二零二五年度二手房買賣及室內空間布局優(yōu)化協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣及室內空間布局優(yōu)化協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3定義及解釋2.房屋買賣條款2.1房屋轉讓2.2產權轉移2.3付款方式及期限2.4過戶費用及承擔3.室內空間布局優(yōu)化條款3.1優(yōu)化范圍3.2優(yōu)化方案及設計3.3施工期限及進度3.4質量標準及驗收4.設計與施工責任4.1設計單位責任4.2施工單位責任4.3質量保證5.材料與設備5.1材料采購及供應商5.2設備采購及供應商5.3材料及設備的質量及驗收6.工程款支付6.1預付款6.2進度款6.3結算款6.4逾期付款違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3訴訟管轄8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同生效10.3合同變更10.4合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除與終止后的處理12.1房屋返還12.2工程款結算12.3違約責任承擔13.合同生效及通知13.1合同生效條件13.2通知方式及送達13.3通知送達確認14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息甲方出售的房屋位于________，房產證號為________，建筑面積為________平方米，房屋用途為________。1.3定義及解釋本合同中使用的術語和定義如下：（1）“房屋”指甲方出售的位于________的房產；（2）“室內空間布局優(yōu)化”指對房屋內部空間進行重新規(guī)劃、設計，包括但不限于裝修、裝飾、家具布局等；（3）“合同標的”指房屋買賣及室內空間布局優(yōu)化服務。第二條房屋買賣條款2.1房屋轉讓甲方同意將上述房屋的全部權利、義務及利益轉讓給乙方。2.2產權轉移乙方同意支付房屋轉讓款________元，甲方應在乙方支付完畢后____個工作日內辦理房屋產權轉移手續(xù)。2.3付款方式及期限乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋轉讓款的_____%作為預付款，剩余_____%的轉讓款應在房屋產權轉移手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付。2.4過戶費用及承擔房屋產權轉移過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由雙方各自承擔。第三條室內空間布局優(yōu)化條款3.1優(yōu)化范圍室內空間布局優(yōu)化范圍包括但不限于房屋內部裝修、裝飾、家具布局等。3.2優(yōu)化方案及設計乙方應提供室內空間布局優(yōu)化方案及設計，甲方應在收到方案及設計后____個工作日內提出修改意見。3.3施工期限及進度室內空間布局優(yōu)化施工期限為____個月，具體進度安排由雙方另行協(xié)商確定。3.4質量標準及驗收室內空間布局優(yōu)化工程應按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，質量標準應符合甲方的要求。工程完成后，甲方應在____個工作日內進行驗收。第四條設計與施工責任4.1設計單位責任乙方負責提供室內空間布局優(yōu)化方案及設計，并對設計方案的質量承擔責任。4.2施工單位責任乙方應選擇具備相應資質的施工單位進行施工，并對施工質量承擔責任。4.3質量保證室內空間布局優(yōu)化工程在施工期間及施工完成后，乙方應保證工程質量，如出現質量問題，乙方應負責修復或賠償。第五條材料與設備5.1材料采購及供應商5.2設備采購及供應商5.3材料及設備的質量及驗收乙方應確保材料及設備的質量符合國家及行業(yè)相關標準，并在施工過程中進行驗收。第六條工程款支付6.1預付款室內空間布局優(yōu)化工程款總額為________元，乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付預付款________元。6.2進度款室內空間布局優(yōu)化工程款按施工進度分期支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。6.3結算款室內空間布局優(yōu)化工程完成后，乙方應在____個工作日內向甲方提交結算報告，甲方應在收到報告后____個工作日內支付結算款。6.4逾期付款違約責任若乙方未按約定支付工程款，應向甲方支付_____%的逾期付款違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構本合同項下發(fā)生的爭議，也可提交________仲裁委員會仲裁。7.3訴訟管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。第八條合同解除與終止8.1解除條件（1）一方當事人嚴重違約，另一方當事人有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2終止條件（1）房屋產權轉移手續(xù)辦理完畢；（2）室內空間布局優(yōu)化工程驗收合格；（3）合同約定的其他終止條件。8.3解除或終止程序（1）一方當事人要求解除或終止合同時，應提前____個工作日書面通知對方；（2）收到通知后，雙方應就解除或終止事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署解除或終止合同協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內容本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十條其他約定事項10.1合同附件（1）房屋買賣合同；（2）室內空間布局優(yōu)化設計方案；（3）施工合同；（4）其他雙方認為必要的文件。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更本合同經雙方協(xié)商一致，可進行變更。變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.4合同解除本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，原合同約定的權利義務關系終止。第十一條違約責任11.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務；（2）一方未按約定履行交付房屋或提供服務義務；（3）一方違反保密義務；（4）其他違約情形。11.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金數額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。第十二條合同解除與終止后的處理12.1房屋返還合同解除或終止后，甲方應將房屋返還給乙方，乙方應將房屋恢復原狀。