2024某某大學(xué)校外實(shí)習(xí)基地租賃與服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某某大學(xué)校外實(shí)習(xí)基地租賃與服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃基地概述1.1實(shí)習(xí)基地位置與面積1.2實(shí)習(xí)基地設(shè)施與配置1.3租賃期限與起止日期2.租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金金額與支付期限2.2押金金額與退還條件2.3其他相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算與支付3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供實(shí)習(xí)基地及相關(guān)設(shè)施3.1.2保障實(shí)習(xí)基地的安全與衛(wèi)生3.1.3協(xié)助解決實(shí)習(xí)期間的問題與糾紛3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金與其他相關(guān)費(fèi)用3.2.2合理使用實(shí)習(xí)基地及相關(guān)設(shè)施3.2.3遵守實(shí)習(xí)基地的規(guī)章制度4.實(shí)習(xí)管理4.1實(shí)習(xí)計(jì)劃的制定與實(shí)施4.2實(shí)習(xí)導(dǎo)師的配備與管理4.3實(shí)習(xí)成果的評(píng)估與反饋5.保險(xiǎn)與安全保障5.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方5.3安全事故的處理程序6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序6.3合同終止后的相關(guān)處理事宜7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的認(rèn)定與處理7.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法8.合同的生效、解除與終止8.1合同的生效條件8.2合同的解除條件與程序8.3合同的終止條件與程序9.其他條款9.1租賃雙方約定的其他事項(xiàng)9.2合同的附件10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附件11.1實(shí)習(xí)基地平面圖11.2實(shí)習(xí)基地設(shè)施配置清單11.3實(shí)習(xí)基地規(guī)章制度12.補(bǔ)充協(xié)議13.合同的修訂歷史14.合同的及附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃基地概述1.1實(shí)習(xí)基地位置與面積實(shí)習(xí)基地位于某某大學(xué)校園外，具體地址為。實(shí)習(xí)基地總面積為平方米。1.2實(shí)習(xí)基地設(shè)施與配置實(shí)習(xí)基地內(nèi)配備有教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公區(qū)等設(shè)施，可滿足承租方實(shí)習(xí)生的日常學(xué)習(xí)、工作需求。具體設(shè)施配置清單詳見附件。1.3租賃期限與起止日期租賃期限為一年，自年月日起至年月日止。第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金金額與支付期限租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），承租方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金。2.2押金金額與退還條件承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整），租賃期滿后，如實(shí)習(xí)基地?zé)o損壞，押金予以退還。2.3其他相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算與支付租賃期間，承租方如需使用實(shí)習(xí)基地內(nèi)其他設(shè)施，應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用計(jì)算與支付方式詳見附件。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供實(shí)習(xí)基地及相關(guān)設(shè)施出租方應(yīng)保證實(shí)習(xí)基地及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保承租方實(shí)習(xí)生能夠正常開展實(shí)習(xí)活動(dòng)。3.1.2保障實(shí)習(xí)基地的安全與衛(wèi)生出租方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)習(xí)基地的安全與衛(wèi)生工作，確保實(shí)習(xí)基地的安全與衛(wèi)生達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3協(xié)助解決實(shí)習(xí)期間的問題與糾紛實(shí)習(xí)期間，如承租方遇到問題或糾紛，出租方應(yīng)給予必要的協(xié)助與解決。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金與其他相關(guān)費(fèi)用承租方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。3.2.2合理使用實(shí)習(xí)基地及相關(guān)設(shè)施承租方應(yīng)合理使用實(shí)習(xí)基地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.3遵守實(shí)習(xí)基地的規(guī)章制度承租方實(shí)習(xí)生應(yīng)遵守實(shí)習(xí)基地的規(guī)章制度，服從管理，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條實(shí)習(xí)管理4.1實(shí)習(xí)計(jì)劃的制定與實(shí)施承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)習(xí)基地的實(shí)際情況，制定合理的實(shí)習(xí)計(jì)劃，并組織實(shí)施。4.2實(shí)習(xí)導(dǎo)師的配備與管理承租方應(yīng)配備足夠的實(shí)習(xí)導(dǎo)師，負(fù)責(zé)實(shí)習(xí)生的指導(dǎo)與管理工作。4.3實(shí)習(xí)成果的評(píng)估與反饋實(shí)習(xí)結(jié)束后，承租方應(yīng)對(duì)實(shí)習(xí)生的實(shí)習(xí)成果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給出租方。第五條保險(xiǎn)與安全保障5.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型承租方應(yīng)購(gòu)買實(shí)習(xí)生意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并于租賃期滿后向出租方提供保險(xiǎn)憑證。5.3安全事故的處理程序?qū)嵙?xí)期間如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照約定程序處理。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序詳見附件。6.3合同終止后的相關(guān)處理事宜合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將實(shí)習(xí)基地及相關(guān)設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的認(rèn)定與處理一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、解除與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的解除條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同的終止條件與程序合同終止的條件與程序詳見附件。第十條其他條款9.1租賃雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他事項(xiàng)，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同的附件合同附件包括實(shí)習(xí)基地平面圖、設(shè)施配置清單、規(guī)章制度等，均為本合同的有效組成部分。第十一條簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章出租方：（簽字）（蓋章）10.2承租方簽字蓋章承租方：（簽字）（蓋章）第十二條附件11.1實(shí)習(xí)基地平面圖11.2實(shí)習(xí)基地設(shè)施配置清單11.3實(shí)習(xí)基地規(guī)章制度第十三條補(bǔ)充協(xié)議12.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的及附件說明13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同附件為實(shí)習(xí)基地平面圖、設(shè)施配置清單、規(guī)章制度等，均為本合同的有效組成部分。13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：實(shí)習(xí)基地平面圖詳細(xì)描述實(shí)習(xí)基地的布局、教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公區(qū)等設(shè)施的具體位置和面積。附件二：實(shí)習(xí)基地設(shè)施配置清單詳細(xì)列出實(shí)習(xí)基地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)和功能。附件三：實(shí)習(xí)基地規(guī)章制度詳細(xì)描述實(shí)習(xí)基地的運(yùn)行管理規(guī)則、安全須知、實(shí)習(xí)生行為規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.承租方未合理使用實(shí)習(xí)基地及相關(guān)設(shè)施，造成損壞。3.承租方未遵守實(shí)習(xí)基地的規(guī)章制度，導(dǎo)致安全事故。4.出租方未按照約定提供實(shí)習(xí)基地及相關(guān)設(shè)施。5.出租方未保障實(shí)習(xí)基地的安全與衛(wèi)生達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.雙方未按照約定程序變更、解除或終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.如有違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付合同解除后的剩余租金。示例說明：如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租方未提供合同約定的實(shí)習(xí)基地設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供實(shí)習(xí)基地及相關(guān)設(shè)施的某某大學(xué)。2.承租方：指租賃實(shí)習(xí)基地進(jìn)行實(shí)習(xí)活動(dòng)的教育機(jī)構(gòu)或企業(yè)。3.租金：指承租方為使用實(shí)習(xí)基地及相關(guān)設(shè)施支付的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付的一定金額。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的懲罰性費(fèi)用。6.實(shí)習(xí)生：指承租方派往實(shí)習(xí)