2024無錫個(gè)人房產(chǎn)買賣配套設(shè)施移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無錫個(gè)人房產(chǎn)買賣配套設(shè)施移交合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.配套設(shè)施清單3.1配套設(shè)施名稱3.2配套設(shè)施數(shù)量3.3配套設(shè)施狀況4.移交時(shí)間及方式4.1移交時(shí)間4.2移交方式5.配套設(shè)施使用說明5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.配套設(shè)施費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付方式7.交付條件7.1房產(chǎn)交付條件7.2配套設(shè)施交付條件8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行方式8.2履行期限8.3違約責(zé)任9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2買方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置詳細(xì)地址：________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：________________平方米2.3房產(chǎn)用途住宅/商用：________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________權(quán)屬證明文件名稱：________________3.配套設(shè)施清單3.1配套設(shè)施名稱1.電梯2.中央空調(diào)3.保安系統(tǒng)4.停車場3.2配套設(shè)施數(shù)量1.電梯：________________部2.中央空調(diào)：________________套3.保安系統(tǒng)：________________套4.停車場：________________個(gè)車位3.3配套設(shè)施狀況1.電梯：________________2.中央空調(diào)：________________3.保安系統(tǒng)：________________4.停車場：________________4.移交時(shí)間及方式4.1移交時(shí)間具體日期：________________4.2移交方式賣方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)及配套設(shè)施完整、干凈地移交給買方。5.配套設(shè)施使用說明5.1使用規(guī)則1.電梯使用時(shí)間為每日早6點(diǎn)至晚12點(diǎn)。2.中央空調(diào)使用需遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.保安系統(tǒng)由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維護(hù)。4.停車場僅供業(yè)主使用，外來車輛需按物業(yè)管理規(guī)定停放。5.2維護(hù)責(zé)任1.電梯、中央空調(diào)、保安系統(tǒng)等設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由物業(yè)管理公司承擔(dān)。2.業(yè)主需遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施。5.3違約責(zé)任1.如業(yè)主損壞配套設(shè)施，需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.如業(yè)主違反使用規(guī)則，物業(yè)管理公司有權(quán)予以制止。6.配套設(shè)施費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式配套設(shè)施費(fèi)用按物業(yè)管理規(guī)定計(jì)算。6.2費(fèi)用支付時(shí)間配套設(shè)施費(fèi)用需在每月的一個(gè)工作日前支付。6.3費(fèi)用支付方式配套設(shè)施費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或物業(yè)管理公司指定的其他方式支付。7.交付條件7.1房產(chǎn)交付條件1.房產(chǎn)證已辦理完畢，權(quán)屬清晰。2.房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。3.房產(chǎn)無任何法律限制。7.2配套設(shè)施交付條件1.配套設(shè)施齊全，無損壞。2.配套設(shè)施符合使用要求。3.配套設(shè)施無任何法律限制。8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行方式賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將房產(chǎn)及配套設(shè)施移交給買方。買方應(yīng)在收到房產(chǎn)及配套設(shè)施后，按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.2履行期限賣方應(yīng)在合同約定的移交時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)及配套設(shè)施的移交。買方應(yīng)在收到房產(chǎn)及配套設(shè)施后，按照合同約定的期限支付相關(guān)費(fèi)用。8.3違約責(zé)任1.若賣方未能在合同約定的移交時(shí)間內(nèi)完成移交，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每延遲一日支付房產(chǎn)總價(jià)的千分之一。2.若買方未能在合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除條件及程序9.1解除條件1.合同簽訂后，如一方當(dāng)事人出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2解除程序1.解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理善后事宜。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期合同生效日期為________________。11.3終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除而終止。11.4終止日期合同終止日期為________________。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2變更程序1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同涉及的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決本合同的解釋、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、物業(yè)管理等。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2授權(quán)甲乙雙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式及質(zhì)量要求；第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方介入的時(shí)間及期限；第三方的保密義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其與甲乙雙方簽訂協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的約定在第三方協(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。2.甲乙雙方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。2.甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。19.3義務(wù)劃分1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務(wù)期限屆滿；3.甲乙雙方或第三方單方面終止第三方協(xié)議；20.2終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應(yīng)在接到通知后，與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜；3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將第三方協(xié)議的爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證的全部內(nèi)容，包括房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)地址、面積、用途等。