2024版地下車庫租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下車庫租賃合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下車庫信息3.1地下車庫位置3.2地下車庫面積3.3地下車庫設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任7.2承租方修繕責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版地下車庫租賃合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有地下車庫所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃使用地下車庫的自然人、法人或其他組織。1.1.4“地下車庫”指位于[具體地址]的地下車庫，包括其所有設(shè)施及空間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.地下車庫信息3.1地下車庫位置3.1.1地下車庫位于[具體地址]，具體位置以雙方實(shí)地查看為準(zhǔn)。3.1.2地下車庫入口位于[具體位置]。3.2地下車庫面積3.2.1地下車庫總面積為[具體面積]平方米。3.3地下車庫設(shè)施3.3.1地下車庫內(nèi)設(shè)施包括：車位[具體數(shù)量]、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等。3.3.2地下車庫設(shè)施清單詳見附件一。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1本合同租賃期限自[具體日期]開始。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至[具體日期]結(jié)束。4.3租賃期限續(xù)約4.3.1租賃期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)，如雙方無異議，可書面協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同地下車庫租金為每月[具體金額]元。5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付5.3.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[具體比例]%作為違約金。6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1乙方租賃地下車庫僅用于車輛停放。6.1.2乙方不得將地下車庫用于其他商業(yè)活動(dòng)或非法用途。6.2使用限制6.2.1乙方不得在地下車庫內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行破壞性活動(dòng)。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)保持地下車庫的整潔，對(duì)使用過程中造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)地下車庫的日常維護(hù)和必要修繕。7.2承租方修繕責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)合理使用地下車庫，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為本合同下的地下車庫辦理相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，出租方能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.1.2出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給承租方，并在租賃期間保持保險(xiǎn)有效。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)自行為其車輛投保相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)，并在租賃期間保持保險(xiǎn)有效。8.2.2承租方應(yīng)確保其車輛保險(xiǎn)覆蓋范圍包括地下車庫內(nèi)停車期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[具體比例]%作為違約金。9.1.2如承租方違反使用規(guī)定，造成地下車庫設(shè)施損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時(shí)提供地下車庫或提供不符合約定的地下車庫，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。9.2.2如出租方提前解除合同，應(yīng)退還承租方未使用期限的租金。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，任何一方均可解除合同。10.1.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對(duì)方違約情況。10.2.2收到違約通知后，對(duì)方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)作出回應(yīng)，逾期未回應(yīng)視為同意解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.合同附件14.1附件一14.1.1地下車庫設(shè)施清單14.2附件二14.2.1雙方簽字（或蓋章）頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的條件2.1.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合本合同目的和法律規(guī)定。3.第三方介入的職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同、辦理合同簽訂、履行合同過程中的協(xié)調(diào)工作；3.1.2監(jiān)理方：對(duì)地下車庫的施工、維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3評(píng)估方：對(duì)地下車庫的價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估；3.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、期限等；4.1.2第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展；4.1.3雙方對(duì)第三方的報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可要求第三方重新報(bào)告或采取其他措施。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：5.2.1中介方：[具體金額]元；5.2.2監(jiān)理方：[具體金額]元；5.2.3評(píng)估方：[具體金額]元；5.2.4咨詢方：[具體金額]元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍內(nèi)的行為視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方行為發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或雙方同意終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.1第三方介入期間，如發(fā)生法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，影響第三方履行職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作有異議，應(yīng)書面通知第三方，并給予其[具體期限]內(nèi)改正的機(jī)會(huì)；8.3第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.本合同修正9.1本合同修正適用于第三方介入后的所有事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同修正條款；9.2本合同修正與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下車庫設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出地下車庫內(nèi)所有設(shè)施，包括車位數(shù)量、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確地下車庫的設(shè)施情況，作為租賃合同的一部分。2.附件二：雙方簽字（或蓋章）頁詳細(xì)要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容無誤，并注明簽訂日期。附件說明：此頁作為合同附件，證明合同已由雙方正式簽訂，具有法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、期限、費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。5.附件五：地下車庫使用記錄詳細(xì)要求：記錄地下車庫的使用情況，包括車輛進(jìn)出時(shí)間、車位使用情況等。附件說明：此記錄作為合同附件，用于監(jiān)督地下車庫的使用情況，確保合同履行。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄地下車庫的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：此記錄作為合同附件，用于證明地下車庫的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.附件七：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供出租方和承租方各自購買的保險(xiǎn)單副本。附件說明：此副本作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2違反使用規(guī)定，造成地下車庫設(shè)施損壞1.3未按時(shí)進(jìn)行地下車庫的維修保養(yǎng)1.4未按約定提供第三方服務(wù)1.5未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的[具體比例]%作為違約金。