2024版建筑工程總包合同1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程總包合同1.本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模1.6工程預算2.合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式2.4進度付款2.5竣工結算3.合同履行3.1承包方的義務3.2發(fā)包方的義務3.3工程進度3.4工程質(zhì)量3.5安全文明施工4.合同變更4.1合同變更的條件4.2合同變更的程序4.3合同變更的費用5.合同解除5.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3合同解除的責任6.違約責任6.1承包方的違約責任6.2發(fā)包方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁程序7.3訴訟管轄8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務9.3保密期限10.知識產(chǎn)權保護10.1知識產(chǎn)權的歸屬10.2知識產(chǎn)權的保護11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.合同的附件12.1附件的定義12.2附件的效力13.合同的簽署和備案13.1合同簽署的時間和地點13.2合同備案的程序14.其他條款14.1通知和送達14.2合同的書面形式14.3合同的語言版本14.4合同的適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同約定的乙方應完成的建筑工程施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。1.5工程規(guī)模工程規(guī)模是指本合同約定的工程的總建設規(guī)模，包括但不限于建筑面積、建筑高度、結構類型等。1.6工程預算工程預算是指本合同約定的工程的總造價，包括工程費用、材料費用、人工費用等。第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等不可預見因素，導致工程造價發(fā)生變化的，可以按照本合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。2.3支付方式支付方式是指甲方按照本合同約定的條件和期限，向乙方支付工程價款的方式，包括但不限于進度付款、竣工結算等。2.4進度付款進度付款是指甲方根據(jù)乙方完成的工程進度，按照本合同約定的比例和時間，向乙方支付工程價款。2.5竣工結算竣工結算是指工程完成后，甲方根據(jù)乙方提交的竣工資料和審計報告，按照本合同約定的方法和期限，向乙方支付剩余工程價款。第三條合同履行3.1承包方的義務乙方應按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量和進度要求，完成工程的施工，并保證工程的安全和質(zhì)量。3.2發(fā)包方的義務甲方應按照本合同約定的支付方式，及時向乙方支付工程價款，并提供施工所需的場地、資料和其他條件。3.3工程進度乙方應按照本合同約定的工程進度計劃，按時完成工程的施工。3.4工程質(zhì)量乙方應按照本合同約定的工程質(zhì)量標準，保證工程的施工質(zhì)量。3.5安全文明施工乙方應按照本合同約定的安全文明施工要求，加強施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場的安全和衛(wèi)生。第四條合同變更4.1合同變更的條件合同變更的條件包括：法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、設計變更、工程量增減等。4.2合同變更的程序合同變更的程序包括：變更申請、變更審核、變更協(xié)議簽訂等。4.3合同變更的費用合同變更的費用按照本合同約定的價格調(diào)整機制進行計算和調(diào)整。第五條合同解除5.1合同解除的條件合同解除的條件包括：不可抗力、雙方協(xié)商一致、違約等。5.2合同解除的程序合同解除的程序包括：解除協(xié)議簽訂、工程交接、價款結算等。5.3合同解除的責任合同解除的責任按照本合同約定的違約責任進行承擔。第六條違約責任6.1承包方的違約責任乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于工程延期、工程質(zhì)量不合格、安全事故等。6.2發(fā)包方的違約責任甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于工程款拖欠、設計變更不合理、施工現(xiàn)場不符合要求等。第八條爭議解決7.1爭議解決的方式本合同爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。7.2仲裁程序如雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至約定的仲裁委員會，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。7.3訴訟管轄如雙方選擇訴訟解決爭議，應提交至甲方所在地人民法院管轄。第九條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自提交備案機關備案之日起具有法律效力。8.2合同的變更條件合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的終止條件合同的終止條件包括但不限于工程竣工、價款結清、解除協(xié)議等。第十條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密義務雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起兩年。第十一條知識產(chǎn)權保護10.1知識產(chǎn)權的歸屬工程成果的知識產(chǎn)權歸屬按法律規(guī)定和雙方約定辦理。10.2知識產(chǎn)權的保護雙方應依法保護工程成果的知識產(chǎn)權，防止他人侵權。第十二條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十三條合同的附件12.1附件的定義附件是指本合同的重要組成部分，包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、技術要求等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應按照附件約定履行義務。第十四條合同的簽署和備案13.1合同簽署的時間和地點本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。13.2合同備案的程序本合同簽署后，雙方應按照法律規(guī)定進行備案手續(xù)。14.其他條款14.1通知和送達雙方之間的通知和送達，應以書面形式進行，送達對方指定的地址。14.2合同的書面形式本合同及其附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的語言版本14.4合同的適用法律本合同的適用法律為中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：包括工程的設計圖紙、施工圖紙、設計說明書等技術文件，是工程施工的依據(jù)。乙方應嚴格按照設計文件進行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，詳細展示了工程的外觀和內(nèi)部結構。乙方應根據(jù)施工圖紙進行施工，確保工程按照設計要求完成。附件三：技術要求詳細要求和說明：包括工程所采用的材料、施工工藝、質(zhì)量標準等技術要求。乙方應嚴格按照技術要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合標準。附件四：工程量清單詳細要求和說明：列出工程的所有項目、工程量及單位工程造價，是工程價款支付的依據(jù)。乙方應按照工程量清單進行施工，確保工程量與清單一致。附件五：施工組織設計詳細要求和說明：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等信息，是乙方施工管理的依據(jù)。乙方應按照施工組織設計進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。附件六：工程質(zhì)量保修書詳細要求和說明：包括工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責任等內(nèi)容。乙方應承擔工程質(zhì)量保修責任，確保工程在使用過程中的質(zhì)量。附件七：安全文明施工保證書詳細要求和說明：包括施工現(xiàn)場的安全防護、環(huán)境保護、文明施工等內(nèi)容。乙方應嚴格按照安全文明施工要求進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全和衛(wèi)生。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量和進度要求完成工程的，應承擔違約責任。示例說明：如果乙方未能按照約定的時間完成工程，屬于工期延誤，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準的，應承擔違約責任。示例說明：如果乙方施工的質(zhì)量未達到約定的標準，屬于質(zhì)量不合格，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。3.甲方未按照合同約定的支付方式及時支付工程價款的，應承擔違約責任。示例說明：如果甲方未能按照約定的時間支付工程價款，屬于拖欠工程款，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。違約責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算方式，計算乙方應支付的違約金。2.質(zhì)量不合格：根據(jù)合同約定的質(zhì)量保修條款，計算乙方應承擔的維修費用或者賠償金額。3.工程款拖欠：按照合同約定的違約金計算方式，計算甲方應支付的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照約定的方式、時間和條件，履行合同義務的行為。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務或者履行不符合約定，應當承擔的法律責任。4.合同解除：指合同雙方依法終止合同關系的行為。5.合同變更：指合同雙方對已經(jīng)簽訂的合同內(nèi)容進行修改或者補充的行為。6.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權利。7.保密信息：指合同簽訂過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。1.不可抗力：在合同中用于規(guī)定因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的情況下，雙方的責任免除。2.合同履行：在合同中用于規(guī)定雙