說明：本附件作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的配套設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、狀況等。說明：本附件作為配套設(shè)施的清單，用于明確雙方對(duì)配套設(shè)施的理解和移交標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于購房合同、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說明：本附件作為合同履行過程中的補(bǔ)充證明材料，用于證明相關(guān)身份和交易背景。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未能在合同約定的移交時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)及配套設(shè)施的移交。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方每延遲一日支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的千分之一。示例說明：若合同約定移交時(shí)間為2024年5月1日，但賣方于2024年6月1日才完成移交，則賣方應(yīng)支付自2024年5月2日至2024年6月1日的違約金。2.違約行為：買方未能在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方每延遲一日支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。示例說明：若合同約定買方應(yīng)在2024年5月31日前支付配套設(shè)施費(fèi)用，但買方于2024年6月10日才支付，則買方應(yīng)支付自2024年6月1日至2024年6月10日的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。4.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例說明：若一方在合同履行過程中泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，造成損失，則違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不追究責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。全文完。2024無錫個(gè)人房產(chǎn)買賣配套設(shè)施移交合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)定義1.2配套設(shè)施定義1.3買賣雙方定義2.房產(chǎn)基本狀況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.配套設(shè)施清單3.1配套設(shè)施描述3.2配套設(shè)施使用狀況3.3配套設(shè)施權(quán)屬4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方的權(quán)利4.2買方的義務(wù)4.3賣方的權(quán)利4.4賣方的義務(wù)5.配套設(shè)施移交條件5.1移交時(shí)間5.2移交地點(diǎn)5.3移交方式5.4移交責(zé)任6.配套設(shè)施移交程序6.1賣方準(zhǔn)備6.2買方驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量保證與保修7.1配套設(shè)施質(zhì)量保證7.2配套設(shè)施保修期限7.3保修責(zé)任8.付款方式與時(shí)間8.1付款方式8.2付款時(shí)間8.3逾期付款責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1配套設(shè)施清單附件12.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件12.3其他附件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3變更或補(bǔ)充后的合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同解除后的處理14.4合同解釋權(quán)14.5合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)定義：本合同所指房地產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑及其附屬設(shè)施等。1.2配套設(shè)施定義：本合同所指配套設(shè)施，包括但不限于電梯、中央空調(diào)、停車場、綠化帶、公共設(shè)施等。1.3買賣雙方定義：買方指購買本合同房地產(chǎn)的自然人或法人；賣方指出售本合同房地產(chǎn)的自然人或法人。2.房產(chǎn)基本狀況2.1房產(chǎn)地址：無錫市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：總面積為平方米，其中房屋面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：本房產(chǎn)為層單元室，建筑結(jié)構(gòu)為。2.4房產(chǎn)用途：本房產(chǎn)用途為。3.配套設(shè)施清單3.1配套設(shè)施描述：本合同所指配套設(shè)施詳見附件一《配套設(shè)施清單》。3.2配套設(shè)施使用狀況：配套設(shè)施現(xiàn)狀良好，可供買方使用。3.3配套設(shè)施權(quán)屬：配套設(shè)施權(quán)屬歸賣方所有，買方在支付全部購房款后，配套設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方。4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方的權(quán)利：（1）取得本合同房地產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）對(duì)配套設(shè)施享有使用權(quán)；（3）要求賣方履行合同約定的義務(wù)。4.2買方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付購房款；（2）按照合同約定接受配套設(shè)施；（3）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.3賣方的權(quán)利：（1）收取買方支付的購房款；（2）在買方支付全部購房款后，將配套設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；（3）要求買方履行合同約定的義務(wù)。4.4賣方的義務(wù)：（1）保證本合同房地產(chǎn)的合法合規(guī)；（2）保證配套設(shè)施的現(xiàn)狀良好，符合使用要求；（3）按照合同約定辦理配套設(shè)施移交手續(xù)。5.配套設(shè)施移交條件5.1移交時(shí)間：買方支付全部購房款之日起個(gè)工作日內(nèi)。5.2移交地點(diǎn)：無錫市區(qū)路號(hào)。5.3移交方式：賣方將配套設(shè)施交由買方使用，買方驗(yàn)收合格后視為移交完成。5.4移交責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)保證配套設(shè)施在移交時(shí)符合合同約定，如移交的配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.配套設(shè)施移交程序6.1賣方準(zhǔn)備：賣方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將配套設(shè)施清單及相關(guān)資料提交給買方。6.2買方驗(yàn)收：買方在收到配套設(shè)施清單及相關(guān)資料后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)配套設(shè)施移交完成。8.付款方式與時(shí)間8.1付款方式：（1）買方應(yīng)按照合同約定的分期付款方式支付購房款；（2）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付總購房款的%作為首付款；（3）尾款：買方應(yīng)在配套設(shè)施移交完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款。