花店網(wǎng)點(diǎn)租賃合同

花店網(wǎng)點(diǎn)租賃合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場地及租賃期限1.1甲方將租賃場地出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營租賃場地。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)與租賃場地相關(guān)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃場地內(nèi)從事花店業(yè)務(wù)，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。5.2甲方變更或解除本合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為一個月租金的______%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的______%作為滯納金。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.花店網(wǎng)點(diǎn)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地所有權(quán)證明文件5.租賃場地使用權(quán)證明文件6.水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.乙方經(jīng)營范圍審批文件8.合同變更和解除的書面通知9.違約金計(jì)算依據(jù)10.爭議解決的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方經(jīng)營違法項(xiàng)目：指乙方在租賃場地內(nèi)從事國家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營項(xiàng)目。3.甲方變更或解除合同：指甲方未按合同約定提前書面通知乙方變更或解除本合同。4.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未按照合同約定，對租賃場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃場地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃場地，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用和經(jīng)營租賃場地，按合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.滯納金：指承租方逾期支付租金，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以書面通知乙方限期支付，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方經(jīng)營違法項(xiàng)目：甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營，并解除合同。3.甲方變更或解除合同：甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。4.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)：乙方可以書面通知甲方要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，逾期未履行的，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.花店經(jīng)