2024年ktv合同范文匯編

2024年ktv合同

ktv合同1

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

乙方負責人身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下租賃協(xié)議：

一、乙方自愿租用甲方原有四樓及五樓ktv（共5個包間）。

二、租賃期限月（即年月日至年月日止）。

三、租金及其他費用支付：

1、租金共計元/月，大寫從年月日起算租金,乙方向甲方交納押金______元整。

租金乙方在每月的前必須交清當月的租金。

2、水電費的支付：水費包含在房租內(nèi);電費乙方按甲方提供的水電部門收取單價按實際用量

向甲方交費。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、負責乙方水電的使用;年久失修造成房屋垮塌的維修（自然災(zāi)害除外），發(fā)現(xiàn)問題及時解決，

不能因此給乙方造成損失。

2、有權(quán)阻止乙方合同外白轆營活動。經(jīng)勸阻不改有權(quán)單方終止本合同。

3、為乙方安排車輛的'活動停車位.

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按時向甲方交租賃費用，不按時交納與甲方的有關(guān)費用，甲方有權(quán)阻止乙方的一切經(jīng)營

活動。

2、服從甲方所在地相關(guān)部門的統(tǒng)一管理，各部門的相關(guān)手續(xù)乙方自己辦理完善。

3、負者所租房屋的簡易維修、維護。

4、現(xiàn)有墻體的改造、修建、地面平整及門窗等相關(guān)費用由乙方自行解決。

五、其他約定：

L合同期間內(nèi)，雙方不得隨意終止、更改租期和使用性質(zhì)。如一方需要變更或終止，需提

前1個月書面告知對方。

2、合同期間，如乙方需承租用，甲方在同等條件下，優(yōu)癱給乙方。

3、如甲方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議，則一次性賠償乙方的拆除、搬遷費用和停業(yè)后1

個月的損失費，并退還乙方已繳剩余的租金及押金。如乙方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議，甲方

不退還已繳的剩余租金及押金，乙方不得拆除的所修墻體，無條件交甲方，乙方只能搬走自己添

置設(shè)施和設(shè)備。

4、雙方協(xié)商甲方現(xiàn)有ktv設(shè)備及VOD點歌系統(tǒng)服務(wù)器的更新?lián)Q代由乙方自行解決，甲方

現(xiàn)有舊設(shè)備一并處理給乙方，共計一萬元整。

5、改造、修建、經(jīng)營過程中的一切安仝事故由乙方負責。

六、本合同雙方信守，如有爭議，雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)T分，雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

年月日

ktv合同2

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號：

受讓方（甲方）:

身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就"似水年華"KTV店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方所有，轉(zhuǎn)讓金額為

50000元，大寫：伍萬元整。

二、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)暫由乙方使用，但相關(guān)費用及乙方引起的債

務(wù)全部由乙負責，與甲方無關(guān)，甲方必須配合乙方轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)（法人過戶）。乙方接手經(jīng)營前該

店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責承擔，與乙方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營后該店鋪

及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由乙方負責承擔，與甲方無關(guān)。

三、乙方在接手經(jīng)營后，可對該店進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理，與甲方無關(guān)。

四、合同未轉(zhuǎn)讓時，如因自然災(zāi)害和人為造成的'損失和不可抗拒的因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受

損，一切責任由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)T分，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

ktv合同3

甲方：

乙方：

甲方與乙方（）為建立勞動關(guān)系，明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人

民共和國勞動合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循合法、公平、平等、自愿、協(xié)商一致、誠實

信用的原則，訂立本合同。

第一條勞動合同期限

1、本合同期限類型為固碗限，自至止.其中試用期為個月，自至止.

2、本合同期限類型為無固定期限，自起，至約定的終止條件出現(xiàn)時止。其中試用期為個

月，自至止。

第二條工作內(nèi)容和工作地點

L甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在（部門）擔任（職務(wù)或崗位），并為乙方提供必要的工作條

件。

2、乙方應(yīng)服從甲方安排的工作崗位，按照甲方關(guān)于本崗位工作任務(wù)和職責要求完成規(guī)定的

數(shù)量、質(zhì)量指標和工作任務(wù)，具體內(nèi)容詳見《崗位職責》。

3、甲方根據(jù)工作需要，除涉及合同變更外，可以調(diào)換乙方的工作崗位，工作內(nèi)容作相應(yīng)變

更。

、工作地點為：維也納量販式

4KTV0

第三條工作時間和休息、休假

1、甲方安排乙方執(zhí)行每日8小時（不含公司安排的就餐時間）的工作制。甲方由于工作需要,

在不違反國家法律規(guī)定的情況下，可以安排乙方加班。

2、甲方按國家規(guī)定保證乙方的休息權(quán)利，保證乙方每月休息不少于二天。

3、在國家法定節(jié)日期間，甲方應(yīng)按國家規(guī)定安排乙方休假或調(diào)休。

4、乙方應(yīng)嚴格按照甲方依法制定的有關(guān)工作、休息、休假制度執(zhí)行。

第四條勞動報酬

1、乙方按甲方規(guī)定要求完成工作任務(wù)的，甲方以現(xiàn)金方式按時足額支付乙方的工資報酬，

每月支付一次。其支付時間為每月15日（遇節(jié)假日提前支付），系支付上月1日至上月月底工資。

2、甲方支付乙方工資報酬的標準和辦法為：直接發(fā)放現(xiàn)金或委托銀行代發(fā)，工資標準為元

/月，試用期工資為：元/月。

3、甲方在乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)后，甲方安排乙方加班的，按照國家相關(guān)規(guī)定發(fā)給加班

工資或安排同等時間未咻。

4、其他獎金、補貼等按照甲方規(guī)定執(zhí)行。

第五條保險福利

1、甲、乙方按照國家和省、市相關(guān)規(guī)定，參加社會保險，按時足額繳納社會保險費。2、

乙方因工傷負傷或患職業(yè)病，患病或非因工負傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按照國家和

地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺學戚的待遇，按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條勞動保護和勞動條件

