2024門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3門(mén)面定義第二條：門(mén)面轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方承諾2.2受讓方承諾2.3門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料3.2受讓方應(yīng)提供的資料3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間及方式第四條：門(mén)面使用權(quán)及權(quán)益4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)4.2受讓方權(quán)利義務(wù)4.3租賃合同及租戶(hù)權(quán)益處理第五條：合同的履行及違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任5.2受讓方違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付方式第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理事項(xiàng)第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：其他約定9.1雙方約定的其他事項(xiàng)9.2補(bǔ)充條款的效力第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條：附件13.1附件清單第十四條：雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3門(mén)面定義門(mén)面指的是位于_______（地址）的_______（面積）的商用門(mén)面，該門(mén)面現(xiàn)由甲方擁有并經(jīng)營(yíng)。第二條：門(mén)面轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方承諾甲方承諾將上述門(mén)面所有權(quán)及與門(mén)面相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于門(mén)面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。2.2受讓方承諾乙方承諾在合同約定的條件下接受甲方的門(mén)面轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑占s定的價(jià)格和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料甲方應(yīng)向乙方提供門(mén)面的所有權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)法律法規(guī)要求的證件和資料。3.2受讓方應(yīng)提供的資料乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明、法人資格證明等相關(guān)資料。3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間及方式雙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門(mén)辦理門(mén)面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條：門(mén)面使用權(quán)及權(quán)益4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)甲方承諾在門(mén)面轉(zhuǎn)讓后，不再干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并協(xié)助乙方處理與門(mén)面相關(guān)的各項(xiàng)事宜。4.2受讓方權(quán)利義務(wù)乙方自門(mén)面轉(zhuǎn)讓之日起，享有門(mén)面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)門(mén)面經(jīng)營(yíng)期間的相關(guān)義務(wù)。4.3租賃合同及租戶(hù)權(quán)益處理甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前將所有租賃合同及租戶(hù)信息提供給乙方，并在轉(zhuǎn)讓后協(xié)助乙方與租戶(hù)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第五條：合同的履行及違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方如未能按合同約定提供門(mén)面所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2受讓方違約責(zé)任乙方如未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.3違約金的計(jì)算及支付方式違約金應(yīng)以轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式支付給對(duì)方，計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。6.3解除合同后的處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助處理因合同解除而產(chǎn)生的后續(xù)問(wèn)題。第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：a)雙方按照合同約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。8.3合同解除條件合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；c)乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；d)依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第九條：其他約定9.1雙方約定的其他事項(xiàng)a)門(mén)面轉(zhuǎn)讓后，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)門(mén)面經(jīng)營(yíng)期間的所有稅費(fèi)；b)甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前將門(mén)面內(nèi)的所有固定資產(chǎn)、設(shè)備、庫(kù)存等列出清單，乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有使用權(quán)；c)雙方應(yīng)共同維護(hù)門(mén)面的合法權(quán)益，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2補(bǔ)充條款的效力本合同附件及補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)如有需要，可由甲乙雙方另行簽訂，但不得超過(guò)兩份。第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____縣（市、區(qū)）簽署。第十三條：附件13.1附件清單附件清單如下：a)門(mén)面所有權(quán)證明文件b)經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件c)租賃合同及租戶(hù)信息清單d)其他與門(mén)面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第十四條：雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）：（蓋章）：14.2受讓方簽字蓋章乙方（受讓方）：（簽字）：（蓋章）：14.3見(jiàn)證人簽字蓋章見(jiàn)證人：（簽字）：（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：門(mén)面所有權(quán)證明文件內(nèi)容：包括但不限于門(mén)面的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明甲方擁有門(mén)面所有權(quán)的文件。附件二：經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件內(nèi)容：包括但不限于門(mén)面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證等經(jīng)營(yíng)所需的證件。附件三：租賃合同及租戶(hù)信息清單內(nèi)容：門(mén)面內(nèi)所有租賃合同及租戶(hù)的詳細(xì)信息，包括但不限于租戶(hù)的姓名、租賃期限、租金等。附件四：其他與門(mén)面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件內(nèi)容：包括但不限于門(mén)面的資產(chǎn)清單、負(fù)債清單、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按合同約定提供門(mén)面所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.乙方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同第二條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.違約金應(yīng)以轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式支付給對(duì)方。示例說(shuō)明：若甲方未能按合同約定提供門(mén)面所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為