二零二五年度房屋買賣與環(huán)保節(jié)能改造簡易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣與環(huán)保節(jié)能改造簡易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.房屋基本信息2.1房屋坐落及產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋面積及用途2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證及發(fā)票4.環(huán)保節(jié)能改造內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2改造方案及預(yù)算4.3改造時(shí)間及進(jìn)度4.4改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.改造工程款項(xiàng)支付5.1工程款項(xiàng)支付方式5.2工程款項(xiàng)支付時(shí)間5.3工程款項(xiàng)支付憑證6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.附件及補(bǔ)充條款10.1附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同備案及登記12.1合同備案12.2合同登記13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋13.2適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（賣方）：[甲方全稱]1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.4地址：[甲方住所地址]1.5雙方名稱：乙方（買方）：[乙方全稱]1.6法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.7聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.8地址：[乙方住所地址]1.9合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]2.房屋基本信息2.1房屋坐落：[房屋具體地址]2.2產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.3房屋面積：[房屋建筑面積]2.4房屋用途：[房屋用途描述]2.5房屋裝修情況：[房屋裝修程度描述]2.6房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施列表]3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格：人民幣[房屋買賣價(jià)格]元整3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.4付款憑證及發(fā)票：[付款憑證類型及發(fā)票要求]4.環(huán)保節(jié)能改造內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目：[具體改造項(xiàng)目列表]4.2改造標(biāo)準(zhǔn)：[環(huán)保節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)描述]4.3改造方案：[改造方案詳細(xì)描述]4.4改造預(yù)算：[改造預(yù)算金額]4.5改造時(shí)間：[改造開始及結(jié)束時(shí)間]4.6改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]5.改造工程款項(xiàng)支付5.1工程款項(xiàng)支付方式：[支付方式，如按進(jìn)度支付、一次性支付等]5.2工程款項(xiàng)支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.3工程款項(xiàng)支付憑證：[支付憑證類型及要求]6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至[合同履行完畢日期]6.2合同履行方式：[具體履行方式描述]6.3違約責(zé)任及賠償：[違約情形及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除條件及程序9.1.1乙方未按時(shí)支付房屋買賣價(jià)格或改造工程款項(xiàng)；9.1.2甲方未按時(shí)履行環(huán)保節(jié)能改造義務(wù)；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序：一方提出解除合同意向后，應(yīng)書面通知另一方，并給予對方[通知期限]日的答復(fù)期。如對方同意，合同自通知到達(dá)之日起解除；如對方不同意，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.4合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.附件及補(bǔ)充條款11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2改造工程預(yù)算及方案；11.1.3付款憑證及發(fā)票；11.1.4雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書。11.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：[合同簽署年月日]12.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]12.3簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同備案及登記13.1合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。13.2合同登記：本合同簽訂后，雙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、施工等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的中介服務(wù)、環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目的咨詢、監(jiān)理、評估、施工等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；16.1.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)方案；16.1.3雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；16.1.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入的條件：16.2.1雙方同意引入第三方；16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2第三方對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；17.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過本合同約定的房屋買賣價(jià)格或改造工程款項(xiàng)的[百分比]；18.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，不足部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改：20.1.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對本合同進(jìn)行必要的修改；20.1.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力；20.1.3修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。21.合同終止與解除21.1合同終止：21.1.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)終止合同；21.1.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定及服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。21.2合同解除：21.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同；21.2.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定及服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。22.補(bǔ)充條款22.1如本合同與第三方介入后的修正條款發(fā)生沖突，以修正條款為準(zhǔn)；22.2本合同與第三方介入后的修正條款構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.