1、甲方按照規(guī)定建立健全勞動安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程、工作規(guī)范，對乙方進行勞動安全

衛(wèi)生教育。

2、甲方按照規(guī)定為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。

3、乙方在工作過程中，必須嚴格遵守安仝操作規(guī)程.對甲方笞理人員違章指揮、強令冒險

作業(yè)時有權(quán)拒絕執(zhí)行。

4、甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定對女職工實行特殊保護。

5、甲方安排乙方從事特種作業(yè)的，按國家規(guī)定對乙方進行專門培訓并取得特種作業(yè)資格或

者乙方經(jīng)過專門培訓取得特種作業(yè)資格。

第七條規(guī)章制度

1、甲方根據(jù)管理需要，在不違背國家有關(guān)法律、法規(guī)的情況下，有權(quán)制定包括工資、獎懲、

勞動紀律等各項規(guī)章制度，并要求乙方嚴格遵守。

2、甲方制定的規(guī)章制度不質(zhì)動紀律，經(jīng)員工代表大會討論通過后，以乙方簽收或宣傳公示

欄、開會學習等形式予以公示的‘，均視為乙方知曉并同意遵守。

3、乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，月縱甲方的管理。乙方違反甲方規(guī)章制度和勞動

紀律的，甲方有權(quán)依照相關(guān)規(guī)定給予處罰,直至解除本合同。

第八條勞動合同的終止和延續(xù)

L當有《勞動合同法》第四十四條情形發(fā)生時，本合同即終止執(zhí)行.

2、本合同期滿，乙方繼續(xù)工作，甲方未在1個月內(nèi)提出終止等同的，本合同自動延期1年。

第九條勞動合同變更

L甲方根據(jù)工作需要變更本合同約定內(nèi)容的，需與乙方協(xié)商一致，并填寫《勞動合同變更

書》。

2、《勞動合同變更書》由甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條勞動合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致合同可以解除。

2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：

Q）在試用期間被證明不符合錄用條件的：

A、遲到2次以上（不含2次）或早退一次；

B、曠工1天以上；

C、提供虛假個人資料；

D、按照考核標準成績低于70分的；

E、其他被證明不符合錄用條件的。

（2）嚴重違反甲方規(guī)章制度或勞動紀律，按照《員工手冊》規(guī)定有重大過失行為之一的。3、

有《勞動合同法》第四十條規(guī)定的情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當提前三十日以書面

形式通知乙方或額外支付乙方一個月工資。

4、甲方有《勞動合同法》第三十八條規(guī)定的情形之一的，乙方可以解除本合同，但須提前

三十日以書面形式通知甲方。

5、合同期限未到，乙方解除勞動合同應(yīng)提前三十日以書面形式通知甲方，試用期內(nèi)需提前

3日邀口甲方解除勞動合同。

第十一條甲方依法制定的《員工手冊》作為甲方的重要規(guī)章制度，《員工手冊》中所列規(guī)

定作為乙方必須自覺遵守的條約。

第十二條雙方約定的其它事項

第十三條經(jīng)濟補償和違約責任

1、甲方違反國家規(guī)定解除本合同的，按照《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟補償。

2、乙方違反法律、法規(guī)屣的條件解除本合同或者違反本合同中約定的事項，影響甲方正

常工作或?qū)追皆斐山?jīng)濟損失的，應(yīng)當照嘗甲方下列損失：

其他賠償費用。

3、乙方未經(jīng)批準，無故2天（含2天）以上不上班，視為曠工，甲方有權(quán)按照自動離職處理。

自動離職員工甲方有權(quán)扣發(fā)乙方一個月工資作為賠償，其他損失按照第二條處理。

第十四條勞動爭議處理

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，任何一方可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不

成的，可自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會書面申請仲裁，也可

直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的，可以向人民法院提起訴訟.

第十五條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條本合同雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效，涂改或未經(jīng)授權(quán)代簽的無效。

甲方（公章）：

乙方（公章）:

法定代表人（簽字）:

法定代表人（簽字）:

________年一月一日

________年一月一日

ktv合同4

出租方（甲方）

法定地址：

法定代表：

授權(quán)代表：

承租方（乙方）：

法定地址：

法定代表：

授權(quán)代表：

甲乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承租甲方房產(chǎn)用于開設(shè)臼助KTV經(jīng)營

娛樂餐飲事宜達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同.

第一條租賃標的

1.1租賃標的：甲方將其捐有租賃權(quán)的位于xx市廣場層的部分商鋪及其附屬設(shè)施（下稱"租

賃標的”或“該房屋"）出租給乙方使用，租賃標的的具體建筑位置、租賃范圍以附件1中的租賃平

面圖為準。

1.2租賃面積：租賃面積為建筑/使用平方米（以實測為準），即租賃平面圖中以粗紅線加內(nèi)

虛線所標識租賃范圍內(nèi)的面積。本合同約定的租金、物業(yè)管理費以該租賃面積作為計算依據(jù)。

13租賃用途：租賃標的僅供乙方用于x品牌下自助KTV與餐飲的經(jīng)營，所提供的租賃標

的須為商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，即其建筑主體的土地規(guī)劃須為不含住宅類，可用于開設(shè)上述經(jīng)營項目。

甲方須向乙方提供辦理相關(guān)營業(yè)證照所需的資料訊息，積極協(xié)助乙方辦理該等證照，辦理該等營

業(yè)證照所發(fā)生的費用由乙方負責。

第二條租賃期限

2.1計租日：系指自免租期屆滿之次日；

2.2進場日：系指乙方二次裝修消防報審核準且本合同第五條的場地交付條件已滿足的可裝

修日。現(xiàn)預(yù)定為20xx年xx月xx日。因甲方原因推遲乙方裝修進場日、或裝修免租期內(nèi)因甲方

原因致使乙方裝修全部或部分中斷的，則裝修免租期相應(yīng)順延。

2.3租賃期：本合同所約定的租賃期限為20xx年，租賃期以計租日即20xx年xx月xx日

起至20xx年xx月xx日止。

2.4裝修期：甲方同意乙方自進場日起x個月（20xx年xx月日至20xx年xx月xx日）為乙

方裝修期。在上述裝修期內(nèi)，乙方無須支付租金和物業(yè)管理費，但該裝修期內(nèi)因乙方裝修產(chǎn)生的

水、電、燃氣、通訊等相關(guān)費用由乙方承擔。

2.5租賃期滿：乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于本合同租賃期屆滿之日前60日向甲方提出續(xù)租

