二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目科技研發(fā)合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目科技研發(fā)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期3.合作內(nèi)容3.1科技研發(fā)方向3.2合作研發(fā)成果3.3研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.4研發(fā)成果的應(yīng)用范圍4.合作方式4.1合作期限4.2合作方式4.3合作階段劃分4.4合作階段成果驗(yàn)收5.合作雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1合作雙方應(yīng)履行的義務(wù)5.2合作雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任5.3違約責(zé)任5.4爭(zhēng)議解決方式6.技術(shù)研發(fā)投入及經(jīng)費(fèi)6.1研發(fā)經(jīng)費(fèi)總額6.2經(jīng)費(fèi)支付方式6.3經(jīng)費(fèi)使用范圍6.4經(jīng)費(fèi)結(jié)算7.合作成果的轉(zhuǎn)化與推廣7.1成果轉(zhuǎn)化方式7.2成果推廣措施7.3成果轉(zhuǎn)化收益分配8.合作雙方的保密義務(wù)8.1保密范圍8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.4風(fēng)險(xiǎn)處置10.合作項(xiàng)目的進(jìn)度管理10.1進(jìn)度計(jì)劃10.2進(jìn)度監(jiān)控10.3進(jìn)度調(diào)整10.4進(jìn)度驗(yàn)收11.合作項(xiàng)目的質(zhì)量管理11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2質(zhì)量監(jiān)控11.3質(zhì)量整改11.4質(zhì)量驗(yàn)收12.合作項(xiàng)目的成本管理12.1成本預(yù)算12.2成本監(jiān)控12.3成本控制措施12.4成本結(jié)算13.合作項(xiàng)目的合同變更及終止13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同終止的條件13.4合同終止的程序14.合同的其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除14.4合同解除的程序14.5合同解除后的處理14.6合同爭(zhēng)議的解決14.7合同的解除與終止14.8合同的解除與終止后的處理14.9合同的終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系14.10合同的終止后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：科技研發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)科技研發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100,000平方米2.5項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)總投資人民幣10億元2.6項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成3.合作內(nèi)容3.1科技研發(fā)方向甲方提供項(xiàng)目需求，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行住宅智能化系統(tǒng)、綠色建筑技術(shù)等方面的研發(fā)。3.2合作研發(fā)成果研發(fā)成果包括但不限于住宅智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、綠色建筑技術(shù)方案等。3.3研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有使用、實(shí)施和收益的權(quán)利。3.4研發(fā)成果的應(yīng)用范圍研發(fā)成果應(yīng)用于甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中。4.合作方式4.1合作期限本合同有效期為三年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2合作方式雙方采用技術(shù)合作、成果共享的方式開展研發(fā)工作。4.3合作階段劃分合作分為三個(gè)階段：前期調(diào)研、技術(shù)研發(fā)、成果應(yīng)用。4.4合作階段成果驗(yàn)收每個(gè)階段完成后，雙方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)成果是否符合要求。5.合作雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1合作雙方應(yīng)履行的義務(wù)甲方應(yīng)提供項(xiàng)目需求、相關(guān)資料和必要的技術(shù)支持。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，保證研發(fā)成果的質(zhì)量。5.2合作雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致研發(fā)成果不符合要求，由甲方承擔(dān)責(zé)任。若因乙方技術(shù)原因?qū)е卵邪l(fā)成果不符合要求，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。6.技術(shù)研發(fā)投入及經(jīng)費(fèi)6.1研發(fā)經(jīng)費(fèi)總額研發(fā)經(jīng)費(fèi)總額為人民幣1億元。6.2經(jīng)費(fèi)支付方式經(jīng)費(fèi)分階段支付，每個(gè)階段完成后支付該階段相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)。6.3經(jīng)費(fèi)使用范圍經(jīng)費(fèi)用于技術(shù)研發(fā)、人員費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置等。6.4經(jīng)費(fèi)結(jié)算經(jīng)費(fèi)結(jié)算按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行，每月結(jié)算一次。7.合作成果的轉(zhuǎn)化與推廣7.1成果轉(zhuǎn)化方式合作成果的轉(zhuǎn)化包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、產(chǎn)品推廣、項(xiàng)目示范等。7.2成果推廣措施7.3成果轉(zhuǎn)化收益分配成果轉(zhuǎn)化收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。7.4成果轉(zhuǎn)化收益分配成果轉(zhuǎn)化收益的分配方式及比例在合同附件中明確。8.合作雙方的保密義務(wù)8.1保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、項(xiàng)目計(jì)劃等均為保密信息。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露或使用保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和可能的影響。9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的控制措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施。9.4風(fēng)險(xiǎn)處置在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照既定的風(fēng)險(xiǎn)處置程序進(jìn)行處置。10.合作項(xiàng)目的進(jìn)度管理10.1進(jìn)度計(jì)劃雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的任務(wù)和目標(biāo)。10.2進(jìn)度監(jiān)控定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。10.3進(jìn)度調(diào)整如因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。10.4進(jìn)度驗(yàn)收項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，雙方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)進(jìn)度滿足要求。11.合作項(xiàng)目的質(zhì)量管理11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。11.2質(zhì)量監(jiān)控對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，確保質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。11.3質(zhì)量整改如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。11.4質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)組織質(zhì)量驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量滿足要求。12.合作項(xiàng)目的成本管理12.1成本預(yù)算雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求制定詳細(xì)的成本預(yù)算。12.2成本監(jiān)控定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)控，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。12.3成本控制措施針對(duì)成本超支的情況，制定相應(yīng)的控制措施。12.4成本結(jié)算項(xiàng)目完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)本進(jìn)行結(jié)算。13.