改造工程預(yù)算及方案要求：提供詳細(xì)的改造工程預(yù)算和方案，包括項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算金額等。說明：用于明確改造工程的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.付款憑證及發(fā)票要求：提供房屋買賣價(jià)格和改造工程款項(xiàng)的付款憑證及發(fā)票。說明：用于證明款項(xiàng)的支付情況。4.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書要求：提供雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書，包括本合同及所有補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方提供服務(wù)的資質(zhì)證明文件。說明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.環(huán)保節(jié)能改造驗(yàn)收報(bào)告要求：提供環(huán)保節(jié)能改造驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明改造工程已按照約定完成。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付房屋買賣價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[百分比]。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)支付10萬元的違約金。1.2未按時(shí)履行環(huán)保節(jié)能改造義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為改造工程款項(xiàng)的[百分比]。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付房屋買賣價(jià)格或改造工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[百分比]。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則乙方應(yīng)支付10萬元的違約金。2.2未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定的金額。示例：若乙方未按時(shí)完成某項(xiàng)義務(wù)，則應(yīng)支付合同約定的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。全文完。二零二四年度房屋買賣與環(huán)保節(jié)能改造簡易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書3.環(huán)保節(jié)能改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目概述3.2改造范圍3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造費(fèi)用及承擔(dān)4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋買賣價(jià)款4.2環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4支付方式5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2環(huán)保節(jié)能改造完成時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶時(shí)間6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證書變更6.4產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修內(nèi)容7.3售后服務(wù)責(zé)任7.4售后服務(wù)聯(lián)系方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1解除合同的條件10.2合同終止的條件10.3解除合同后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2環(huán)保節(jié)能改造方案14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________出賣方法定代表人：_____________出賣方住所：____________________出賣方聯(lián)系方式：________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________買受方法定代表人：_____________買受方住所：____________________買受方聯(lián)系方式：________________1.3雙方聯(lián)系方式電話：____________________傳真：____________________郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置省份：____________________城市：____________________街道/小區(qū)：__________________樓號：____________________房號：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________住宅類型：____________________2.4房屋用途用途：____________________2.5房屋權(quán)屬證書權(quán)屬證書編號：__________________3.環(huán)保節(jié)能改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目概述改造項(xiàng)目名稱：__________________改造項(xiàng)目目標(biāo)：__________________3.2改造范圍改造區(qū)域：____________________改造內(nèi)容：____________________3.3改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：__________________改造標(biāo)準(zhǔn)要求：__________________3.4改造費(fèi)用及承擔(dān)改造費(fèi)用總額：__________________出賣方承擔(dān)費(fèi)用：__________________買受方承擔(dān)費(fèi)用：__________________4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋買賣價(jià)款房屋買賣總價(jià)款：__________________4.2環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用改造費(fèi)用總額：__________________4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)房屋買賣價(jià)款支付時(shí)間：__________________環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用支付時(shí)間：__________________4.4支付方式房屋買賣價(jià)款支付方式：__________________環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用支付方式：__________________5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________________5.2環(huán)保節(jié)能改造完成時(shí)間改造完成時(shí)間：__________________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________5.4驗(yàn)收不合格的處理不合格處理措施：__________________6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：__________________6.2登記手續(xù)登記手續(xù)：____________________6.3產(chǎn)權(quán)證書變更產(chǎn)權(quán)證書變更：__________________6.4產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：____________________7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限保修期限：__________________7.