2024版工程項(xiàng)目代建合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程項(xiàng)目代建合同模板本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.1.1甲方名稱(chēng)1.1.2乙方名稱(chēng)1.2工程項(xiàng)目概述1.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.2.3項(xiàng)目規(guī)模1.2.4項(xiàng)目投資估算1.3代建服務(wù)范圍1.3.1乙方工作內(nèi)容1.3.2乙方不承擔(dān)的責(zé)任2.合同價(jià)格與支付2.1代建服務(wù)費(fèi)用2.1.1費(fèi)用計(jì)算依據(jù)2.1.2費(fèi)用支付方式2.1.3費(fèi)用支付時(shí)間表2.2價(jià)款調(diào)整條件2.3付款條件與流程3.合同履行與時(shí)間安排3.1乙方義務(wù)與責(zé)任3.1.1項(xiàng)目籌備與報(bào)批3.1.2設(shè)計(jì)與施工管理3.1.3質(zhì)量與安全管理3.1.4進(jìn)度控制3.2甲方義務(wù)與責(zé)任3.2.1提供必要資料與文件3.2.2決策與審批3.2.3資金保障3.2.4配合乙方工作3.3違約責(zé)任3.3.1乙方違約3.3.2甲方違約4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.爭(zhēng)議解決5.1雙方協(xié)商解決5.2提交仲裁委員會(huì)仲裁5.3向人民法院提起訴訟6.合同的生效、終止與失效6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同失效條件7.一般條款7.1不可抗力7.2保密條款7.3法律適用與爭(zhēng)議解決7.4合同的附件8.其他條款8.1乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員名單8.2甲方項(xiàng)目代表8.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)8.4合同正本與副本份數(shù)8.5合同的修改與補(bǔ)充9.合同附件9.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9.2設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙9.3施工方案及相關(guān)資料9.4投資估算與預(yù)算報(bào)表9.5其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.1.1甲方名稱(chēng)：__________1.1.2乙方名稱(chēng)：__________1.2工程項(xiàng)目概述1.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.2.4項(xiàng)目投資估算：__________1.3代建服務(wù)范圍1.3.1乙方工作內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備工作，包括項(xiàng)目可行性研究、選址、環(huán)評(píng)、立項(xiàng)等；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理工作，包括組織設(shè)計(jì)方案的征集、評(píng)審，以及設(shè)計(jì)文件的審批等；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理工作，包括施工方案的審批、施工進(jìn)度的監(jiān)控、工程質(zhì)量的檢查等；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全管理工作，包括安全生產(chǎn)的規(guī)章制度制定、安全設(shè)施的檢查等；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，包括組織竣工驗(yàn)收、辦理竣工決算等；（6）完成甲方委托的其他與本項(xiàng)目相關(guān)的工作。1.3.2乙方不承擔(dān)的責(zé)任：（1）甲方提供的資料和文件不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；（2）因甲方?jīng)Q策失誤、審批延誤等原因?qū)е碌膿p失；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損失；（4）法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌膿p失。第二條合同價(jià)格與支付2.1代建服務(wù)費(fèi)用2.1.1費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：乙方的代建服務(wù)費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，按照雙方約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目的投資規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，按照雙方約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；（2）附加服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)乙方實(shí)際提供的工作量，按照雙方約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目的特殊要求，雙方協(xié)商確定。2.1.2費(fèi)用支付方式：甲方按照本合同約定的付款時(shí)間表，向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用。支付方式如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)用：按照項(xiàng)目進(jìn)度，分期支付；（2）附加服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)乙方實(shí)際提供的工作量，及時(shí)支付；（3）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定支付方式。2.1.3費(fèi)用支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后15日內(nèi)，支付首款；（2）項(xiàng)目前期籌備工作完成時(shí)，支付第二筆；（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段結(jié)束時(shí)，支付第三筆；（4）項(xiàng)目施工階段結(jié)束時(shí)，支付第四筆；（5）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)，支付尾款。2.2價(jià)款調(diào)整條件（1）法律法規(guī)變化、政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方工作內(nèi)容發(fā)生變化的；（2）項(xiàng)目規(guī)模、投資估算發(fā)生變化的；（3）雙方協(xié)商一致的其他原因。2.3付款條件與流程（1）乙方按照約定完成了相關(guān)工作；（2）乙方提供了相關(guān)的工作成果；（3）乙方提供了真實(shí)的、合法的發(fā)票等支付憑證。第三條合同履行與時(shí)間安排3.1乙方義務(wù)與責(zé)任3.1.1項(xiàng)目籌備與報(bào)批乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的籌備工作，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、選址、環(huán)評(píng)、立項(xiàng)等，并協(xié)助甲方完成相關(guān)報(bào)批手續(xù)。3.1.2設(shè)計(jì)與施工管理乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，并監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿(mǎn)足。3.1.3質(zhì)量與安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.1.4進(jìn)度控制乙方應(yīng)制定并執(zhí)行項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.2甲方義務(wù)與責(zé)任3.2.1提供必要資料與文件甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目所需的資料第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更；（3）因項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容。8.2合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2提交仲裁委員會(huì)仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方約定仲裁無(wú)效或者一方拒絕仲裁，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工作內(nèi)容全部完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.3合同失效條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方簽字（或蓋章）的合同附件失效；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他失效條件。第十一條一般條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.4合同的附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員名單乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的主要成員名單及其資格、職務(wù)等信息。12.2甲方項(xiàng)目代表甲方指定項(xiàng)目代表，負(fù)責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)事宜。12.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽訂。12.4合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同附件附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件二：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件三：施工方案及相關(guān)資料附件四：投資估算與預(yù)算報(bào)表附件五：其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件第十四條法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目的市場(chǎng)需求分析、技術(shù)可行性分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制，并在合同簽訂前提交給甲方審查。附件二：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)思路、建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電安裝等內(nèi)容。相關(guān)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件三：施工方案及相關(guān)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括項(xiàng)目的施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。相關(guān)資料應(yīng)包括施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、施工預(yù)算等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范。附件四：投資估算與預(yù)算報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：投資估算與預(yù)算報(bào)表應(yīng)包括項(xiàng)目的總投資估算、分項(xiàng)工程預(yù)算等內(nèi)容，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)范。附件五：其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、用地批準(zhǔn)文件、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定完成相關(guān)工作；2.乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定；3.乙方未能按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成工作；4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息；5.甲方未能按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用；6.甲方未能按照合同約定提供必要的資料與文件；7.甲方未能按照合同約定履行決策與審批職責(zé)；8.甲方未能按照合同約定保障乙方的合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等；3.違約金的具體金額和計(jì)算方式，雙方可在本合同中約定；4.違約行為導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未能按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密信息：指合同雙方