2.2違反使用規(guī)定，造成地下車庫設(shè)施損壞：根據(jù)實(shí)際損失賠償。2.3未按時(shí)進(jìn)行地下車庫的維修保養(yǎng)：根據(jù)維修保養(yǎng)項(xiàng)目及費(fèi)用進(jìn)行賠償。2.4未按約定提供第三方服務(wù)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及實(shí)際損失賠償。2.5未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同：賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的10%作為違約金。3.2若乙方在地下車庫內(nèi)違規(guī)停車，導(dǎo)致地下車庫設(shè)施損壞，則應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。3.3若出租方未按時(shí)進(jìn)行地下車庫的照明系統(tǒng)維修，導(dǎo)致照明系統(tǒng)損壞，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.4若第三方中介方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)賠償雙方因此遭受的損失。3.5若乙方未經(jīng)出租方同意，單方面解除合同，則應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版地下車庫租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景2.定義與解釋2.1合同內(nèi)定義2.2合同外定義3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃標(biāo)的物4.1地下車庫位置及面積4.2租賃期限4.3租賃用途5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間及方式5.3逾期支付及滯納金6.租賃費(fèi)用的結(jié)算6.1租金調(diào)整6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)范圍8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同未盡事宜的處理14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人及代表第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。1.2合同訂立的事實(shí)背景2.定義與解釋2.1合同內(nèi)定義（1）地下車庫：指甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的地下車庫。（2）租賃期限：指乙方租賃地下車庫的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。2.2合同外定義本合同中未定義的詞語，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.租賃雙方信息3.1出租方信息名稱：公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X3.2承租方信息名稱：公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X4.租賃標(biāo)的物4.1地下車庫位置及面積地下車庫位于市區(qū)路號(hào)，占地面積為平方米。4.2租賃期限本合同租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。4.3租賃用途乙方租賃地下車庫僅用于車輛停放，不得用于任何違法活動(dòng)。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，乙方每月租金為人民幣元。5.2支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.3逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的%作為滯納金。6.租賃費(fèi)用的結(jié)算6.1租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整，租金可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過%。6.2其他費(fèi)用（1）地下車庫使用過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等；（2）乙方車輛在地下車庫內(nèi)發(fā)生的事故責(zé)任及賠償；（3）乙方自行承擔(dān)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算方式乙方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任甲方應(yīng)確保地下車庫的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施正常運(yùn)行。在租賃期間，如因地下車庫設(shè)施故障導(dǎo)致的乙方車輛損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方損失。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用地下車庫，不得擅自改動(dòng)地下車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成地下車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方損失。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)自行對(duì)租賃車輛投保車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2保險(xiǎn)金額乙方應(yīng)確保租賃車輛的保險(xiǎn)金額不低于車輛購置價(jià)的%。9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因乙方租賃車輛發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；（2）乙方違反租賃用途使用地下車庫；（3）乙方未妥善保管地下車庫設(shè)施，造成損壞；（4）乙方擅自改動(dòng)地下車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反租賃用途使用地下車庫的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方未妥善保管地下車庫設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）乙方擅自改動(dòng)地下車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方違約；（2）乙方有正當(dāng)理由認(rèn)為甲方違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可參照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽署。14.3簽署人及代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）附件：1.租賃標(biāo)的物清單2.租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）租賃雙方協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）評(píng)估地下車庫價(jià)值或租賃價(jià)格；（3）監(jiān)管租賃雙方履行合同義務(wù)；（4）提供租賃合同的擔(dān)保；（5）其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)當(dāng)租賃雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請(qǐng)，并說明介入原因和需求。15.3.2第三方選定雙方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后日內(nèi)，共同選定第三方。如雙方無法達(dá)成一致，可由合同簽訂地人民法院指定。15.3.3第三方職責(zé)（1）協(xié)助租賃雙方解決合同爭(zhēng)議；（2）對(duì)地下車庫價(jià)值或租賃價(jià)格進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)管租賃雙方履行合同義務(wù)；（4）提供租賃合同的擔(dān)保；（5）其他雙方認(rèn)為需要第三方履行的職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過第三方介入服務(wù)費(fèi)用的%。15.4.2責(zé)任免除（1）租賃雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方介入；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方的過錯(cuò)等原因，導(dǎo)致?lián)p失；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的免責(zé)情形。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由租賃雙方按約定的比例分擔(dān)。16.2第三方介入信息保密第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)租賃雙方的信息保密，未經(jīng)租賃雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.3第三方介入期限第三方介入期限由雙方在合同中約定，但不得超過合同租賃期限。17.第三方與其他各方的關(guān)系劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方，確保甲方權(quán)益不受損害。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方，確保乙方權(quán)益不受損害。