2024年集體荒地文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年集體荒地文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年集體荒地文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展承包協(xié)議的承包方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方：指2024年集體荒地文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展承包協(xié)議的出租方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3荒地：指甲方承包的尚未開(kāi)發(fā)利用的土地，位于____省____市____縣（區(qū)），面積為_(kāi)___平方米。第二條：承包范圍及用途2.1甲方承包的荒地范圍包括：____（具體描述）。2.2甲方承包荒地的用途為：文化產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)，包括____（具體描述）。第三條：承包期限3.1甲方承包荒地的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條：承包金及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付承包金，承包金為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.2甲方支付承包金的方式為：____（具體描述）。第五條：承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)按照約定開(kāi)發(fā)利用承包的荒地。5.1.2甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)享受?chē)?guó)家相關(guān)政策的扶持和優(yōu)惠。5.2承包方的義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)按照約定支付承包金。5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定合理開(kāi)發(fā)利用荒地，不得擅自改變用途。第六條：出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利：6.1.1乙方有權(quán)按照約定收取承包金。6.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的開(kāi)發(fā)利用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2出租方的義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供荒地。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。第七條：合同的變更和解除7.1在承包期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在承包期限屆滿后，本合同自行終止。10.3在合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方約定，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2甲乙雙方約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為：____省____市____縣（區(qū)）。第十三條：甲方（乙方）聯(lián)系方式甲方（乙方）聯(lián)系人：____（姓名）聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____第十四條：乙方（甲方）聯(lián)系方式乙方（甲方）聯(lián)系人：____（姓名）聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年集體荒地文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展承包協(xié)議的承包方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，甲方名稱為：____（填寫(xiě)公司全稱）。1.2乙方：指2024年集體荒地文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展承包協(xié)議的出租方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，乙方名稱為：____（填寫(xiě)公司全稱）。1.3荒地：指甲方承包的尚未開(kāi)發(fā)利用的土地，位于____省____市____縣（區(qū)），具體地理位置為_(kāi)___（填寫(xiě)具體地址），面積為_(kāi)___平方米。第二條：承包范圍及用途2.1甲方承包的荒地范圍包括：土地使用權(quán)及土地上的一切自然資源和附屬設(shè)施。2.2甲方承包荒地的用途為：進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，包括但不限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文化旅游產(chǎn)業(yè)、文化科技產(chǎn)業(yè)等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第三條：承包期限3.1甲方承包荒地的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條：承包金及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2甲方支付承包金的方式為：每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整，共支付____次。第五條：承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)按照約定開(kāi)發(fā)利用承包的荒地。5.1.2甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)享受?chē)?guó)家相關(guān)政策的扶持和優(yōu)惠。5.1.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)荒地進(jìn)行改造和建設(shè)。5.2承包方的義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)按照約定支付承包金。5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定合理開(kāi)發(fā)利用荒地，不得擅自改變用途。5.2.3甲方應(yīng)在承包期限內(nèi)保證荒地的安全和環(huán)保。第六條：出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利：6.1.1乙方有權(quán)按照約定收取承包金。6.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的開(kāi)發(fā)利用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2出租方的義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供荒地。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。6.2.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保證荒地的使用權(quán)。第七條：合同的變更和解除7.1在承包期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.1國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生重大變化，影響合同的履行；7.2.2因不可抗力因素，如自然災(zāi)害等導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為合同的變更或解除有利于雙方的利益。第二部分：其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在承包期限屆滿后，本合同自行終止。8.3在合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合。8.4甲乙雙方約定，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.5甲乙雙方約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：合同簽訂地及聯(lián)系方式9.1本合同簽訂地為：____省____市____縣（區(qū)）。9.2甲方（乙方）聯(lián)系方式：甲方（乙方）聯(lián)系人：____（姓名）聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____第四部分：乙方（甲方）聯(lián)系方式10.1乙方（甲方）聯(lián)系人：____（姓名）聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持合同的履行，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在承包期限屆滿后，本合同自行終止。10.3在合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲乙雙方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：合同的修訂12.1甲乙雙方書(shū)面同意修訂合同的，修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2修訂后的合同取代原合同，原合同同時(shí)失效。第十三條：保密條款13.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。13.2甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條：合同的解除14.1甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期及相關(guān)責(zé)任。14.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合，消除合同解除后的影響。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方合同履行過(guò)程中提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同的履行。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)支持、施工單位等。第十六條：第三方的選定和職責(zé)16.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并履行合同約定的義務(wù)。16.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方的責(zé)任及限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，確保其服務(wù)或協(xié)助符合合同約定的要求。17.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第十八條：甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的工作，提供必要的支持和條件。18.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)，確保第三方的工作符合合同約定的要求。第十九條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托合同關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示履行合同義務(wù)。19.2第三方不應(yīng)直接與甲乙雙方之外的第三方建立合同關(guān)系，除非得到甲乙雙方的書(shū)面同意。19.3第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更或解除合同關(guān)系的理由包括但不限于：第三方未按照約定履行義務(wù)、第三方嚴(yán)重違約等。20.3變更或解除合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合。第二十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條：第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第二十三條：合同的轉(zhuǎn)讓和第三方介入23.1第三方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，除非得到甲乙雙方的書(shū)面同意。23.2第三方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：荒地使用權(quán)證明附件二：承包金支付憑證附件三：第三方選定書(shū)附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件六：違約行為記錄附件七：損失賠償計(jì)算公式附件八：保密協(xié)議附件九：技術(shù)支持協(xié)議附件十：施工單位資質(zhì)證明附件一：荒地使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明甲乙雙方對(duì)荒地的使用權(quán)及界限。證明荒地未抵押、查封或其他法律限制。由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，如土地管理部門(mén)。附件二：承包金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明甲乙雙方已按照約定支付承包金。包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。由銀行或支付平臺(tái)出具，如轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件三：第三方選定書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明甲乙雙方已共同選定第三方。明確第三方的基本信息、職責(zé)和義務(wù)。由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。規(guī)定第三方的賠償責(zé)任限額和責(zé)任范圍。由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：定期報(bào)告第三方履行合同的情況。包括履行進(jìn)度、質(zhì)量評(píng)估、問(wèn)題及改進(jìn)措施等。由甲乙雙方指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具。附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為。包括違約主體、違約事項(xiàng)、違約后果等。由甲乙雙方共同保管。附件七：損失賠償計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：用于計(jì)算因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。包括直接損失、間接損失、預(yù)期利益等計(jì)算方法。由甲乙雙方共同認(rèn)可。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定甲乙雙方及第三方對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件九：技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定第三方提供技術(shù)支持的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。明確技術(shù)支持的費(fèi)用、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件十：施工單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。包括資質(zhì)等級(jí)、有效期、許可范圍等。由相關(guān)資質(zhì)認(rèn)定機(jī)關(guān)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定支付承包金。2.乙方未按約定提供荒地使用權(quán)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。4.甲方擅自改變荒地用途。5.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服