社區(qū)中心裝修管理制度

社區(qū)中心裝修管理制度合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：社區(qū)中心裝修管理項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方社區(qū)中心進(jìn)行裝修管理，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等全過程管理。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供社區(qū)中心的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)證明材料。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方裝修管理費(fèi)用。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)。2.1.4甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成裝修管理工作。2.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的安全，嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌綋p失的責(zé)任。2.2.4乙方應(yīng)按照合同約定向甲方交付裝修后的社區(qū)中心。三、合同價(jià)格3.1乙方向甲方提供的社區(qū)中心裝修管理服務(wù)的總價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付乙方裝修管理費(fèi)用的方式為：3.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修管理費(fèi)用的____%；3.2.2工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修管理費(fèi)用的____%；3.2.3剩余的裝修管理費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同約定的保修期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付。四、工程進(jìn)度和交付4.1乙方向甲方承諾，按照合同約定的工期完成裝修管理工作。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將社區(qū)中心交付給甲方。五、保修5.1乙方對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。5.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。5.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并按照約定及時(shí)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的工期完成裝修管理工作的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總金額的____%）。6.2甲方未按照合同約定支付乙方裝修管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕交付社區(qū)中心，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的保修期滿后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的社區(qū)中心產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證明等相關(guān)證明材料。2.乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)文件。3.雙方簽訂的合同正本和副本。4.工程驗(yàn)收報(bào)告。5.保修條款及相關(guān)證明文件。6.乙方提供的施工進(jìn)度報(bào)告和工程款項(xiàng)支付憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成裝修管理工作的，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付乙方裝修管理費(fèi)用的，屬于違約行為。3.乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行維修或拒絕履行保修責(zé)任的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)委托裝修管理的一方。2.乙方：指承擔(dān)裝修管理工作的一方。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.裝修設(shè)計(jì)：指對社區(qū)中心進(jìn)行裝修的方案設(shè)計(jì)。5.施工：指按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修建設(shè)的活動(dòng)。6.保修：指乙方對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)的修復(fù)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付裝修管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。2.問題：乙方未按約定工期完成裝修管理工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定工期加快施工進(jìn)度。如乙方嚴(yán)重逾期，甲方有權(quán)依法要求乙方支付違約金。3.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至驗(yàn)收合格。如乙方不整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：乙方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在約定的保修期限內(nèi)履行保修責(zé)任。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)依法要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)中心進(jìn)行裝修管理。2.甲方委托乙方