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理各方關(guān)系，不得偏袒任何一方。18.本合同修訂本合同如有第三方介入，雙方應(yīng)按照本部分規(guī)定進(jìn)行修訂，并書面通知對(duì)方。19.本合同解釋本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與其他條款有沖突，以本部分規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出地下車庫的設(shè)施、設(shè)備、面積、位置等信息，并附有圖片或圖紙。說明：該清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的具體金額、時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。說明：該憑證作為租賃合同的附件，用于證明租金的支付情況。3.地下車庫使用規(guī)則要求：明確地下車庫的使用規(guī)則，包括停車規(guī)定、消防安全、設(shè)施維護(hù)等。說明：該規(guī)則作為租賃合同的附件，用于規(guī)范乙方在地下車庫的使用行為。4.保險(xiǎn)合同要求：提供乙方為租賃車輛購買的保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：該合同作為租賃合同的附件，用于證明乙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：該協(xié)議作為租賃合同的附件，用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同解除的具體原因、時(shí)間、處理方式等。說明：該協(xié)議作為租賃合同的附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的%作為滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月的日前支付租金，但實(shí)際支付日為日后，則乙方需支付滯納金。2.違反租賃用途使用地下車庫責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃用途使用地下車庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方將地下車庫用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.未妥善保管地下車庫設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方未妥善保管地下車庫設(shè)施，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方損壞地下車庫內(nèi)的照明設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.擅自改動(dòng)地下車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改動(dòng)地下車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自拆除地下車庫內(nèi)的消防設(shè)施，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。5.未能按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致地下車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若乙方未按約定進(jìn)行地下車庫設(shè)施的定期保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.未按約定提供保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供保險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方未購買車輛損失險(xiǎn)，導(dǎo)致車輛發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版地下車庫租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下車庫的基本情況3.1地下車庫的位置3.2地下車庫的面積3.3地下車庫的結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用的計(jì)算與調(diào)整6.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方法6.2租賃費(fèi)用的調(diào)整方式7.租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用范圍7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3租賃物的損壞賠償8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1違法規(guī)定及禁止事項(xiàng)12.2不可抗力條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：地下車庫租賃合同附件13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其擁有的地下車庫租賃給承租方使用的法律關(guān)系。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.地下車庫的基本情況3.1地下車庫的位置地下車庫位于____________________3.2地下車庫的面積地下車庫總面積為____________________平方米。3.3地下車庫的結(jié)構(gòu)地下車庫為____________________結(jié)構(gòu)。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____________________。4.2租賃終止日期租賃終止日期為____________________。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃期間，地下車庫租金為每月____________________元。5.2租金支付方式租金支付方式為____________________。5.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月____________________日前支付。6.租賃費(fèi)用的計(jì)算與調(diào)整6.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方法租賃費(fèi)用按照本合同約定的租金金額及支付方式進(jìn)行計(jì)算。6.2租賃費(fèi)用的調(diào)整方式租賃費(fèi)用如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。7.租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用范圍承租方僅可使用地下車庫作為停車用途。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任地下車庫的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，承租方在使用過程中應(yīng)合理使用，不得損壞地下車庫設(shè)施。7.3租賃物的損壞賠償如因承租方使用不當(dāng)造成地下車庫設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按合同約定提供地下車庫，或提供地下車庫不符合合同約定的條件，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按合同約定支付租金，或擅自改變地下車庫用途，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除的程序合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定12.1違法規(guī)定及禁止事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)，不得利用地下車庫從事非法經(jīng)營。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。12.3其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：地下車庫租賃合同附件附件一包括但不限于地下車庫平面圖、車位分布圖等。13.2附件二：其他相關(guān)文件附件二包括但不限于租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書、租金支付憑證等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同自簽署之日起生效，有效期為____________________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在地下車庫租賃合同中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，作為合同的一部分。3.第三方介入的條款增加3.1.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng)，另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)答復(fù)。3.1.2第三方的選擇第三方由甲乙雙方共同選擇，如雙方不能達(dá)成一致，可由租賃物所在地的人民法院指定。3.1.3第三方的職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、簽約等；（2）監(jiān)理方：對(duì)地下車庫的施工、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)地下車庫的價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估；（4）保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。3.1.4第三方的費(fèi)用第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中明確。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行