的書面要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方未提前60日提出續(xù)租的,視為乙方放棄續(xù)

租。

第三條租金及支付方式

3.1租金：均系指包括場地租金和物業(yè)管理費的綜合管理費，起始標準為xx元/月/平方米。

若租賃期間，甲方另行聘請物管企業(yè)管理物業(yè)的，則乙方無需另外繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費

所包含的物業(yè)服務(wù)詳見附件7《物業(yè)合同》。

3.2租金遞增：每3個租賃年度遞增5%0租金支付標準及遞增，詳見以下表格1:表格1

33租金支付

33.1本著先付租金后使用的原則，該房屋租金定為每月支付一次，乙方向甲方支付首期租

金的時間為進場日后10個工作日內(nèi)，以后每期租金應(yīng)于計租日所在月份的前一個月的25日前

支付。甲方應(yīng)于乙方租金支付后7個工作日內(nèi)向乙方提供合法稅務(wù)發(fā)票，甲方逾期向乙方交付

稅務(wù)部門出具的發(fā)票，乙方有權(quán)延遲支付下期租金，直至甲方提供乙方發(fā)票為止以上日期遇

法定節(jié)假日則順延。

33.2乙方向甲方支付租金及其他費用時應(yīng)匯入以下賬號：乙方租金實際繳納日以銀行前

憑證日期為準。

333若甲乙雙方對租金約定有所變更，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，以雙方最新簽訂的補充協(xié)議

為準。

3.4乙方經(jīng)營實際發(fā)生的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費用，期獨立安裝的水、電表度數(shù)和

政府規(guī)定標準計算。甲方應(yīng)于每月10日前向乙方提供相關(guān)票據(jù)，乙方應(yīng)于每月20日前交納上

月度的費用。

第四條履約保證金

4.1乙方在本合同簽訂日的10日內(nèi)向甲方支付合同履約保證金人民幣￥x元（計壹或貳個月

租金），履約保證金包括租金支付保證金、設(shè)備設(shè)施保證金、物業(yè)管理相關(guān)費用保證金。甲方另

行雇請物業(yè)管理公司的，乙方不再向其支付?？杀ＷC金或押金。

4.2若乙方逾期支付租金，逾期繳納水、電、物業(yè)管理費及其他費用，經(jīng)甲方書面通知乙方

且10個工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認書面通知內(nèi)容有權(quán)從乙方履約保證金中扣除,

乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個工作日內(nèi)補足約定旗約保證金。

4.3若乙方在承租期間給甲方物業(yè)和相關(guān)設(shè)備造成損害或有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知

乙方且10個工作日乙方未作叵復(fù)，甲方視同乙方確認書面通知內(nèi)容，甲方有權(quán)從乙方履約保證

金中扣除維修費用、損害賠償費用、違約金，乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個工作日內(nèi)補足約定

履約保證金。

4.4本合同終止時，甲方應(yīng)于乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋之日起15個工作日

內(nèi)無息退還此合同履約保證金婦甲方未按約退還履約保證金，每逾期一日，應(yīng)按屆時日租金向乙

方支付違約金。但如乙方存在拖欠租金、物業(yè)管理費、水、電、燃氣等費用、損壞租賃物等本合

同約定的違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認書面

通知內(nèi)容，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)繳未繳上述費用及由此產(chǎn)生的違約金，有權(quán)從履約保

證金中扣除應(yīng)由乙方承擔的維修費用、損壞賠償金、違約金。剩余部分甲方無息退還乙方。若甲

方自履約保證金中扣收上述款項后仍不足抵償?shù)?，乙方?yīng)予以補足。甲方如不履行本合同條款并

提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方履約保證金，并另行支付本合同其他條款所約定的違約金、

賠償金等。

第五條房屋交付與工程條件

5.1甲方應(yīng)于合同簽訂時向乙方交付甲方享有租賃房屋所有權(quán)和規(guī)劃相關(guān)的證明資料。甲方

承諾在合同簽訂日后的15日內(nèi)，將租賃標的（層場地）清理完畢交付乙方進行裝修和使用。交付

房屋時雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場檢查房屋移交情況，并簽署房屋交付確認書，雙方應(yīng)對當日水表、電