12.2工程款結算合同解除或終止后，雙方應就工程款進行結算，并按照約定支付剩余款項。12.3違約責任承擔合同解除或終止后，違約方仍應承擔相應的違約責任。第十三條合同生效及通知13.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。13.2通知方式及送達（1）本合同的通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知送達方式為________；（3）通知送達地址為________。13.3通知送達確認（1）發(fā)送方應在發(fā)送通知后____個工作日內收到對方的送達確認；（2）未收到送達確認的，發(fā)送方應在____個工作日內再次發(fā)送通知。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案本合同自簽訂之日起____個工作日內向相關政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成交易或服務，而介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方的介入應經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。第二條第三方職責及權利2.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責，包括但不限于信息提供、服務協(xié)調、監(jiān)督執(zhí)行等。2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。2.3第三方有權對合同雙方的行為進行監(jiān)督，并在必要時提出建議或調整方案。第三條第三方責任及責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方或雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由合作協(xié)議或服務合同約定，如無約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供錯誤信息或服務導致合同一方或雙方損失；（2）因第三方未履行監(jiān)督職責導致合同一方或雙方損失；（3）因第三方違反保密義務導致合同一方或雙方損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的直接權利義務。4.2第三方在履行職責過程中，其行為不代表合同雙方，合同雙方對第三方的行為不承擔責任。4.3第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得損害合同雙方的合法權益。第五條甲乙方增加的額外條款及說明5.1甲方增加條款：（1）甲方同意在第三方介入的情況下，遵守第三方的指導和建議；（2）甲方授權第三方在必要時代表其與乙方進行溝通和協(xié)商。5.2乙方增加條款：（1）乙方同意在第三方介入的情況下，遵守第三方的指導和建議；（2）乙方授權第三方在必要時代表其與甲方進行溝通和協(xié)商。第六條第三方介入的程序及要求6.1第三方介入前，應與合同雙方簽訂合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權利義務。6.2第三方介入時，應向合同雙方提供必要的資質證明和授權文件。6.3第三方介入后，應定期向合同雙方報告工作進展和存在問題，并及時溝通解決。第七條第三方介入的終止及后續(xù)處理7.3第三方介入終止后，合同雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行其權利義務。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入爭議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第九條本合同其他條款的適用本合同中關于第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的效力，除非本合同另有約定。第十條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、產權轉移等內容。附件說明：是合同的重要組成部分，明確了房屋買賣的基本條款和雙方的義務。2.室內空間布局優(yōu)化設計方案詳細要求：包括室內空間布局圖、裝修材料清單、施工方案、預算等內容。附件說明：是室內空間布局優(yōu)化的基礎，明確了設計方案的具體內容和執(zhí)行標準。3.施工合同詳細要求：包括施工單位信息、施工內容、施工期限、質量標準、驗收標準等內容。附件說明：是施工過程中雙方權利義務的依據，確保施工過程的規(guī)范和順利進行。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務內容、費用、責任劃分、保密條款等內容。附件說明：是第三方介入合同關系的法律文件，明確了第三方的職責和雙方的權利義務。5.預付款收據詳細要求：包括付款金額、付款日期、收款人信息、付款憑證等。附件說明：是證明預付款已支付的憑證，有助于雙方后續(xù)的財務核對。6.進度款支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息、支付憑證等。附件說明：是證明進度款已支付的憑證，有助于雙方后續(xù)的財務核對。7.結算款收據詳細要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息、支付憑證等。附件說明：是證明結算款已支付的憑證，有助于雙方后續(xù)的財務核對。8.驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收內容、驗收結果、驗收人簽字等。附件說明：是證明工程已按約定完成并符合質量標準的憑證。9.違約金收據詳細要求：包括違約金金額、支付日期、收款人信息、支付憑證等。附件說明：是證明違約金已支付的憑證，有助于雙方后續(xù)的財務核對。10.法律法規(guī)及政策文件詳細要求：包括與合同相關的法律法規(guī)、政策文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房屋或提供服務。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行職責或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應向合同雙方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。5.嚴重違約行為及責任認定：違約行為：一方故意違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔全部違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度二手房買賣及室內空間布局優(yōu)化協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3合同簽訂日期及生效日期2.