海濱度假別墅租賃合同含稅

海濱度假別墅租賃合同含稅合同編號：__________海濱度假別墅租賃合同（含稅）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其海濱度假別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方海濱度假別墅事宜，達成如下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅地址：____________________1.2別墅面積：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，共支付__次。承租人應(yīng)在每__月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金含稅，乙方需承擔租賃期間水電費、物業(yè)管理費等費用。具體費用按實際發(fā)生額分攤，甲方應(yīng)提供相關(guān)費用清單。三、租賃用途3.1乙方租賃該別墅僅限于自住、度假、親朋聚會等非商業(yè)用途。3.2乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前解除合同。特殊情況除外，需提前__天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方滯納金人民幣____元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.海濱度假別墅所有權(quán)證明文件2.別墅設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.水電費、物業(yè)管理費等費用清單6.別墅鑰匙交付記錄7.別墅交接檢查清單8.合同解除或變更書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同且未提前通知乙方2.甲方未按約定提供別墅及附屬設(shè)施3.乙方未按約定支付租金4.乙方未按約定使用別墅，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或改變別墅結(jié)構(gòu)和用途5.乙方逾期支付租金6.乙方未按約定承擔水電費、物業(yè)管理費等費用7.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始生效至合同解除或到期的時間段。4.租金：指承租方為使用別墅按約定的標準和期限支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的損害賠償或其他費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。7.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：別墅設(shè)施損壞或缺失解決辦法：及時與甲方溝通，甲方負責在租賃期限內(nèi)修復或更換損壞或缺失的設(shè)施。2.問題：租金支付發(fā)生爭議解決辦法：查閱租金支付憑證，按合同約定的支付方式和時間進行支付。如有爭議，友好協(xié)商解決或依法解決。3.問題：水電費、物業(yè)管理費等費用未按時支付解決辦法：乙方應(yīng)及時支付相關(guān)費用，否則甲方有權(quán)解除合同。如有爭議，友好協(xié)商解決或依法解決。4.問題：乙方未按約定使用別墅解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。如有爭議，友好協(xié)商解決或依法解決。5.問題：合同解除或變更爭議解決辦法：應(yīng)以書面形式簽訂合同解除或變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。如有爭議，友好協(xié)商解決或依法解決