2024版建筑工程合同管理與招投標實務

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程合同管理與招投標實務本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3設計方名稱2.4監(jiān)理方名稱3.工程質量3.1質量標準3.2質量控制3.3質量驗收4.工程進度4.1施工周期4.2進度計劃4.3進度調整5.工程造價5.1造價預算5.2造價審核5.3造價變更6.材料設備6.1材料設備供應6.2材料設備質量6.3材料設備驗收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產責任8.合同價款及支付8.1合同總價8.2付款方式8.3付款條件9.合同履行9.1甲方義務9.2乙方義務9.3設計方義務9.4監(jiān)理方義務10.違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3設計方違約10.4監(jiān)理方違約11.爭議解決11.1爭議范圍11.2協(xié)商解決11.3調解解決11.4訴訟解決12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.其他條款14.1保密條款14.2廣告宣傳14.3知識產權14.4不可抗力第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程實施地點。1.3工程規(guī)模：工程的總建設面積、建筑層數、棟數等。1.4工程內容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第二條合同主體2.1甲方名稱：工程業(yè)主的全稱。2.2乙方名稱：施工企業(yè)的全稱。2.3設計方名稱：負責工程設計的單位全稱。2.4監(jiān)理方名稱：負責工程監(jiān)理的單位全稱。第三條工程質量3.1質量標準：按照國家和行業(yè)的相關標準執(zhí)行，如有特殊要求，需雙方協(xié)商確定。3.2質量控制：乙方應制定詳細的施工質量控制計劃，并報甲方、設計方和監(jiān)理方備案。3.3質量驗收：工程驗收分為分部驗收和整體驗收，驗收不合格的工程部分，乙方應無條件返工。第四條工程進度4.1施工周期：工程的預計開工日期和竣工日期。4.2進度計劃：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方、設計方和監(jiān)理方備案。4.3進度調整：如因特殊情況需要調整施工進度，乙方應提前向甲方、設計方和監(jiān)理方提出申請，經批準后方可調整。第五條工程造價5.1造價預算：乙方根據工程設計圖紙和工程量清單，編制工程造價預算，并報甲方、設計方和監(jiān)理方備案。5.2造價審核：甲方、設計方和監(jiān)理方應對乙方的造價預算進行審核，如有異議，可要求乙方進行調整。5.3造價變更：如因設計變更或其他特殊情況需要調整工程造價，乙方應向甲方、設計方和監(jiān)理方提出申請，經批準后方可調整。第六條材料設備6.1材料設備供應：乙方負責采購施工所需的主要材料和設備，并保證材料設備的質量。6.2材料設備質量：乙方應按照設計和規(guī)范要求采購材料設備，并對材料設備進行質量檢驗。6.3材料設備驗收：甲方、設計方和監(jiān)理方應對乙方采購的材料設備進行驗收，如有異議，可要求乙方進行調整或更換。第八條合同價款及支付8.1合同總價：雙方根據工程量清單、材料設備價格及各項費用，協(xié)商確定的合同總價。8.2付款方式：合同總價分為若干期支付，具體支付方式雙方協(xié)商確定。8.3付款條件：甲方按照約定的條件支付合同價款，包括但不限于工程進度、質量驗收等。第九條合同履行9.1甲方義務：按照合同約定提供施工場地、辦理相關手續(xù)、支付合同價款等。9.2乙方義務：按照合同約定進行施工、保證工程質量、安全、進度等。9.3設計方義務：按照合同約定提供設計服務，包括設計圖紙、技術交底等。9.4監(jiān)理方義務：按照合同約定進行工程監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度等符合要求。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。10.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。10.3設計方違約：設計方未按合同約定提供服務，應承擔相應的違約責任。10.4監(jiān)理方違約：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議范圍：合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2協(xié)商解決：雙方可通過友好協(xié)商解決爭議。11.3調解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。11.4訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方均可提出解除合同。12.2解除程序：雙方應協(xié)商確定解除合同的程序，包括但不限于工程結算、賠償等。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的相關事項。第十三條合同變更13.1變更條件：合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的變更條件，雙方均可提出變更合同。13.2變更程序：雙方應協(xié)商確定變更合同的程序，包括但不限于工程量變更、價款調整等。13.3變更后果：合同變更后，雙方應按照變更后的合同約定履行義務。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應對合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2廣告宣傳：乙方未經甲方同意，不得以工程名義進行廣告宣傳。14.3知識產權：雙方應對合同涉及的知識產權予以保護，未經對方同意，不得侵犯對方的知識產權。14.4不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據情況協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于設計方、監(jiān)理方、材料設備供應商、分包商等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，對其提供的服務或產品負責。