電子產(chǎn)品倉房租賃合同

電子產(chǎn)品倉房租賃合同合同編號：__________電子產(chǎn)品倉房租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有電子產(chǎn)品倉房，乙方需要租賃該倉房進行儲存電子產(chǎn)品，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉庫及面積1.1甲方出租給乙方的倉房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃倉房的用途為儲存電子產(chǎn)品，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃倉庫的安全和正常使用；（2）負責倉庫的維修和保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉儲手續(xù)；（4）按照約定時間退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變用途；（2）按時支付租金；（3）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任；（4）租賃期滿后，按照甲方要求將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付__________元的違約金。6.3甲方未按約定時間退還押金的，每逾期一日，應(yīng)支付__________元的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電子產(chǎn)品倉房租賃合同2.租賃倉庫平面圖3.租賃倉庫設(shè)施清單4.乙方儲存電子產(chǎn)品相關(guān)資質(zhì)證明5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能保證租賃倉庫的安全和正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常進行倉庫作業(yè)。2.甲方未能在約定時間內(nèi)維修和保養(yǎng)倉庫設(shè)施，影響乙方倉儲作業(yè)。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉儲手續(xù)，導(dǎo)致乙方倉儲作業(yè)受到影響。4.甲方未能在約定時間內(nèi)退還乙方押金。5.乙方未按照約定用途使用倉庫，擅自改變倉庫用途。6.乙方未按時支付租金，逾期支付租金。7.乙方未妥善保管倉庫內(nèi)的物品，導(dǎo)致物品損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電子產(chǎn)品倉房并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方倉房用于儲存電子產(chǎn)品的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方倉房的時間段，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指乙方按照租賃期限向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：解決辦法為甲方應(yīng)及時進行維修，確保倉庫正常使用。2.租金支付糾紛：解決辦法為乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.倉庫用途變更：解決辦法為乙方不得擅自改變倉庫用途，如有變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。4.押金退還糾紛：解決辦法為甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)退還乙方押金，如逾期退還，應(yīng)支付違約金。五