交易價格及支付方式2.1交易總價2.2支付方式及時間節(jié)點2.3付款方式變更3.房屋產權及過戶手續(xù)3.1房屋產權歸屬3.2過戶手續(xù)辦理3.3產權變更登記費用4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收不合格的處理5.室內空間布局優(yōu)化5.1布局優(yōu)化方案5.2施工單位及資質要求5.3施工期限及進度6.施工質量及驗收6.1施工質量標準6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.保修及售后服務7.1保修期限及內容7.2售后服務內容7.3維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除及終止的程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效效力12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容說明13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.買方：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址（或營業(yè)場所地址）b.賣方：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址（或營業(yè)場所地址）1.2房屋基本情況a.房屋地址：具體門牌號碼b.房屋產權證號c.房屋建筑面積：平方米d.房屋用途：住宅1.3合同簽訂日期及生效日期a.合同簽訂日期：____年____月____日b.合同生效日期：合同簽訂之日起生效2.交易價格及支付方式2.1交易總價：人民幣____元整2.2支付方式及時間節(jié)點a.首付款：人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付b.尾款：人民幣____元，于房屋交付前____個工作日內支付2.3付款方式變更a.買方如需變更付款方式，應提前____個工作日通知賣方，經雙方協(xié)商一致后，可進行變更3.房屋產權及過戶手續(xù)3.1房屋產權歸屬a.房屋產權歸買方所有b.賣方保證房屋不存在任何產權糾紛3.2過戶手續(xù)辦理a.賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)b.買方積極配合辦理過戶手續(xù)3.3產權變更登記費用a.產權變更登記費用由賣方承擔4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間a.房屋交付時間：____年____月____日4.2房屋驗收標準a.房屋結構安全、符合設計要求b.房屋裝修及設施設備符合約定標準4.3驗收不合格的處理a.驗收不合格，賣方應在____個工作日內進行整改b.整改后，買方再次進行驗收5.室內空間布局優(yōu)化5.1布局優(yōu)化方案a.優(yōu)化方案：____b.優(yōu)化方案由賣方提供，買方同意5.2施工單位及資質要求a.施工單位：____b.施工單位資質：____5.3施工期限及進度a.施工期限：____年____月____日至____年____月____日b.施工進度：按約定的施工期限進行6.施工質量及驗收6.1施工質量標準a.施工質量應符合國家及行業(yè)標準b.施工質量應符合雙方約定的質量要求6.2驗收標準及程序a.驗收標準：____b.驗收程序：____6.3驗收不合格的處理a.驗收不合格，施工單位應在____個工作日內進行整改b.整改后，買方再次進行驗收7.保修及售后服務7.1保修期限及內容a.保修期限：____年b.保修內容：____7.2售后服務內容a.售后服務內容：____7.3維修費用承擔a.保修期內維修費用由賣方承擔b.保修期外維修費用由買方承擔8.違約責任8.1違約情形a.買方未按時支付房款b.賣方未按時交付房屋c.任何一方未履行合同約定的其他義務8.2違約責任承擔a.違約方應向守約方支付合同總價____%的違約金b.違約方應承擔因違約行為造成的損失8.3違約金的計算及支付a.違約金按逾期天數計算，每日按合同總價的____%計算b.違約金應在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構a.爭議解決機構：____9.3爭議解決費用承擔a.爭議解決費用由敗訴方承擔10.合同解除及終止10.1合同解除情形a.雙方協(xié)商一致b.一方違約，另一方在通知后____個工作日內未采取補救措施c.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.2合同終止情形a.房屋交付并完成過戶手續(xù)b.雙方約定的其他終止情形10.3合同解除及終止的程序a.提出解除或終止的一方應書面通知對方b.雙方應在收到通知后____個工作日內確認解除或終止合同11.合同生效條件11.1合同生效條件a.雙方簽署并簽署合同b.房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢11.2合同生效時間a.合同簽署之日起生效11.3合同生效效力a.合同對雙方具有法律約束力12.合同附件12.1合同附件清單a.房屋產權證復印件b.房屋買賣合同c.房屋裝修及設施設備清單d.付款憑證e.其他雙方約定的文件12.2附件內容說明a.附件內容與合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效13.1合同簽署a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份b.雙方代表簽署合同前應仔細閱讀合同內容13.2合同生效a.合同簽署后，雙方代表應在合同上簽字或蓋章b.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)14.4本合同自雙方簽署之日起，雙方均應遵守合同約定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，經甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形a.中介方：負責促成甲乙雙方簽訂本合同，提供信息對接服務；b.評估方：對房屋價值進行評估，提供評估報告；c.擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行；d.見證方：見證甲乙雙方簽訂本合同，確保合同真實性。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同后，其責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。a.第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務過程中，因自身原因造成的損失；b.第三方在履行職責過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成的損失；c.第三方因故意或重大過失，導致甲乙雙方權益受損的損失。4.第三方責任劃分4.1第三方在介入本合同后，其責任劃分如下：a.