教育設施監(jiān)理管理指南

教育設施監(jiān)理管理指南合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、監(jiān)理范圍和內容：1.1乙方根據(jù)甲方提供的項目實施方案、設計文件、施工圖紙等相關資料，對項目的實施進行全面監(jiān)理。監(jiān)理范圍包括但不限于：（1）施工現(xiàn)場的合規(guī)性檢查；（2）施工進度的監(jiān)控與協(xié)調；（3）工程質量的檢查與驗收；（4）安全生產的監(jiān)督與管理；（5）合同履行情況的協(xié)調與監(jiān)督；（6）項目投資控制與成本管理；（7）環(huán)境保護與節(jié)能減排；（8）項目驗收與移交工作。1.2乙方應根據(jù)項目進展情況，制定詳細的監(jiān)理計劃，并報甲方審批。監(jiān)理計劃應包括：監(jiān)理目標、監(jiān)理任務、監(jiān)理人員、監(jiān)理方法、監(jiān)理周期、監(jiān)理費用等。1.3乙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況，對項目實施中的問題提出整改建議，并跟蹤整改措施的落實。二、監(jiān)理人員與資質：（3）熟悉項目相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準；2.2乙方應根據(jù)項目需要，配備足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進行。監(jiān)理人員名單及資質應報甲方備案。2.3乙方應保證監(jiān)理人員按時到崗，嚴格遵守監(jiān)理工作紀律，不得濫用職權、玩忽職守。三、監(jiān)理費用：3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應在合同簽訂后七個工作日內，向甲方提交詳細的監(jiān)理費用構成和支付方案。3.3甲方應在合同約定的支付期限內，向乙方支付監(jiān)理費用。支付方式為：__________。3.4乙方應按照合同約定，提供真實、完整的監(jiān)理服務，否則甲方有權拒絕支付未付的監(jiān)理費用。四、違約責任：4.1乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內予以整改，并有權解除合同。乙方應承擔因此產生的全部責任。4.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，乙方有權拒絕提供監(jiān)理服務，并有權要求甲方支付違約金。4.3雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、合同的生效、變更和解除：5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的合同。5.3合同生效后，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。如確需變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并報對方備案。六、其他約定：6.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法亂紀行為。6.2雙方在履行合同過程中產生的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目實施方案2.設計文件3.施工圖紙4.監(jiān)理計劃5.監(jiān)理人員名單及資質證明6.監(jiān)理費用構成和支付方案7.合同續(xù)簽協(xié)議8.商業(yè)秘密和技術秘密保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，包括但不限于未按時到崗、濫用職權、玩忽職守等。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，包括但不限于延遲支付、拒絕支付等。3.雙方未遵守國家相關法律法規(guī)，從事違法亂紀行為。4.雙方未按照合同約定保密商業(yè)秘密和技術秘密，泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：對項目實施進行全面監(jiān)督管理，確保項目質量、安全、進度等目標實現(xiàn)的過程。2.監(jiān)理計劃：詳細描述監(jiān)理目標、監(jiān)理任務、監(jiān)理人員、監(jiān)理方法、監(jiān)理周期、監(jiān)理費用的計劃。3.監(jiān)理費用：乙方為甲方提供監(jiān)理服務所收取的費用。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。6.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足：提前安排培訓，提高監(jiān)理人員素質，確保項目順利進行。2.監(jiān)理費用不足：提前預算，根據(jù)項目進展合理分配監(jiān)理費用。3.甲方不配合：積極溝通，說明監(jiān)理的重要性，爭取甲方的理解和支持。4.乙方不履行合同義務：依法解除合同，追究乙方違約責任。5.發(fā)生爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.教育設施項目實施過程中的質量控