2025農村房屋維修合同范本

?合同編號：合同簽訂日期：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就農村房屋維修事宜達成一致，為確保雙方權益，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于省市縣（市、區(qū)）村，不動產權證號/房屋所有權證號：。1.2房屋結構及面積：。第二條維修項目及標準2.1維修項目：。2.2維修標準：。第三條維修費用及支付方式3.1維修費用總計人民幣元整（大寫：元整）。3.2承租方支付維修費用的方式如下：（1）年月日前支付人民幣元整作為預付款；（2）維修完成后支付剩余款項。第四條維修期限及交付時間4.1維修期限自年月日起至年月日止。4.2維修工程驗收合格后，甲方應按照本合同約定的交付時間將房屋交付給乙方使用。第五條權利義務5.1甲方義務：（1）按照合同約定，提供需要維修的房屋；（2）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；（3）按照約定時間交付維修后的房屋。5.2乙方義務：（1）按照合同約定，支付維修費用；（2）協(xié)助甲方進行維修工程的驗收；（3）按照約定時間接收維修后的房屋。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定提供房屋，或延遲交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的%。6.2乙方未按照合同約定支付維修費用，或延遲接收房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的%。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方提供的信息真實有效，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。解決辦法：雙方應主動提供相關證明材料，如有虛假信息，一經發(fā)現(xiàn)，雙方有權解除合同，并要求對方承擔相應責任。2.明確維修項目及標準，確保雙方對維修內容有共同理解。解決辦法：詳細描述維修項目，附上相關圖紙或說明，雙方可就維修標準進行充分溝通，以確保達成一致。3.注意維修費用的支付方式和時間，避免延遲支付或提前支付。解決辦法：按照合同約定的支付方式及時間進行支付，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認。4.關注維修期限和交付時間，確保雙方按時履行合同義務。解決辦法：明確維修期限和交付時間，并在合同中予以約定，如因特殊情況導致延遲，雙方可協(xié)商解決。5.了解違約責任，確保在發(fā)生違約情況時，雙方權益得到保障。解決辦法：詳細閱讀違約責任條款，如有違約行為，按照合同約定承擔相應責任。6.注意爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時，能夠及時有效地解決問題。解決辦法：雙方在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.維修費用：指為修復房屋損壞部分所需支付的費用。4.維修期限：指合同約定的房屋維修完成的時間限制。5.交付時間：指甲方將維修后的房屋交付給乙方使用的時間。6.違約金：指一方未履行合同義務時，應向對方支付的違約賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過友好溝通、協(xié)商達成一致意見的方式。9.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，約定將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決的方式。10.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過向人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。應用場合：1.農村房屋所有者與維修施工方之間的合同。2.農村房屋所有者與租客之間的維修責任分配合同。3.農村房屋維修工程分包合同。4.任何涉及農村房屋維修、修復及改善項目的合同。補充條款：1.房屋維修項目的可變更性：如維修項目在合同簽訂后需要變更，雙方應協(xié)商一致，并書面確認變更內容。2.不可抗力：因不可抗力導致維修工程無法正常進行，雙方應協(xié)商調整維修期限和費用。3.保險責任：雙方應明確保險責任，確保在維修過程中如有財產損失或人身傷害，能及時得到賠償。4.環(huán)境保護：維修過程中應遵守相關環(huán)保法規(guī)，確保不對周圍環(huán)境造成污染。5.維修工程的驗收與保修：明確驗收標準及保修期限