2024美術(shù)輔導(dǎo)班租賃合同范本：藝術(shù)教育場地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美術(shù)輔導(dǎo)班租賃合同范本：藝術(shù)教育場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3相關(guān)教育部門規(guī)定1.4雙方協(xié)商一致2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3出租方及承租方代表簽字3.租賃標(biāo)的3.1租賃場地名稱3.2租賃場地地址3.3租賃場地面積3.4租賃場地設(shè)施及設(shè)備3.5租賃場地使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長4.4租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金扣除7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用規(guī)則7.4使用安全8.維修及保養(yǎng)8.1日常維護8.2設(shè)備維修8.3重大維修8.4保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密條款13.4其他約定事項14.合同附件14.1租賃場地平面圖14.2設(shè)施及設(shè)備清單14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及地方政府的政策規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2出租方及承租方在簽訂本合同時，應(yīng)確保符合國家關(guān)于教育、文化、藝術(shù)等方面的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3本合同內(nèi)容涉及雙方權(quán)利義務(wù)，具有法律效力。2.合同主體2.1出租方：2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方：2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3出租方及承租方代表簽字：出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________簽字日期：____________________3.租賃標(biāo)的3.1租賃場地名稱：____________________3.2租賃場地地址：____________________3.3租賃場地面積：____________________平方米3.4租賃場地設(shè)施及設(shè)備：3.4.1教室：____________________間3.4.2衛(wèi)生間：____________________間3.4.3廚房：____________________間3.4.4休息室：____________________間3.4.5其他設(shè)施：____________________3.5租賃場地使用性質(zhì)：用于美術(shù)輔導(dǎo)班教學(xué)、活動等。4.租賃期限4.1租賃開始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃期限延長：4.3.1雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限。4.3.2延長租賃期限的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.4租賃期限變更：4.4.1因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.4.2租賃期限變更的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________________元/月。5.2租金支付方式：5.2.1承租方應(yīng)在每月的____________________日前支付租金。5.2.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.3租金支付時間：5.3.1每月支付一次，具體時間為每月的____________________日。5.4租金調(diào)整：5.4.1租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.租金押金6.1押金金額：人民幣____________________元。6.2押金退還：6.2.1租賃期滿且場地?zé)o違約情況，出租方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還押金。6.2.2出租方有權(quán)扣除押金用于賠償因承租方原因造成的場地?fù)p失。6.3押金扣除：6.3.1出租方有權(quán)扣除押金用于賠償因承租方原因造成的場地?fù)p失。6.3.2扣除押金后，剩余部分應(yīng)在____________________日內(nèi)退還承租方。8.使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1承租方僅限于在租賃場地內(nèi)開展美術(shù)輔導(dǎo)班相關(guān)活動，包括教學(xué)、輔導(dǎo)、展示等。8.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃場地用于任何商業(yè)性活動或出租給第三方使用。8.2使用時間8.2.1租賃場地使用時間為每天____________________至____________________。8.3使用規(guī)則8.3.1承租方應(yīng)遵守租賃場地內(nèi)的各項規(guī)章制度，確保安全、衛(wèi)生、整潔。8.3.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改動或損壞。8.4使用安全8.4.1承租方應(yīng)確保學(xué)生在使用租賃場地時的安全，采取必要的安全措施。8.4.2出現(xiàn)安全事故時，承租方應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.維修及保養(yǎng)9.1日常維護9.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)工作。9.1.2出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時，承租方應(yīng)立即通知出租方，并配合進(jìn)行維修。9.2設(shè)備維修9.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修，但應(yīng)由承租方提出維修申請。9.2.2維修費用由造成故障的一方承擔(dān)。9.3重大維修9.3.1重大維修需經(jīng)雙方協(xié)商確定，費用由責(zé)任方承擔(dān)。9.4保養(yǎng)責(zé)任9.4.1承租方應(yīng)定期對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞。10.1.3承租方未經(jīng)同意擅自改變場地用途。10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)裁決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為租賃場地所在地人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同期滿。12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前____________________日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還押金，并結(jié)算租金。13.其他約定13.1通知方式13.1.1.1郵寄；13.1.1.2傳真；13.1.1.3電子郵件；13.1.1.4當(dāng)面交付。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.3保密條款13.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.4其他約定事項13.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1租賃場地平面圖14.2設(shè)施及設(shè)備清單14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時另行約定，并在合同附件中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：15.3.2.1獲得報酬；15.3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.3.2.