8.2付款時(shí)間：（1）首付款應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款應(yīng)在配套設(shè)施移交完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3逾期付款責(zé)任：（1）如買方逾期支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止；（2）逾期付款超過天，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）買方未按約定支付購房款的；（2）賣方未按約定移交配套設(shè)施的；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的合同責(zé)任。9.3違約金計(jì)算：（1）違約金按違約金額的%計(jì)算；（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約金按合同約定金額計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向無錫市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)構(gòu)；（2）無錫市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序：（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭議解決申請(qǐng)；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)雙方申請(qǐng)，依法進(jìn)行審理。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）買方支付首付款后，合同正式生效。11.2合同解除條件：（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知后個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)解除合同。12.合同附件12.1配套設(shè)施清單附件；12.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件；12.3其他附件。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序：（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更或補(bǔ)充后的合同效力：（1）變更或補(bǔ)充后的合同條款，對(duì)雙方具有約束力；（2）變更或補(bǔ)充后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)：（1）任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)對(duì)方地址為合同約定的地址。14.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同解除后，未支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定支付；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.5合同份數(shù)與生效日期：（1）本合同一式份，雙方各執(zhí)份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：（1）在合同履行過程中，如買賣雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，需引入第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定、公證等；（3）因不可抗力或其他原因，需第三方介入?yún)f(xié)助解決爭議。15.3第三方責(zé)任限額：（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其服務(wù)提出書面報(bào)告。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方對(duì)其服務(wù)過程中產(chǎn)生的文件、報(bào)告等承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)因其服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成其服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，妥善保管相關(guān)資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向甲方提供服務(wù)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向乙方提供服務(wù)；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系：（1）第三方與合同其他方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等）為獨(dú)立第三方關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（3）第三方與其他各方之間不存在利益沖突。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)；（2）第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。19.2第三方介入實(shí)施：（1）第三方接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成其服務(wù)，并向甲乙雙方提交書面報(bào)告。19.3第三方介入結(jié)束：（1）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)第三方介入結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單附件要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：該附件為合同附件之一，用于明確配套設(shè)施的具體情況。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件要求：記錄配套設(shè)施驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：該附件為合同附件之一，用于證明配套設(shè)施的移交和驗(yàn)收情況。3.付款憑證附件要求：包括首付款和尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：該附件為合同附件之一，用于證明買方已按照約定支付購房款。4.合同變更協(xié)議附件要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：該附件為合同附件之一，用于證明合同變更的合法性和有效性。5.第三方服務(wù)合同附件要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：該附件為合同附件之一，用于明確第三方服務(wù)的具體事項(xiàng)。6.爭議解決協(xié)議附件要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該附件為合同附件之一，用于明確爭議解決的途徑和方式。7.合同解除協(xié)議附件要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、時(shí)間、后果等。說明：該附件為合同附件之一，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款；賣方未按約定移交配套設(shè)施；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按違約金額的%計(jì)算；損害賠償：違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；合同解除：違約行為嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.示例說明：示例一：買方未按約定支付首付款，構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金按首付款的%計(jì)算。示例二：賣方未按約定移交配套設(shè)施，構(gòu)成違約。買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并承擔(dān)因未移交配套設(shè)施造成的損失。