2024年私人車庫銷售協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年私人車庫銷售協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有私人車庫的完全所有權(quán)和使用權(quán)第二條車庫銷售2.1甲方同意向乙方銷售私人車庫2.2車庫的具體位置和面積2.3車庫的銷售價格2.4車庫的使用權(quán)和所有權(quán)的轉(zhuǎn)移第三條支付方式3.1乙方支付車庫銷售價格的方式和期限3.2乙方支付定金的比例和時間3.3乙方未按時支付款項的違約責任第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將車庫交付給乙方4.2乙方對車庫的驗收標準和期限4.3乙方對車庫的維修和保養(yǎng)責任第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條違約責任6.1甲方未按約定時間交付車庫的違約責任6.2乙方未按時支付車庫銷售價格的違約責任第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第九條合同的生效、失效和續(xù)約9.1本合同自雙方簽署之日起生效9.2本合同在乙方完全履行完畢后失效9.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂合同第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條甲方聲明11.1甲方保證車庫不存在任何權(quán)屬糾紛和質(zhì)量問題11.2甲方保證車庫的使用權(quán)和所有權(quán)已完全轉(zhuǎn)移給乙方第十二條乙方聲明12.1乙方保證按合同約定支付車庫銷售價格12.2乙方保證對車庫進行合理的維修和保養(yǎng)第十三條合同附件13.1車庫所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明13.2車庫詳細平面圖和結(jié)構(gòu)圖第十四條簽署日期14.1本合同由甲乙雙方于2024年簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××，地址：×××。1.3甲方擁有私人車庫的完全所有權(quán)和使用權(quán)，甲方同意向乙方銷售私人車庫。第二條車庫銷售2.1甲方同意向乙方銷售私人車庫，車庫的具體位置位于×××，面積為×××平方米。2.2車庫的銷售價格為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），乙方應(yīng)按本合同約定的支付方式支付甲方。2.3車庫的使用權(quán)和所有權(quán)的轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起生效，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條支付方式3.1乙方支付車庫銷售價格的方式為：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）作為定金，在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付給甲方；剩余款項人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）于車庫交付之日起七個工作日內(nèi)支付給甲方。3.2乙方未按時支付定金或剩余款項的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。3.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)按照本合同約定的時間、地點交付車庫給乙方。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后×××日內(nèi)將車庫交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對車庫的完好性、數(shù)量等進行驗收。4.2乙方對車庫的驗收標準和期限為：車庫應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準，且在交付后七個工作日內(nèi)進行驗收。4.3乙方對車庫的維修和保養(yǎng)責任：自車庫交付之日起，乙方應(yīng)對車庫進行合理的維修和保養(yǎng)，確保車庫的安全和使用壽命。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證車庫不存在任何權(quán)屬糾紛和質(zhì)量問題；（2）按照本合同約定的時間、地點交付車庫給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）提供車庫所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的支付方式支付車庫銷售價格；（2）按期接受甲方交付的車庫；（3）對車庫進行合理的維修和保養(yǎng)；（4）按期支付車庫物業(yè)管理費等費用。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間交付車庫的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的1%作為違約金；如因特殊情況導致延遲交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔由此增加的費用。6.2乙方未按時支付車庫銷售價格的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的1%作為違約金；如乙方在甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付金額的2%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。合同自雙方簽署之日起生效，合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂合同。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2任何一方提出變更或解除合同時，應(yīng)提前三十日通知對方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。8.3合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并按照本合同約定支付違約金。第九條合同的生效、失效和續(xù)約9.1本合同自雙方簽署之日起生效。9.2本合同在乙方完全履行完畢后失效。9.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂合同。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條甲方聲明11.1甲方保證車庫不存在任何權(quán)屬糾紛和質(zhì)量問題。11.2甲方保證車庫的使用權(quán)和所有權(quán)已完全轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條乙方聲明12.1乙方保證按合同約定支付車庫銷售價格。12.2乙方保證對車庫進行合理的維修和保養(yǎng)。第十三條合同附件13.1車庫所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明。13.2車庫詳細平面圖和結(jié)構(gòu)圖。第十四條簽署日期14.1本合同由甲乙雙方于2024年簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件2：車庫詳細平面圖和結(jié)構(gòu)圖附件1的詳細要求和說明：車庫所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明應(yīng)由甲方提供，證明甲方對車庫的完全所有權(quán)和使用權(quán)，以及車庫的使用權(quán)和所有權(quán)的轉(zhuǎn)移情況。該證明應(yīng)包括但不限于車庫的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明材料。附件2的詳細要求和說明：車庫詳細平面圖和結(jié)構(gòu)圖應(yīng)由甲方提供，詳細展示車庫的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息。平面圖和結(jié)構(gòu)圖應(yīng)采用清晰的圖形表示，便于乙方理解和使用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付車庫2.乙方未按約定支付車庫銷售價格3.甲方未履行合同約定的義務(wù)4.乙方未對車庫進行合理的維修和保養(yǎng)違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間交付車庫的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的1%作為違約金；如因特殊情況導致延遲交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔由此增加的費用。2.乙方未按時支付車庫銷售價格的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的1%作為違約金；如乙方在甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付金額的2%作為違約金。示例說明：若甲方因特殊情況導致延遲交付車庫，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔由此增加的費用。若乙方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付車庫銷售價格，甲方有權(quán)催告乙方支付，如乙方在催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付金額的2%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的雙方，甲方和乙方。2.私人車庫：指甲方擁有的、用于個人使用的車庫。3.銷售價格：指甲方同意向乙方銷售的私人車庫的價格。4.定金：指乙方支付給甲方的車庫銷售價格的一部分。5.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。本合同中的甲方和乙方即為合同主體。私人車庫是指甲方擁有的、用于個人使用的車庫，