辦公樓外墻改造合同

辦公樓外墻改造合同合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________辦公樓外墻改造工程1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________元二、甲方的權利和義務2.1甲方應按照本合同約定的時間和金額支付工程款項。2.2甲方應提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。2.4甲方應保證施工過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。2.5甲方應負責協(xié)調與施工有關的各方關系，確保施工順利進行。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照本合同約定的時間和質量要求完成工程。3.2乙方應按照甲方的要求，對施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質量。3.3乙方應遵守國家有關施工安全的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。3.4乙方應承擔因施工造成的第三方損失的責任。3.5乙方應在合同約定的期限內，向甲方提供完整的施工資料和驗收報告。四、合同價格及支付方式4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起保留一年，在此期間無質量問題，甲方予以支付。五、工程進度及驗收5.1乙方應按照甲乙雙方約定的施工計劃進行施工，確保工程按時完成。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，具體驗收時間雙方另行約定。5.3初步驗收合格后，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到最終驗收標準。5.4最終驗收合格后，甲方應在質量保證期內對工程質量進行監(jiān)督，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未按照約定的時間完成工程，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×0.1%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自工程驗收合格之日起計算。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計方案2.施工圖紙3.工程預算明細表4.施工進度計劃5.驗收標準和方法6.施工安全措施7.相關審批文件8.甲乙雙方的公司資質證明9.合同履行過程中的通訊記錄10.變更訂單（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.甲方未提供施工所需基礎設施，視為違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，視為違約。4.甲方未保證施工過程中的安全，造成損失，視為違約。5.甲方未按約定支付工程款項，視為違約。6.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。7.乙方工程質量不符合約定，視為違約。8.乙方未按約定提供施工資料和驗收報告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔辦公樓外墻改造合同義務的一方。2.乙方：指承擔辦公樓外墻改造合同義務的一方。3.工程款項：指完成辦公樓外墻改造工程后，甲方應支付給乙方的費用。4.質量保證金：指為確保工程質量，甲方預留的一部分款項。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.逾期天數(shù)：指工程未按約定時間完成所超過的天數(shù)。7.驗收合格：指工程符合約定的質量標準，通過驗收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：如遇不可抗力因素導致施工進度延誤，雙方應協(xié)商調整施工計劃。2.工程質量問題：發(fā)現(xiàn)工程質量問題，乙方應立即整改，直至達到約定標準。3.合同爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.工程款項支付：甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以催告甲方支付，必要時可以依法采取措施。5.施工安全事故：如發(fā)生安全事故，應立即啟動應急預案，確保人身安全，并報告相關部門。五、所有應用場景：1.適用于甲方需要對辦公樓外墻進行改造，乙方具備相應資質和能力完成改造工程的情形。2.適用于甲乙雙方