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：15.3.3.1按時、按質(zhì)完成工作；15.3.3.2對甲乙雙方的信息保密；15.3.3.3在發(fā)生爭議時，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)利；16.2.2第三方的義務(wù)和責(zé)任；16.2.3第三方的報酬及支付方式；16.2.4第三方介入的時間、期限；16.2.5第三方介入的終止條件。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。17.2.1第三方無法履行協(xié)議；17.2.2甲乙雙方或第三方違反協(xié)議，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；17.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議；20.2第三方資質(zhì)證明；20.3其他與本合同相關(guān)的附件。21.額外條款及說明21.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并符合相關(guān)法律法規(guī)。21.2第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。21.3第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.4第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地內(nèi)各個房間的名稱、面積、位置及設(shè)施設(shè)備布局。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地范圍及使用情況。2.設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃場地內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方管理和使用。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、期限等內(nèi)容。說明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明第三方具備履行協(xié)議的能力。5.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實性。6.違約金支付憑證要求：在發(fā)生違約行為時，提供違約金支付憑證。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的實際支付情況。7.其他與本合同相關(guān)的附件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供相應(yīng)附件。說明：其他附件作為合同附件，用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2違反使用規(guī)范，造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞1.3未經(jīng)同意擅自改變場地用途1.4未經(jīng)同意將場地出租或轉(zhuǎn)租給第三方1.5違反保密條款，泄露甲乙雙方信息1.6未能按時完成第三方介入?yún)f(xié)議約定的任務(wù)1.7其他違反本合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.3修復(fù)或更換：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換因違約行為損壞的設(shè)施設(shè)備。2.4保密責(zé)任：違約方應(yīng)對泄露的信息承擔(dān)保密責(zé)任，賠償因泄露信息給對方造成的損失。3.違約示例說明3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償出租方因租金未按時到賬而產(chǎn)生的利息損失。3.2承租方在未經(jīng)同意的情況下，將租賃場地用于商業(yè)活動，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方因修復(fù)損壞設(shè)施而產(chǎn)生的費用。3.3出租方未按時提供租賃場地，應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償承租方因無法使用場地而產(chǎn)生的損失。全文完。2024美術(shù)輔導(dǎo)班租賃合同范本：藝術(shù)教育場地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃場地位置3.2租賃場地面積3.3租賃場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租賃費用及稅費6.1租賃費用6.2稅費7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維護與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更與終止13.1變更條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就藝術(shù)教育場地租賃事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2“出租方”指擁有租賃場地并愿意出租給承租方使用的個人或單位。1.1.3“承租方”指愿意租賃藝術(shù)教育場地并支付相應(yīng)租金的個人或單位。1.1.4“租賃場地”指出租方提供給承租方使用的具體場地，包括但不限于教室、工作室、休息區(qū)等。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時間段。1.1.6“租金”指承租方應(yīng)支付給出租方的場地租賃費用。1.1.7“保證金”指承租方為確保履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均應(yīng)按照本條的規(guī)定進(jìn)行理解。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃物描述3.1租賃場地位置：____________________3.2租賃場地面積：____________________平方米3.3租賃場地設(shè)施：3.3.1教室：____________________3.3.2工作室：____________________3.3.3休息區(qū)：____________________3.3.4其他設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3付款期限：每月前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金6.租賃費用及稅費6.1租賃費用：按照第5條規(guī)定的租金金額執(zhí)行6.2稅費：按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由承租方承擔(dān)7.保證金7.1保證金金額：____________________元7.2退還條件：7.2.1承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；7.2.2租賃場地設(shè)施無損壞，租賃期滿后無拖欠費用；7.2.3出租方在收到承租方提交的保證金退還申請后，7個工作日內(nèi)退還保證金。8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅可在租賃場地進(jìn)行美術(shù)輔導(dǎo)班的教學(xué)活動。8.1.2承租方不得將租賃場地用于與美術(shù)輔導(dǎo)班無關(guān)的任何活動。8.1.3承租方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和布局。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞場地設(shè)施的活動。8.2.2承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響周邊環(huán)境的活動。8.2.3承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。9.維護與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)確保租賃場地在租賃開始前處于良好狀態(tài)。