié)議親子教育空間使用協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了教育空間的使用規(guī)則、時(shí)間等。13.3附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明了房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于2024年1月1日在省市區(qū)街道號簽訂。14.2簽署地點(diǎn)本合同在甲方、乙方雙方共同見證下簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改服務(wù)協(xié)議。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；（3）對在履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過程中的問題。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。20.2合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。20.3合同履行監(jiān)督第三方在履行合同過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方責(zé)任爭議如第三方在履行合同過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、品牌、新舊程度等。列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等的使用情況和維護(hù)責(zé)任。附件說明：此清單作為合同附件，是房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況，避免后續(xù)爭議。2.附件二：親子教育空間使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確親子教育空間的功能、使用時(shí)間、使用規(guī)則等。列明親子教育空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量、使用和維護(hù)責(zé)任。約定親子教育空間的使用費(fèi)用及支付方式。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，是親子教育空間使用合同的重要組成部分，用于明確雙方在使用親子教育空間過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、品牌、新舊程度等。列明設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和使用注意事項(xiàng)。附件說明：此清單作為合同附件，是房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋設(shè)施設(shè)備的情況，避免后續(xù)爭議。4.附件四：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。記錄維修保養(yǎng)人員的姓名、聯(lián)系方式等。附件說明：此記錄作為合同附件，是房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，確保房屋的完好。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金或押金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備；（4）違反教育空間使用規(guī)定；（5）違反小區(qū)管理規(guī)則；（6）未按約定提供房屋或附屬設(shè)施；（7）房屋被依法征收或拆除；（8）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過合同總金額。（3）賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。（2）示例二：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度合租房屋租賃合同書（親子教育空間）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.房屋使用規(guī)定5.1.房屋用途5.2.房屋維護(hù)5.3.房屋安全5.4.房屋清潔6.親子教育空間使用規(guī)定6.1.教育空間功能6.2.教育空間使用時(shí)間6.3.教育空間使用費(fèi)用6.4.教育空間維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施使用規(guī)定7.1.附屬設(shè)施清單7.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3.附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.交房及退房規(guī)定8.1.交房時(shí)間8.2.交房條件8.3.退房時(shí)間8.4.退房條件9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除條件11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)13.2.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方聯(lián)系人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋設(shè)施：2.4.1.廚房設(shè)施：_______2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.4.3.室內(nèi)家具：_______2.4.4.電器設(shè)備：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃續(xù)約條款：3.3.1.租賃期滿前_______天，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.3.2.續(xù)約期限為_______年。3.3.3.續(xù)約租金及條件按原合同執(zhí)行或雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.違約責(zé)任：4.4.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。4.4.2.出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。5.房屋使用規(guī)定5.1.房屋用途：僅用于居住及親子教育活動5.2.房屋維護(hù)：5.2.1.承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。5.2.2.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。5.3.房屋安全：5.3.1.承租方應(yīng)確保房屋安全使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知出租方。5.3.2.出租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋安全。5.4.房屋清潔：5.4.1.承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔。5.4.2.出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔。6.親子教育空間使用規(guī)定6.1.教育空間功能：用于親子教育活動，包括但不限于閱讀、游戲、手工制作等。6.2.教育空間使用時(shí)間：_______至_______，每周_______天。6.3.教育空間使用費(fèi)用：_______元/月。6.4.教育空間維護(hù)責(zé)任：6.4.1.承租方負(fù)責(zé)教育空間的日常維護(hù)。6.4.2.出租方負(fù)責(zé)教育空間設(shè)施的維修。7.附屬設(shè)施使用規(guī)定7.1.附屬設(shè)施清單：7.1.1.家用電器：_______7.1.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：_______7.1.3.家具：_______7.1.4.裝飾品：_______7.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定：7.2.1.附屬設(shè)施僅供居住及親子教育活動使用。7.2.2.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變附屬設(shè)施的功能及用途。7.3.附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：7.3.1.承租方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)。