表等度數(shù)予以確認。裝修期以甲方按本條約定的交付箱牛交付乙方之日起計算。裝修期乙方無需

再交納其他押金或費用。

5.2有關(guān)租賃邊線分隔與場地平整度

甲方須將租賃標的計租面積邊線，除留出出入大門位置，其余應(yīng)有砌墻分隔（24cm厚砌至

大花板頂部），地面無顯著凹凸不平（超過20mm須平整），通往租賃標的的通道無垃圾、無障礙、

無占用。

5.3有關(guān)水、電、排水排污

甲方須提供使用該房屋的基本用電、用水、排污設(shè)施給乙方使用裝修期提供臨時水電接口，

營業(yè)期所提供租賃房屋的總電表容量;建筑面積xO.138電容量KW（含空調(diào)），甲方將符合乙方用

電的電纜接至房屋配電柜（電纜鋪設(shè)具體方案見附件6）,滿足乙方獨立使用需求，配電柜及電接

入由甲方承擔，配電柜電接出由乙方承擔。該房屋給水管管徑應(yīng)不低于65DN的2根，排污管管

徑不低于100DN的3根，排污化糞力不低于每天30噸，進場日房屋內(nèi)設(shè)有乙方獨立的水表、

電表、氣表，產(chǎn)生的水費、電費、氣費均可單獨計量。

5.4甲方同意乙方經(jīng)過下一層吊頂以上部分向下設(shè)置排污水管線，并負責與下樓層商戶協(xié)調(diào)，

甲方協(xié)調(diào)未能使該施工正常進行而影響乙方工期的，甲方應(yīng)相應(yīng)增加乙方裝修期。

5.5乙方于裝修期的施工中，如因非乙方因素導(dǎo)致該房屋供水供電中斷、電梯無法正常使用、

甲方主體施工、主體消防驗收等原因使得乙方裝修受阻，甲方應(yīng)在接到乙方通知后負責在24小

時內(nèi)解決，無法解決很11免租期相應(yīng)JII頁延并按日租金賠償乙方。如市政部門原因或因雪災(zāi)、水災(zāi)、

地震、罷工等自然不可抗力原因的，甲方順延乙方裝修期但不承擔賠償責任。

5.6有關(guān)電梯

甲方提供x部客梯x部貨梯供乙方獨立使用（或與其他商戶共同使用），電梯的開放時間滿足

乙方經(jīng)營時段（每日11時至次日;麥晨4時）.乙方獨立使用電梯的電費及維護費用由乙方承擔（非

獨立使用的客貨電梯的維護保養(yǎng)及年檢費包含于物業(yè)費中，使用電費包含于公共能耗費中）。提

供乙方使用的客貨電梯均須已通過驗收，符合國家有關(guān)標準。甲方提供的上述客貨電梯，在交付

后的30日內(nèi)可正常使用，乙方始確認為正式交付，施工期間貨梯及通往貨梯的通道均需24小

時開放。裝修期內(nèi)因乙方原因?qū)е仑浱莩霈F(xiàn)故障的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

5.7有關(guān)店招位置

根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方免費使用位于夕卜立面和免費使用大廈門頭位置設(shè)立店招。

具體位置詳見附件2:

5.7.1租賃場所層的所有外立面（見附件）;

5.7.2乙方使用電梯里外的全部（見附件）；

5.7.3廣場門頭處設(shè)置店招（見附件）；

乙方以上店招作為租賃場所經(jīng)營的重要條件不可于租賃期內(nèi)隨意更改，如甲方更改乙方店招

位置大小色彩等，則須補償乙方因此遭受的實際損失（包括但不限于乙方店招的制作發(fā)布、宣傳、

拆除、協(xié)調(diào)、可帶來利益等）。以上各位置的店招及廣告發(fā)布相關(guān)的一切費用由乙方承擔，但店

招相關(guān)市政的允許工作由甲方負責。

5.8有關(guān)空調(diào)與供暖

甲方應(yīng)提供中央空調(diào)，其費用包含于物業(yè)費中。乙方租賃區(qū)域內(nèi)供暖期為每年11月15日

至次年3月15日，室內(nèi)溫度不低于攝氏16度，空調(diào)制冷期為每年4月15日至10月15日，

室內(nèi)溫度不高于攝氏25度（空調(diào)設(shè)備容量能力亦可敘述為冷負荷不低于每建筑平米350瓦，熱

負荷不低于每建筑平米250瓦）。空調(diào)開啟制冷或制熱期間為每日上午11時至次日凌晨4時。

如因甲方空調(diào)不符合上述要求，在乙方營業(yè)時間內(nèi)連續(xù)或每月累計達24小時的，乙方有權(quán)按日

扣除其間的租金，并延緩向甲方支付租金，直至該障礙被排除為止;如遇突發(fā)性停電時間、供電

部門檢修電路、不可抗力等因素除外;但是遇供電部門檢修線路，甲方應(yīng)提前24小時通知乙方。

甲方不提供中央空調(diào)的則提供滿足乙方要求的空調(diào)外機擺放位置租金物業(yè)費作相應(yīng)調(diào)整。

5.9有關(guān)消防

甲方保證房屋所在大廈主體消控中心的實施設(shè)備24小時正常工作，主體消控中心應(yīng)獻供

乙方的新增消防聯(lián)動不少于200個點,提供乙方租賃區(qū)域報警器與甲方消防控制中心主機的免

費對接。大度主體一次消防與乙方裝修二次消防交叉施工的，如甲方要求乙方工程省停施工配合

甲方的，甲方應(yīng)順延乙方裝修免租金期。

5.10有關(guān)停車位

甲方提供乙方地上地下共計40個免費停車位，時間區(qū)間為每日晚上7時至次日凌晨2時。

5.11有關(guān)燃氣及廚房排油煙

甲方提供燃氣管道至租賃區(qū)域的廚房位置，流量不小于每小時20立方米（時段6個小時）,

乙方提供有關(guān)參數(shù)。

5.12有關(guān)通訊

甲方提供的房屋需配有滿足乙方營業(yè)需求的電話線8條，不低于100M的網(wǎng)絡(luò)寬帶主接口

1條，甲方負

責所提供房屋的所在樓層和客用電梯須裝配有中國移動、3G足夠覆蓋面積的無線信號加強

器。未有裝配無線信號加強器引起乙方消費者投訴的，甲方承擔責任。

5.13有關(guān)圖紙

合同簽訂日前30日，甲方須提供乙方裝修設(shè)計施工所需的相關(guān)圖紙，主要包括設(shè)^設(shè)備圖

紙、建筑圖紙、消防圖紙（見附件5）。甲方延誤提供圖紙未能按上述日期提供圖紙的，乙方進場

日作延后調(diào)整。

第六條甲方保證及責任

6.1甲方保證擁有完仝資格和權(quán)利將房屋按本合同之約定租賃給乙方，房屋不存在被抵押和

被凍結(jié)等情形。租賃期間如遇產(chǎn)權(quán)方將房屋抵押或可能限制或變更所有權(quán)的情況，甲方應(yīng)向乙方

提供抵押接受人或產(chǎn)權(quán)受讓人同意出租該房屋的書面授權(quán)書，甲方保證所做的房屋抵押或出售的

面積單位不對乙方的租賃和經(jīng)營發(fā)生影響。甲方轉(zhuǎn)讓或出售房屋的部分或全部，不影響本租賃合

同的效力，由受讓方繼續(xù)履行。在同等條件下，乙方享有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