9.1.2出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)愛護租賃場地內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞。9.2.2承租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔和保養(yǎng)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方違反使用范圍和限制。10.1.3承租方造成租賃場地設(shè)施損壞。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即支付欠付的租金。10.2.2出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)因違約行為造成的損失。10.2.3承租方違反使用范圍和限制，出租方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃場地。13.合同變更與終止13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在租賃過程中，為了協(xié)助雙方履行合同或解決合同相關(guān)事宜而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于場地評估、合同審核、糾紛調(diào)解、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入需取得雙方書面同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方應(yīng)根據(jù)雙方提供的資料和事實，獨立作出判斷和建議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的租賃場地信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的租賃需求信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過程中因過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意行為或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接利益關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接利益關(guān)系。18.3第三方與雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨立第三方，對雙方均保持中立。18.3.2第三方的工作報告和建議應(yīng)基于事實，公正、客觀地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入費用的承擔(dān)19.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。19.1.1若第三方介入費用在合同中已有明確約定，按約定執(zhí)行。19.1.2若合同中未明確約定，雙方應(yīng)公平分擔(dān)。20.第三方介入合同的終止20.1.1雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。20.1.2第三方完成既定任務(wù)，達(dá)到合同目的。20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行。20.2第三方介入合同終止后的處理20.2.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。20.2.2雙方應(yīng)基于第三方報告的內(nèi)容，繼續(xù)履行本合同的相關(guān)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局和尺寸，包括教室、工作室、休息區(qū)等具體位置和面積。說明：平面圖作為租賃場地情況的直觀展示，有助于雙方了解租賃場地的實際使用情況。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于桌椅、教學(xué)設(shè)備、照明設(shè)施等。說明：設(shè)施清單有助于雙方明確租賃場地內(nèi)的設(shè)備情況，便于后續(xù)維護和管理。3.租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括雙方基本信息、租賃期限、租金金額、使用范圍等。說明：租賃合同是雙方權(quán)利和義務(wù)的書面體現(xiàn)，對雙方均具有法律約束力。4.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含租賃場地、保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：保證金收據(jù)作為保證金支付的有效憑證，有助于雙方確認(rèn)保證金金額。5.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為租金支付的有效憑證，有助于雙方確認(rèn)租金支付情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、費用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，通過合理途徑解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定提供符合要求的租賃場地。1.1.2故意損壞租賃場地設(shè)施。1.1.3未按時收取租金。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定支付租金。1.2.2違反使用范圍和限制。1.2.3故意損壞租賃場地設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方責(zé)任認(rèn)定2.1.1若甲方未按約定提供符合要求的租賃場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.1.2若甲方故意損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.1.3若甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2乙方責(zé)任認(rèn)定2.2.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.2.2若乙方違反使用范圍和限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3若乙方故意損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例甲方未按約定提供符合要求的租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展教學(xué)活動。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，如場地租金、教學(xué)設(shè)備損壞等。3.2乙方違約示例乙方違反使用范圍和限制，擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和布局。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，如設(shè)施損壞、場地修復(fù)費用等。全文完。2024美術(shù)輔導(dǎo)班租賃合同范本：藝術(shù)教育場地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地地址2.3.場地面積2.4.場地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期4.4.逾期付款的違約責(zé)任5.場地使用范圍及禁止事項5.1.使用范圍5.2.禁止事項6.場地維護及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1.提供的設(shè)施7.2.提供的服務(wù)7.3.服務(wù)費用的承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1.出租方保險責(zé)任8.2.承租方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.解除合同的程序10.3.解除合同后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.場地平面圖13.2.