第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務過程中，僅對甲乙雙方提供的服務內容負責；b.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；c.第三方在履行職責過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入后的額外條款如下：a.第三方介入本合同后，應遵守本合同的相關約定，并承擔相應的責任；b.第三方介入本合同后，其權利和義務由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定；c.第三方介入本合同后，甲乙雙方應相互配合，確保合同順利履行。6.第三方介入的程序a.甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定第三方介入本合同的具體事項；b.雙方簽署相關協(xié)議或補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內容和責任；c.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及補充協(xié)議的約定履行各自義務。7.第三方介入的變更及解除a.提出變更或解除的方應書面通知其他各方；b.其他各方應在收到通知后____個工作日內確認變更或解除；c.經各方確認后，變更或解除協(xié)議生效。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入本合同所產生的費用，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定；8.2第三方介入的費用，可由甲乙雙方各自承擔，也可由第三方自行承擔。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私；9.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的其他約定事項10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決；10.2本合同及補充協(xié)議未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋賣方公章或簽字確認。說明：作為房屋產權歸屬的證明文件。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為買賣雙方權利義務的依據。3.房屋裝修及設施設備清單要求：清單內容詳盡，包括裝修材料、設施設備型號、數量等。說明：作為房屋裝修及設施設備情況的記錄。4.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：作為支付房款的有效證明。5.房屋現狀照片要求：照片清晰，反映房屋現狀。說明：作為房屋交付時房屋現狀的證明。6.施工單位資質證書要求：提供施工單位的資質證書復印件。說明：作為施工單位具備相應施工資質的證明。7.施工合同要求：施工合同內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為施工單位與買方之間關于房屋裝修的協(xié)議。8.保修卡及售后服務承諾要求：保修卡及售后服務承諾內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為房屋保修和售后服務的保障。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為解決爭議的依據。10.合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為對本合同未盡事宜的補充和說明。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定未按時支付房款責任認定：支付合同總價____%的違約金，并承擔因此造成的損失。示例：買方應于合同簽訂之日起5個工作日內支付首付款，若逾期支付，則每日按合同總價的0.1%計算違約金。未按時接收房屋責任認定：支付合同總價____%的違約金，并承擔因此造成的損失。示例：賣方應于合同簽訂之日起60個工作日內交付房屋，若賣方未按時交付，則每日按合同總價的0.1%計算違約金。2.賣方違約行為及責任認定未按時交付房屋責任認定：支付合同總價____%的違約金，并承擔因此造成的損失。示例：賣方應于合同簽訂之日起60個工作日內交付房屋，若賣方未按時交付，則每日按合同總價的0.1%計算違約金。房屋存在產權糾紛責任認定：退還買方已支付的房款，并承擔因此造成的損失。示例：若房屋存在產權糾紛，賣方應退還買方已支付的房款，并承擔因糾紛造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定未履行中介職責責任認定：退還中介服務費用，并承擔因此造成的損失。示例：若中介方未履行中介職責，導致合同無法履行，則退還中介服務費用，并承擔因中介方違約造成的損失。提供虛假信息責任認定：賠償因此造成的損失。示例：若第三方提供虛假信息，導致合同無法履行，則第三方應賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度二手房買賣及室內空間布局優(yōu)化協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋使用情況3.買賣雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付時間4.3支付方式4.4預付款項5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.室內空間布局優(yōu)化方案6.1布局優(yōu)化原則6.2布局優(yōu)化內容6.3布局優(yōu)化時間6.4布局優(yōu)化費用7.裝修及配套設施7.1裝修范圍7.2配套設施清單7.3裝修標準7.4裝修費用8.產權過戶手續(xù)及費用8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用8.3過戶時間9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.其他約定事項10.1費用承擔10.2履約保證金10.3合同解除條件10.4合同生效條件11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋買賣合同11.3布局優(yōu)化方案11.4裝修合同11.5附件其他12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.