6.2甲方所供乙方的租賃房產(chǎn)必須具備基本的房屋使用條件（?者如大度結(jié)構(gòu)安全、樓板承重

不低于400kg屣筑平米、墻體無裂縫、不漏水、不滲水、樓地板和樓頂板嚴格防水處理等），甲

方提供的租賃房產(chǎn)須已經(jīng)由當?shù)胤慨a(chǎn)監(jiān)測部門驗收合格出具合格意見書。

6.3甲方提供合同約定的、供電、供水、供熱、空調(diào)、電梯等設(shè)備給乙方使用，并按本合同

約定安裝到位。若甲方因作為施工基本條件的上述設(shè)施設(shè)備或因大廈主體消防驗收延遲而延誤乙

方施工裝修的，應(yīng)相應(yīng)順延乙方的裝修免租金期。

6.4甲方承諾，如其提供的租賃房屋的商業(yè)環(huán)境因市政改造發(fā)生重大改變，乙方的經(jīng)營能力

確實受到重大削弱的，則甲方以減免租金的方式對乙方予以補償。

6.5甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理經(jīng)營、設(shè)計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的環(huán)保、水、電、

通訊、消防、衛(wèi)生、文化及其它國家規(guī)定事項的申請報批手續(xù)，提供所需的甲方資料，報批手續(xù)

由乙方負責，由此所產(chǎn)生的申請報批及相關(guān)費用均由乙方承擔。但如因甲方所提供房屋產(chǎn)權(quán)材料

不符合國家和當?shù)卣囊?guī)定要求，導(dǎo)致乙方不能開業(yè)經(jīng)營，乙方由此產(chǎn)生的已付出費用將由甲

方賠償。

6.6如因非乙方原因，發(fā)生停水、停電、樓頂漏水滲水等影響乙方正常營業(yè)條件的，甲方應(yīng)

在接到乙方通知后于24小時內(nèi)負責解決。如果甲方在24小時內(nèi)無法解決，則乙方有權(quán)從下個

月的租金中扣除其間的租金及物業(yè)管理費。如果連續(xù)停水或停電、停氣達10日，或者在2個月

內(nèi)累計停水或停電達15日的，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。但如果因不可抗力（雪

災(zāi)、水災(zāi)、罷工等不可抗力）、哄水供電部門根據(jù)仝市統(tǒng)一計劃、非因甲方欠費等原因?qū)е碌耐?/p>

水停電，甲方不承擔責任。如區(qū)乙方租賃層的屋頂漏水滲水給乙方財產(chǎn)造成損失的，由甲方負責

賠償。

6.7在符合環(huán)保要求和國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的前提下，乙方自行確定營業(yè)時間，甲方不

得以任何理由對乙方實施停水停電停氣關(guān)閉客流通道等強制措施。乙方在營業(yè)時間內(nèi)可根據(jù)需要

正常使用租賃物業(yè)配套的各通道、電梯、員工盥洗室等公共設(shè)施，甲方應(yīng)確保通往乙方樓層的所

有消防通道暢通無阻。但各項設(shè)施的正常定期檢修時間例外。

6.8甲方同意在本項目樓盤中，不再向其他同行業(yè)（自助量販式KTV）提供租賃場地，以保證

乙方的經(jīng)營利益。

6.9甲方對其有所有權(quán)的或有管轄權(quán)的公共區(qū)域包含但不限于設(shè)施設(shè)備、通道及出入口、廣

告標識、供電電路、供排水水管、停車區(qū)、電梯等進行維護保養(yǎng)或更新改造，應(yīng)提前5個工作

日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極支持配合，但若甲方該等工作影響乙方營業(yè)的，應(yīng)未M嘗乙方實際遭

受的損失。

6.10甲方對其有所有權(quán)的或有管轄權(quán)的公共區(qū)域和公共設(shè)施設(shè)備，其維護管理應(yīng)符合國家

和當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)范與規(guī)定，如因該等維護管理不符合國家或當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)范與規(guī)定（包

含消防控制中心、非乙方租賃層的消防疏散通道堵塞或不暢、排污排水、主配電中心或機電設(shè)備

等），致使乙方遭受處罰或被責令停業(yè)整頓的，甲方應(yīng)補償乙方受到該等處罰或被責令停業(yè)整頓

所遭受的實際損失。

第七條乙方保證及責任

7.1未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門批準，乙方不得將房產(chǎn)用于本合同規(guī)定外的其它用途。乙

方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)和政府的規(guī)定。

7.2除本合同另有約定，乙方酶合同規(guī)定如期支付租金及其它根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費

用。

7.3乙方應(yīng)正常使用并愛護承租房屋及甲方提供的各項設(shè)施，防止不正常損壞（正常磨損除

外）。因乙方使用不當，引致屬于甲方的房產(chǎn)或設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修

或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

7.4乙方可按其國際統(tǒng)一標準對房產(chǎn)內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修.該設(shè)計和裝修費用由乙方承

擔，乙方的裝修設(shè)計方案需報備甲方。若乙方進行裝修或改造擴建時涉及該房屋主體結(jié)構(gòu)變動，

則應(yīng)事先征得甲方同意。

7.5乙方除經(jīng)營agogo自助KTV娛樂餐飲所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆有毒等

危險物品，若擅自帶入或存放造成損失的，乙方須負責賠償并承擔由此產(chǎn)生的一切損失。

7.6乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租。

第八條租賃期間相關(guān)費用

8.1甲方應(yīng)承擔的費用：

租賃期間，甲方負責支付因土地使用權(quán)或房產(chǎn)所有權(quán)而產(chǎn)生的國家或地方規(guī)定的任何稅收和

費用（包括但不限于房產(chǎn)稅、房產(chǎn)租賃合同登記費用、房屋鑒定費用等）.如果發(fā)生政府有關(guān)部門

征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方按照規(guī)定負擔。

8.2乙方應(yīng)承擔的費用：

8.2.1乙方自行承擔其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有費用；

8.2.2乙方應(yīng)自行負擔租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用并及時繳納。

第九條乙方保險及賠償保障

9.1乙方可向聲譽良好并有償付能力的保險公司購買并持有房產(chǎn)內(nèi)乙方重置部分及自有設(shè)