7.3.2.出租方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的維修。8.交房及退房規(guī)定8.1.交房時(shí)間：承租方應(yīng)在租賃合同生效后_______日內(nèi)，按約定時(shí)間完成交房手續(xù)。8.2.交房條件：8.2.1.承租方需提供身份證件、租賃合同等相關(guān)證明文件。8.2.2.房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，符合租賃合同約定的交付條件。8.3.退房時(shí)間：租賃期滿或合同解除后_______日內(nèi)，承租方應(yīng)完成退房手續(xù)。8.4.退房條件：8.4.1.房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，無損壞。8.4.2.承租方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、違約金等。8.4.3.承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施清潔干凈，恢復(fù)原狀。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：9.1.1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。9.1.2.出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.承租方違約責(zé)任：9.2.1.承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。9.2.2.承租方擅自改變房屋用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.違約金：違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過_______元。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑：10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.3.爭議解決程序：按法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除條件11.1.合同解除條件：11.1.1.租賃期滿或合同約定的解除條件成就。11.1.2.出租方或承租方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。11.2.合同解除程序：11.2.1.雙方書面通知對方解除合同。11.2.2.收集證據(jù)，依法進(jìn)行爭議解決。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同終止條件：12.2.1.租賃期滿。12.2.2.合同解除。12.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)：13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1.合同附件包括：14.1.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。14.1.2.房屋設(shè)施清單。14.1.3.親子教育空間使用協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1.1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督履行合同等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.1.2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.1.3.評估方：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.1.4.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.1.5.保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額：3.2.1.中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。3.2.2.咨詢方：咨詢方對甲乙雙方因咨詢意見而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。3.2.3.評估方：評估方對甲乙雙方因評估結(jié)果而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。3.2.4.擔(dān)保方：擔(dān)保方對甲乙雙方因擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。3.2.5.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方對甲乙雙方因保險(xiǎn)服務(wù)而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方權(quán)利：4.1.1.中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的租賃信息。4.1.2.咨詢方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便提供專業(yè)咨詢意見。4.1.3.評估方：有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行現(xiàn)場評估。4.1.4.擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方提供擔(dān)保物或擔(dān)保金。4.1.5.保險(xiǎn)方：有權(quán)按照保險(xiǎn)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行賠償。4.2.第三方義務(wù)：4.2.1.中介方：應(yīng)盡合理注意義務(wù)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息。4.2.2.咨詢方：應(yīng)盡專業(yè)職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、可靠的咨詢意見。4.2.3.評估方：應(yīng)盡合理注意義務(wù)，對房屋價(jià)值進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確的評估。4.2.4.擔(dān)保方：應(yīng)盡合理注意義務(wù)，對甲乙雙方提供可靠的擔(dān)保服務(wù)。4.2.5.保險(xiǎn)方：應(yīng)盡合理注意義務(wù)，按照保險(xiǎn)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行賠償。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。5.3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2.第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1.第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第十條“爭議解決方式”執(zhí)行。7.2.第三方介入后的爭議解決，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2.第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。9.2.第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃合同的合法性。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確房屋設(shè)施狀況，便于雙方在租賃期間對設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。3.親子教育空間使用協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定親子教育空間的使用規(guī)則、費(fèi)用、維護(hù)責(zé)任等，雙方簽字蓋章后生效。說明：此附件用于明確親子教育空間的使用條件和要求，確?？臻g的有效利用。4.交房確認(rèn)書要求：租賃雙方在交房時(shí)，共同填寫交房確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況。說明：此附件用于證明交房時(shí)房屋及附屬設(shè)施的狀況，為退房時(shí)的檢查提供依據(jù)。5.