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容：____________________7.3售后服務(wù)責(zé)任售后服務(wù)責(zé)任：__________________7.4售后服務(wù)聯(lián)系方式聯(lián)系方式：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方違約情形a.未按約定時(shí)間交付房屋；b.房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未按約定提供相關(guān)權(quán)屬證書；d.其他違約情形。8.1.2買受方違約情形a.未按約定支付房款；b.隱瞞房屋實(shí)際情況；c.未按約定進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造；d.其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約責(zé)任a.逾期交付房屋，每日支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金；b.房屋質(zhì)量問題，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還房款及違約金；c.未提供權(quán)屬證書，退還房款及違約金；d.其他違約責(zé)任。8.2.2買受方違約責(zé)任a.逾期支付房款，每日支付應(yīng)付房款萬分之五的違約金；b.隱瞞房屋情況，退還房款及違約金；c.未按約定進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造，承擔(dān)改造費(fèi)用及違約金；d.其他違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式：__________________違約金支付方式：__________________9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：__________________10.合同解除及終止10.1解除合同的條件10.1.1出賣方解除合同條件a.買受方未按約定支付房款；b.買受方未按約定進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造；c.其他解除條件。10.1.2買受方解除合同條件a.出賣方未按約定交付房屋；b.房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.其他解除條件。10.2合同終止的條件10.2.1合同自然終止10.2.2合同因違約解除10.2.3合同因不可抗力解除10.3解除合同后的處理10.3.1房屋及改造設(shè)施的處理10.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.合同生效及期限11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限合同期限自生效之日起至房屋交付及環(huán)保節(jié)能改造完成之日止。11.3合同續(xù)簽如雙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同附件合同附件包括但不限于房屋買賣合同、環(huán)保節(jié)能改造方案、相關(guān)權(quán)屬證書等。13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：__________________13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：__________________13.3生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同14.2環(huán)保節(jié)能改造方案附件二：環(huán)保節(jié)能改造方案14.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入a.出賣方與買受方之間因房屋買賣產(chǎn)生的爭議，可由中介方進(jìn)行調(diào)解；b.環(huán)保節(jié)能改造過程中，中介方可協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2.2技術(shù)服務(wù)方介入a.環(huán)保節(jié)能改造過程中，技術(shù)服務(wù)方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、方案設(shè)計(jì)及施工指導(dǎo)；b.房屋交付后，技術(shù)服務(wù)方負(fù)責(zé)提供保修服務(wù)。15.2.3咨詢顧問介入a.出賣方或買受方在合同履行過程中，可聘請咨詢顧問提供專業(yè)意見；b.咨詢顧問可協(xié)助雙方解決合同履行過程中遇到的問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額a.中介方：中介方對合同履行的協(xié)助和協(xié)調(diào)工作，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任；b.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對環(huán)保節(jié)能改造的技術(shù)支持、方案設(shè)計(jì)及施工指導(dǎo)，不承擔(dān)因設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量導(dǎo)致的損失；c.咨詢顧問：咨詢顧問提供專業(yè)意見，不承擔(dān)因意見采納導(dǎo)致的損失。15.3.2責(zé)任承擔(dān)a.中介方：中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.咨詢顧問：咨詢顧問在提供專業(yè)意見過程中，如因自身原因?qū)е乱庖姴粶?zhǔn)確，不承擔(dān)法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1出賣方與買受方b.出賣方與買受方應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任，不得因第三方介入而免除。15.4.2第三方與技術(shù)服務(wù)方a.第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重技術(shù)服務(wù)方的專業(yè)意見，不得擅自改變設(shè)計(jì)方案或施工方案；b.第三方在技術(shù)服務(wù)方提供技術(shù)服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合，不得干擾技術(shù)服務(wù)方的正常工作。15.4.3第三方與咨詢顧問a.第三方在咨詢顧問提供專業(yè)意見過程中，應(yīng)充分聽取意見，并結(jié)合自身實(shí)際情況進(jìn)行決策；b.第三方在決策過程中，如采納咨詢顧問意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方介入的程序15.5.1中介方介入a.出賣方與買受方協(xié)商一致，邀請中介方介入；b.中介方根據(jù)雙方需求，制定調(diào)解方案；c.雙方根據(jù)中介方提出的調(diào)解方案，進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。15.5.2技術(shù)服務(wù)方介入a.出賣方與買受方協(xié)商一致，邀請技術(shù)服務(wù)方介入；b.技術(shù)服務(wù)方根據(jù)合同要求，制定技術(shù)方案；c.雙方根據(jù)技術(shù)服務(wù)方提出的技術(shù)方案，進(jìn)行施工和驗(yàn)收。15.5.3咨詢顧問介入a.出賣方或買受方協(xié)商一致，邀請咨詢顧問介入；b.咨詢顧問根據(jù)雙方需求，提供專業(yè)意見；c.雙方根據(jù)咨詢顧問意見，進(jìn)行決策和實(shí)施。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1中介方費(fèi)用中介方費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6.2技術(shù)服務(wù)方費(fèi)用技術(shù)服務(wù)方費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6.3咨詢顧問費(fèi)用咨詢顧問費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：這是合同的主要文件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.環(huán)保節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包括改造項(xiàng)目的概述、改造范圍、改造標(biāo)準(zhǔn)、改造費(fèi)用、改造進(jìn)度安排等。說明：該方案是改造工作的指導(dǎo)文件，確保改造工作按照預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行。3.房屋權(quán)屬證書詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：這是證明房屋所有權(quán)合法性的重要文件。