2024幼兒園教職員工宿舍租賃合同十2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園教職員工宿舍租賃合同十合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有位于______________________的幼兒園教職員工宿舍，為滿足乙方在幼兒園工作期間住宿需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指的“幼兒園教職員工宿舍”是指甲方提供的，專門用于幼兒園教職員工居住的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“租賃期限”：指本合同約定的乙方使用甲方幼兒園教職員工宿舍的起止時間。（2）“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補(bǔ)償甲方因提供宿舍所發(fā)生的成本。（3）“押金”：指乙方為了確保履行合同義務(wù)，向甲方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行合理維修，確保房屋安全、舒適。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園教職員工宿舍。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，保持房屋整潔、衛(wèi)生。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃房屋恢復(fù)原狀，退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2合同履行地點：租賃房屋地址：______________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金和押金。（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃房屋符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）租賃期滿或出現(xiàn)終止條件，甲方應(yīng)提前________天通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后________天內(nèi)，將租賃房屋退還甲方；（3）甲方在乙方退還租賃房屋后，無息退還押金。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃房屋恢復(fù)原狀；（2）雙方按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)租賃房屋的實際情況，租金為每月人民幣________元。（2）押金：租賃押金為人民幣________元，乙方在簽訂本合同時一次性支付。（3）物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費，費用為每月人民幣________元。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的________日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的________日前，將物業(yè)管理費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（3）押金：押金在簽訂本合同時一次性支付。7.3支付時間：（1）租金支付時間：每月________日前。（2）物業(yè)管理費支付時間：每月________日前。7.4支付章件：（1）乙方應(yīng)在支付費用時，提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付短信等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，或者擅自提高租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并支付滯納金，滯納金為逾期金額的________%。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方損失。（3）若乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)支付提前終止租賃合同的違約金，違約金為租金總額的________%。8.3賠償金額和方式：違約責(zé)任中的賠償金額，甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致租賃房屋損壞，無法居??；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致幼兒園停辦；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，影響幼兒園的正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在使用租賃房屋過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期滿或乙方違約時，解除合同并收回租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃房屋的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他通訊方式保持溝通。（2）乙方在發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在問題時應(yīng)及時通知甲方。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立的文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）如需增減條款，應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃協(xié)議書2.房屋租賃登記備案表3.房屋租賃押金收據(jù)4.物業(yè)管理費繳納憑證5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄及支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋。擅自提高租金。未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行房屋維修。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費或押金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。提前終止租賃合同。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)改正，視為違約。乙方違約行為經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指爭議雙方在仲裁機(jī)構(gòu)的主持下，通過仲裁程序解決爭議的方法。5.訴訟：指爭議雙方依法向人民法院提起訴訟，由人民法院審理并作出判決的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方支付租金，乙方應(yīng)在接到通知后按時支付。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.問題：房屋損壞。解決辦法：乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方故意損壞房屋，應(yīng)賠償甲方損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在租賃合同中作為中介或擔(dān)保方的第三方，如房地產(chǎn)中介、擔(dān)保公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證租賃房屋的合法性和真實性，對房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等承擔(dān)法律責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行等相關(guān)事宜。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，代表甲方或乙方行使相關(guān)權(quán)利。第三方有權(quán)收取中介費或擔(dān)保費等費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)如實告知甲方和乙方房屋的相關(guān)信息。第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資料，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受租金減免政策，如乙方在租賃期間表現(xiàn)優(yōu)秀。乙方有權(quán)在租賃合同到期前，申請續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約行為包括未按約定提供租賃房屋、擅自提高租金等。甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。甲方在租賃期間不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時繳納。甲方可要求乙方愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，并從中獲得收益。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約行為包括未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。乙方在租賃期間不得單方面解除合同，除非甲方嚴(yán)重違約。全文完。2024幼兒園教職員工宿舍租賃合同十2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃物概況2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物設(shè)施設(shè)備第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時間第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)第七條租賃物的保險7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3保險范圍7.4保險費用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二條其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4合同份數(shù)第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容第十四條合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：幼兒園法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：X先生/女士身份證號碼：住所地：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：第二條租賃物概況2.1租賃物地址租賃物位于幼兒園內(nèi)部，具體地址為省市區(qū)路號。2.2租賃物面積租賃物總面積為平方米，具體分為間宿舍，每間宿舍面積為平方米。2.3租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為磚混結(jié)構(gòu)，共層，每層間宿舍，每間宿舍配備基本生活設(shè)施。2.4租賃物設(shè)施設(shè)備租賃物內(nèi)配備床鋪、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2租金金額租金總額為人民幣萬元整，分四次支付，每半年支付一次。3.3付款方式乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4付款時間首次租金支付時間為2024年1月5日，后續(xù)租金支付時間為每年的1月5日和7月5日。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件如遇國家相關(guān)政策調(diào)整、物價上漲等情況，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.3調(diào)整時間租金調(diào)整自調(diào)整通知發(fā)出之日起生效。第五條租賃物的使用5.1使用范圍乙方僅限于將租賃物用于個人居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2使用規(guī)則乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。5.3使用限制租賃物內(nèi)禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和維護(hù)，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的清潔衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方。6.3維修費用承擔(dān)租賃物及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。第七條租賃物的保險7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃物及附屬設(shè)施購買相關(guān)保險，確保乙方在租賃期間的安全。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)在入住前自行購買人身意外傷害保險，確保自身安全。7.3保險范圍保險范圍包括租賃物及附屬設(shè)施的自然損耗、意外事故等。7.4保險費用保險費用由甲方承擔(dān)，乙方無需額外支付。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或未按約定進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失和實際維修費用。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%；若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3違約金違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×違約金比例。第九條合同解除9.1解除條件1）租賃期限屆滿，雙方同意解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式為直接送達(dá)或通過郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院管轄。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.3合同解除除第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第十二條其他約定12.1不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為直接送達(dá)或通過郵寄。12.3合同附件本合同附件包括租賃物清單、租金支付計劃等，與本合同具有同等法律效力。12.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件1）租賃物清單；2）租金支付計劃；3）租賃物使用規(guī)則；4）其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的必要性2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需專業(yè)服務(wù)或保障，可邀請第三方介入，以協(xié)助合同的有效履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同后，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.2責(zé)任限額包括但不限于：1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2）第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失；3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行而產(chǎn)生的損失。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的必要性、第三方的基本信息及預(yù)計的責(zé)任限額。4.2對方同意后，雙方與第三方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，包括但不限于：1）對租賃物進(jìn)行評估、鑒定；2）對租賃物的維修、保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督；3）對租金支付進(jìn)行擔(dān)保；4）對保險進(jìn)行管理。第六條第三方義務(wù)1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2）確保其工作不會對甲方或乙方的合法權(quán)益造成損害；3）在合同履行過程中，及時向甲方或乙方報告工作進(jìn)展；第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同后，其責(zé)任和權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方不得超越其合同約定的權(quán)限，對甲方或乙方的合法權(quán)益造成損害。7.3甲方與乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，第三方無權(quán)干涉，但可根據(jù)合同約定提供協(xié)助。第八條第三方介入合同的變更和解除1）雙方協(xié)商一致；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）第三方嚴(yán)重違約。8.2變更或解除合同應(yīng)書面通知甲方、乙方和第三方，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第九條第三方介入合同的終止9.2甲方、乙方和第三方應(yīng)共同對第三方介入合同進(jìn)行清算，包括但不限于：1）確認(rèn)第三方的責(zé)任和權(quán)利；2）結(jié)算相關(guān)費用；3）處理未了事宜。第十條第三方介入合同的爭議解決10.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條本條款的適用范圍本條款適用于本合同