出口簡易倉庫租賃合同

出口簡易倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有出口簡易倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方出口簡易倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：____________________1.2倉庫地址：____________________1.3倉庫面積：____________________平方米1.4倉庫設(shè)施：____________________（詳細(xì)設(shè)施清單附后）第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出倉庫，否則甲方有權(quán)采取必要的措施騰退乙方物品，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第四條倉庫使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的倉庫管理制度進(jìn)行倉庫管理，確保倉庫安全、衛(wèi)生。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險合同中明確甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：倉庫設(shè)施清單附件：倉庫設(shè)施清單1.倉庫大門：1套2.安全監(jiān)控系統(tǒng)：1套3.消防設(shè)施：1套4.照明設(shè)備：若干5.倉儲貨架：若干6.搬運設(shè)備：若干一、附件列表：1.出口簡易倉庫租賃合同2.倉庫設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金：指乙方在約定的付款日期之后仍未支付租金。2.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和設(shè)施：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施進(jìn)行改動。3.乙方將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將倉庫租給第三方使用。三、法律名詞及解釋：1.出口簡易倉庫：指專為出口貨物提供臨時存儲的簡易倉庫。2.租賃期限：指雙方約定的乙方使用倉庫的時間段。3.租金：指乙方為使用倉庫而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日按租金的百分比收取滯納金。2.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和設(shè)施：解決辦法：要求乙方恢復(fù)倉庫原狀，賠償由此造成的損失。3.乙方將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方：解決辦法：解除租賃合同，要求乙方遷出倉庫，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.出口企業(yè)