合作項(xiàng)目的合同變更及終止13.1合同變更的條件在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同變更的程序變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同終止的條件合同到期、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止。13.4合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。14.合同的其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目需求書、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.3合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.4合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。14.5合同解除后的處理14.6合同爭(zhēng)議的解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。14.7合同的解除與終止合同的解除與終止不影響雙方在合同履行期間形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.8合同的解除與終止后的處理14.9合同的終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照合同約定和法律規(guī)定處理。14.10合同的終止后的其他事項(xiàng)處理合同的終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、保密信息的處理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于但不限于技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因a)技術(shù)咨詢和評(píng)估：為確保項(xiàng)目質(zhì)量和技術(shù)先進(jìn)性，引入第三方進(jìn)行技術(shù)咨詢和評(píng)估。b)監(jiān)理服務(wù)：為保證項(xiàng)目按計(jì)劃、按質(zhì)量完成，引入第三方提供監(jiān)理服務(wù)。c)審計(jì)和評(píng)估：為保證項(xiàng)目資金使用合規(guī)性和效益，引入第三方進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估。d)法律和財(cái)務(wù)咨詢：在合同履行過(guò)程中，可能需要第三方提供法律和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。16.第三方介入的同意與通知16.1第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同項(xiàng)下的合作。16.2第三方介入的通知一旦決定引入第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)和授權(quán)文件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、合同約定以及介入的具體事項(xiàng)確定。17.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和建議。18.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托，甲方為委托方，第三方為被委托方。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作與協(xié)助，乙方為合作方，第三方為協(xié)助方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款a)第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。b)第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。c)第三方的報(bào)酬和支付方式。d)第三方的資質(zhì)和授權(quán)文件。e)第三方介入的期限和終止條件。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的必要性如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。21.2合同變更的程序合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除的條件如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止的條件合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，合同終止。23.2合同終止的程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目需求書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、需求、技術(shù)指標(biāo)、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：項(xiàng)目需求書是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，用于明確雙方的合作目標(biāo)和具體要求。2.技術(shù)方案詳細(xì)要求：包括技術(shù)研發(fā)的具體方案、技術(shù)路線、預(yù)期成果等。說(shuō)明：技術(shù)方案是雙方合作的技術(shù)指導(dǎo)文件，確保研發(fā)工作按計(jì)劃進(jìn)行。3.進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的核心，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目質(zhì)量的技術(shù)指標(biāo)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目質(zhì)量控制的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到要求。5.成本預(yù)算詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的預(yù)算金額、資金使用計(jì)劃、成本控制措施等。說(shuō)明：成本預(yù)算是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。6.第三方資質(zhì)文件詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)文件等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)文件是第三方介入的必要條件，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的合同文本、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合同是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度驗(yàn)收等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、雙方意見等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的書面記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目需求或相關(guān)資料。b)乙方未按時(shí)完成技術(shù)研發(fā)或提供研發(fā)成果。c)第三方未按時(shí)提供相應(yīng)服務(wù)或違反保密義務(wù)。d)任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。c)第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例a)甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目需求，導(dǎo)致乙方延誤研發(fā)進(jìn)度，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b)乙方未按時(shí)提供研發(fā)成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。c)第三方泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目科技研發(fā)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.合作內(nèi)容3.1科技研發(fā)合作范圍3.2合作期限3.3合作成果分享方式4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務(wù)5.技術(shù)研發(fā)及成果5.1技術(shù)研發(fā)內(nèi)容5.2成果轉(zhuǎn)化及推廣應(yīng)用5.3技術(shù)保密6.經(jīng)費(fèi)及支付方式6.1經(jīng)費(fèi)總額6.2經(jīng)費(fèi)支付方式6.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.項(xiàng)目的組織實(shí)施7.1項(xiàng)目組織架構(gòu)7.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.3項(xiàng)目進(jìn)度管理8.風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：合作協(xié)議書12.2附件二：技術(shù)研發(fā)計(jì)劃12.3附件三：經(jīng)費(fèi)預(yù)算13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景鑒于甲方在二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中需要引入先進(jìn)的科技研發(fā)成果，以提高項(xiàng)目品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，甲方與乙方達(dá)成合作意向。