備的財產(chǎn)一切保險，保險金及投保額由乙方自定自付。但投保金額應(yīng)告知甲方。如發(fā)生損失與毀

壞，保瞼賠償金應(yīng)全額償付給乙方，與甲方無關(guān)。如對房屋造成損害,乙方應(yīng)當負責賠償。

9.2除本合同另有規(guī)定外，如在乙方租賃房產(chǎn)以內(nèi)發(fā)生的因非甲方過錯而引發(fā)人身傷害，死

亡或財產(chǎn)損失導(dǎo)致對甲方索賠，并進而使甲方蒙受損失的，在提請相關(guān)執(zhí)法部門認定乙方為責任

方后,乙方將對甲方遭致的該等損失予以賠償。

第十條違約責任

甲方違約責任：

甲10.1中方因不能提供本合同約定的房屋導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)向乙方支付本合同約

定總租金的20%作為違約金。

甲10.2甲方未符合第五條《房屋交付與工程條件》所約定之工程條款而逾期交付房屋的，

每逾期一日，則每日按第一租賃年度的月租金的10%向乙方支付違約金。

甲10.3由于甲方怠于履行租賃房屋維修義務(wù)，乙方自行組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修

費用，但乙方應(yīng)提供有效憑證.甲方應(yīng)在收到有效憑證15日內(nèi)支付該項費用，如甲方拒不支付

該項費用，乙方有權(quán)在支付下月租金時先行扣除相應(yīng)費用。

甲10.4甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同約定總租金的20%向乙方

支付違約金，并對乙方受到的實際損失承擔賠償責任。

甲10.5甲方因下列原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該出租房屋或配套設(shè)施，甲方應(yīng)及時予以解

決，以保證出租房屋符合雙方約定的使用條件，否則乙方有權(quán)提前解除合同：

甲10.5.1出租房屋產(chǎn)權(quán)糾紛及房屋不符合出租用于娛樂用途的；

甲10.5.2房屋建筑及結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致安全性不足，房屋漏水、滲水60日內(nèi)無法解決；

甲1053甲方供電供水供氣系統(tǒng)和消防控制中心設(shè)施設(shè)備的管理與運行不符合國家規(guī)定標

準造成乙方無法正常營業(yè)。

甲1054甲方違反本合同6.7條款,在甲方開發(fā)的有租賃權(quán)利的同一個商業(yè)樓盤中，向其

他商戶出租場地用于經(jīng)營自量販助式KTV0

如甲方無法協(xié)調(diào)解決上述情況的，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方應(yīng)當按照本合同約定的合同

總租金的10%向乙方支付違約金。如乙方選擇不予解除合同，除違約金外甲方應(yīng)賠償乙方遭受

的一切實際損失。

甲10.6甲方以非自然及非政府不可抗力之外的名義對乙方強制實施停水停電停氣，乙方有

權(quán)要求甲方按實際營業(yè)損失負責賠償。

甲10.7因甲方消防控制中心設(shè)施設(shè)備的管理運行或者大坡消防疏散通道堵塞（非乙方樓層）

等管理不符合消防法規(guī)而致使乙方被政府相關(guān)部門處罰或責令停業(yè)整頓的，甲方承擔由此引起乙

方的一切損失，包括但不限于乙方可直接從租金和物業(yè)管理費中扣取。

甲10.8甲方提供的房屋未經(jīng)政府相關(guān)部門驗收合格，致使乙方證照辦理延誤或額外支出費

用或遭受開業(yè)/停業(yè)損失的，甲方承擔由此造成的乙方實際損失。

乙方違約責任：

乙10.1租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途揩自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定總

租金的20%作為違約金。

乙1。2租賃期內(nèi)，如乙方要求提前解除本合同的，需提前60天向甲方提出書面申請，經(jīng)

甲方書面同怠后方可解除本合同，但乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定總租金的10%作為違約金。

乙10.3乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)選擇提前終止本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定的合

同總租金的10%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)該承擔賠償責任。

乙10.3.1甲方無任何違約，乙方逾期支付租金連續(xù)達到60日；

乙1032未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變出租房屋用途和經(jīng)營范圍；

乙10.3.3未經(jīng)甲方同意，乙方將承租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人；

乙10.3.4乙方利用承租房產(chǎn)進行非法活動，嚴重損害公共利益；

乙10.3.5履約保證金被依約扣除并收到甲方書面通知后，逾期超過30日未補足的。甲方

依據(jù)上述情形提前終止合同時,應(yīng)預(yù)先15個工作曰以書面通知乙方。乙方應(yīng)及時遷離并交回房

產(chǎn)，乙方應(yīng)當支付違約金并賠償甲方實際損失;甲方亦可選擇不予終止合同，但甲方仍有權(quán)要求

乙方賠償其遭受的損失。甲方收回房屋的，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)全部搬離,在此期間乙方仍

需支付甲方租金。逾期不搬離的，乙方每日須向甲方支付月租金3%的違約金。

乙10.4乙方須按期支付租金，每逾期1日，則乙方向甲方支付當月月租金千分之T乍為違約

金。除上述各項規(guī)定外，本合同化1可一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后10個工作

日內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。

第十一條續(xù)租及合同終止后財產(chǎn)處置

11.自然終止。

11.2本合同終止、解除或?qū)脻M，乙方應(yīng)完好交還承租的房屋（含水、電管道、租賃區(qū)內(nèi)樓體、

電梯配套設(shè)施）;租賃房屋內(nèi)可移動的裝修裝飾物，由乙方負責在合同終止后的15個工作日內(nèi)全

部搬離（但應(yīng)留有必要的照明設(shè)備）.乙方有權(quán)拆除及取回屬于乙方所有設(shè)施、設(shè)備及家具，固定

裝修包括門窗、消防、通風、觀景電梯等設(shè)備不得拆除，無償歸甲方所有，乙方不得故意損害或

拆除建筑物本身之結(jié)構(gòu)體（經(jīng)甲方同意且合法之變更除外），乙方在本合同提前終止，解除或?qū)?/p>

滿之日起15個工作日后仍未拆除取走之物品視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，甲方可代為處理，