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明付款行為的真實(shí)性。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋交付及環(huán)保節(jié)能改造完成后的驗(yàn)收結(jié)果。說明：驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)房屋及改造質(zhì)量的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：在發(fā)生爭議時(shí)，該協(xié)議是解決爭議的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、介入的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，該協(xié)議是明確各方權(quán)利和義務(wù)的文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、變更的內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，需簽訂變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除后的處理等。說明：在合同履行過程中，如需解除合同，需簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付買受方每日房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還房款及違約金。未按約定提供相關(guān)權(quán)屬證書責(zé)任認(rèn)定：退還房款及違約金。2.買受方違約行為未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：支付每日應(yīng)付房款萬分之五的違約金。隱瞞房屋實(shí)際情況責(zé)任認(rèn)定：退還房款及違約金。未按約定進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)改造費(fèi)用及違約金。3.第三方違約行為中介方未履行協(xié)助和協(xié)調(diào)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。技術(shù)服務(wù)方未按約定提供技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還服務(wù)費(fèi)用及違約金。咨詢顧問提供不準(zhǔn)確意見責(zé)任認(rèn)定：不承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買賣與環(huán)保節(jié)能改造簡易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.環(huán)保節(jié)能改造內(nèi)容4.1改造范圍4.2改造項(xiàng)目4.3改造標(biāo)準(zhǔn)5.改造工程進(jìn)度安排5.1改造工期5.2工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)保節(jié)能材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備品牌6.2材料及設(shè)備規(guī)格型號6.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程施工及驗(yàn)收7.1施工單位7.2施工質(zhì)量要求7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：環(huán)保節(jié)能改造方案13.3附件三：工程合同14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋權(quán)屬：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣________元整3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)于________前向乙方支付定金人民幣________元；3.2.2甲方應(yīng)于________前向乙方支付房款人民幣________元；3.2.3甲方應(yīng)于________前向乙方支付環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用人民幣________元；3.3付款時(shí)間：________4.環(huán)保節(jié)能改造內(nèi)容4.1改造范圍：________4.2改造項(xiàng)目：4.2.1項(xiàng)目一：________4.2.2項(xiàng)目二：________4.2.3項(xiàng)目三：________4.3改造標(biāo)準(zhǔn)：________5.改造工程進(jìn)度安排5.1改造工期：________5.2工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：5.2.1節(jié)點(diǎn)一：________5.2.2節(jié)點(diǎn)二：________5.2.3節(jié)點(diǎn)三：________5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.環(huán)保節(jié)能材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備品牌：________6.2材料及設(shè)備規(guī)格型號：________6.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________7.工程施工及驗(yàn)收7.1施工單位：________7.2施工質(zhì)量要求：________7.3驗(yàn)收程序：7.3.1驗(yàn)收前，甲方應(yīng)通知乙方驗(yàn)收時(shí)間；7.3.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參加；7.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付款項(xiàng)；8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成環(huán)保節(jié)能改造工程；8.2違約責(zé)任8.2.1若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________%；8.2.2若乙方未按約定完成改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改造工程總價(jià)的_________%；8.2.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可在________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在________日內(nèi)仍未履行或改正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在________日內(nèi)對解除事宜達(dá)成一致意見；11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2甲方支付定金；11.2合同終止條件11.2.1環(huán)保節(jié)能改造工程完工并驗(yàn)收合格；11.2.2雙方約定的合同終止條件成就。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起________日內(nèi)視為送達(dá)；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、環(huán)保節(jié)能改造方案、工程合同等。13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：環(huán)保節(jié)能改造方案13.3附件三：工程合同14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同簽署地點(diǎn)：________14.3合同簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方的類型包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公正、公平地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方的選定與邀請16.1選定程序16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2邀請程序16.2.1雙方應(yīng)共同邀請第三方參與合同履行。16.2.2邀請函應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息和資料。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方應(yīng)保證其提供的意見或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.