2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的科技含量，滿足市場(chǎng)需求；（2）推動(dòng)甲方科技研發(fā)能力的提升，培養(yǎng)專業(yè)人才；（3）促進(jìn)雙方在房地產(chǎn)科技領(lǐng)域的合作與發(fā)展。3.合作內(nèi)容3.1科技研發(fā)合作范圍（1）智能建筑技術(shù)；（2）綠色建筑技術(shù)；（3）智能家居技術(shù)；（4）節(jié)能環(huán)保技術(shù)；（5）其他雙方約定的科技研發(fā)項(xiàng)目。3.2合作期限本合同合作期限為三年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成科技研發(fā)任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方研發(fā)成果進(jìn)行審查、驗(yàn)收；（3）甲方有權(quán)將乙方研發(fā)成果應(yīng)用于房地產(chǎn)項(xiàng)目中；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付研發(fā)經(jīng)費(fèi)；（5）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行保密。4.2合作雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)：a.按時(shí)足額支付研發(fā)經(jīng)費(fèi)；b.提供必要的項(xiàng)目資料；c.對(duì)乙方研發(fā)成果進(jìn)行審查、驗(yàn)收；d.對(duì)乙方研發(fā)成果進(jìn)行保密。（2）乙方義務(wù)：a.按時(shí)完成研發(fā)任務(wù)；b.保障研發(fā)成果的質(zhì)量；c.對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行保密。5.技術(shù)研發(fā)及成果5.1技術(shù)研發(fā)內(nèi)容（1）對(duì)智能建筑技術(shù)進(jìn)行深入研究，提出切實(shí)可行的解決方案；（2）對(duì)綠色建筑技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新，提升建筑物的環(huán)保性能；（3）對(duì)智能家居技術(shù)進(jìn)行研發(fā)，提高居住舒適度；（4）對(duì)節(jié)能環(huán)保技術(shù)進(jìn)行探索，降低項(xiàng)目能耗；（5）對(duì)其他約定的科技研發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行深入研究。5.2成果轉(zhuǎn)化及推廣應(yīng)用（1）乙方研發(fā)成果完成后，甲方有權(quán)將其應(yīng)用于房地產(chǎn)項(xiàng)目中；（2）雙方共同推廣研發(fā)成果，擴(kuò)大市場(chǎng)份額；（3）乙方研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。6.經(jīng)費(fèi)及支付方式6.1經(jīng)費(fèi)總額本合同約定的研發(fā)經(jīng)費(fèi)總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。6.2經(jīng)費(fèi)支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方首期研發(fā)經(jīng)費(fèi)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）；（2）乙方完成研發(fā)任務(wù)后，甲方支付剩余研發(fā)經(jīng)費(fèi)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）；（3）支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月底前支付當(dāng)月研發(fā)經(jīng)費(fèi)。7.項(xiàng)目的組織實(shí)施7.1項(xiàng)目組織架構(gòu)（1）甲方設(shè)立項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施；（2）乙方設(shè)立研發(fā)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)技術(shù)研發(fā)工作；（3）雙方設(shè)立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（1）項(xiàng)目實(shí)施周期為三年；（2）雙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（3）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、研發(fā)內(nèi)容、經(jīng)費(fèi)預(yù)算等。7.3項(xiàng)目進(jìn)度管理（1）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）如遇項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等；（2）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成，并形成書面風(fēng)險(xiǎn)清單。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)清單對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)策略；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)定期進(jìn)行，至少每季度一次。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）針對(duì)識(shí)別和評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施；（2）應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等策略；（3）如遇風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提起方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭(zhēng)議申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議申請(qǐng)后十五日內(nèi)進(jìn)行受理；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理，并作出判決。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件（1）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；（2）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)。10.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后三十日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）一方未按時(shí)支付研發(fā)經(jīng)費(fèi)；（4）一方未按時(shí)完成研發(fā)任務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例；（3）違約金比例由雙方在合同中約定。12.合同附件12.1附件一：合作協(xié)議書12.2附件二：技術(shù)研發(fā)計(jì)劃12.3附件三：經(jīng)費(fèi)預(yù)算13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)。13.3簽署人甲方代表簽字：乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。14.2第三方介入方式14.2.1中介方介入（1）中介方為促成甲乙雙方達(dá)成合作，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。14.2.2咨詢機(jī)構(gòu)介入（1）咨詢機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，包括技術(shù)、市場(chǎng)、法律等方面的建議；（2）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、咨詢報(bào)告形式及費(fèi)用。14.2.3技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方研發(fā)成果進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，確保其符合合同要求；（2）技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告形式及費(fèi)用。14.2.4監(jiān)理單位介入（1）監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本符合合同要求；（2）監(jiān)理單位應(yīng)在合同中明確其監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理報(bào)告形式及費(fèi)用。14.3第三方責(zé)任14.3.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過(guò)其收取的費(fèi)用。14.3.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方與乙方之間的合同約定。14.4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方與甲方之間的合同約定。14.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.第三方介入的流程15.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)；（2）第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。15.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等；（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入實(shí)施（1）第三方在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行其