處理乙方遺棄物品所發(fā)生的費用由乙方承擔。

113如甲方因乙方違反本合同約定單方解除合同的，乙方應(yīng)于甲方解除合同通知送達乙方

之日起15個工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備返還甲方。逾期不返還的，甲方有權(quán)采取停

水、停電等措施強制收回房屋租賃房屋內(nèi)所有乙方物品均視為乙方遺棄物，甲方有權(quán)自行處理，

處理上述物品所造成的損失及發(fā)生的費用由乙方承擔。

第十二條免責條件

12.1在本租賃合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方在本租賃

合同項下的義務(wù)可在不可抗力事件發(fā)生期限內(nèi)暫時中止履行,雙方互不承擔責任.

12.2如果符合下述條件之一，一方未履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)，不被認為構(gòu)成違約，雙

方互不承擔責任。

12.2.1該物業(yè)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

12.2.2該物業(yè)因社會公共利益被依法征用的；

12.2.3該物業(yè)因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆it許可范圍的；

12.2.4該物業(yè)非甲方或乙方原因毀損、滅失或租賃期起始后被鑒定為危險房屋的。

12.3發(fā)生本條1221、12.2.2.12.2.3項約定情形，雙方應(yīng)立即相互協(xié)商，以找出合理解

決方法合同正常終止乙方需續(xù)租時需提前90天向甲方提出書面申請，否則將視為放棄續(xù)租，本

合同并應(yīng)盡所有合理的努力盡可能地減少給雙方造成的損失。發(fā)生本條1221、1222、12.2.3

項約定情形，甲方獲得有關(guān)方補償?shù)?，則應(yīng)按乙方實際遭受的損失給予相應(yīng)補償.

12.4如因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，

多退少補。12.5若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，

致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則甲方應(yīng)負責盡快修復(fù)或重建.在房產(chǎn)修復(fù)期間，乙方免交租金及其

它相關(guān)費用。待房產(chǎn)恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和費用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

第十三條雙方約定的其它事項

13.1甲方應(yīng)在交房日之前向乙方提供購房協(xié)議或產(chǎn)權(quán)憑證；

13.2甲方承諾交房日,租賃房屋建筑質(zhì)量、給排水達到合格，并保證能夠正常使用,室外

場地平整，垃圾清運完畢，保證乙方能夠進行正常裝修施工。

13.3甲方應(yīng)在交房日之前向乙方提供建筑主體消防驗收合格軟見書。

13.4租賃期間，乙方負責租賃房產(chǎn)防火安全，門前三包，綜合治理及安全保衛(wèi)等工作。

第十四條甲乙雙方就乙方x店設(shè)立獨立法人單位之約定

14.1乙方廣場店設(shè)立獨立法人單位經(jīng)營臼助KTV娛樂餐飲，則甲乙雙方一致同意，本《租

賃合同》項下乙方的全部權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給該法人單位。

14.2乙方獨立法人單位成立時，則本《租賃合同》權(quán)利義務(wù)自動轉(zhuǎn)讓于該法人單位。該獨

立法人單位應(yīng)在本《租賃合同》上加蓋公章，以示同意。

第十五條通告及送達

15.1任1可一方就本合同發(fā)給另一方的任1可通知必須以中文書面形式進行。通知可以米取郵

寄或派人手送的形式送達給本合同所列通信地址。一方變更地址的，應(yīng)自變更之日起七日內(nèi)書面

告知對方。如未依約告知而引起投遞困難的，或無正當理由拒收、退信的，自通知發(fā)出之日起第

五日視為已送達。

甲方正式通迅地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)絡(luò)部/人：

乙方正式通迅地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)絡(luò)部/人：

第十六條合同生效及其它

16.1雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同（特別是租金和含有乙方財務(wù)資

料等條款）內(nèi)容。否則任I可一方有權(quán)向泄密方提出法律訴訟。

16.3本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決等均由中華人民共和國法律管轄。本

合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)視

為本合同不可分割的一部分。

16.4本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

16.5本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任］可一

方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

16.6本合同自雙方蓋章簽署之日起生效。

16.7本合同壹式陸份，甲方執(zhí)叁份乙方執(zhí)叁份。

甲方：x有限公司

乙方：x有限公司

授權(quán)代表：

簽字：

蓋章：

授權(quán)代表：

簽字：

蓋章：

日期：

日期：

ktv合同5

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號碼：

房東（丙方）：

身份證號碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將臼己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平

方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），

租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方.店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲

方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由

甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等

不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已

包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但

相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的'一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責方妾手后的一切經(jīng)營

行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)J頑延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的

千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲

方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費

的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用

拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)t分,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

ktv合同6

甲方（用人單位）名稱：________________________________

法定代表人（主要負責人）或者委托代理人

聯(lián)系電話_________________________________

乙方（勞動者）姓名：______________________________

居民身份證號______________________________________

現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話_______________

根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽

訂本合同。

一、合同期限

第一條甲、乙雙方選擇以下第一種形式確定本合同期限：

（一）有固定期限：自—年_月一日起至一年_月_日止。其中試用期自—年_月_日起

至—年_月一日止.