其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：藝術(shù)教育中心1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：美術(shù)輔導(dǎo)班1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1.場地名稱：藝術(shù)教育中心教室2.2.場地地址：市區(qū)路號2.3.場地面積：100平方米2.4.場地設(shè)施2.4.1.教學(xué)桌椅：50套2.4.2.白板：2塊2.4.3.畫架：20個2.4.4.空調(diào)：1臺2.4.5.音響設(shè)備：1套3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年1月1日3.3.租賃期限的變更3.3.1.如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣5000元4.2.支付方式4.2.1.每月租金于每月5日前一次性支付4.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.場地使用范圍及禁止事項5.1.使用范圍5.1.1.用于美術(shù)輔導(dǎo)教學(xué)活動5.1.2.不得用于與美術(shù)輔導(dǎo)無關(guān)的活動5.2.禁止事項5.2.1.不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)5.2.2.不得擅自增設(shè)或移除設(shè)施設(shè)備5.2.3.不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動6.場地維護及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.1.1.負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)6.1.2.確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)6.2.承租方責(zé)任6.2.1.負(fù)責(zé)場地使用期間的衛(wèi)生清潔6.2.2.負(fù)責(zé)在使用過程中對場地設(shè)施造成的合理磨損負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1.提供的設(shè)施7.1.1.教學(xué)桌椅、白板、畫架7.1.2.空調(diào)、音響設(shè)備7.2.提供的服務(wù)7.2.1.每月提供一次場地清潔服務(wù)7.2.2.每學(xué)期提供一次場地設(shè)施檢查與維護7.3.服務(wù)費用的承擔(dān)7.3.1.場地清潔服務(wù)費用由出租方承擔(dān)7.3.2.場地設(shè)施檢查與維護費用由出租方承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1.出租方保險責(zé)任8.1.1.出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)險、責(zé)任險等。8.1.2.如因出租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.承租方保險責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)的活動投保相關(guān)保險，包括但不限于公共責(zé)任險、意外傷害險等。8.2.2.承租方應(yīng)對其個人物品投保保險，以防止損失。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金或違反合同約定的使用范圍。9.1.2.出租方未按時提供合同約定的服務(wù)或設(shè)施。9.1.3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金按未履行義務(wù)部分租金的10%計算。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同，并按約定履行支付租金和提供服務(wù)的義務(wù)。11.1.2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1.場地平面圖12.1.1.場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房間布局、設(shè)施位置等信息。12.2.其他附件12.2.1.場地租賃合同附件清單，包括但不限于場地設(shè)施清單、服務(wù)明細(xì)等。13.其他約定事項13.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.本合同目錄一覽14.1.合同雙方基本信息14.2.租賃場地基本情況14.3.租賃期限14.4.租金及支付方式14.5.場地使用范圍及禁止事項14.6.場地維護及保養(yǎng)14.7.附屬設(shè)施及服務(wù)14.8.保險責(zé)任14.9.違約責(zé)任14.10.爭議解決14.11.合同生效及終止14.12.合同附件14.13.其他約定事項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方等。15.1.2.第三方介入合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、維修服務(wù)、安全保障服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。15.3.2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.3.第三方在介入合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定。15.4.2.如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則以第三方實際賠償能力為準(zhǔn)。15.5.第三方費用15.5.1.第三方費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費、維修費、安全保障費、咨詢服務(wù)費等。15.5.2.第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.3.第三方費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。15.6.第三方介入程序15.6.1.甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的具體程序。15.6.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.6.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.7.第三方變更及解除15.7.1.第三方變更或解除合同，需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.7.2.第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系16.1.1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。16.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系16.2.1.第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。16.3.第三方與其他各方的關(guān)系劃分16.3.1.第三方不得直接與甲方或乙方之外的任何第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。16.3.2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.3.第三方在介入合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.合同變更及解除17.1.合同變更17.1.1.甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。17.1.2.合同變更后的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。17.2.合同解除17.2.1.合同解除條件17.2.1.1.合同期限屆滿。17.2.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。17.2.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。17.2.1.4.出現(xiàn)合同約定的其他解除情形。17.2.2.合同解除程序17