示例三：任何一方違反合同約定的其他行為，如擅自改變房產(chǎn)用途等，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024無錫個(gè)人房產(chǎn)買賣配套設(shè)施移交合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置及面積3.2房產(chǎn)用途3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間及期限5.房產(chǎn)配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施使用說明5.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.移交時(shí)間及條件6.1移交時(shí)間6.2移交條件7.移交程序及責(zé)任7.1移交程序7.2甲方責(zé)任7.3乙方責(zé)任8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2違約責(zé)任14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)配套設(shè)施清單14.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將位于無錫市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司法定代表人：住所地：無錫市區(qū)路號(hào)2.2乙方基本信息乙方名稱：個(gè)人身份證號(hào)碼：住所地：無錫市區(qū)路號(hào)3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于無錫市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證載面積為平方米。3.2房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅，具體為棟單元室。3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證所提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效，并承諾在合同簽訂前已取得所有必要的批準(zhǔn)文件。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，成交價(jià)格為人民幣萬元整。4.2支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款人民幣萬元整。4.3支付時(shí)間及期限乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房款支付至甲方指定的賬戶。5.房產(chǎn)配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單本合同所涉及的房產(chǎn)配套設(shè)施包括：停車位、儲(chǔ)藏室、電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等。5.2配套設(shè)施使用說明甲方應(yīng)向乙方提供配套設(shè)施的使用說明，確保乙方了解并正確使用。5.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.移交時(shí)間及條件6.1移交時(shí)間本合同簽訂后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)及配套設(shè)施移交給乙方。6.2移交條件甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及配套設(shè)施符合本合同約定的條件，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何債務(wù)或負(fù)擔(dān)。7.移交程序及責(zé)任7.1移交程序甲方應(yīng)按照本合同約定的移交時(shí)間，將房產(chǎn)及配套設(shè)施移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。7.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及配套設(shè)施在移交時(shí)符合合同約定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌牟环霞s定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)及配套設(shè)施后，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行使用，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p壞承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.保修責(zé)任8.1保修范圍本合同約定的保修范圍為房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道堵塞等，具體詳見附件。8.2保修期限甲方對(duì)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的保修期限為自房產(chǎn)交付之日起年；對(duì)屋面防水、管道堵塞等保修期限為自房產(chǎn)交付之日起年。8.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間、條件移交房產(chǎn)及配套設(shè)施的；（2）乙方未按合同約定支付房款的；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交無錫市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無錫市仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。11.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）本合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)配套設(shè)施清單14.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2種類第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入目的2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供交易信息、撮合雙方談判、監(jiān)督交易過程等。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)2.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所的主要職責(zé)是提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所會(huì)計(jì)師事務(wù)所的主要職責(zé)是對(duì)房產(chǎn)交易涉及的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保交易資金的安全。2.5監(jiān)理單位監(jiān)理單位的主要職責(zé)是對(duì)房產(chǎn)建設(shè)或維修過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入程序3.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）甲乙雙方同意選擇中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)；（2）中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同；（3）中介機(jī)構(gòu)按照中介服務(wù)合同約定履行職責(zé)。3.2其他第三方介入（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；（3）第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任或其他法律責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額約定（1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)合同約定的金額；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額為各自服務(wù)合同約定的金額；（3）監(jiān)理單位的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)合同約定的金額。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1甲乙雙方甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方