合同生效及解除條件13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2房屋買賣合同14.3布局優(yōu)化方案14.4裝修合同14.5附件其他第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________聯系電話：________________住所地：__________________名稱：____________________法定代表人：_____________聯系電話：________________住所地：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：建筑面積____________________平方米，使用面積____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋權屬：____________________2.5房屋使用情況：____________________3.買賣雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務：保證房屋權屬清晰，無任何爭議；按合同約定的時間、地點交付房屋；協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)；遵守法律法規(guī)及合同約定。3.2乙方權利與義務：按合同約定支付房屋交易款項；遵守法律法規(guī)及合同約定；按合同約定的時間、地點接收房屋；按合同約定支付室內空間布局優(yōu)化費用。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____________________元整；4.2支付時間：預付款：人民幣____________________元，于簽訂合同之日支付；尾款：人民幣____________________元，于房屋交付時支付；4.3支付方式：____________________4.4預付款項：甲方收到預付款后，應向乙方開具收據。5.房屋交付及驗收5.1交付時間：____________________5.2驗收標準：房屋結構安全，無安全隱患；房屋內部設施齊全，符合合同約定；房屋外觀整潔，無損壞；5.3驗收程序：乙方在房屋交付前，應通知甲方；甲方應在規(guī)定時間內進行驗收；驗收合格后，雙方簽字確認；5.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應在收到通知后____________________日內進行整改；甲方應在整改完成后重新進行驗收。6.室內空間布局優(yōu)化方案6.1布局優(yōu)化原則：____________________6.2布局優(yōu)化內容：____________________6.3布局優(yōu)化時間：____________________6.4布局優(yōu)化費用：人民幣____________________元，于簽訂合同之日支付。7.裝修及配套設施7.1裝修范圍：____________________7.2配套設施清單：____________________7.3裝修標準：____________________7.4裝修費用：人民幣____________________元，于簽訂合同之日支付。8.產權過戶手續(xù)及費用8.1過戶手續(xù)：甲方應在房屋交付后____________________日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)；雙方應共同向相關政府部門提交過戶申請；甲方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；8.2過戶費用：房屋產權過戶費用按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行；甲方負責支付房屋產權過戶過程中產生的相關稅費；乙方負責支付房屋產權過戶過程中產生的契稅。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；9.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決機構：合同簽訂地為____________________；爭議解決機構為____________________。10.其他約定事項10.1費用承擔：合同履行過程中產生的其他費用，按實際情況由雙方協(xié)商解決；10.2履約保證金：雙方可協(xié)商約定履約保證金，保證金金額為人民幣____________________元；保證金在合同履行完畢后無息退還；10.3合同解除條件：合同履行過程中，如出現不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；如一方違約，另一方有權解除合同；10.4合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋買賣合同11.3布局優(yōu)化方案11.4裝修合同11.5附件其他：____________________12.合同解除與終止12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；出現法律規(guī)定的合同解除情形；12.2合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；12.3合同解除或終止的程序：雙方應書面通知對方解除或終止合同；自書面通知之日起，合同解除或終止。13.合同生效及解除條件13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；本合同自合同約定的生效日期起生效；13.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；出現法律規(guī)定的合同解除情形。14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2房屋買賣合同14.3布局優(yōu)化方案14.4裝修合同14.5附件其他：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，包括但不限于房屋產權過戶、評估、法律咨詢、監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和信譽。第三方的選擇應經甲乙雙方書面同意。16.2第三方的委托：甲乙雙方應與第三方簽訂相應的委托合同或服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.3第三方的介入時間：第三方的介入時間應與合同履行時間相一致或提前。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：第三方應按照委托合同或服務協(xié)議的約定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。第三方對因其過錯導致的服務瑕疵或損害，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務任務。第三方有權收取其提供服務的合理費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義：責任限額是指第三方因履行本合同而產生的賠償責任的上限。18.2責任限額的確定：第三方的責任限額由甲乙雙方在委托合同或服務協(xié)議中約定。責任限額應考慮第三方的專業(yè)能力、服務范圍及市場行情等因素。18.3責任限額的調整：如有特殊情況需要調整責任限