1.3第三方權益：第三方享有合同約定的權益，包括但不限于支付報酬、獲得信譽等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方、乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關合同。2.2第三方合同簽訂：甲方、乙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權利義務。2.3第三方介入時間：第三方應在甲方、乙方約定的時間內介入工程。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：甲方、乙方應與第三方協(xié)商確定其責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。3.2第三方責任限額確定：甲方、乙方應與第三方在合同中明確責任限額，并簽訂補充協(xié)議。3.3第三方責任限額調整：如第三方責任限額需調整，甲方、乙方應重新協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方：第三方應按照合同約定向甲方履行義務，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方：第三方應按照合同約定向乙方履行義務，并接受乙方的監(jiān)督。4.3第三方與設計方、監(jiān)理方：第三方應協(xié)助設計方、監(jiān)理方完成相關工作，并接受其監(jiān)督。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。5.2第三方違約處理：甲方、乙方有權根據合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔違約責任。5.3第三方違約后果：第三方違約導致合同無法履行，甲方、乙方有權解除合同，并要求第三方賠償損失。第六條第三方權益保護6.1第三方權益保護：甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產權、商業(yè)秘密等。6.2第三方權益維護：第三方有權依法維護其合法權益，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方侵犯其權益，有權要求停止侵權行為，并賠償損失。第七條第三方退出7.1第三方退出：第三方未按合同約定履行義務，或發(fā)生合同約定的退出條件，有權退出合同。7.2第三方退出程序：第三方應提前通知甲方、乙方，并按照合同約定處理后續(xù)事項。7.3第三方退出后果：第三方退出合同，不影響甲方、乙方按照合同約定履行義務。第八條第三方變更8.1第三方變更：甲方、乙方如需變更第三方，應提前協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2第三方變更程序：甲方、乙方與新第三方簽訂合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項。8.3第三方變更后果：第三方變更不影響本合同的履行，甲方、乙方應繼續(xù)按照合同約定履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單附件2：材料設備供應合同附件3：設計合同附件4：監(jiān)理合同附件5：施工方案附件6：施工圖紙附件7：工程進度計劃附件8：質量驗收標準附件9：安全防護措施方案附件10：合同價款明細表附件11：付款憑證附件12：變更協(xié)議附件13：違約金計算公式附件14：爭議解決方式說明附件詳細要求和說明：1.工程量清單：詳細列出工程所需材料、工程量及價格等信息。2.材料設備供應合同：明確材料設備供應商的義務、供應時間、質量要求等。3.設計合同：明確設計方的義務、設計進度、設計質量等。4.監(jiān)理合同：明確監(jiān)理方的義務、監(jiān)理范圍、監(jiān)理標準等。5.施工方案：詳細說明施工工藝、施工進度、施工人員等。6.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細說明施工要求。7.工程進度計劃：明確工程各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點。8.質量驗收標準：依據國家和行業(yè)標準，明確工程質量驗收的要求。9.安全防護措施方案：詳細說明施工期間的安全防護措施，包括人員安全、材料安全等。10.合同價款明細表：詳細列出合同價款的構成，包括但不限于工程款、材料設備款、人工費等。11.付款憑證：包括支付款項的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。12.變更協(xié)議：明確變更事項、變更原因、變更后的合同價款等。13.違約金計算公式：詳細說明違約金的計算方式，包括但不限于計算基數、計算比例等。14.爭議解決方式說明：明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付合同價款。2.乙方未按合同約定履行施工義務。3.設計方未按合同約定提供設計服務。4.監(jiān)理方未按合同約定進行工程監(jiān)理。5.材料設備供應商未按合同約定提供材料設備。6.分包商未按合同約定履行分包義務。違約責任認定：1.甲方違約：按照合同約定和法律規(guī)定，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約：按照合同約定和法律規(guī)定，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.設計方違約：按照合同約定和法律規(guī)定，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.監(jiān)理方違約：按照合同約定和法律規(guī)定，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.材料設備供應商違約：按照合同約定和法律規(guī)定，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.分包商違約：按照合同約定和法律規(guī)定，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：假設甲方未按合同約定支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款導致的工程進度延誤等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方