（二）無固定期限：自一年_月_日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自一

年_月一日起至一年_月一日止。

（三）以完成一定工作（任務(wù)）為期限:自一年_月一日起至_________工作（任務(wù)）完成時終止。

二、工作內(nèi)容和工作地點

第二條甲方招用乙方在____________從事崗位（工種）工作。

乙方的.工作地點為。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作瀏位（工種）和工作地點。乙方應(yīng)認真履行崗位職責，遵守

各項規(guī)章制度,服從管理，按時完成工作任務(wù)。

乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應(yīng)處理。

三、工作時間和休息休假

第三條甲方安排乙方執(zhí)行以下第一種工時制度：

（一）執(zhí)行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周

休息日為_________

（二）經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準，執(zhí)行以為周期的綜合計算工時工作制度。四、勞動報

酬

第四條月工資一元，試用期間工資一元.甲方每月一日前向乙方支付工資。

四、解除和終止

第七條本勞動合同的解除或終止，依《勞動合同法》規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動爭議處理

第八條甲乙雙方發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)

定通過申請調(diào)解、仲掰口提起訴訟解決。

第九條本勞動合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)T分。本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日

起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月一B

________年一月一日

ktv合同7

甲方（用人單位）名稱：_____________________________

法定代表人（主要負責人）或者委托代理人

聯(lián)系電詁______________________________

乙方（勞動者）姓名：______________________________

居民身份證號______________________________________

現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話_______________

根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽

訂本合同。

一、合同期限

甲、乙雙方選擇以下第一種形式確定本合同期限：

（一）有固定期限：自一年_月一日起至一年_月一日止.其中試用期自一年_月一

日起至—年_月一日止。

（二）無固定期限：自—年_月_日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自一

年_月一日起至一年_月一日止。

（三）以完成一定工作（任務(wù)）為期限:自一年_月一日起至__________工作（任務(wù)）完

成時終止。

二、工作內(nèi)容和工作地點

甲方招用乙方在___________從事崗位（工種）工作。乙方的工作地點為.

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位（工種）和工作地點。乙方應(yīng)認真履行崗位職責，遵守各

項規(guī)章制度,服從管理，按時完成工作任務(wù)。乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位依法制定

的,規(guī)章制度，給予相應(yīng)處理。

三、工作時間和休息休假

甲方安排乙方執(zhí)行以下第一種工時制度：

（-）執(zhí)行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每

周休息日為O

（二）經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準，執(zhí)行以為周期的綜合計算工時工作制度。

四、勞動報酬

月工資一元，試用期間工資一元。甲方每月一日前向乙方支付工資。

五、解除和終止

本勞動合同的解除或終止，依《勞動合同法》規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動爭議處理

甲乙雙方發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過申

請調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決.第九條本勞動合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)T分。本勞動合

同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（公章）

乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委托1媲人（簽字或蓋章）

簽訂日期：年月日

ktv合同8

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）:

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述KTV店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達

成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

轉(zhuǎn)讓的KTV店鋪位于建筑面積平方米；

第二條轉(zhuǎn)讓費及支付

1、上述KTV店鋪的轉(zhuǎn)讓費共兀，大與：人民巾.

2、上述轉(zhuǎn)讓費共計元，乙方于年月日銀行貸款下來后先支付元給甲方，剩余轉(zhuǎn)讓費

余款元（人民幣），于年月日前付清。

第三條雙方的‘權(quán)利義務(wù)

1、甲方交付KTV商鋪時的債務(wù)（銀行貸款15萬元整每月產(chǎn)生的本息合計：13500元整）、

欠費等情況，上述情況產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。

2、乙方應(yīng)按合同約定時間足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。

3、乙方接手后在營業(yè)過程中，若與他人產(chǎn)生經(jīng)濟或民事糾紛，由乙方負責。如該糾紛給（營

業(yè)執(zhí)照登記人）及甲方造成損失，全吾吩員失由乙方承擔。第四條特別約定

1、如乙方使用（營業(yè)執(zhí)照登記人）的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照進行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的債權(quán)、

債務(wù)、罰款、欠費等糾紛，全部由乙方自行承擔、自行解決。如因上述原因給甲方或（營業(yè)執(zhí)

照登記人）造成損失，全部責任由乙方承擔，乙方賠償?shù)馁M用包括甲方、（營業(yè)執(zhí)照登記人）支付

的賠償費、訴訟費、律師費、差旅費及其他直接或間接經(jīng)濟損失。

第五條違約責任

乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日向甲方支付元的違約金，直至乙方全部付

清為止。

第六條爭議解決

在履行合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭端，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方居

住地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同的生效及其他

1、本合同應(yīng)在雙方簽字蓋章后開始生效。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份，其中甲乙雙方各執(zhí)份，具體同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

住址：

住址：

電話：

電話：

時間：年月日

時間：年月日

ktv合同9

一.雙方在簽訂本合同前，應(yīng)認真閱讀本合同書，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴

格履行，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)Th

二.本合同必須由用人單位（甲方）和員工（乙方）親自簽定，方為有效。

三.本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同一并履行.

四.勞動崗位及工作內(nèi)容

1）工作崗位（工作地點，部門，職務(wù)）為。

2）乙方的工作職責，事項由甲方依乙方的'職務(wù)或工種，并視乙方能力及甲方需要進行分派。

3）甲方因需要調(diào)整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章確認的協(xié)議或通知書作為

本合同

五.乙方的工作報酬：

1）甲方應(yīng)按月支付乙方報酬，并可享受公司規(guī)定的津貼福利和獎勵。

2）乙方每月工資由甲方于次月15巳友放。若工資發(fā)放日適逢周日或假日，甲方得提前或

推后一日或數(shù)日發(fā)放。

六.乙方的正常工作時間每日為7小時，每周5個半工作日，其工作、休息、休假等，依員

工手冊辦理。

七.甲方根據(jù)工作需要，要求乙方加班時，除不可抗拒的事由外，乙方應(yīng)予配合，有關(guān)加班

事宜，依員工手冊辦理

八.甲方因緊縮員工編制時有權(quán)終止本合同，并提前三十日通知乙方，且乙方不必補償培訓

費。

九.乙方在簽署本合同時，業(yè)已獲得員工手冊，并知悉全文，愿意遵守各項規(guī)定。

十.勞動紀律

1）乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律,在協(xié)議期內(nèi)保守甲方的商業(yè)秘密。

2）甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞動紀律對乙方實行管理。

十一.本合同為長期合同，甲、乙雙方若不特別聲明，本合