退房確認(rèn)書要求：租賃雙方在退房時(shí)，共同填寫退房確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況。說明：此附件用于證明退房時(shí)房屋及附屬設(shè)施的狀況，為租金結(jié)算提供依據(jù)。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)的依據(jù)。7.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，包括水電費(fèi)發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：此附件用于證明水電費(fèi)已支付，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明違約金已支付，作為違約責(zé)任履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：出租方未在合同約定的交房日期前交付房屋，應(yīng)支付_______元違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：承租方未在合同約定的支付租金日期前支付租金，應(yīng)支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：中介方在提供租賃信息時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致承租方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度合租房屋租賃合同書（親子教育空間）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋的具體位置和面積3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整通知及調(diào)整日期4.3支付時(shí)間及方式5.租賃房屋的使用范圍5.1房屋用途5.2使用限制6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備6.2設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件及方式8.押金及違約金8.1押金金額及退還條件8.2違約金計(jì)算及支付方式9.租賃期間房屋維修責(zé)任9.1房屋維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)9.2維修費(fèi)用的承擔(dān)10.親子教育空間使用規(guī)定10.1教育空間的使用時(shí)間10.2教育空間的清潔及維護(hù)責(zé)任10.3教育空間的安全保障11.合同變更及解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修狀況：_______1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______承租方（乙方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______第二條租賃房屋的具體位置和面積2.1房屋具體位置：_______2.2房屋面積：_______平方米，具體測量方式及結(jié)果詳見附件。第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租金金額：_______元/月3.4支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1租金調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府調(diào)整住房租賃價(jià)格，租金將按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2租金調(diào)整通知及調(diào)整日期：甲方應(yīng)在調(diào)整前_______日內(nèi)書面通知乙方，租金調(diào)整自_______日起生效。4.3支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條租賃房屋的使用范圍5.1房屋用途：乙方租賃房屋僅用于居住及親子教育活動。5.2使用限制：乙方不得將租賃房屋用于任何商業(yè)活動或非法用途。第六條附屬設(shè)施及設(shè)備6.1列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、油煙機(jī)、電視、沙發(fā)、餐桌、床等。6.2設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)上述設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)合理使用，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條租賃保證金7.1保證金金額：_______元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付。7.2保證金退還條件及方式：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。如乙方有違約行為，保證金將作為違約金處理。第八條押金及違約金8.1押金金額及退還條件：乙方需支付_______元押金，租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。8.2違約金計(jì)算及支付方式：8.2.1乙方如提前終止合同，需支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。8.2.2乙方如拖欠租金，每拖欠一日，需支付相當(dāng)于_______天租金的滯納金。8.2.3乙方如有損壞房屋或附屬設(shè)施，需賠償實(shí)際維修費(fèi)用。第九條租賃期間房屋維修責(zé)任9.1房屋維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)。9.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：9.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的自然損耗維修。9.2.2乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞維修。9.2.3乙方負(fù)責(zé)租賃期間因人為原因造成的損壞維修。第十條親子教育空間使用規(guī)定10.1教育空間的使用時(shí)間：教育空間的使用時(shí)間為每周_______小時(shí)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。10.2教育空間的清潔及維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持教育空間的清潔，并定期進(jìn)行維護(hù)。10.3教育空間的安全保障：乙方需確保在使用教育空間時(shí)，遵守安全規(guī)定，防止意外事故發(fā)生。第十一條合同變更及解除11.1合同變更的條件及程序：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件及程序：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、教育服務(wù)提供方等。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2.2維修服務(wù)提供方：提供房屋及附屬設(shè)施維修服務(wù)的第三方企業(yè)或個(gè)人。1.2.3教育服務(wù)提供方：提供親子教育服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要可能涉及的任何第三方。第二條第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如遇甲乙雙方無法獨(dú)立解決的問題，可引入第三方介入，以保障合同的有效履行。2.2第三方介入的條件：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。2.2.3第三方介入事項(xiàng)符合法律規(guī)定和合同約定。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過_______元。4.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方介入事項(xiàng)復(fù)雜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間，應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行劃分。5.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間，應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定的權(quán)利義